2024版存量住宅買賣中介合同含房屋評估及保險服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量住宅買賣中介合同含房屋評估及保險服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利和義務(wù)3.2賣方權(quán)利和義務(wù)3.3中介方權(quán)利和義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3預(yù)付款及定金5.房屋評估及保險服務(wù)5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估費用承擔(dān)5.3保險類型及費用5.4保險合同簽訂及生效6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶時間及期限8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋評估報告10.3房屋保險合同10.4其他相關(guān)文件11.合同其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)地址11.2合同變更及補充11.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署人簽字及蓋章14.1買方簽字及蓋章14.2賣方簽字及蓋章14.3中介方簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：_____________________買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_____________________買方住所地址：_____________________買方聯(lián)系電話：_____________________1.2賣方信息賣方全稱：_____________________賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_____________________賣方住所地址：_____________________賣方聯(lián)系電話：_____________________1.3中介方信息中介方全稱：_____________________中介方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_____________________中介方住所地址：_____________________中介方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：_____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________2.3房屋面積：_____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.5房屋裝修情況：_____________________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)利了解房屋的實際情況，并有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件。買方有義務(wù)按照合同約定支付購房款項。買方有義務(wù)配合中介方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方權(quán)利和義務(wù)賣方有權(quán)利收取合同約定的購房款項。賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。賣方有義務(wù)配合中介方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3中介方權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費。中介方有義務(wù)為買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。中介方有義務(wù)監(jiān)督買賣雙方履行合同約定的義務(wù)。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：_____________________元4.2付款方式及時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付房屋總價款的__%作為預(yù)付款。買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%作為尾款。4.3預(yù)付款及定金預(yù)付款為__元，買方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。定金為__元，買方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。5.房屋評估及保險服務(wù)5.1評估機(jī)構(gòu)選擇：_____________________5.2評估費用承擔(dān)：_____________________5.3保險類型及費用保險類型：_____________________保險費用：_____________________元5.4保險合同簽訂及生效保險合同由買方與保險公司簽訂，中介方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。保險合同自簽訂之日起生效。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：_____________________6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期：_____________________7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)辦理：由中介方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔(dān)：_____________________7.3過戶時間及期限：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形買方未按約定支付購房款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。賣方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的__%。中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的__%。8.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)在__日內(nèi)書面通知對方及中介方。收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)書面確認(rèn)或提出異議。9.3合同解除后的處理合同解除后，已支付的款項不予退還，已發(fā)生的費用由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_____________________10.2房屋評估報告：_____________________10.3房屋保險合同：_____________________10.4其他相關(guān)文件：_____________________11.合同其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)地址任何一方變更通知方式或地址，應(yīng)在__日內(nèi)書面通知對方及中介方。通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__日內(nèi)送達(dá)對方為有效。11.2合同變更及補充合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方尚未履行的債權(quán)債務(wù)仍應(yīng)按照合同約定履行。11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：_____________________12.2簽署地點：_____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1買方簽字及蓋章：_____________________14.2賣方簽字及蓋章：_____________________14.3中介方簽字及蓋章：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除買方、賣方和中介方之外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方和中介方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定中介服務(wù)費的__%。3.2若第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中產(chǎn)生的額外費用而增加。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買方、賣方和中介方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求買方、賣方和中介方按照合同約定支付其服務(wù)費用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對買方、賣方和中介方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方和中介方的責(zé)任劃分如下：買方、賣方和中介方對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。第三方對自身提供的服務(wù)和協(xié)助的真實性、合法性負(fù)責(zé)。買方、賣方和中介方對第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分如下：第三方有權(quán)要求買方、賣方和中介方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。買方、賣方和中介方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)和協(xié)助。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。6.2第三方介入過程中，如遇特殊情況，需及時通知買方、賣方和中介方，并協(xié)商解決。6.3第三方介入過程中，如造成買方、賣方和中介方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的退出機(jī)制7.1第三方介入期間，如買方、賣方或中介方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)，可要求第三方退出。7.2第三方退出后，買方、賣方和中介方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由買方、賣方和中介方根據(jù)實際情況分擔(dān)。8.2若合同約定第三方介入的費用，按合同約定執(zhí)行。9.第三方介入的保密條款9.1第三方介入期間，應(yīng)對買方、賣方和中介方的商業(yè)秘密、個人信息等保密事項予以保護(hù)。9.2第三方未經(jīng)買方、賣方或中介方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買方、賣方和中介方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房屋權(quán)屬的法定文件，必須真實、有效。2.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括房屋的價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：房屋評估報告用于確定房屋的成交價格，評估結(jié)果需真實、客觀。3.房屋保險合同要求：由保險公司出具，保險合同應(yīng)包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：房屋保險合同用于保障房屋在交易過程中的安全，保險條款需明確。4.房屋買賣合同要求：由買賣雙方簽訂，合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，合同內(nèi)容需完整、清晰。5.房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：交易稅費繳納證明用于證明房屋交易已履行相關(guān)稅費義務(wù)。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，合同應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃用途等。說明：房屋租賃合同用于證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。7.房屋維修基金繳納證明（如有）要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：維修基金繳納證明用于證明房屋在交易前已繳納維修基金。8.房屋租賃保證金繳納證明（如有）要求：提供房屋租賃保證金繳納憑證。說明：租賃保證金繳納證明用于證明房屋在交易前已繳納租賃保證金。9.房屋過戶手續(xù)辦理委托書（如有）要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)的委托書，委托書應(yīng)包括委托事項、委托期限等。說明：委托書用于證明委托人授權(quán)他人代為辦理房屋過戶手續(xù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋裝修合同、家具家電清單等。說明：其他相關(guān)文件用于補充房屋交易過程中的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，未按時支付，則需支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的__%。示例：賣方未按約定提供房屋，則需支付違約金，違約金為房屋成交價的__%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向買方和賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的__%。示例：中介方未按約定提供真實房屋信息，則需支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的__%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大，則需賠償買方或賣方損失。全文完。2024版存量住宅買賣中介合同含房屋評估及保險服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋租賃情況4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估費用5.3評估結(jié)果6.保險服務(wù)6.1保險種類6.2保險費用6.3保險期限7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.交付與驗收8.1房屋交付8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋評估報告14.2附件二：保險合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“存量住宅”是指已經(jīng)建成并投入使用的住宅，不包括新建住宅。1.1.2本合同所指“中介方”是指提供房屋買賣中介服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.3本合同所指“買方”是指購買存量住宅的當(dāng)事人。1.1.4本合同所指“賣方”是指出售存量住宅的當(dāng)事人。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交易價格”是指買方購買存量住宅所支付的款項總額。1.2.2“房屋評估”是指對存量住宅的市場價值進(jìn)行專業(yè)評估。1.2.3“保險服務(wù)”是指為存量住宅交易提供的保險保障服務(wù)。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名或名稱：2.1.2買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方姓名或名稱：2.2.2賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：2.3.2中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：2.3.3中介方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋建筑面積：3.1.3房屋用途：3.1.4房屋權(quán)屬證明編號：3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證：3.2.2房屋土地使用權(quán)證：3.3房屋租賃情況3.3.1房屋租賃合同：3.3.2租賃期限：3.3.3租金：4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣______元整。4.2付款方式（1）首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣______元整，于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：______年______月______日；4.3.2尾款支付時間：______年______月______日。5.房屋評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.1.1評估機(jī)構(gòu)由買方和賣方共同協(xié)商確定。5.2評估費用5.2.1評估費用由買方承擔(dān)。5.3評估結(jié)果5.3.1評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)。6.保險服務(wù)6.1保險種類6.1.1保險種類包括但不限于：房屋買賣保險、財產(chǎn)保險等。6.2保險費用6.2.1保險費用由買方承擔(dān)。6.3保險期限6.3.1保險期限為______年，自房屋交付之日起計算。8.交付與驗收8.1房屋交付8.1.1賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付買方。8.1.2賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)備齊全；（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛；（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：（1）房屋外觀無破損；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施完好；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（4）房屋周圍環(huán)境符合合同約定。8.3驗收時間8.3.1驗收時間應(yīng)選擇在正常工作時間內(nèi)，雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.1.2買方未按約定時間進(jìn)行房屋驗收，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付_____%的違約金。9.3中介方違約責(zé)任9.3.1中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)退還買方和賣方已支付的傭金，并支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋評估報告14.1.1附件一應(yīng)包含房屋評估機(jī)構(gòu)、評估時間、評估結(jié)果等內(nèi)容。14.2附件二：保險合同14.2.1附件二應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等內(nèi)容。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三應(yīng)包含合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除買方、賣方和中介方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、保險公司、律師、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋評估；（2）保險服務(wù)；（3）法律咨詢；（4）審計；（5）其他買方、賣方或中介方請求的服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1買方、賣方或中介方需向合同另一方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1接到申請的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。16.3第三方介入的確定16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及潛在風(fēng)險等因素協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的條款17.2.1在本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入，并作為合同附件之一。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，且損失金額超出責(zé)任限額，超出部分由買方、賣方或中介方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與買方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中造成買方損失，買方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與賣方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成賣方損失，賣方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與中介方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中造成中介方損失，中介方有權(quán)向第三方追償。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中造成其他方損失，損失方有權(quán)向第三方追償。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求買方、賣方或中介方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和時效。20.2第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害買方、賣方或中介方的合法權(quán)益。20.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償買方、賣方或中