2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的裝修移交標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的裝修移交標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.1、合同概述1.1.1、合同簽訂雙方1.1.2、房屋基本信息1.1.3、合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.2、房屋裝修情況2.1、裝修概況2.1.1、裝修風(fēng)格2.1.2、裝修程度2.1.3、裝修材料2.2、裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2.1、客廳裝修2.2.2、臥室裝修2.2.3、廚房裝修2.2.4、衛(wèi)生間裝修2.2.5、陽(yáng)臺(tái)裝修2.3、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3、裝修移交及驗(yàn)收3.1、裝修移交時(shí)間3.2、裝修移交程序3.3、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.4、裝修驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4、裝修移交清單4.1、裝修移交清單內(nèi)容4.2、裝修移交清單填寫(xiě)要求4.3、裝修移交清單附件5.5、裝修質(zhì)量保證5.1、裝修質(zhì)量保證期限5.2、裝修質(zhì)量保證責(zé)任6.6、裝修維修及責(zé)任6.1、裝修維修范圍6.2、裝修維修責(zé)任劃分6.3、裝修維修費(fèi)用承擔(dān)7.7、違約責(zé)任及賠償7.1、裝修移交違約責(zé)任7.2、裝修質(zhì)量違約責(zé)任7.3、裝修維修違約責(zé)任7.4、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.8、爭(zhēng)議解決方式8.1、爭(zhēng)議解決原則8.2、爭(zhēng)議解決途徑8.3、爭(zhēng)議解決期限9.9、合同生效及終止9.1、合同生效條件9.2、合同終止條件9.3、合同解除條件10.10、合同附件10.1、裝修圖紙10.2、裝修清單10.3、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.11、合同履行11.1、合同履行主體11.2、合同履行期限11.3、合同履行地點(diǎn)12.12、合同解除與終止12.1、合同解除條件12.2、合同終止條件12.3、合同解除程序13.13、其他約定事項(xiàng)13.1、稅費(fèi)承擔(dān)13.2、違約金13.3、通知方式14.14、合同附件清單第一部分：合同如下：1.1、合同簽訂雙方1.1.1、甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：________1.1.2、甲方（賣(mài)方）地址：________1.1.3、甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：________1.1.4、乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：________1.1.5、乙方（買(mǎi)方）地址：________1.1.6、乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：________2.2、房屋基本信息2.1、房屋坐落地址：________2.2、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3、房屋建筑面積：________平方米2.4、房屋用途：________2.5、房屋裝修時(shí)間：________3.3、房屋裝修情況3.1、裝修概況：3.1.1、裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.1.2、裝修程度：精裝修3.1.3、裝修材料：品牌材料3.2、裝修項(xiàng)目明細(xì)：3.2.1、客廳：墻面涂料、地磚、家具、家電3.2.2、臥室：墻面涂料、地板、家具、家電3.2.3、廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水?.2.4、衛(wèi)生間：瓷磚、潔具、淋浴房、洗衣機(jī)3.2.5、陽(yáng)臺(tái)：瓷磚、晾衣架、花架4.4、裝修移交及驗(yàn)收4.1、裝修移交時(shí)間：________4.2、裝修移交程序：4.2.1、甲方應(yīng)將房屋及裝修物品完整無(wú)損地移交給乙方4.2.2、乙方應(yīng)按約定的裝修移交清單進(jìn)行驗(yàn)收4.3、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.3.1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及裝修物品符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.3.2、驗(yàn)收流程：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如無(wú)異議則視為合格4.4、裝修驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1、房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題4.4.2、裝修材料符合合同約定4.4.3、裝修項(xiàng)目完整，無(wú)遺漏4.4.4、家具、家電等設(shè)備正常使用5.5、裝修移交清單5.1、裝修移交清單內(nèi)容：5.1.1、房屋結(jié)構(gòu)5.1.2、裝修材料5.1.3、家具、家電5.2、裝修移交清單填寫(xiě)要求：5.2.1、清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料、家具、家電等物品5.2.2、清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)簽字5.3、裝修移交清單附件：5.3.1、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.3.2、裝修圖紙5.3.3、裝修材料清單6.6、裝修質(zhì)量保證6.1、裝修質(zhì)量保證期限：自裝修移交之日起____年6.2、裝修質(zhì)量保證責(zé)任：6.2.1、甲方保證房屋及裝修物品在質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題6.2.2、如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.7、違約責(zé)任及賠償7.1、裝修移交違約責(zé)任：7.1.1、甲方未按時(shí)移交房屋及裝修物品，應(yīng)向乙方支付____元違約金7.1.2、乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋及裝修物品，應(yīng)向甲方支付____元違約金7.2、裝修質(zhì)量違約責(zé)任：7.2.1、如房屋及裝修物品在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失7.3、裝修維修違約責(zé)任：7.3.1、甲方未按時(shí)進(jìn)行裝修維修，應(yīng)向乙方支付____元違約金7.4、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.4.1、違約金按合同約定比例計(jì)算7.4.2、實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.8、爭(zhēng)議解決方式8.1、爭(zhēng)議解決原則8.1.1、雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議8.1.2、優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟8.2、爭(zhēng)議解決途徑8.2.1、協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2、仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2.3、訴訟：如協(xié)商和仲裁均不成功，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3、爭(zhēng)議解決期限8.3.1、協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)8.3.2、仲裁期限：自申請(qǐng)仲裁之日起____日內(nèi)8.3.3、訴訟期限：自起訴之日起____日內(nèi)9.9、合同生效及終止9.1、合同生效條件9.1.1、雙方簽字或蓋章9.1.2、合同內(nèi)容完整、明確9.1.3、合同符合法律法規(guī)規(guī)定9.2、合同終止條件9.2.1、房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成9.2.2、雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3、合同解除條件9.3.1、一方嚴(yán)重違約9.3.2、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.10、合同附件10.1、裝修圖紙10.2、裝修清單10.3、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.5、其他相關(guān)文件11.11、合同履行11.1、合同履行主體11.1.1、甲方應(yīng)按合同約定履行房屋及裝修移交義務(wù)11.1.2、乙方應(yīng)按合同約定履行支付購(gòu)房款義務(wù)11.2、合同履行期限11.2.1、房屋及裝修移交期限：________11.2.2、購(gòu)房款支付期限：________11.3、合同履行地點(diǎn)11.3.1、房屋及裝修移交地點(diǎn)：________11.3.2、購(gòu)房款支付地點(diǎn)：________12.12、合同解除與終止12.1、合同解除條件12.1.1、一方嚴(yán)重違約12.1.2、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件12.2、合同終止條件12.2.1、房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成12.2.2、雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3、合同解除程序12.3.1、提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2、雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議或提起訴訟13.13、其他約定事項(xiàng)13.1、稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1、買(mǎi)方承擔(dān)交易過(guò)程中的稅費(fèi)13.1.2、賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)13.2、違約金13.2.1、違約金按合同約定比例計(jì)算13.2.2、實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.3、通知方式13.3.1、雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知13.3.2、通知送達(dá)對(duì)方后視為生效14.14、合同附件清單14.1、裝修圖紙14.2、裝修清單14.3、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.5、其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.15、第三方定義1.1.1、第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。2.16、第三方介入原因2.1.1、房屋交易過(guò)程中涉及專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢2.1.2、房屋裝修過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)監(jiān)理2.1.3、合同履行過(guò)程中需要法律咨詢或仲裁2.1.4、其他經(jīng)甲乙雙方一致認(rèn)為需要第三方介入的情形3.17、第三方選擇與授權(quán)3.1、甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下履行相關(guān)職責(zé)。3.2、第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。4.18、第三方責(zé)任限額4.1、第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1、第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。4.1.2、第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。4.1.3、第三方因故意行為導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.19、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1、第三方權(quán)利：5.1.1、根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)。5.1.2、在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.3、在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。5.2、第三方義務(wù)：5.2.1、遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。5.2.2、保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3、按時(shí)完成甲乙雙方委托的事宜，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.20、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1、第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1、第三方與甲方、乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方或乙方履行合同義務(wù)。6.1.2、第三方在授權(quán)范圍外的行為，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.2、第三方與其他各方責(zé)任的劃分：6.2.1、第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2.2、第三方在授權(quán)范圍外的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.2.3、第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。7.21、第三方介入后的合同變更7.1、甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.22、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1、第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。9.23、第三方介入后的合同解除9.1、第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第九條“合同生效及終止”執(zhí)行。10.24、第三方介入后的合同終止10.1、第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第九條“合同生效及終止”執(zhí)行。11.25、第三方介入后的合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附件2：裝修圖紙要求：詳細(xì)的裝修圖紙，包含裝修風(fēng)格、材料、尺寸等信息。說(shuō)明：作為裝修驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件3：裝修清單要求：列明裝修項(xiàng)目、材料、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：作為裝修驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.附件4：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修驗(yàn)收結(jié)果，包括合格項(xiàng)和不合格項(xiàng)。說(shuō)明：作為裝修質(zhì)量保證的依據(jù)。5.附件5：第三方授權(quán)書(shū)要求：明確授權(quán)第三方履行合同職責(zé)的范圍和期限。說(shuō)明：證明第三方具備履行職責(zé)的合法授權(quán)。6.附件6：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和任務(wù)。說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)范圍和工作要求。說(shuō)明：作為第三方工作評(píng)價(jià)的依據(jù)。8.附件8：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已按約定方式解決。9.附件9：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明：證明合同變更已達(dá)成一致。10.附件10：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因和生效時(shí)間。說(shuō)明：證明合同解除已達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)移交房屋及裝修物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤移交造成的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日移交房屋，如未按時(shí)移交，應(yīng)支付乙方10000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤付款造成的損失。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方10000元違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤工作造成的損失。示例：第三方應(yīng)于2024年1月1日完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付甲乙雙方10000元違約金。4.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：裝修中發(fā)現(xiàn)墻面開(kāi)裂，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的裝修移交標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.裝修移交概況1.1裝修完成時(shí)間1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明2.裝修移交條件2.1移交前檢查項(xiàng)目2.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修移交責(zé)任3.1買(mǎi)方責(zé)任3.2賣(mài)方責(zé)任4.裝修移交程序4.1移交通知4.2移交日期4.3移交地點(diǎn)5.裝修移交內(nèi)容5.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2室內(nèi)裝修材料5.3裝修附屬設(shè)施6.裝修移交質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.裝修移交費(fèi)用7.1裝修費(fèi)用結(jié)算7.2裝修費(fèi)用支付方式8.裝修移交風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.裝修移交爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.裝修移交補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款定義10.2補(bǔ)充條款效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一：房屋裝修清單14.2附件二：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.裝修移交概況1.1裝修完成時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成房屋的裝修工作，確保房屋達(dá)到本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修移交條件2.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗(yàn)收應(yīng)參照《房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行移交。3.裝修移交責(zé)任3.1買(mǎi)方責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)在接到出賣(mài)人通知后日內(nèi)完成對(duì)房屋的驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出后日內(nèi)提出。3.2賣(mài)方責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方驗(yàn)收通知后日內(nèi)配合買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收，如因賣(mài)方原因?qū)е买?yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.裝修移交程序4.1移交通知：出賣(mài)人應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，向買(mǎi)方發(fā)出移交通知，通知買(mǎi)方在日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2移交日期：買(mǎi)方應(yīng)在接到移交通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)辦理移交手續(xù)。4.3移交地點(diǎn)：房屋的移交地點(diǎn)為房屋的實(shí)際所在地，具體位置以雙方確認(rèn)的坐標(biāo)為準(zhǔn)。5.裝修移交內(nèi)容5.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：門(mén)窗、水電、燃?xì)?、空調(diào)、熱水器、廚衛(wèi)設(shè)備等。5.2室內(nèi)裝修材料：室內(nèi)裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，具體材料品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件一。5.3裝修附屬設(shè)施：裝修附屬設(shè)施包括但不限于：窗簾、燈具、家具、家電等，具體清單詳見(jiàn)附件一。6.裝修移交質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：出賣(mài)人應(yīng)在房屋交付后年內(nèi)對(duì)房屋裝修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2質(zhì)量保證范圍：質(zhì)量保證范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修材料質(zhì)量、室內(nèi)設(shè)施功能、裝修工程外觀等。6.3質(zhì)量保證責(zé)任：出賣(mài)人應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，如因出賣(mài)人原因?qū)е滦迯?fù)不及時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.裝修移交費(fèi)用7.1裝修費(fèi)用結(jié)算：裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件一。買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。7.2裝修費(fèi)用支付方式：裝修費(fèi)用支付方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一。8.裝修移交風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方應(yīng)在裝修合同簽訂前對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分識(shí)別和評(píng)估，包括但不限于：自然災(zāi)害、施工事故、材料供應(yīng)問(wèn)題等。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因一方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.裝修移交爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為房屋所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。10.裝修移交補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款定義：本合同補(bǔ)充條款是指對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明，其效力與本合同同等。10.2補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍：違約責(zé)任包括但不限于：逾期付款、逾期交房、質(zhì)量不符合約定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可依法訴訟解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或依法終止。14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一：房屋裝修清單14.2附件二：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)：第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，并解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有需要，可引入第三方介入，具體第三方由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入的書(shū)面確認(rèn)：第三方介入需以書(shū)面形式確認(rèn)其同意介入本合同，并明確其介入的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍：第三方的主要職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量、協(xié)助解決施工過(guò)程中的爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議等。17.2第三方職責(zé)的具體內(nèi)容：具體職責(zé)內(nèi)容應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)列明，包括但不限于：監(jiān)督裝修材料的使用、審查裝修圖紙、參與工程驗(yàn)收等。18.第三方介入的權(quán)限18.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；18.1.2參與裝修工程的相關(guān)會(huì)議和討論；18.1.3對(duì)裝修工程提出改進(jìn)建議；18.1.4對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同受損，則由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。21.第三方介入的退出21.1第三方介入的退出條件：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出，第三方應(yīng)按照合同約定退出本合同。21.2第三方退出的程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)的交接工作。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的變更和終止23.1變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。23.2終止：第三方介入的終止需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并以書(shū)面形式通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修所使用的材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)等信息。說(shuō)明：附件一作為合同的重要組成部分，是確定裝修費(fèi)用和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。2.附件二：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：附件二用于記錄裝修工程驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，作為雙方確認(rèn)裝修質(zhì)量的重要憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、退出條件等內(nèi)容。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：用于補(bǔ)充合同未盡事宜，包括但不限于付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件四作為合同的補(bǔ)充，其效力與合同同等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：附件五用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：裝修費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：附件六用于明確裝修費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。7.附件七：質(zhì)量保證承諾書(shū)要求：出賣(mài)人承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)房屋裝修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。說(shuō)明：附件七用于明確出賣(mài)人對(duì)房屋裝修質(zhì)量的責(zé)任，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。示例：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，買(mǎi)方逾期付款5日，則應(yīng)向出賣(mài)人支付5000元違約金。2.違約行為：逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。示例：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，出賣(mài)人逾期交房10日，則應(yīng)向買(mǎi)方支付10000元違約金。3.違約行為：質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若房屋裝修質(zhì)量不符合合同約定，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若房屋裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)督裝修過(guò)程中發(fā)生失職，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的裝修移交標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方姓名1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方姓名1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋戶型2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.裝修移交標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目及質(zhì)量要求3.1.1水電設(shè)施3.1.2水龍頭及淋浴設(shè)施3.1.3衛(wèi)浴設(shè)備3.1.4暖氣設(shè)施3.1.5門(mén)窗及五金配件3.1.6墻面、地面及天花板3.1.7廚房設(shè)施3.1.8衛(wèi)生間設(shè)施3.1.9空調(diào)及通風(fēng)設(shè)施3.1.10建筑裝飾材料3.2裝修移交時(shí)間及方式3.2.1裝修移交時(shí)間3.2.2裝修移交方式3.3裝修移交驗(yàn)收3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.2驗(yàn)收流程3.3.3驗(yàn)收結(jié)果3.4裝修移交費(fèi)用3.4.1裝修移交費(fèi)用總額3.4.2費(fèi)用支付方式3.4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.1.1協(xié)商4.1.2仲裁4.1.3訴訟4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1買(mǎi)方違約5.1.2賣(mài)方違約5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方法6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除通知7.合同附件7.1裝修移交清單7.2裝修移交照片7.3裝修移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4合同其他附件8.合同份數(shù)8.1合同正本份數(shù)8.2合同副本份數(shù)8.3合同生效份數(shù)9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人員10.合同生效日期10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同解除日期11.1合同解除時(shí)間11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同生效條款14.5合同附件14.6合同解除條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方姓名：1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)：056781.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：138001380001.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方姓名：1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)：8765432109876543211.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況：精裝修3.裝修移交標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目及質(zhì)量要求3.1.1水電設(shè)施：水龍頭、淋浴設(shè)施、暖氣設(shè)施均需正常使用，無(wú)漏水現(xiàn)象，電線電纜無(wú)老化、破損。3.1.2水龍頭及淋浴設(shè)施：水龍頭需完好無(wú)損，出水順暢，淋浴設(shè)施需正常使用，無(wú)漏水現(xiàn)象。3.1.3衛(wèi)浴設(shè)備：馬桶、洗手盆、浴缸等設(shè)備需完好無(wú)損，功能正常。3.1.4暖氣設(shè)施：暖氣片需完好無(wú)損，供暖效果良好。3.1.5門(mén)窗及五金配件：門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)損壞，五金配件齊全，功能正常。3.1.6墻面、地面及天花板：墻面平整，無(wú)裂縫、起砂、脫落現(xiàn)象，地面平整，無(wú)裂縫、起砂現(xiàn)象，天花板無(wú)滲水、脫落現(xiàn)象。3.1.7廚房設(shè)施：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹仍O(shè)備需完好無(wú)損，功能正常。3.1.8衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等設(shè)備需完好無(wú)損，功能正常。3.1.9空調(diào)及通風(fēng)設(shè)施：空調(diào)設(shè)備需完好無(wú)損，制冷、制熱效果良好，通風(fēng)設(shè)施正常使用。3.1.10建筑裝飾材料：墻面、地面、天花板等處的裝飾材料需完好無(wú)損，顏色、紋理一致。3.2裝修移交時(shí)間及方式3.2.1裝修移交時(shí)間：2024年12月31日前3.2.2裝修移交方式：買(mǎi)方自備驗(yàn)收人員，賣(mài)方負(fù)責(zé)陪同驗(yàn)收。3.3裝修移交驗(yàn)收3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定的裝修移交標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收流程：驗(yàn)收人員對(duì)房屋進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，賣(mài)方配合并提供相關(guān)證明材料。3.3.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方在《裝修移交清單》上簽字確認(rèn)。3.4裝修移交費(fèi)用3.4.1裝修移交費(fèi)用總額：人民幣元整。3.4.2費(fèi)用支付方式：一次性支付。3.4.3費(fèi)用支付時(shí)間：裝修移交驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1違約情形：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)移交裝修等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定比例計(jì)算。5.3違約金計(jì)算方法：違約金按逾期天數(shù)乘以每日應(yīng)付款額的千分之五計(jì)算。8.合同份數(shù)8.1合同正本份數(shù)：2份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)1份。8.2合同副本份數(shù)：2份，用于備案或留存。8.3合同生效份數(shù)：合同正本2份。9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間：2024年11月15日9.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)大廈室9.3合同簽署人員：9.3.1買(mǎi)方代表：9.3.2賣(mài)方代表：9.3.3證人與見(jiàn)證人（如有）：10.合同生效日期10.1合同生效時(shí)間：自雙方代表簽字之日起生效。10.2合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章。11.合同解除日期11.1合同解除時(shí)間：自合同解除通知送達(dá)之日起生效。11.2合同解除條件：根據(jù)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。12.3合同變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。13.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在終止事宜處理完畢后送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。14.2.1郵寄，以掛號(hào)信形式，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。14.2.2傳真，以發(fā)送人發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.2.3電子郵件，以發(fā)送人發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如合同內(nèi)容有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效條款：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于裝修移交清單、裝修移交照片、裝修移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除買(mǎi)方、賣(mài)方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)方和賣(mài)方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I(mǎi)方或賣(mài)方損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.1.2律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的一倍。3.1.4公證機(jī)構(gòu)：公證費(fèi)用的一倍。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照買(mǎi)方和賣(mài)方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的工作。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在完成工作后，按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方另行簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同相關(guān)方（如房屋產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理方等）進(jìn)行溝通或協(xié)商，需經(jīng)買(mǎi)方和賣(mài)方同意。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因買(mǎi)方或賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，第三方有權(quán)向買(mǎi)方或賣(mài)方追究相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1中介方介入：7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、聯(lián)系交易雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。7.1.2中介方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.2律師方介入：7.2.1律師方應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。7.2.2律師方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，并對(duì)因合同問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3律師方應(yīng)按照合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用。7.3評(píng)估方介入：7.3.1評(píng)估方應(yīng)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。7.3.2評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.3評(píng)估方應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。7.4公證方介入：7.4.1公證方應(yīng)提供合同公證服務(wù)。7.4.2公證方應(yīng)確保公證內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)因公證問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任