2024版二手房貸款購買房屋交易一站式服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房貸款購買房屋交易一站式服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同履行地點2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2房屋基本情況2.3房屋權(quán)屬證書2.4房屋交易稅費3.貸款信息3.1貸款類型3.2貸款金額3.3貸款利率3.4貸款期限3.5還款方式3.6貸款審批4.交易流程4.1簽訂合同4.2驗房4.3貸款申請4.4房屋過戶4.5房屋交付5.交易費用5.1中介服務(wù)費5.2貸款手續(xù)費5.3房屋交易稅費5.4其他費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證6.4逾期付款責(zé)任7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付驗收7.4交付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房貸款購買房屋交易一站式服務(wù)合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確買賣雙方在購買二手房過程中，通過貸款方式完成交易的一站式服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及爭議解決方式。1.3合同雙方：甲方（買方）為_________，乙方（賣方）為_________。1.4合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。1.6合同履行地點：本合同約定的履行地點為_________。2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方購買的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，具備交易條件。2.2房屋基本情況：房屋地址為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________。2.3房屋權(quán)屬證書：乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。2.4房屋交易稅費：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易稅費。3.貸款信息3.1貸款類型：甲方通過_________銀行申請_________貸款。3.2貸款金額：甲方申請貸款總額為_________元。3.3貸款利率：貸款利率按照_________銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行。3.4貸款期限：貸款期限為_________年。3.5還款方式：甲方采用_________方式還款。3.6貸款審批：甲方應(yīng)積極配合乙方提供的貸款申請材料，確保貸款審批通過。4.交易流程4.1簽訂合同：雙方在本合同簽訂之日起，即視為達(dá)成交易意向。4.2驗房：甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后_________日內(nèi)完成房屋驗收。4.3貸款申請：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起_________日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請材料。4.4房屋過戶：在貸款審批通過后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.5房屋交付：房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將房屋交付給甲方。5.交易費用5.1中介服務(wù)費：中介服務(wù)費為_________元，由甲方支付。5.2貸款手續(xù)費：貸款手續(xù)費為_________元，由甲方支付。5.3房屋交易稅費：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易稅費。5.4其他費用：雙方約定的其他費用為_________元，由_________方支付。6.付款方式6.1付款時間：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付_________元定金。6.2付款方式：甲方支付定金及房款采用_________方式。6.3付款憑證：甲方支付房款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。6.4逾期付款責(zé)任：若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。7.房屋交付7.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)將房屋交付給甲方。7.2房屋交付條件：房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋無任何損壞、租賃等權(quán)利瑕疵。7.3房屋交付驗收：甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后_________日內(nèi)完成房屋驗收。7.4交付責(zé)任：若房屋交付時存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1甲方違約行為：包括但不限于逾期付款、未按約定時間完成房屋驗收、未按約定時間申請貸款等。8.1.2乙方違約行為：包括但不限于未按約定時間完成房屋過戶、提供虛假信息、房屋存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金。8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金。8.3違約賠償：8.3.1甲方違約：甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.3.2乙方違約：乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商不成：任何一方可在協(xié)商期限屆滿后_________日內(nèi)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟管轄：本合同爭議解決的人民法院為_________人民法院。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向_________仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方解除條件：包括但不限于乙方提供虛假信息、房屋存在嚴(yán)重影響居住使用的問題等。10.1.2乙方解除條件：包括但不限于甲方未按約定時間支付房款、貸款申請未通過等。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對方之日起，合同解除生效。10.3合同解除后的處理：10.3.1退還已付款項：合同解除后，已付款項應(yīng)予以退還。10.3.2約定事項履行：合同解除前已約定的履行事項，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方。11.2合同變更程序：11.2.1簽訂變更協(xié)議：雙方就變更事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。11.2.2協(xié)議生效：變更協(xié)議簽訂之日起，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢：合同約定的義務(wù)全部履行完畢。12.1.2合同解除：合同依法解除。12.2合同終止程序：12.2.1書面通知：合同終止后，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同終止生效：通知送達(dá)對方之日起，合同終止生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件復(fù)印件。13.2貸款合同：附貸款合同原件。13.3其他相關(guān)文件：附雙方約定的其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_________年_________月_________日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為_________。14.3簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：_________，乙方代表（簽字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款銀行等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、貸款審批、合同簽訂、房屋過戶、交易資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方對提供的信息和服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3.2第三方應(yīng)按時提交工作成果，確保甲乙雙方利益不受損害。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為_________元。3.2責(zé)任限額計算方式：責(zé)任限額的計算方式為第三方服務(wù)費用的一定比例，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.甲乙雙方額外條款4.1.1第三方資質(zhì)要求：明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)、證書等條件。4.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方費用：約定第三方服務(wù)費用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。4.1.4第三方保密義務(wù)：明確第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的保密責(zé)任。4.1.5第三方違約責(zé)任：約定第三方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。4.2.1第三方介入的必要性；4.2.2第三方介入的時間節(jié)點；4.2.3第三方介入的具體操作流程；4.2.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。6.第三方介入后的合同修改6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行修改或補充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可在協(xié)商期限屆滿后_________日內(nèi)向合同履行地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄：本合同爭議解決的人民法院為_________人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保證書上的信息完整、清晰可辨。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保證書上的信息完整、清晰可辨。說明：此附件用于證明房屋占用土地的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：此附件是房屋交易的核心文件，詳細(xì)列明了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.貸款合同要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：此附件是貸款交易的核心文件，詳細(xì)列明了貸款條件、利率、還款方式等。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，確保報告內(nèi)容真實、有效。說明：此附件用于確定房屋的價值，是貸款審批的重要依據(jù)。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、契稅繳納證明等。說明：此附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.交易稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納房屋交易相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納，是合同履行的重要證明。8.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保資金安全。說明：此附件用于監(jiān)管交易資金的流向，防止資金挪用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1逾期付款：甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房款，若逾期支付，則每日按房款總額的0.1%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間完成房屋過戶：乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。示例：乙方應(yīng)在貸款審批通過后的30日內(nèi)完成房屋過戶，若逾期，則每日按房款總額的0.1%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方提供虛假信息：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方貸款申請被拒絕，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024版二手房貸款購買房屋交易一站式服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋地址與面積2.3房屋使用年限2.4房屋附屬設(shè)施3.貸款事項3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款審批與發(fā)放4.交易流程與費用4.1交易流程概述4.2交易費用明細(xì)4.3費用支付時間與方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2需提交的文件材料6.3過戶費用承擔(dān)6.4過戶時間安排7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)14.其他14.1合同未盡事宜的處理14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地。1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年月日。1.2.2簽訂地點：[具體地址]。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同在貸款審批通過后正式生效。2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋所有權(quán)證號：[具體證號]。2.1.2房屋用途：[具體用途]。2.2房屋地址與面積2.2.1房屋地址：[具體地址]。2.2.2房屋建筑面積：[具體面積]平方米。2.3房屋使用年限2.3.1房屋土地使用權(quán)年限：[具體年限]。2.4房屋附屬設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)含設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]。3.貸款事項3.1貸款金額3.1.1貸款總額：[具體金額]元。3.2貸款利率3.2.1貸款利率：[具體利率]。3.3貸款期限3.3.1貸款期限：[具體期限]年。3.4還款方式3.4.1還款方式：等額本息/等額本金。3.5貸款審批與發(fā)放3.5.1貸款審批：買受方需向銀行提交相關(guān)申請材料，銀行在[具體時間]內(nèi)完成審批。3.5.2貸款發(fā)放：銀行在貸款審批通過后，于[具體時間]內(nèi)將貸款發(fā)放至指定賬戶。4.交易流程與費用4.1交易流程概述4.1.1買受方支付定金。4.1.2雙方簽訂正式的房屋買賣合同。4.1.3買受方辦理貸款審批。4.1.4雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.5買受方支付尾款。4.2交易費用明細(xì)4.2.1中介服務(wù)費：[具體金額]元。4.2.2房屋交易稅費：[具體金額]元。4.3費用支付時間與方式4.3.1中介服務(wù)費：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付。4.3.2房屋交易稅費：在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：[具體時間]。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋買賣合同》約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收流程5.3.1雙方共同驗收房屋。5.3.2驗收不合格時，雙方協(xié)商處理。5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退回定金。5.4.2修復(fù)期限：[具體期限]。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.1.1過戶手續(xù)辦理時間：[具體時間]。6.2需提交的文件材料6.2.1房屋所有權(quán)證。6.2.2房屋買賣合同。6.2.3相關(guān)稅費繳納憑證。6.3過戶費用承擔(dān)6.3.1過戶費用由買受方承擔(dān)。6.4過戶時間安排6.4.1過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)，買受方取得房屋所有權(quán)證。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的；9.1.2買受方未按約定支付購房款的；9.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金計算：根據(jù)違約行為及損失情況，按合同約定或法律規(guī)定計算。9.3違約金計算9.3.1違約金按每日應(yīng)付款項的千分之[具體百分比]計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的貸款期限屆滿，買受方已償還全部貸款本息；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；10.3.2另一方收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：貸款合同11.2.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同簽訂前后的其他相關(guān)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為[具體地址]。12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知應(yīng)包含解除或終止合同的事實、理由和依據(jù)。13.3通知送達(dá)13.3.1通知應(yīng)送達(dá)至對方的住所地或約定的其他地址。14.其他14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3.2合同原件由[具體方]保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的委托，參與本合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行界定。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方配合與第三方協(xié)商解決。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方配合與第三方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方僅作為甲乙雙方履行合同過程中的輔助角色，其責(zé)任不涉及合同主體責(zé)任的劃分。17.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。17.3.3第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨立，互不干涉。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)確保變更后的合同內(nèi)容合法、有效。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。20.第三方介入后的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同終止的條件應(yīng)包括第三方服務(wù)完成或合同約定的其他條件成就。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合