2024年度個(gè)人租房保證金質(zhì)押擔(dān)保服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人租房保證金質(zhì)押擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3擔(dān)保方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.保證金數(shù)額及支付方式4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.質(zhì)押擔(dān)保的范圍及責(zé)任5.1質(zhì)押擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任5.3質(zhì)押擔(dān)保期限6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同監(jiān)督方式12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除手續(xù)13.合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1物業(yè)管理13.2水電費(fèi)繳納13.3房屋維護(hù)14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：_____________出租方住所：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：__________________擔(dān)保方法定代表人：_____________擔(dān)保方住所：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.保證金數(shù)額及支付方式4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至出租方指定的賬戶。5.質(zhì)押擔(dān)保的范圍及責(zé)任5.1質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)等費(fèi)用。5.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)上述費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用支付方式：擔(dān)保方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付擔(dān)保費(fèi)用至出租方指定的賬戶。7.合同解除及違約責(zé)任（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同終止手續(xù)：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的移交手續(xù)，并確認(rèn)合同終止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同監(jiān)督方式：出租方有權(quán)對(duì)承租方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承租方應(yīng)予以配合。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（1）租賃房屋被依法征收、征用；（2）租賃房屋被依法查封、扣押。12.3合同變更及解除手續(xù)：合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并履行相應(yīng)的法律手續(xù)。13.合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1物業(yè)管理：租賃房屋的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.2水電費(fèi)繳納：租賃期間的水電費(fèi)由承租方繳納，繳費(fèi)憑證作為租金支付憑證。13.3房屋維護(hù)：租賃期間，房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、服務(wù)或提供專業(yè)意見的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)；（2）提供租賃房屋的維修服務(wù)；（3）提供租賃房屋的裝修建議；（4）提供租賃合同相關(guān)的法律咨詢；（5）提供租賃房屋的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（6）提供租賃房屋的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：甲、乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。16.2第三方介入條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)同意遵守本合同的約定；（3）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲、乙雙方之間合理分?jǐn)偂?7.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：（1）按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或意見；（2）確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定方式：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)或意見的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定；（3）綜合考慮甲、乙雙方的合理預(yù)期。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)與第三方就第三方提供的服務(wù)或意見達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方就第三方提供的服務(wù)或意見達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（2）若第三方因提供服務(wù)或意見導(dǎo)致甲、乙雙方共同利益受損，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（3）甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方引起的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并附有房屋照片。說(shuō)明：此清單作為租賃房屋現(xiàn)狀的初步確認(rèn)，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證據(jù)，承租方應(yīng)在支付租金后及時(shí)提供。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，需提供與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用及維修時(shí)間。說(shuō)明：此清單作為維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，雙方應(yīng)在維修完成后及時(shí)確認(rèn)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：如第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，需提供與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此合同作為租賃房屋保險(xiǎn)的有效憑證，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有未盡事宜或特殊約定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的有效補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同遵守。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的有效依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期支付一日，則需支付滯納金10元。2.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)5000元的修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：租賃房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出租方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，需承擔(dān)1000元的損失賠償。4.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋衛(wèi)生狀況惡化，需承擔(dān)2000元的損失賠償。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方引入第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自引入第三方進(jìn)行房屋裝修，需承擔(dān)5000元的違約金。全文完。2024年度個(gè)人租房保證金質(zhì)押擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.保證金收取及退還5.1保證金金額5.2保證金收取方式5.3保證金退還條件及程序6.質(zhì)押擔(dān)保條款6.1質(zhì)押物范圍6.2質(zhì)押物保管6.3質(zhì)押物處置7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名及職務(wù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方、承租方及擔(dān)保方在2024年度個(gè)人租房保證金質(zhì)押擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址________________________3.2房屋面積________________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)________________________3.4房屋用途________________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月租金。4.3租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元。5.保證金收取及退還5.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)___元。5.2保證金收取方式保證金于合同簽訂當(dāng)日由承租方支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3保證金退還條件及程序在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，保證金應(yīng)全額退還給承租方。6.質(zhì)押擔(dān)保條款6.1質(zhì)押物范圍本合同中的質(zhì)押物為承租方提供的價(jià)值人民幣_(tái)___元的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。6.2質(zhì)押物保管出租方負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)押物，未經(jīng)擔(dān)保方同意，不得擅自處置。6.3質(zhì)押物處置在承租方違約的情況下，出租方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項(xiàng)用于抵償承租方的違約責(zé)任。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件1)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正的；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)出租方或承租方按照合同約定解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任1)承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2)承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3)承租方逾期退房的，應(yīng)支付____天的租金作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任1)出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)出租方提前解除合同或未按約定退還保證金的，應(yīng)支付____天的租金作為違約金。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任1)擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)出租方同意，擅自處置質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1)合同約定的解除條件成就；2)依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件1)房屋租賃合同；2)保證金收據(jù)；3)其他與本合同有關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。12.3簽署人姓名及職務(wù)出租方代表：________________________承租方代表：________________________擔(dān)保方代表：________________________13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.2變更程序1)雙方書面提出變更要求；2)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。14.合同附件本合同附件如下：1)房屋租賃合同；2)保證金收據(jù)；3)其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除出租方、承租方和擔(dān)保方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方引入1)出租方、承租方或擔(dān)保方均可提出引入第三方服務(wù)的需求。2)第三方的引入需經(jīng)另一方同意，并在本合同中明確。16.2第三方協(xié)議1)第三方介入前，需與相關(guān)方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2)服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并在本合同中予以引用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額確定1)第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在本合同中予以確認(rèn)。2)如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。17.3責(zé)任限額的適用1)第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。2)第三方責(zé)任限額不適用于因出租方、承租方或擔(dān)保方原因?qū)е碌倪`約行為。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任1)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2)第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致出租方、承租方或擔(dān)保方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2出租方、承租方及擔(dān)保方責(zé)任1)出租方、承租方及擔(dān)保方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。2)出租方、承租方及擔(dān)保方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件1)第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)雙方同意。2)合同變更需在本合同中予以明確。19.2合同變更程序1)出租方、承租方或擔(dān)保方提出變更需求。2)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1)第三方與服務(wù)提供方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式解決。2)出租方、承租方或擔(dān)保方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1)第三方與服務(wù)提供方之間的爭(zhēng)議，由服務(wù)協(xié)議約定的機(jī)構(gòu)解決。2)出租方、承租方或擔(dān)保方與第三方之間的爭(zhēng)議，由本合同約定的機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)，房屋租賃合同是租賃關(guān)系的核心文件。2.保證金收據(jù)要求：收據(jù)上需注明保證金金額、交付日期、收據(jù)