2024年度重慶市某住宅小區(qū)物業(yè)管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶市某住宅小區(qū)物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1小區(qū)概況2.2物業(yè)管理服務內容3.服務期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付時間4.3付款方式5.物業(yè)管理服務內容明細5.1小區(qū)公共區(qū)域管理5.2小區(qū)設施設備維護5.3小區(qū)安全保衛(wèi)5.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.5小區(qū)綠化養(yǎng)護5.6小區(qū)業(yè)主服務6.業(yè)主權利和義務6.1業(yè)主權利6.2業(yè)主義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務清單12.2附件二：物業(yè)管理收費標準12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：重慶市某住宅小區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：某物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1小區(qū)概況（1）小區(qū)名稱：重慶市某住宅小區(qū)（2）小區(qū)地址：重慶市區(qū)路號（3）小區(qū)占地面積：平方米（4）小區(qū)總建筑面積：平方米（5）小區(qū)房屋套數(shù)：套2.2物業(yè)管理服務內容（1）小區(qū)公共區(qū)域管理（2）小區(qū)設施設備維護（3）小區(qū)安全保衛(wèi)（4）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（5）小區(qū)綠化養(yǎng)護（6）小區(qū)業(yè)主服務3.服務期限3.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止時間：自合同約定的服務期限屆滿之日止4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準（1）小區(qū)公共區(qū)域管理費用：每平方米每月0.5元（2）小區(qū)設施設備維護費用：每平方米每月0.3元（3）小區(qū)安全保衛(wèi)費用：每平方米每月0.2元（4）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生費用：每平方米每月0.1元（5）小區(qū)綠化養(yǎng)護費用：每平方米每月0.05元（6）小區(qū)業(yè)主服務費用：每平方米每月0.1元4.2支付時間（1）每月1日至5日為業(yè)主支付物業(yè)管理費用的期限4.3付款方式（1）業(yè)主可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或物業(yè)管理處代收等方式支付物業(yè)管理費用5.物業(yè)管理服務內容明細5.1小區(qū)公共區(qū)域管理（1）保持小區(qū)公共區(qū)域干凈、整潔（2）負責小區(qū)公共設施的日常維護（3）負責小區(qū)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護5.2小區(qū)設施設備維護（1）負責小區(qū)電梯、水泵、照明等設施的日常維護（2）負責小區(qū)消防設施、安防設施的定期檢查和維護5.3小區(qū)安全保衛(wèi)（1）24小時巡邏，確保小區(qū)安全（2）負責小區(qū)出入口的管理（3）協(xié)助公安機關處理小區(qū)內的治安事件5.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（1）負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作（2）負責小區(qū)垃圾的清運和處理（3）負責小區(qū)公共區(qū)域的綠化帶修剪5.5小區(qū)綠化養(yǎng)護（1）負責小區(qū)綠化的日常養(yǎng)護工作（2）負責小區(qū)綠化帶的修剪和澆水（3）負責小區(qū)綠化植物的病蟲害防治5.6小區(qū)業(yè)主服務（1）負責小區(qū)業(yè)主的咨詢和投訴處理（2）負責小區(qū)業(yè)主的報修服務（3）負責小區(qū)業(yè)主的入住、裝修等手續(xù)辦理6.業(yè)主權利和義務6.1業(yè)主權利（1）享有小區(qū)公共設施的合理使用權利（2）享有小區(qū)安全保衛(wèi)服務的權利（3）享有小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務的權利6.2業(yè)主義務（1）遵守國家有關物業(yè)管理的規(guī)定（2）按時繳納物業(yè)管理費用（3）不得在小區(qū)內亂扔垃圾、損壞公共設施8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向重慶市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應約定仲裁委員會的名稱及仲裁規(guī)則。9.合同變更9.1變更條件（1）任何一方提出合同變更，應提前30日以書面形式通知對方。（2）變更內容不得違反法律法規(guī)及雙方權益。9.2變更程序（1）雙方就變更事項達成一致意見后，應簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1解除條件（1）合同到期前，任何一方提出解除合同，應提前60日以書面形式通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應向對方發(fā)送解除合同的通知。（2）雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同終止11.1終止條件（1）合同到期，雙方均未提出續(xù)簽意向。（2）合同解除或終止后，物業(yè)管理服務終止。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止后的物業(yè)管理事務進行交接。（2）物業(yè)管理服務終止后，乙方應將小區(qū)物業(yè)移交甲方或其指定的第三方。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務清單（1）詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容和標準。12.2附件二：物業(yè)管理收費標準（1）明確列出各項物業(yè)管理服務的收費標準。12.3附件三：其他相關文件（1）包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖、物業(yè)管理規(guī)定等。13.合同生效13.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）任何一方發(fā)送的通知，應以書面形式通過約定方式送達對方。（2）送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)及保管（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造。14.3合同解釋（1）本合同內容如有歧義，應按照有利于保護弱勢方原則進行解釋。（2）本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行關系的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的義務。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等事項達成一致。（2）甲乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方責任限額應不低于合同總金額的%。16.2責任承擔（1）第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔。（2）若第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔。17.第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）在履行合同過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方義務（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務；（2）遵守國家有關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）確保其履行合同過程中不損害甲乙雙方的權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系（1）第三方在履行合同過程中，與甲方的關系為委托代理關系。（2）甲方有權監(jiān)督第三方履行合同情況，并提出合理要求。19.2第三方與乙方的關系（1）第三方在履行合同過程中，與乙方的關系為服務提供關系。（2）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務質量，并對服務質量進行監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方的關系（1）第三方與其他第三方之間的關系，由各自簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方在履行合同過程中，應確保其與其他第三方之間的關系不影響合同的履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商。（2）終止第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應就合同剩余部分的履行進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務清單詳細要求：列出物業(yè)管理服務的具體內容，包括但不限于公共區(qū)域管理、設施設備維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、業(yè)主服務等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體內容和標準。2.附件二：物業(yè)管理收費標準詳細要求：明確列出各項物業(yè)管理服務的收費標準，包括但不限于公共區(qū)域管理費用、設施設備維護費用、安全保衛(wèi)費用、環(huán)境衛(wèi)生費用、綠化養(yǎng)護費用、業(yè)主服務費用等。附件說明：此收費標準作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費用的計算方式和標準。3.附件三：小區(qū)規(guī)劃圖詳細要求：提供小區(qū)的整體規(guī)劃圖，標明小區(qū)的建筑物、公共設施、綠化帶等位置和分布。附件說明：此規(guī)劃圖作為合同附件，用于明確小區(qū)的布局和規(guī)劃情況。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：列出小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于業(yè)主行為規(guī)范、公共秩序維護、設施設備使用規(guī)定等。附件說明：此規(guī)定作為合同附件，用于明確小區(qū)的日常管理規(guī)范和業(yè)主的行為準則。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細條款和責任劃分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、雙方協(xié)商的過程和結果。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時繳納物業(yè)管理費用；b.違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設施；c.未按約定履行合同約定的義務。（2）乙方違約：a.未按時提供物業(yè)管理服務；b.服務質量不符合合同約定；c.違反合同約定，損害甲方權益。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.逾期繳納物業(yè)管理費用的，應按日支付滯納金；b.違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設施的，應承擔賠償責任；c.未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任。（2）乙方違約責任認定：a.逾期提供服務或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任；b.違反合同約定，損害甲方權益的，應承擔賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方逾期未繳納物業(yè)管理費用，逾期30日后，應支付每日1%的滯納金。（2）乙方違約示例：b.乙方未能按時提供約定的物業(yè)服務，導致小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度重慶市某住宅小區(qū)物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2服務范圍1.3物業(yè)管理區(qū)域1.4合同期限2.物業(yè)管理服務內容2.1服務質量標準2.2日常物業(yè)管理服務2.3專項物業(yè)管理服務2.4應急事件處理3.物業(yè)費用及支付3.1物業(yè)服務費收費標準3.2物業(yè)服務費支付方式3.3費用調整機制3.4欠費處理4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理方的責任4.2業(yè)主的責任4.3第三方責任5.物業(yè)管理方的權利5.1物業(yè)管理方的一般權利5.2物業(yè)管理方的特殊權利5.3物業(yè)管理方的義務6.業(yè)主的權利和義務6.1業(yè)主的一般權利6.2業(yè)主的特殊權利6.3業(yè)主的義務7.業(yè)主大會及業(yè)主委員會7.1業(yè)主大會的組織和運作7.2業(yè)主委員會的職責7.3業(yè)主大會及業(yè)主委員會的決策8.物業(yè)設施及設備管理8.1物業(yè)設施及設備維護8.2設備更新及改造8.3設施及設備的權屬9.物業(yè)安全與秩序維護9.1安全管理制度9.2安全防范措施9.3事故處理10.物業(yè)管理合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“物業(yè)管理”是指物業(yè)管理方根據(jù)合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內的房屋、配套設施、設備、場地、綠化等實行管理、維護和服務的活動。1.1.2“物業(yè)管理區(qū)域”是指本合同約定的重慶市某住宅小區(qū)的管轄范圍。1.1.3“業(yè)主”是指物業(yè)管理區(qū)域內擁有房屋產權的單位和個人。1.1.4“物業(yè)服務費”是指業(yè)主根據(jù)本合同約定向物業(yè)管理方支付的費用。1.2服務范圍1.2.1物業(yè)管理方負責本物業(yè)管理區(qū)域內的房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護、管理。1.2.2物業(yè)管理方負責本物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護和管理。1.2.3物業(yè)管理方負責本物業(yè)管理區(qū)域內的設備設施的運行、維護和管理。1.3物業(yè)管理區(qū)域1.3.1本物業(yè)管理區(qū)域包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、公共設施等。1.3.2本物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍以雙方簽訂的《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》為準。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.物業(yè)管理服務內容2.1服務質量標準2.1.1物業(yè)管理方應按照國家、行業(yè)和地方有關標準提供物業(yè)服務。2.1.2物業(yè)管理方應確保物業(yè)服務質量的穩(wěn)定和持續(xù)改進。2.2日常物業(yè)管理服務2.2.1物業(yè)管理方應定期進行清潔、綠化、公共設施維護等工作。2.2.2物業(yè)管理方應定期進行安全巡查，確保公共安全。2.3專項物業(yè)管理服務2.3.1物業(yè)管理方應定期對設備設施進行保養(yǎng)和維修。2.3.2物業(yè)管理方應定期進行消防、安防設施的檢查和維修。2.4應急事件處理2.4.1物業(yè)管理方應建立健全應急事件處理機制。2.4.2物業(yè)管理方應在應急事件發(fā)生后及時采取措施，確保業(yè)主的生命財產安全。3.物業(yè)費用及支付3.1物業(yè)服務費收費標準3.1.1物業(yè)服務費按照《重慶市住宅物業(yè)服務收費管理辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。3.1.2物業(yè)服務費收費標準詳見附件《物業(yè)服務費收費標準表》。3.2物業(yè)服務費支付方式3.2.1業(yè)主應按月支付物業(yè)服務費。3.2.2業(yè)主應在每月的指定日期前將物業(yè)服務費支付至物業(yè)管理方指定的賬戶。3.3費用調整機制3.3.1物業(yè)服務費收費標準可根據(jù)物價部門的規(guī)定進行調整。3.3.2物業(yè)服務費調整需提前一個月通知業(yè)主。3.4欠費處理3.4.1業(yè)主欠費超過三個月的，物業(yè)管理方有權采取法律手段追討欠費。3.4.2業(yè)主欠費期間，物業(yè)管理方有權拒絕提供服務。4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理方的責任4.1.1物業(yè)管理方應按照合同約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內的安全和秩序。4.1.2物業(yè)管理方應定期向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報告工作。4.2業(yè)主的責任4.2.1業(yè)主應遵守物業(yè)管理區(qū)域內各項規(guī)章制度。4.2.2業(yè)主應按照合同約定支付物業(yè)服務費。4.3第三方責任4.3.1第三方違反物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)定，造成損失的，由第三方承擔相應責任。5.物業(yè)管理方的權利5.1物業(yè)管理方的一般權利5.1.1物業(yè)管理方有權對物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域進行管理和維護。5.1.2物業(yè)管理方有權對物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主進行服務和指導。5.2物業(yè)管理方的特殊權利5.2.1物業(yè)管理方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。5.2.2物業(yè)管理方有權對損壞公共設施的行為進行修復和賠償。5.3物業(yè)管理方的義務5.3.1物業(yè)管理方應按照合同約定提供物業(yè)服務。5.3.2物業(yè)管理方應保證服務質量和安全。6.業(yè)主的權利和義務6.1業(yè)主的一般權利6.1.1業(yè)主有權了解物業(yè)管理服務情況。6.1.2業(yè)主有權對物業(yè)管理服務提出意見和建議。6.2業(yè)主的特殊權利6.2.1業(yè)主有權參與物業(yè)管理決策。6.2.2業(yè)主有權對物業(yè)管理方的工作進行監(jiān)督。6.3業(yè)主的義務6.3.1業(yè)主應遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3.2業(yè)主應按照合同約定支付物業(yè)服務費。8.物業(yè)設施及設備管理8.1物業(yè)設施及設備維護8.1.1物業(yè)管理方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施和設備進行檢查、維修和保養(yǎng)。8.1.2檢查、維修和保養(yǎng)工作應按照設備制造商的保養(yǎng)手冊和操作規(guī)范進行。8.2設備更新及改造8.2.1物業(yè)管理方應根據(jù)設備的使用情況和年限，提出設備更新及改造計劃。8.2.2設備更新及改造計劃需經業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過后實施。8.3設施及設備的權屬8.3.1物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施和設備歸業(yè)主共有，物業(yè)管理方負責其管理。8.3.2業(yè)主有權使用和維護自己所有的設施和設備。9.物業(yè)安全與秩序維護9.1安全管理制度9.1.1物業(yè)管理方應建立健全安全管理制度，包括門禁制度、消防制度、安防制度等。9.1.2安全管理制度應定期進行審查和更新，以確保其有效性和適應性。9.2安全防范措施9.2.1物業(yè)管理方應在物業(yè)管理區(qū)域設置必要的安防設施，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。9.2.2物業(yè)管理方應定期對安防設施進行檢查和維護，確保其正常運行。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理方應立即采取應急措施，組織救援。9.3.2物業(yè)管理方應及時報告相關主管部門，并協(xié)助進行事故調查和處理。10.物業(yè)管理合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方要求變更合同內容的，應提前一個月書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行變更。10.2合同解除10.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。10.2.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權解除合同：10.2.2.1物業(yè)管理方違反合同約定，嚴重損害業(yè)主利益；10.2.2.2業(yè)主連續(xù)三個月未支付物業(yè)服務費；10.2.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，物業(yè)管理方應按照合同約定完成物業(yè)管理交接工作。10.3.2業(yè)主應按照合同約定支付物業(yè)管理方在合同解除前已提供的服務費用。11.違約責任11.1違約行為的界定11.1.1合同雙方違反合同約定的行為均視為違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市某住宅小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構包括但不限于物業(yè)管理方、業(yè)主大會或業(yè)主委員會、人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循法定程序，確保公正、公平。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理交接、費用結算等。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)服務費收費標準表、物業(yè)管理區(qū)域劃分圖等。14.2合同附件內容14.2.1合同附件內容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸物業(yè)管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指本合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、專家、服務商等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高服務質量，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方的介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行技術評估、調解爭議、執(zhí)行仲裁裁決等。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方責任增加條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質證明、業(yè)務范圍等。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因導致合同履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。17.3限制17.3.1第三方的工作范圍和權限應限于合同約定的范圍內。17.3.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。18.1.2第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方承擔責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。18.2.2第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方承擔責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因違約行為導致的直接損失；19.2.2第三方因違反合同約定導致的其他損失。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方