2024年房產(chǎn)預(yù)訂合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)預(yù)訂合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.預(yù)訂房產(chǎn)的價(jià)格與支付方式3.1預(yù)訂房產(chǎn)的價(jià)格3.2預(yù)訂金的支付3.3首付款的支付3.4尾款支付方式4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1預(yù)訂方的權(quán)利4.2預(yù)訂方的義務(wù)4.3出售方的權(quán)利4.4出售方的義務(wù)5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)預(yù)售許可證13.2房產(chǎn)測繪報(bào)告13.3預(yù)訂房產(chǎn)照片14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在預(yù)訂房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)本房產(chǎn)為層單元，戶型為室廳衛(wèi)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況本房產(chǎn)為甲方所有，具有完全的處分權(quán)。第三條預(yù)訂房產(chǎn)的價(jià)格與支付方式3.1預(yù)訂房產(chǎn)的價(jià)格本房產(chǎn)預(yù)訂價(jià)格為人民幣萬元整。3.2預(yù)訂金的支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付人民幣萬元作為預(yù)訂金。3.3首付款的支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)向乙方支付人民幣萬元作為首付款。3.4尾款支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式為人民幣萬元。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1預(yù)訂方的權(quán)利4.1.1預(yù)訂方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。4.1.2預(yù)訂方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2預(yù)訂方的義務(wù)4.2.1預(yù)訂方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)訂金、首付款及尾款。4.2.2預(yù)訂方應(yīng)按照約定的時(shí)間參與房產(chǎn)驗(yàn)收。4.3出售方的權(quán)利4.3.1出售方有權(quán)要求預(yù)訂方按照合同約定支付款項(xiàng)。4.3.2出售方有權(quán)在預(yù)訂方未按約定支付款項(xiàng)的情況下解除合同。4.4出售方的義務(wù)4.4.1出售方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。4.4.2出售方應(yīng)協(xié)助預(yù)訂方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間本房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)本房產(chǎn)交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部門的規(guī)定執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為甲方將房產(chǎn)交付乙方后的日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納過戶稅費(fèi)等。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1預(yù)訂方未按約定支付款項(xiàng)的；7.1.2出售方未按約定交付房產(chǎn)的；7.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1預(yù)訂方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%；7.2.2出售方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向預(yù)訂方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的%；7.2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在日內(nèi)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟或仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同訂立后，如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和房產(chǎn)。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2因法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件10.3.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶。10.3.2雙方約定的合同終止條件成就。10.4合同終止程序10.4.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)預(yù)售許可證、房產(chǎn)測繪報(bào)告、預(yù)訂房產(chǎn)照片等。11.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人甲方（出售方）：____________________乙方（預(yù)訂方）：____________________第十三條合同附件13.1房產(chǎn)預(yù)售許可證13.2房產(chǎn)測繪報(bào)告13.3預(yù)訂房產(chǎn)照片第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或毀損。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。1.2第三方介入的范圍1.2.1房產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)；1.2.2房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估；1.2.3房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)理；1.2.4合同履行過程中的法律咨詢；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明2.1.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入合同總價(jià)，并在合同中明確支付方式。2.2乙方的額外條款及說明2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方資質(zhì)證明，并有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方。2.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理化建議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定，但不得超過合同總價(jià)的%。3.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償。3.3.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)過程享有知情權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)過程享有知情權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。4.3第三方與合同履行的關(guān)系4.3.1第三方作為合同履行的參與者，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足合同要求，如不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1如甲乙雙方同意引入新的第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2.2合同變更的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)預(yù)售許可證專用章。說明：證明房產(chǎn)具備預(yù)售資格，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)的建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。3.預(yù)訂房產(chǎn)照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的照片，照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映房產(chǎn)現(xiàn)狀。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.預(yù)訂合同詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的預(yù)訂合同原件。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同履行的重要依據(jù)。6.預(yù)訂金收據(jù)詳細(xì)要求：提供收取預(yù)訂金的收據(jù)原件。說明：作為預(yù)訂金支付的有效憑證。7.首付款收據(jù)詳細(xì)要求：提供收取首付款的收據(jù)原件。說明：作為首付款支付的有效憑證。8.尾款支付憑證詳細(xì)要求：提供支付尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為尾款支付的有效憑證。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議原件。說明：證明合同內(nèi)容已變更，作為合同履行的重要依據(jù)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同解除協(xié)議原件。說明：證明合同已解除，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)；1.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%；3.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的%；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)預(yù)訂合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1預(yù)訂方信息1.1.1預(yù)訂方全稱1.1.2預(yù)訂方地址1.1.3預(yù)訂方聯(lián)系人1.1.4預(yù)訂方聯(lián)系電話1.2出售方信息1.2.1出售方全稱1.2.2出售方地址1.2.3出售方聯(lián)系人1.2.4出售方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途3.預(yù)訂房產(chǎn)價(jià)格3.1預(yù)訂房產(chǎn)總價(jià)3.2預(yù)訂房產(chǎn)單價(jià)3.3預(yù)訂房產(chǎn)支付方式3.4預(yù)訂房產(chǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.預(yù)訂房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付流程5.預(yù)訂金及定金5.1預(yù)訂金金額5.2定金金額5.3預(yù)訂金及定金支付時(shí)間5.4預(yù)訂金及定金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款9.3法律適用及管轄10.合同附件10.1房產(chǎn)位置圖10.2房產(chǎn)戶型圖10.3預(yù)訂房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)位置圖13.2附件二：房產(chǎn)戶型圖13.3附件三：預(yù)訂房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1預(yù)訂方信息1.1.1預(yù)訂方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2預(yù)訂方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3預(yù)訂方聯(lián)系人：1.1.4預(yù)訂方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出售方信息1.2.1出售方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3出售方聯(lián)系人：1.2.4出售方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途：住宅3.預(yù)訂房產(chǎn)價(jià)格3.1預(yù)訂房產(chǎn)總價(jià)：100萬元3.2預(yù)訂房產(chǎn)單價(jià)：10000元/平方米3.3預(yù)訂房產(chǎn)支付方式：分期付款3.4預(yù)訂房產(chǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.4.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付30%3.4.2第二期款：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后支付20%3.4.3第三期款：房屋交付前支付30%3.4.4尾款：房屋交付后支付20%4.預(yù)訂房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2025年6月30日前4.2房產(chǎn)交付條件：房屋驗(yàn)收合格，具備居住條件4.3房產(chǎn)交付流程：4.3.1預(yù)訂方接到交付通知后，應(yīng)在3日內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)4.3.2預(yù)訂方在交付現(xiàn)場應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》4.3.3出售方提供《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)文件5.預(yù)訂金及定金5.1預(yù)訂金金額：10萬元5.2定金金額：10萬元5.3預(yù)訂金及定金支付時(shí)間：合同簽訂后3日內(nèi)5.4預(yù)訂金及定金退還條件：5.4.1合同解除時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果退還5.4.2出售方違約時(shí)，全額退還6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失6.2.2違約金比例為合同總價(jià)的10%6.3違約金：10萬元7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成所有付款后，合同終止。8.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同，合同終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的房產(chǎn)、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出售方所有。9.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交市區(qū)人民法院管轄。10.合同附件10.1房產(chǎn)位置圖10.2房產(chǎn)戶型圖10.3預(yù)訂房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署人：11.3.1預(yù)訂方代表：11.3.2出售方代表：12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)房地產(chǎn)管理局12.2合同備案程序：合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同及相關(guān)材料。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)位置圖13.2附件二：房產(chǎn)戶型圖13.3附件三：預(yù)訂房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房產(chǎn)交付前。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方合同總價(jià)的5%。3.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同履行。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不替代。9.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。11.2《合同變更協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。12.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解除合同的權(quán)利。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.第三方介入后的合同履行完畢14.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)位置圖要求：清晰標(biāo)注房產(chǎn)的具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。說明：用于明確房產(chǎn)的具體位置，便于雙方了解房產(chǎn)周邊環(huán)境。2.房產(chǎn)戶型圖要求：精確繪制房產(chǎn)的平面布局，標(biāo)注房間尺寸、門窗位置等。說明：用于展示房產(chǎn)的內(nèi)部空間布局，幫助雙方了解房屋的實(shí)際使用情況。3.預(yù)訂房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)總價(jià)、單價(jià)、支付方式、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：用于明確房產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成，便于雙方核對(duì)價(jià)格信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：用于記錄合同變更過程，確保變更內(nèi)容合法有效。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：用于規(guī)范合同解除過程，確保解除行為的合法有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款。1.2出售方未按合同約定交付房產(chǎn)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金比例為合同總價(jià)的10%。2.3賠償損失包括但不限于因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致出售方無法按期交付房產(chǎn)，出售方應(yīng)向預(yù)訂方支付違約金。3.2出售方未按合同約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致預(yù)訂方無法按期入住，出售方應(yīng)賠償預(yù)訂方因延遲入住造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)、信息披露義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)預(yù)訂合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.預(yù)訂房源3.1預(yù)訂房源編號(hào)3.2預(yù)訂房源價(jià)格3.3預(yù)訂房源交房時(shí)間4.預(yù)訂金及付款方式4.1預(yù)訂金金額4.2預(yù)訂金支付時(shí)間4.3付款方式5.合同履行及解除5.1合同履行期限5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2房產(chǎn)登記手續(xù)7.3房產(chǎn)登記費(fèi)用8.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類8.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息表11.2預(yù)訂金收據(jù)12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同修改程序14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域][詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米房產(chǎn)使用面積：[使用面積]平方米2.3房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)房產(chǎn)戶型：[戶型描述，如：三室兩廳一衛(wèi)]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制，具備合法交易條件。第三條預(yù)訂房源3.1預(yù)訂房源編號(hào)預(yù)訂房源編號(hào)：[房源編號(hào)]3.2預(yù)訂房源價(jià)格預(yù)訂房源總價(jià)：[房源價(jià)格]元3.3預(yù)訂房源交房時(shí)間預(yù)訂房源預(yù)計(jì)交房時(shí)間：[交房時(shí)間]第四條預(yù)訂金及付款方式4.1預(yù)訂金金額預(yù)訂金金額：[預(yù)訂金金額]元4.2預(yù)訂金支付時(shí)間預(yù)訂金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)]4.3付款方式付款方式：[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬]第五條合同履行及解除5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至[交房時(shí)間]。5.2合同解除條件合同解除條件：[解除條件描述，如：因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交房]5.3合同解除程序合同解除程序：[解除程序描述，如：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議]第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[交房時(shí)間]6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述，如：雙方共同驗(yàn)收，甲方提供相關(guān)資料]第七條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，如：合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)]7.2房產(chǎn)登記手續(xù)房產(chǎn)登記手續(xù)：[登記手續(xù)描述，如：雙方共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)]7.3房產(chǎn)登記費(fèi)用房產(chǎn)登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用描述，如：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)登記費(fèi)用]第八條房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類8.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)：[甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類及比例]乙方承擔(dān)：[乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類及比例]8.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、維修基金等，由雙方按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例分擔(dān)。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款金額的[違約金比例]的違約金。若乙方未能按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付房款金額的[違約金比例]的違約金。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁地為[仲裁地]。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：房產(chǎn)交付完畢、合同解除、本合同約定的其他終止情形。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息表[附件名稱]：房產(chǎn)信息表11.2預(yù)訂金收據(jù)[附件名稱]：預(yù)訂金收據(jù)第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2簽署程序本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]，乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第十四條合同簽署日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要引入的其他主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2第三方責(zé)任限額為：[金額]，超出此限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。14.3第三方責(zé)任免除14.3.1若因不可抗力導(dǎo)致合同未能按約定履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同未能按約定履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.4第三方介入程序14.4.1甲方、乙方或雙方共同決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。14.4.2第三方在介入合同履行前，應(yīng)與合同雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.5第三方服務(wù)費(fèi)用14.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商支付。14.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式描述，如：按月支付、按項(xiàng)目支付等]。14.6第三方更換及替換14.6.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方、乙方或雙方共同有權(quán)更換或替換第三方。14.6.2第三方更換或替換的程序：[更換或替換程序描述，如：書面通知對(duì)方，簽訂新的服務(wù)協(xié)議等]。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同主體之間的關(guān)系應(yīng)明確區(qū)分。14.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害合同雙方的利益。14.7.3第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，不代表甲方或乙方的意思表示。14.7.4第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)。14.7.5甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑