2024版農(nóng)村自建房轉讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村自建房轉讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約結束時間7.房屋交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.產(chǎn)權過戶8.1過戶主體8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.違約責任9.1出讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關證明材料13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“農(nóng)村自建房轉讓合同協(xié)議書”是指出讓方將其擁有的農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權及使用權轉讓給受讓方，受讓方支付相應轉讓費用，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“出讓方”指擁有農(nóng)村自建房屋產(chǎn)權，愿意將其轉讓給受讓方的自然人或法人；（2）“受讓方”指愿意購買農(nóng)村自建房屋并支付相應轉讓費用的自然人或法人；（3）“農(nóng)村自建房屋”指位于農(nóng)村地區(qū)的，由出讓方自行設計、施工、擁有產(chǎn)權的房屋；（4）“轉讓價格”指受讓方購買農(nóng)村自建房屋所支付的費用；（5）“過戶手續(xù)”指將農(nóng)村自建房屋產(chǎn)權從出讓方名下過戶至受讓方名下的相關法律程序。2.當事人信息2.1出讓方信息（1）姓名（名稱）：_______（2）身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2受讓方信息（1）姓名（名稱）：_______（2）身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______（3）聯(lián)系方式：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結構：_______3.4房屋用途：_______4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：_______元4.2支付方式：（1）支付比例：_______（2）支付時間：_______（3）支付方式：_______5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：（1）辦理過戶手續(xù)的機關：_______（2）辦理過戶手續(xù)所需材料：_______（3）辦理過戶手續(xù)的程序：_______5.2過戶費用：（1）過戶稅費：_______元（2）其他費用：_______元6.履約期限6.1履約起始時間：_______6.2履約結束時間：_______7.房屋交付7.1交付時間：_______7.2交付地點：_______7.3交付條件：（1）房屋及相關設施設備齊全；（2）房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛；（3）房屋符合交付要求。8.產(chǎn)權過戶8.1過戶主體本合同中，房屋產(chǎn)權過戶由出讓方負責辦理，受讓方需配合提供必要的相關材料。8.2過戶手續(xù)（1）房屋所有權證書；（2）出讓方身份證明；（3）受讓方身份證明；（4）本合同；（5）其他相關部門要求提供的材料。8.2.2受讓方應按照過戶手續(xù)要求，在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.3過戶費用8.3.1過戶稅費按照國家規(guī)定標準執(zhí)行，由受讓方承擔。8.3.2其他過戶費用，如中介費、評估費等，由雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1出讓方違約責任（1）如出讓方未按約定時間、地點交付房屋，每延遲一日，應向受讓方支付_______元的違約金。（2）如出讓方提供的房屋存在權屬糾紛或質(zhì)量問題，導致受讓方遭受損失的，出讓方應承擔相應責任，并賠償受讓方損失。9.2受讓方違約責任（1）如受讓方未按約定時間支付轉讓費用，每延遲一日，應向出讓方支付_______元的違約金。（2）如受讓方未按約定辦理過戶手續(xù)，導致出讓方遭受損失的，受讓方應承擔相應責任，并賠償出讓方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同簽訂地仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關證明材料13.合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（2）本合同約定的其他解除條件。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按約定履行各自義務。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決，并可部分或全部免除責任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特殊需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務：提供房屋評估、過戶代理、法律咨詢等中介服務；（2）技術服務：提供房屋維修、改造、裝修等技術支持；（3）資金監(jiān)管：提供資金支付監(jiān)管服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務，但需征得對方書面同意。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的服務合同。如雙方無法達成一致，可由合同簽訂地仲裁委員會或人民法院指定。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其服務職責。（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務順利進行。18.第三方的責任限額18.1限額約定甲乙雙方可就第三方責任限額進行約定，具體如下：（1）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過_______元；（2）如第三方因一般過失導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過_______元。18.2限額調(diào)整如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，可在合同履行過程中協(xié)商一致后，以書面形式修改。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不涉及與房屋其他權利人（如出租人、抵押權人等）的權益；（2）甲乙雙方應就第三方提供的服務內(nèi)容進行明確劃分，避免責任混淆。19.2權利劃分（1）第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得侵犯其合法權益；（2）甲乙雙方應按照合同約定，行使自己的權利，不得濫用或放棄。20.第三方的退出與替換20.1退出如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權解除與其簽訂的服務合同，并要求其退出合同履行過程。20.2替換如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務，甲乙雙方可共同協(xié)商，選擇新的第三方進行替換。替換后的第三方應按照原合同約定履行職責。21.合同變更與補充21.1變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2補充如合同中對第三方介入的相關條款存在遺漏或不足，甲乙雙方可協(xié)商一致，以書面形式補充相關內(nèi)容。補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書原件及復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的清晰無爭議，為過戶手續(xù)提供依據(jù)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的結構、面積、裝修情況、附屬設施等現(xiàn)狀。說明：此附件用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，作為交付條件之一。3.附件三：其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供，如戶口簿、婚姻狀況證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。4.附件四：中介服務合同要求：中介服務合同應明確中介方的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確中介方的責任和服務標準。5.附件五：技術服務合同要求：技術服務合同應明確技術方的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確技術方的責任和服務標準。6.附件六：資金監(jiān)管協(xié)議要求：資金監(jiān)管協(xié)議應明確資金監(jiān)管方的監(jiān)管職責、費用、期限等。說明：此附件用于確保資金安全，防止違約行為。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方責任限額，以及責任認定標準。說明：此附件用于明確第三方的責任范圍和賠償標準。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更過程，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時間交付或接受房屋；（2）甲乙雙方未按約定支付轉讓費用；（3）第三方未按約定履行服務職責；（4）甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；（5）甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：（1）甲乙雙方未按約定時間交付或接受房屋，每延遲一日，應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金；（2）甲乙雙方未按約定支付轉讓費用，每延遲一日，應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金；（3）第三方未按約定履行服務職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應賠償責任；（4）甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應賠償責任；（5）甲乙雙方未按約定履行合同其他義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲乙雙方約定于2023年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2023年1月5日，甲方應向乙方支付3日的違約金；（2）甲乙雙方約定于2023年1月1日支付轉讓費用，但實際支付日期為2023年1月5日，乙方應向甲方支付4日的違約金；（3）中介方未按約定提供房屋評估服務，導致甲乙雙方權益受損，中介方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版農(nóng)村自建房轉讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3土地性質(zhì)2.4建筑結構2.5建筑年代3.房地產(chǎn)轉讓條件3.1轉讓原因3.2轉讓價格3.3轉讓方式3.4轉讓稅費4.合同簽訂時間及地點4.1簽訂時間4.2簽訂地點5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)6.1權屬變更申請6.2權屬變更所需材料6.3權屬變更費用7.房地產(chǎn)交付條件及時間7.1交付條件7.2交付時間7.3交付方式8.房地產(chǎn)驗收標準及方法8.1驗收標準8.2驗收方法8.3驗收人員9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補充14.合同附件及補充說明14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2付款憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉讓方：[轉讓方全名]1.1.2受讓方：[受讓方全名]1.2雙方地址1.2.1轉讓方地址：[轉讓方詳細地址]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉讓方聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置[具體位置描述，如：位于市區(qū)街道號]2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：[具體面積，如：100平方米]2.2.2建筑面積：[具體面積，如：80平方米]2.3土地性質(zhì)[如：國有建設用地使用權、集體土地使用權等]2.4建筑結構[如：磚混結構、框架結構等]2.5建筑年代[具體建筑年代，如：2005年]3.房地產(chǎn)轉讓條件3.1轉讓原因[轉讓方因何種原因轉讓房地產(chǎn)，如：家庭搬遷、投資需要等]3.2轉讓價格[轉讓方與受讓方協(xié)商一致的價格，如：人民幣萬元]3.3轉讓方式[轉讓方式，如：一次性付款、分期付款等]3.4轉讓稅費[轉讓過程中涉及到的稅費，如：契稅、印花稅等]4.合同簽訂時間及地點4.1簽訂時間[合同簽訂的具體日期，如：2024年3月15日]4.2簽訂地點[合同簽訂的具體地點，如：市區(qū)街道號]5.付款方式及期限5.1付款方式[如：現(xiàn)金、銀行轉賬等]5.2付款期限[如：簽訂合同之日起天內(nèi)付清全部款項]5.3逾期付款責任[如：逾期付款每日按未付款項的%支付滯納金]6.房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)6.1權屬變更申請[轉讓方在約定時間內(nèi)向相關部門提出權屬變更申請]6.2權屬變更所需材料[列出所有權屬變更所需材料，如：身份證、房產(chǎn)證等]6.3權屬變更費用[列出權屬變更過程中涉及的費用，如：手續(xù)費、工本費等]7.房地產(chǎn)交付條件及時間7.1交付條件[如：房地產(chǎn)權證已辦理完畢，無任何債權債務糾紛等]7.2交付時間[如：合同簽訂之日起天內(nèi)完成房地產(chǎn)交付]7.3交付方式[如：轉讓方將房地產(chǎn)直接交付給受讓方]8.房地產(chǎn)驗收標準及方法8.1驗收標準8.1.1結構安全：房屋主體結構無明顯裂縫、變形，承重構件無腐蝕、損壞。8.1.2設施設備：水、電、燃氣、供暖等設施設備齊全、完好，能夠正常使用。8.1.3面貌整潔：房屋內(nèi)外清潔，無亂搭亂建、亂堆亂放等現(xiàn)象。8.2驗收方法8.2.1實地查看：雙方共同對房屋進行實地查看，檢查房屋結構、設施設備等。8.2.2文件審查：審查相關產(chǎn)權證明、驗收報告等文件。8.2.3驗收記錄：制作驗收記錄，詳細記錄驗收情況。8.3驗收人員8.3.1雙方指定專人負責驗收事宜。8.3.2如有必要，可邀請第三方專業(yè)機構進行驗收。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1一方違約：如一方未按約定履行合同義務，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，需書面通知對方。9.2.2確認解除：雙方確認解除合同，并簽署解除協(xié)議。9.2.3履行清算：雙方對已履行部分進行清算，處理未履行部分。9.3合同解除后的處理9.3.1房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)：如合同解除，需辦理權屬變更手續(xù)。9.3.2付款及費用：雙方按合同約定處理付款及費用問題。10.違約責任10.1違約情形10.1.1逾期付款：未按約定時間付款。10.1.2逾期交付：未按約定時間交付房地產(chǎn)。10.1.3其他違約：違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1賠償損失：違約方需賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2支付違約金：按合同約定支付違約金。10.3違約賠償10.3.1賠償標準：根據(jù)實際情況確定賠償金額。10.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付或等價補償。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。11.1.3訴訟：向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：[指定仲裁機構名稱]11.2.2法院：[指定法院名稱]11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔。11.3.2訴訟費用：根據(jù)法律規(guī)定承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付首期款項。12.1.3房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同期限屆滿。12.3合同終止后的處理12.3.1房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)：辦理權屬變更手續(xù)。12.3.2付款及費用：處理付款及費用問題。13.其他約定事項13.1合同附件[如：房地產(chǎn)權證、付款憑證、驗收報告等]13.2合同修改[合同如有修改，需雙方共同簽署修改協(xié)議]13.3合同補充[如有其他事項需補充，雙方可另行簽訂補充協(xié)議]14.合同附件及補充說明14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2付款憑證14.3驗收報告14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務或咨詢的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過程中，促成甲乙雙方達成協(xié)議的機構或個人。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1提供專業(yè)意見或服務。2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意。2.2.2具備相應的資質(zhì)和能力。2.2.3不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方的責任限于其提供的服務或咨詢范圍內(nèi)。3.1.2第三方的責任限額為人民幣萬元，如因第三方責任導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.1.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。4.1.2按照合同約定提供專業(yè)意見或服務。4.1.3獲取約定的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的意見或服務。4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.2.3對其提供的意見或服務承擔相應的責任。4.3第三方責任：4.3.1因第三方責任導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任包括但不限于提供錯誤意見、服務不到位、違反保密義務等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方之間的合同關系由雙方自行約定。5.1.2甲方與第三方之間的合同關系不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方之間的合同關系由雙方自行約定。5.2.2乙方與第三方之間的合同關系不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在本合同項下的責任和義務，僅限于其提供的服務或咨詢范圍內(nèi)。5.3.2第三方的責任不涉及甲乙雙方在本合同項下的權利義務。6.第三方介入的程序6.1雙方同意第三方介入，并書面通知對方。6.2雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、期限及費用。6.3第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務。6.4第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方完成服務任務。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。8.2雙方應按照合同約定支付第三方介入的費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整、有效的房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件。說明：證明房地產(chǎn)權屬的合法性和有效性。2.付款憑證要求：支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。說明：證明付款行為的真實性。3.驗收報告要求：由第三方驗收人員或機構出具的房屋驗收報告。說明：記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施設備等。4.房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)要求：辦理房地產(chǎn)權屬變更所需的所有文件和證明材料。說明：包括但不限于產(chǎn)權證、身份證、戶口本等。5.合同簽訂文件要求：合同原件、合同復印件、簽字蓋章的合同協(xié)議書等。說明：證明合同的有效性和雙方的簽訂意愿。6.合同修改協(xié)議要求：雙方共同簽署的合同修改協(xié)議書。說明：記錄合同修改的內(nèi)容和雙方達成的一致意見。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的必要性、權利義務和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商或提交仲裁機構簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如評估報告、測量報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：未按合同約定時間支付款項。責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日%。示例：甲方應于2024年3月15日前支付人民幣萬元，但截至2024年3月25日仍未支付，則乙方有權要求甲方支付滯納金。2.逾期交付違約行為：未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為每日%。示例：甲方應于2024年3月15日前完成房地產(chǎn)交付，但截至2024年3月25日仍未交付，則乙方有權要求甲方支付違約金。3.違規(guī)使用房地產(chǎn)違約行為：未經(jīng)對方同意，擅自改變房地產(chǎn)用途或結構。責任認定：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋改造成商業(yè)用途，則乙方應承擔恢復原狀和賠償甲方損失的責任。4.隱瞞重大事項違約行為：在合同履行過程中，隱瞞房地產(chǎn)存在的重大問題。責任認定：違約方應承擔由此造成的損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在安全隱患，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔賠償責任。5.違反保密義務違約行為：泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應承擔法律責任。全文完。2024版農(nóng)村自建房轉讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結構2.4房地產(chǎn)權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)4.1權屬轉移申請4.2權屬轉移登記4.3權屬證書領取5.房地產(chǎn)配套設施及附屬物5.1配套設施5.2附屬物5.3配套設施及附屬物的權屬6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序9.合同終止條件9.1終止條件9.2終止程序10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)測量報告11.3附件三：其他相關文件12.合同其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：2.1.2所在市（地級市）：2.1.3所在縣（區(qū)、縣級市）：2.1.4詳細地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：平方米2.2.2建筑面積：平方米2.3房地產(chǎn)結構2.3.1建筑結構：磚混結構、框架結構等2.3.2建筑年代：年2.4房地產(chǎn)權屬證明2.4.1土地使用權證號：2.4.2房屋所有權證號：3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1土地轉讓價格：人民幣_____元整3.1.2建筑物轉讓價格：人民幣_____元整3.1.3總轉讓價格：人民幣_____元整3.2支付方式3.2.1付款方式：分期付款、一次性付款等3.2.2付款時間：3.2.3付款地點：3.3付款期限3.3.1首付款：人民幣_____元整，于______年______月______日前支付3.3.2余款：人民幣_____元整，于______年______月______日前支付4.房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)4.1權屬轉移申請4.1.1甲方負責辦理權屬轉移申請手續(xù)4.1.2乙方配合甲方辦理相關手續(xù)4.2權屬轉移登記4.2.1甲方負責辦理權屬轉移登記手續(xù)4.2.2乙方負責支付相關登記費用4.3權屬證書領取4.3.1權屬證書領取后，甲方將權屬證書交付乙方5.房地產(chǎn)配套設施及附屬物5.1配套設施5.1.1配套設施名稱：水、電、燃氣、通訊等5.1.2配套設施現(xiàn)狀及權屬5.2附屬物5.2.1附屬物名稱：家具、電器、裝修等5.2.2附屬物現(xiàn)狀及權屬5.3配套設施及附屬物的權屬5.3.1配套設施及附屬物歸乙方所有6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.1.1甲方按照約定時間、地點、方式履行合同6.1.2乙方按照約定支付轉讓價款6.2違約責任6.2.1甲方未按約定履行合同，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。6.2.2乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款金額的_____%。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決途徑7.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議7.2.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.合同解除條件8.1解除條件8.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同8.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議8.2.3合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務9.合同終止條件9.1終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2終止程序9.2.1一方提出終止合同，應書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議9.2.3合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止日期10.2.1合同終止日期根據(jù)合同履行情況確定11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明11.1.1甲方提供土地使用權證復印件11.1.2甲方提供房屋所有權證復印件11.2附件二：房地產(chǎn)測量報告11.2.1乙方提供房地產(chǎn)測量報告復印件11.3附件三：其他相關文件11.3.1合同雙方提供的其他相關文件12.合同其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策12.1.2合同雙方應誠實守信，履行合同義務12.2其他約定事項二12.2.1合同雙方應承擔因合同履行產(chǎn)生的稅費12.3其他約定事項三12.3.1合同雙方應遵守合同約定的保密條款13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1甲方代表（或負責人）簽字（或蓋章）：13.3.2乙方代表（或負責人）簽字（或蓋章）：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份14.2合同保管14.2.1合同雙方妥善保管合同文本14.2.2合同一方因保管不善導致合同丟失，應承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、參與合同履行等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應在合同附件中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。16.2.2責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應在接到介入申請后______日內(nèi)予以回復。17.2第三方介入確認17.2.1第三方接受介入申請后，應與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。1