2024商貿城內兒童娛樂中心店面租賃及安全管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿城內兒童娛樂中心店面租賃及安全管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述2.2租賃期限2.3租賃起始日期和終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2網(wǎng)絡費5.3其他費用6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違反用途的處理7.租賃標的物維護及修繕7.1出租方責任7.2承租方責任8.安全管理責任8.1出租方安全管理責任8.2承租方安全管理責任8.3安全事故處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式說明11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2附件及補充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述租賃標的物為位于商貿城內的兒童娛樂中心店面，包括但不限于室內游樂設施、場地、設備等。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣。3.2租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元人民幣的違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為____元人民幣。4.2保證金支付方式保證金于簽訂合同當日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件及程序租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還。5.租賃費用及承擔5.1水電費水、電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。5.2網(wǎng)絡費網(wǎng)絡費用由承租方承擔，按實際使用量結算。5.3其他費用除上述費用外，租賃期間產(chǎn)生的其他費用均由承租方承擔。6.租賃用途6.1租賃用途說明承租方租賃該店面solely用于兒童娛樂活動，不得用于其他用途。6.2違反用途的處理若承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。7.租賃標的物維護及修繕7.1出租方責任出租方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃標的物符合安全標準。7.2承租方責任承租方在使用過程中，應合理使用租賃標的物，不得對其進行損壞。若因承租方原因造成租賃標的物損壞，承租方應負責維修或賠償。8.安全管理責任8.1出租方安全管理責任出租方應確保租賃場所符合國家安全標準和商貿城的安全規(guī)定，定期進行安全檢查，并確保消防設施完好。8.2承租方安全管理責任承租方應遵守國家及商貿城的安全管理規(guī)定，對場所內的游樂設施進行定期檢查和維護，確保設施安全可靠。承租方應制定安全管理預案，并在租賃場所內明顯位置張貼安全警示標識。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承租方應立即采取措施防止事故擴大，并保護現(xiàn)場。同時，承租方應在24小時內向出租方和商貿城管理部門報告事故情況，并按照規(guī)定進行事故調查和處理。9.違約責任9.1承租方違約責任若承租方未按約定支付租金、保證金或違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未付租金或保證金的____%。9.2出租方違約責任若出租方未按約定提供租賃標的物或未履行維護保養(yǎng)責任，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）租賃標的物被查封、扣押或沒收；（3）租賃場所因不可抗力無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理租賃標的物和結算費用。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式說明雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附件及補充協(xié)議（1）租賃場所平面圖；（2）租賃標的物清單；（3）安全管理預案。14.合同附件14.1租賃場所平面圖14.2租賃標的物清單14.3安全管理預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、技術支持、安全評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）租賃標的物的評估與鑒定；（2）租賃場所的安全檢查與評估；（3）租賃合同執(zhí)行過程中的咨詢與調解；（4）租賃標的物的維護與技術支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供相關服務過程中，若因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的違約責任。16.2責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的____%，具體數(shù)額由雙方在簽訂合同時約定。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入，介入申請由任何一方提出。17.2介入同意第三方同意介入后，甲乙雙方應在____個工作日內簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。17.3介入實施第三方介入后，應在____個工作日內完成服務任務，并向甲乙雙方提交《第三方服務報告》。18.第三方與其他方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定各自履行義務，第三方介入不改變甲乙雙方的責任承擔。18.2第三方責任第三方在提供服務的范圍內，對因其服務造成的損失承擔相應責任，但不超過本合同約定的責任限額。18.3第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由提出介入的一方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2費用結算第三方完成服務任務后，甲乙雙方應在____個工作日內支付第三方介入費用。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件（1）第三方無法履行服務義務；（2）第三方提供的服務不符合合同約定；（3）第三方違反保密義務；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除。20.2解除程序任何一方要求解除第三方介入合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。21.第三方介入合同的其他條款21.1保密條款第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或服務信息。21.2法律適用與爭議解決本第三方介入合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式參照本合同第11條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖詳細要求：清晰展示租賃場所的布局，包括游樂區(qū)域、休息區(qū)、辦公區(qū)等。說明：平面圖需由出租方提供，并確保信息的準確性和完整性。2.租賃標的物清單詳細要求：詳細列出租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單需由出租方提供，并確保與實際租賃標的物相符。3.安全管理預案詳細要求：包括應急預案、安全操作規(guī)程、人員培訓計劃等。說明：預案需由承租方制定，并經(jīng)出租方和商貿城管理部門審核批準。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并確保各方的權益。5.第三方服務報告詳細要求：報告應包含服務內容、服務結果、存在問題及建議等。6.違約金支付證明詳細要求：證明違約金的支付金額、支付時間及支付方式。說明：證明由支付方提供，作為違約金支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為未付租金的____%。示例：若每月租金為10000元，未支付一個月租金，則應支付1000元的違約金。2.違反租賃用途責任認定：承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：承租方將租賃場所用于非兒童娛樂活動，出租方有權要求承租方支付5000元的違約金，并解除合同。3.損壞租賃標的物責任認定：承租方損壞租賃標的物，應承擔維修或賠償責任。示例：承租方損壞游樂設施，需支付2000元的維修費用。4.未履行安全責任責任認定：出租方或承租方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。示例：出租方未定期檢查消防設施，導致火災發(fā)生，出租方應承擔相應責任。5.逾期支付保證金責任認定：承租方逾期支付保證金，應支付違約金，違約金為保證金金額的____%。示例：保證金為10000元，逾期支付，則應支付1000元的違約金。全文完。2024商貿城內兒童娛樂中心店面租賃及安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限1.4租金及支付方式2.店面租賃條款2.1店面使用范圍2.2店面交付及驗收2.3店面裝修及改造2.4店面維修責任3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費承擔3.3其他費用承擔4.安全管理條款4.1安全責任4.2安全設施4.3事故處理4.4保險責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約金6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件9.合同附件9.1店面租賃合同附件9.2安全管理協(xié)議附件9.3其他附件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同解除與終止通知11.1合同解除與終止通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.合同解除與終止后的事務處理12.1店面交還12.2租金結算12.3其他事務處理13.合同解除與終止后的責任承擔13.1違約責任13.2侵權責任13.3其他責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同標的1.3合同期限本合同期限自【開始日期】至【結束日期】。1.4租金及支付方式租金金額為每月【租金金額】元人民幣，乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金。租金支付方式為【支付方式】。2.店面租賃條款2.1店面使用范圍乙方租賃店面僅用于兒童娛樂項目的經(jīng)營，不得從事與本合同約定無關的經(jīng)營活動。2.2店面交付及驗收甲方應于【交付日期】前將店面交付給乙方，乙方應在收到店面后【驗收期限】內完成驗收。2.3店面裝修及改造乙方如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。2.4店面維修責任店面在租賃期間發(fā)生自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金金額為每月【租金金額】元人民幣，乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金。租金支付方式為【支付方式】。3.2水電費承擔店面內的水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。3.3其他費用承擔除租金、水電費外，乙方還應承擔店面租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用。4.安全管理條款4.1安全責任乙方應確保店面內兒童娛樂設施的安全性，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.2安全設施店面應配備符合國家標準的安全設施，并確保其正常使用。4.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應及時采取措施處理，并報告甲方。4.4保險責任乙方應自行購買相關保險，以保障店面及設施的安全。5.違約責任5.1違約情形雙方在履行合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任違約方應承擔守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的維權費用。5.3違約金如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付【違約金比例】的違約金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定的使用范圍；c.乙方違反合同約定的安全管理條款；6.2合同終止條件出現(xiàn)下列情況之一，合同終止：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的終止條件。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即將店面交還甲方，并結清所有費用。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：a.店面租賃合同附件；b.安全管理協(xié)議附件；c.其他附件。9.合同附件9.1店面租賃合同附件a.店面平面圖；b.店面設施清單；c.店面裝修及改造方案；d.其他相關文件。9.2安全管理協(xié)議附件a.安全管理制度；b.應急預案；c.安全設施清單；d.其他相關文件。9.3其他附件a.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；b.乙方法定代表人身份證明；c.其他相關文件。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】10.3送達時間送達時間以實際收到通知為準。11.合同解除與終止通知11.1合同解除與終止通知方式合同解除與終止通知應以書面形式進行，通過約定的通知方式進行送達。11.2通知送達地址通知送達地址同第十條規(guī)定的送達地址。11.3通知送達時間通知送達時間同第十條規(guī)定的送達時間。12.合同解除與終止后的事務處理12.1店面交還合同解除或終止后，乙方應立即將店面交還甲方，并保持店面整潔、完好。12.2租金結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算租金及相關費用。12.3其他事務處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的一切事務。13.合同解除與終止后的責任承擔13.1違約責任合同解除或終止后，違約方應繼續(xù)承擔相應的違約責任。13.2侵權責任合同解除或終止后，如一方侵犯另一方的合法權益，應承擔相應的侵權責任。13.3其他責任合同解除或終止后，雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機構。15.2第三方介入情形a.合同履行過程中需要專業(yè)技術支持；b.需要第三方進行安全評估或管理；c.雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和費用，并在履行職責過程中，享有必要的權限和便利。17.第三方介入后的合同條款變更17.1第三方介入的合同條款在第三方介入的情況下，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，對本合同的相關條款進行必要的變更。17.2變更程序合同條款的變更應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因其工作失誤或疏忽造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見和甲乙雙方的協(xié)商確定。18.3責任限額的履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應按照責任限額向甲乙雙方支付賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理，并接受甲方提供的必要資源和支持。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的權益，并按照乙方的要求提供相關服務。19.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件a.第三方嚴重違反合作協(xié)議；b.第三方無法繼續(xù)履行職責；c.雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。20.2解除程序解除合作協(xié)議應以書面形式進行，并通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決機構爭議解決機構應根據(jù)雙方協(xié)商的結果確定，或依法申請仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件店面平面圖：清晰標注店面尺寸、門窗位置、設備布局等。店面設施清單：詳細列明店面內的所有設施，包括游樂設備、辦公設備、消防設施等。店面裝修及改造方案：包括裝修