2024年房產預訂合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產預訂合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬情況3.預訂房產的價格與支付方式3.1預訂房產的價格3.2預訂金的支付3.3首付款的支付3.4尾款支付方式4.合同雙方的權利與義務4.1預訂方的權利4.2預訂方的義務4.3出售方的權利4.4出售方的義務5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產交付地點5.3房產驗收標準5.4驗收程序6.房產產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶風險承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產預售許可證13.2房產測繪報告13.3預訂房產照片14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在預訂房產過程中的權利義務，確保交易順利進行，保障雙方的合法權益。第二條房產基本信息2.1房產位置本房產位于省市區(qū)路號。2.2房產面積本房產建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房產結構本房產為層單元，戶型為室廳衛(wèi)。2.4房產權屬情況本房產為甲方所有，具有完全的處分權。第三條預訂房產的價格與支付方式3.1預訂房產的價格本房產預訂價格為人民幣萬元整。3.2預訂金的支付甲方應在合同簽訂之日起日內向乙方支付人民幣萬元作為預訂金。3.3首付款的支付甲方應在合同簽訂之日起個月內向乙方支付人民幣萬元作為首付款。3.4尾款支付方式甲方應在房產交付前日內支付剩余款項，支付方式為人民幣萬元。第四條合同雙方的權利與義務4.1預訂方的權利4.1.1預訂方有權要求甲方按照合同約定交付房產。4.1.2預訂方有權要求甲方在約定的時間內辦理房產產權過戶手續(xù)。4.2預訂方的義務4.2.1預訂方應按照合同約定支付預訂金、首付款及尾款。4.2.2預訂方應按照約定的時間參與房產驗收。4.3出售方的權利4.3.1出售方有權要求預訂方按照合同約定支付款項。4.3.2出售方有權在預訂方未按約定支付款項的情況下解除合同。4.4出售方的義務4.4.1出售方應按照合同約定交付房產。4.4.2出售方應協(xié)助預訂方辦理房產產權過戶手續(xù)。第五條房產交付與驗收5.1房產交付時間本房產交付時間為年月日。5.2房產交付地點本房產交付地點為省市區(qū)路號。5.3房產驗收標準本房產驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及建設部門的規(guī)定執(zhí)行。5.4驗收程序甲方應在房產交付前日內通知乙方進行驗收，乙方應在接到通知后日內進行驗收。第六條房產產權過戶6.1過戶時間房產產權過戶時間為甲方將房產交付乙方后的日內。6.2過戶手續(xù)雙方應共同辦理房產產權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、繳納過戶稅費等。6.3過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況計算。6.4過戶風險承擔過戶過程中產生的風險由雙方共同承擔。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1預訂方未按約定支付款項的；7.1.2出售方未按約定交付房產的；7.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔7.2.1預訂方未按約定支付款項的，應向出售方支付違約金，違約金為未支付款項的%；7.2.2出售方未按約定交付房產的，應向預訂方支付違約金，違約金為房產總價的%；7.2.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可以約定仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在日內協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權在日內向約定的爭議解決機構或人民法院提起訴訟或仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同訂立后，如一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應書面通知對方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理已交付的款項和房產。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.1.2因法律法規(guī)變動或不可抗力等原因，導致合同內容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式通知對方。10.2.2變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件10.3.1房產交付并完成產權過戶。10.3.2雙方約定的合同終止條件成就。10.4合同終止程序10.4.1合同終止應以書面形式通知對方。10.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房產。第十一條其他約定事項11.1稅費承擔本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產預售許可證、房產測繪報告、預訂房產照片等。11.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如合同內容有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3合同簽署人甲方（出售方）：____________________乙方（預訂方）：____________________第十三條合同附件13.1房產預售許可證13.2房產測繪報告13.3預訂房產照片第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉讓或毀損。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。1.2第三方介入的范圍1.2.1房產買賣過程中的中介服務；1.2.2房產價值的評估；1.2.3房產質量監(jiān)理；1.2.4合同履行過程中的法律咨詢；1.2.5其他經甲乙雙方同意的事項。第二條甲乙雙方的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明2.1.1甲方應選擇具備相應資質的第三方，并確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力。2.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。2.1.3甲方應將第三方的服務費用納入合同總價，并在合同中明確支付方式。2.2乙方的額外條款及說明2.2.1乙方有權要求甲方提供第三方資質證明，并有權要求甲方更換不符合要求的第三方。2.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.2.3乙方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出合理化建議。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務合同時約定，但不得超過合同總價的%。3.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.3責任限額的調整3.3.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超過責任限額的賠償。3.3.2第三方的責任限額可根據(jù)市場行情、第三方資質及服務內容等因素進行調整。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督。4.1.2甲方對第三方的服務過程享有知情權，并對第三方的工作成果負有驗收責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，并接受乙方的監(jiān)督。4.2.2乙方對第三方的服務過程享有知情權，并對第三方的工作成果負有驗收責任。4.3第三方與合同履行的關系4.3.1第三方作為合同履行的參與者，應按照合同約定履行職責。4.3.2第三方的服務成果應滿足合同要求，如不符合要求，第三方應承擔相應責任。第五條第三方的權利與義務5.1第三方的權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方的義務5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時報告。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1如甲乙雙方同意引入新的第三方，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。6.1.2補充協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2.2合同變更的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產預售許可證詳細要求：提供原件或復印件，需加蓋房產預售許可證專用章。說明：證明房產具備預售資格，符合國家相關法律法規(guī)。2.房產測繪報告詳細要求：提供原件或復印件，需加蓋測繪機構公章。說明：證明房產的建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)真實可靠。3.預訂房產照片詳細要求：提供房產的照片，照片應清晰、真實地反映房產現(xiàn)狀。4.房產產權證明詳細要求：提供房產證原件或復印件，需加蓋房產證專用章。說明：證明房產權屬清晰，無產權糾紛。5.預訂合同詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的預訂合同原件。說明：明確甲乙雙方的權利義務，作為合同履行的重要依據(jù)。6.預訂金收據(jù)詳細要求：提供收取預訂金的收據(jù)原件。說明：作為預訂金支付的有效憑證。7.首付款收據(jù)詳細要求：提供收取首付款的收據(jù)原件。說明：作為首付款支付的有效憑證。8.尾款支付憑證詳細要求：提供支付尾款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為尾款支付的有效憑證。9.合同變更協(xié)議詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議原件。說明：證明合同內容已變更，作為合同履行的重要依據(jù)。10.合同解除協(xié)議詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同解除協(xié)議原件。說明：證明合同已解除，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付款項；1.2甲方未按約定時間交付房產；1.3乙方未按約定時間進行房產驗收；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.5雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準以合同約定為準；2.2違約責任認定標準參照國家相關法律法規(guī)及合同約定；2.3違約責任的承擔形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付款項，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的%；3.2甲方未按約定時間交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產總價的%；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；3.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產預訂合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1預訂方信息1.1.1預訂方全稱1.1.2預訂方地址1.1.3預訂方聯(lián)系人1.1.4預訂方聯(lián)系電話1.2出售方信息1.2.1出售方全稱1.2.2出售方地址1.2.3出售方聯(lián)系人1.2.4出售方聯(lián)系電話2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產戶型2.4房產權屬2.5房產用途3.預訂房產價格3.1預訂房產總價3.2預訂房產單價3.3預訂房產支付方式3.4預訂房產付款時間節(jié)點4.預訂房產交付4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產交付流程5.預訂金及定金5.1預訂金金額5.2定金金額5.3預訂金及定金支付時間5.4預訂金及定金退還條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2知識產權條款9.3法律適用及管轄10.合同附件10.1房產位置圖10.2房產戶型圖10.3預訂房產價格明細11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序13.合同附件清單13.1附件一：房產位置圖13.2附件二：房產戶型圖13.3附件三：預訂房產價格明細14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1預訂方信息1.1.1預訂方全稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2預訂方地址：市區(qū)路號1.1.3預訂方聯(lián)系人：1.1.4預訂方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出售方信息1.2.1出售方全稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2出售方地址：市區(qū)路號1.2.3出售方聯(lián)系人：1.2.4出售方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產基本信息2.1房產位置：市區(qū)路號2.2房產面積：100平方米2.3房產戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房產權屬：獨立產權2.5房產用途：住宅3.預訂房產價格3.1預訂房產總價：100萬元3.2預訂房產單價：10000元/平方米3.3預訂房產支付方式：分期付款3.4預訂房產付款時間節(jié)點：3.4.1首付款：合同簽訂后10日內支付30%3.4.2第二期款：房屋主體結構封頂后支付20%3.4.3第三期款：房屋交付前支付30%3.4.4尾款：房屋交付后支付20%4.預訂房產交付4.1房產交付時間：2025年6月30日前4.2房產交付條件：房屋驗收合格，具備居住條件4.3房產交付流程：4.3.1預訂方接到交付通知后，應在3日內到指定地點辦理交付手續(xù)4.3.2預訂方在交付現(xiàn)場應簽署《房屋交付確認書》4.3.3出售方提供《房屋所有權證》等相關文件5.預訂金及定金5.1預訂金金額：10萬元5.2定金金額：10萬元5.3預訂金及定金支付時間：合同簽訂后3日內5.4預訂金及定金退還條件：5.4.1合同解除時，根據(jù)雙方協(xié)商結果退還5.4.2出售方違約時，全額退還6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2因不可抗力導致合同無法履行6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失6.2.2違約金比例為合同總價的10%6.3違約金：10萬元7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成所有付款后，合同終止。8.2.2合同約定的解除條件成就時，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同，合同終止。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。9.2知識產權條款：本合同涉及的房產、設計圖紙等知識產權歸出售方所有。9.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交市區(qū)人民法院管轄。10.合同附件10.1房產位置圖10.2房產戶型圖10.3預訂房產價格明細11.合同簽署11.1合同簽署時間：2024年1月1日11.2合同簽署地點：市區(qū)路號11.3合同簽署人：11.3.1預訂方代表：11.3.2出售方代表：12.合同備案12.1合同備案機關：市區(qū)房地產管理局12.2合同備案程序：合同簽訂后30日內，雙方應向備案機關提交合同及相關材料。13.合同附件清單13.1附件一：房產位置圖13.2附件二：房產戶型圖13.3附件三：預訂房產價格明細14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，提供中介服務、技術服務、咨詢顧問或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應在合同簽訂后，房產交付前。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過甲乙雙方合同總價的5%。3.2第三方責任限額自合同簽訂之日起計算。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同履行。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的服務內容。5.2第三方應保證所提供的服務質量，確保甲乙雙方權益不受損害。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協(xié)議》。6.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定履行各自義務。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔相應的責任，互不替代。9.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.3第三方與其他各方的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不得干涉甲乙雙方的權利義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。11.2《合同變更協(xié)議》經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的解除條件和程序進行。12.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解除合同的權利。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.第三方介入后的合同履行完畢14.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產位置圖要求：清晰標注房產的具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。說明：用于明確房產的具體位置，便于雙方了解房產周邊環(huán)境。2.房產戶型圖要求：精確繪制房產的平面布局，標注房間尺寸、門窗位置等。說明：用于展示房產的內部空間布局，幫助雙方了解房屋的實際使用情況。3.預訂房產價格明細要求：詳細列出房產總價、單價、支付方式、付款時間節(jié)點等。說明：用于明確房產的價格構成，便于雙方核對價格信息。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務，保障雙方權益。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：用于記錄合同變更過程，確保變更內容合法有效。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：用于規(guī)范合同解除過程，確保解除行為的合法有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款。1.2出售方未按合同約定交付房產。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金比例為合同總價的10%。2.3賠償損失包括但不限于因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付房款，導致出售方無法按期交付房產，出售方應向預訂方支付違約金。3.2出售方未按合同約定交付房產，導致預訂方無法按期入住，出售方應賠償預訂方因延遲入住造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的違約責任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，如保密義務、信息披露義務等，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產預訂合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產戶型結構2.4房產產權狀況3.預訂房源3.1預訂房源編號3.2預訂房源價格3.3預訂房源交房時間4.預訂金及付款方式4.1預訂金金額4.2預訂金支付時間4.3付款方式5.合同履行及解除5.1合同履行期限5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收程序7.房產產權轉移及登記7.1房產產權轉移時間7.2房產登記手續(xù)7.3房產登記費用8.房產稅費及費用承擔8.1房產稅費種類8.2房產稅費承擔8.3其他費用9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產信息表11.2預訂金收據(jù)12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同修改程序14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產基本信息2.1房產坐落位置房產位于：[房產所在城市][房產所在區(qū)域][詳細地址]2.2房產面積房產建筑面積：[建筑面積]平方米房產使用面積：[使用面積]平方米2.3房產戶型結構房產戶型：[戶型描述，如：三室兩廳一衛(wèi)]2.4房產產權狀況房產產權清晰，無抵押、查封等限制，具備合法交易條件。第三條預訂房源3.1預訂房源編號預訂房源編號：[房源編號]3.2預訂房源價格預訂房源總價：[房源價格]元3.3預訂房源交房時間預訂房源預計交房時間：[交房時間]第四條預訂金及付款方式4.1預訂金金額預訂金金額：[預訂金金額]元4.2預訂金支付時間預訂金支付時間：[支付時間，如：合同簽訂后3個工作日內]4.3付款方式付款方式：[付款方式描述，如：銀行轉賬]第五條合同履行及解除5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至[交房時間]。5.2合同解除條件合同解除條件：[解除條件描述，如：因甲方原因導致無法按時交房]5.3合同解除程序合同解除程序：[解除程序描述，如：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議]第六條房產交付及驗收6.1房產交付時間房產交付時間：[交房時間]6.2房產驗收標準房產驗收標準：[驗收標準描述，如：符合國家相關房屋交付標準]6.3驗收程序驗收程序：[驗收程序描述，如：雙方共同驗收，甲方提供相關資料]第七條房產產權轉移及登記7.1房產產權轉移時間房產產權轉移時間：[產權轉移時間，如：合同簽訂之日起3個月內]7.2房產登記手續(xù)房產登記手續(xù)：[登記手續(xù)描述，如：雙方共同辦理房產轉移登記手續(xù)]7.3房產登記費用房產登記費用：[登記費用描述，如：雙方各自承擔相應登記費用]第八條房產稅費及費用承擔8.1房產稅費種類8.2房產稅費承擔甲方承擔：[甲方應承擔的稅費種類及比例]乙方承擔：[乙方應承擔的稅費種類及比例]8.3其他費用其他費用包括但不限于：物業(yè)管理費、供暖費、維修基金等，由雙方按照各自承擔的稅費比例分擔。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任若甲方未能按時交付房產，每延遲一日應向乙方支付相當于已付款金額的[違約金比例]的違約金。若乙方未能按時支付房款，每延遲一日應向甲方支付相當于應付房款金額的[違約金比例]的違約金。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁地為[仲裁地]。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：房產交付完畢、合同解除、本合同約定的其他終止情形。第十一條合同附件11.1房產信息表[附件名稱]：房產信息表11.2預訂金收據(jù)[附件名稱]：預訂金收據(jù)第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2簽署程序本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]，乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]。第十三條其他約定事項13.1通知方式13.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第十四條合同簽署日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要引入的其他主體，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、監(jiān)理機構等。14.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事宜，確保合同的順利履行。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，由第三方承擔相應的責任。14.2.2第三方責任限額為：[金額]，超出此限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔。14.3第三方責任免除14.3.1若因不可抗力導致合同未能按約定履行，第三方不承擔責任。14.3.2若因甲方或乙方的違約行為導致合同未能按約定履行，第三方不承擔責任。14.4第三方介入程序14.4.1甲方、乙方或雙方共同決定引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。14.4.2第三方在介入合同履行前，應與合同雙方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務。14.5第三方服務費用14.5.1第三方服務費用由合同雙方按照實際發(fā)生費用協(xié)商支付。14.5.2第三方服務費用支付方式：[支付方式描述，如：按月支付、按項目支付等]。14.6第三方更換及替換14.6.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方、乙方或雙方共同有權更換或替換第三方。14.6.2第三方更換或替換的程序：[更換或替換程序描述，如：書面通知對方，簽訂新的服務協(xié)議等]。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方作為獨立的第三方主體，其與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，與合同主體之間的關系應明確區(qū)分。14.7.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害合同雙方的利益。14.7.3第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，不代表甲方或乙方的意思表示。14.7.4第三方在合同履行過程中產生的法律后果，由第三方自行承擔。14.7.5甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑