2024版書店租賃及圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版書店租賃及圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃標(biāo)的物描述2.1書店位置及面積2.2書店設(shè)施清單2.3租賃用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1銷售權(quán)內(nèi)容7.2銷售權(quán)期限7.3銷售權(quán)范圍7.4銷售權(quán)限制8.銷售收益分成8.1分成比例8.2分成方式8.3分成結(jié)算周期8.4分成支付時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃標(biāo)的物描述2.1書店位置及面積2.1.1書店地址：___________2.1.2書店面積：____平方米2.2書店設(shè)施清單2.2.1店面裝修：___________2.2.2照明設(shè)備：___________2.2.3空調(diào)設(shè)備：___________2.2.4庫(kù)存貨架：___________2.3租賃用途限制2.3.1不得用于經(jīng)營(yíng)與書店無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)2.3.2不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及裝修3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2租金支付頻率：每月支付一次3.3租金支付時(shí)間：每月____日前3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式：按月租金的____%進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3押金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為5.4押金退還方式：承租方在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提交退還押金的申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1承租方嚴(yán)重違約6.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件6.2.1合同期滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.3合同解除或終止后的處理6.3.1承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀6.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用6.3.3合同解除或終止后，出租方有權(quán)收回租賃物7.圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1銷售權(quán)內(nèi)容：書店內(nèi)所有圖書的銷售權(quán)7.2銷售權(quán)期限：自合同簽訂之日起至合同終止日止7.3銷售權(quán)范圍：包括但不限于圖書的銷售、推廣、宣傳等7.4銷售權(quán)限制：不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借銷售權(quán)8.銷售收益分成8.1分成比例：出租方獲得銷售總額的____%，承租方獲得銷售總額的____%8.2分成方式：每月結(jié)算一次，根據(jù)銷售報(bào)表進(jìn)行核算8.3分成結(jié)算周期：每月____日前結(jié)算上月銷售收益8.4分成支付時(shí)間：每月____日前支付上月銷售分成9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴關(guān)系等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或押金10.1.2承租方未按約定使用租賃物10.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途10.1.4承租方未按時(shí)提交銷售報(bào)表10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償計(jì)算：根據(jù)違約情形及損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件等13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2書店裝修圖紙14.3租金支付憑證14.4其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入方式17.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；17.1.2甲方或乙方單方面邀請(qǐng)第三方介入；17.1.3在合同履行過(guò)程中，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方介入。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，由第三方承擔(dān)；18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的間接損失，由第三方承擔(dān)；18.1.3第三方因不可抗力造成的損失，甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；19.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方自行約定；20.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與乙方自行約定；20.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方的專業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；21.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；21.1.3第三方開(kāi)始履行其專業(yè)服務(wù)；21.1.4第三方完成專業(yè)服務(wù)，提交服務(wù)報(bào)告；21.1.5甲乙雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入；22.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。22.2第三方介入的終止程序如下：22.2.1第三方提交終止服務(wù)的通知；22.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入；22.2.3第三方完成剩余服務(wù)，提交服務(wù)報(bào)告；22.2.4甲乙雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.書店裝修圖紙要求：提供書店裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料及尺寸。說(shuō)明：裝修圖紙是租賃物的重要組成部分，用于指導(dǎo)裝修施工和驗(yàn)收。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)，對(duì)于合同履行至關(guān)重要。4.銷售報(bào)表要求：按月提供銷售報(bào)表，包括銷售額、銷售數(shù)量、銷售利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：銷售報(bào)表是計(jì)算銷售分成的基礎(chǔ)，有助于雙方了解銷售情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是免除或減輕違約責(zé)任的重要依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：違約發(fā)生后，由第三方或法院/仲裁機(jī)構(gòu)出具違約責(zé)任認(rèn)定書。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書是確定違約責(zé)任和賠償金額的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，迅速有效地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付每月租金____%的滯納金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃物造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。示例：如承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償因改變用途造成的損失。3.未按時(shí)提交銷售報(bào)表責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因未提交報(bào)表造成的損失。示例：如承租方未按約定提交銷售報(bào)表，應(yīng)支付____元違約金。4.擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)造成的損失，并恢復(fù)原狀。示例：如出租方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)賠償因轉(zhuǎn)讓造成的損失。5.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)造成的損失，并恢復(fù)原狀。示例：如承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償因改變?cè)斐傻膿p失。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失，并支付違約金。示例：如第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024版書店租賃及圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限及租金1.4租賃物使用及維護(hù)1.5圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓1.6圖書銷售權(quán)利與義務(wù)1.7圖書銷售收益分配1.8租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.9合同解除及終止1.10違約責(zé)任及賠償1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件1.13合同生效條件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條租賃物概述2.1.1租賃物名稱：書店2.1.2租賃物地址：[具體地址]2.1.3租賃物面積：[具體面積]2.1.4租賃物用途：圖書銷售及閱讀2.2.1租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.1.2租金總額：人民幣[金額]元3.1.3租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]3.1.4租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]第四條租賃物使用及維護(hù)4.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.1.2乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.1乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物使用安全。第五條圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.1甲方同意將書店的圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.1.2乙方在租賃期間，享有租賃物內(nèi)圖書的銷售權(quán)。5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)圖書銷售業(yè)務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證銷售圖書的質(zhì)量，不得銷售侵權(quán)、違禁等圖書。第六條圖書銷售權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)自行銷售圖書，并享有相應(yīng)的銷售收益。6.1.2乙方應(yīng)合理定價(jià)，不得哄抬價(jià)格或低價(jià)傾銷。6.2.1乙方應(yīng)保證圖書銷售場(chǎng)所的整潔、有序。6.2.2乙方應(yīng)依法納稅，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條圖書銷售收益分配7.1.1乙方銷售圖書所得收益，扣除合理成本后，甲方和乙方按[具體比例]進(jìn)行分配。7.1.2分配后的收益，甲方和乙方應(yīng)在每月[具體時(shí)間]進(jìn)行結(jié)算。7.2.1甲方和乙方應(yīng)誠(chéng)信履行分配協(xié)議，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。7.2.2如因不可抗力導(dǎo)致收益分配受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式將租賃物的使用權(quán)讓渡給第三方。8.1.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.2.1甲方在接到乙方書面通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)未表示異議，視為同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.2.2乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，仍需對(duì)租賃物的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，并確保新的承租方遵守本合同的所有條款。第九條合同解除及終止a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反合同約定，造成租賃物重大損壞；c)乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。a)甲方未按約定履行維修義務(wù)；b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益。9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)算剩余租金。第十條違約責(zé)任及賠償10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況由法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定。10.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失。10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。11.2.1仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。a)租賃物清單；b)租賃物交接清單；c)圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；d)其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。12.2.1附件的份數(shù)與合同份數(shù)相同，各方各執(zhí)一份。第十三條合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2.1本合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或變更本合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2.2本合同自簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及分類15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。b)會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。c)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。d)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的中介機(jī)構(gòu)。e)其他經(jīng)雙方同意的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定。16.2.1如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況以及介入的具體事項(xiàng)。17.1.2甲方或乙方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。17.2.1如甲方或乙方拒絕第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由，并盡力尋求其他解決方案。17.2.2第三方介入后，其服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方或乙方存在過(guò)錯(cuò)，則甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.1第三方與其他各方之間因服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。18.2.2第三方與其他各方之間的糾紛，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、中介費(fèi)等，應(yīng)由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，或根據(jù)實(shí)際情況由法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定。19.2.1如合同中未約定第三方介入費(fèi)用，則由請(qǐng)求介入的一方承擔(dān)。第二十條第三方介入的終止20.1.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說(shuō)明介入結(jié)果。20.1.2第三方介入完成后，如發(fā)現(xiàn)存在新的問(wèn)題或糾紛，甲方或乙方可另行請(qǐng)求第三方介入。20.2.1第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)確保第三方所提供的服務(wù)成果得到妥善保管和使用。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方或租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2.1第三方違反保密義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。22.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物交接清單記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，包括損壞、瑕疵等。要求：交接清單應(yīng)雙方簽字確認(rèn)，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。3.圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確乙方在租賃期間享有的圖書銷售權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并附相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。4.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的報(bào)告。要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。6.審計(jì)報(bào)告第三方對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。7.中介服務(wù)協(xié)議甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.法律意見(jiàn)書法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的法律意見(jiàn)書，對(duì)合同條款的合法性、有效性等進(jìn)行評(píng)估。要求：意見(jiàn)書應(yīng)具有法律效力，并由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金。示例：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用。示例：租賃物發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃物造成的損失。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求賠償。未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版書店租賃及圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1書店的具體位置和面積2.2租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的組成6.2費(fèi)用支付方式7.圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓范圍7.2轉(zhuǎn)讓期限7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.圖書銷售權(quán)利和義務(wù)8.1圖書銷售的權(quán)利8.2圖書銷售的義務(wù)9.店面裝修及維護(hù)9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用9.2維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃標(biāo)的物2.1書店的具體位置和面積2.1.1地址：________2.1.2面積：________平方米2.2租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：________2.2.2裝修狀況：________2.2.3設(shè)施設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府相關(guān)規(guī)定5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府相關(guān)規(guī)定，原則上不超過(guò)____%6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的組成：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等6.2費(fèi)用支付方式：每月支付一次，與租金同時(shí)支付7.圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓范圍：租賃期限內(nèi)書店內(nèi)圖書的銷售權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓期限：與租賃期限一致7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，一次性支付8.圖書銷售權(quán)利和義務(wù)8.1圖書銷售的權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定書店的經(jīng)營(yíng)方向和圖書種類。8.1.2租賃方有權(quán)通過(guò)書店銷售各類圖書，包括但不限于新書、二手書、教材等。8.2圖書銷售的義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)確保書店內(nèi)的圖書符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得銷售非法出版物。8.2.2租賃方應(yīng)定期向出租方報(bào)告圖書銷售情況，包括銷售額、庫(kù)存等。9.店面裝修及維護(hù)9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用9.1.1店面裝修應(yīng)保持原貌，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。9.1.2如需裝修，租賃方應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1租賃方負(fù)責(zé)書店的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。9.2.2因租賃方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。10.1.2租賃方擅自改變書店的結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3租賃方銷售非法出版物或違反國(guó)家法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2租賃方支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2信息披露13.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例，及時(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息。13.3合同附件書店租賃合同圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議其他相關(guān)文件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：附件一：書店租賃合同附件二：圖書銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或參與合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，但租賃期限屆滿前進(jìn)行。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：評(píng)估書店的經(jīng)營(yíng)狀況和資產(chǎn)價(jià)值。提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢。協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的履行和監(jiān)督。要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。在必要時(shí)，向甲乙雙方提出警告或建議采取法律行動(dòng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)確定。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入前通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何直接責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方的變更和替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2變更或替換第三方后，原合同條