2024版怡高物業(yè)管理顧問合同（含污水處理設(shè)施維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版怡高物業(yè)管理顧問合同（含污水處理設(shè)施維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方1.2物業(yè)管理服務(wù)方1.3污水處理設(shè)施維護(hù)方2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2污水處理設(shè)施維護(hù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容3.2污水處理設(shè)施維護(hù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.3付款方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.2污水處理設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證5.3服務(wù)不滿意處理方式6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限約定6.2服務(wù)終止條件6.3服務(wù)終止程序7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理顧問違約責(zé)任7.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任7.3污水處理設(shè)施維護(hù)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1物業(yè)管理顧問知識產(chǎn)權(quán)9.2物業(yè)管理服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)9.3污水處理設(shè)施維護(hù)方知識產(chǎn)權(quán)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方1.1.1公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2物業(yè)管理服務(wù)方1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3污水處理設(shè)施維護(hù)方1.3.1公司名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1本合同涉及的物業(yè)管理區(qū)域：_______2.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設(shè)備維護(hù)等。2.2污水處理設(shè)施維護(hù)范圍2.2.1本合同涉及的污水處理設(shè)施：_______2.2.2維護(hù)內(nèi)容：包括日常檢查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理等。2.3服務(wù)期限2.3.1合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1環(huán)境衛(wèi)生：包括垃圾收集、清理、分類等。3.1.2公共秩序：包括安全巡邏、車輛管理、門禁管理等。3.1.3設(shè)備維護(hù)：包括電梯、照明、消防等設(shè)備的日常維護(hù)和緊急修理。3.2污水處理設(shè)施維護(hù)具體內(nèi)容3.2.1日常檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查。3.2.2維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.2.3保養(yǎng)：定期對設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)管理服務(wù)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2污水處理設(shè)施維護(hù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。4.1.2費(fèi)用支付方式：每月_______日前支付上月費(fèi)用。4.2污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.2.1每月污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為人民幣_______元。4.2.2費(fèi)用支付方式：每月_______日前支付上月費(fèi)用。4.3付款方式4.3.1現(xiàn)金支付4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2服務(wù)方應(yīng)接受物業(yè)管理顧問方的監(jiān)督和檢查。5.2污水處理設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證5.2.1維護(hù)方應(yīng)保證設(shè)施正常運(yùn)行，符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2維護(hù)方應(yīng)提供設(shè)備維護(hù)記錄，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)不滿意處理方式5.3.1物業(yè)管理顧問方有權(quán)對服務(wù)提出意見和建議。5.3.2服務(wù)方應(yīng)在收到意見和建議后_______日內(nèi)予以回復(fù)和處理。6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限約定6.1.1合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2服務(wù)終止條件6.2.1合同雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可終止。6.3服務(wù)終止程序6.3.1任何一方終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程、服務(wù)細(xì)節(jié)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算，不少于_______年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，將被視為嚴(yán)重違約，對方有權(quán)立即終止合同。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1物業(yè)管理顧問知識產(chǎn)權(quán)9.1.1物業(yè)管理顧問對其提供的服務(wù)內(nèi)容所涉及的技術(shù)、方法、軟件等享有知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2物業(yè)管理顧問同意在合同履行過程中，將知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息提供給物業(yè)管理服務(wù)方。9.2物業(yè)管理服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1物業(yè)管理服務(wù)方對其提供的服務(wù)內(nèi)容所涉及的技術(shù)、方法、軟件等享有知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2物業(yè)管理服務(wù)方同意在合同履行過程中，將知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息提供給污水處理設(shè)施維護(hù)方。9.3污水處理設(shè)施維護(hù)方知識產(chǎn)權(quán)9.3.1污水處理設(shè)施維護(hù)方對其提供的服務(wù)內(nèi)容所涉及的技術(shù)、方法、軟件等享有知識產(chǎn)權(quán)。9.3.2污水處理設(shè)施維護(hù)方同意在合同履行過程中，將知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息提供給物業(yè)管理顧問方。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。10.2.2收到爭議通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)開始協(xié)商解決。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起_______日后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方的修改提議應(yīng)以書面形式提出。11.2.2雙方就合同修改達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1合同雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。12.2合同解除程序12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止條件12.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.3.2合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件如下：a.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議b.污水處理設(shè)施維護(hù)協(xié)議c.付款憑證d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理。16.第三方介入方式16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1合同雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入事宜的批準(zhǔn)，應(yīng)以書面形式記錄在案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并寫入合同附件。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與合同雙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方僅對合同雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對物業(yè)管理服務(wù)方或污水處理設(shè)施維護(hù)方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)以書面形式記錄在案，并作為合同附件。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，可由合同雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。20.2爭議解決地點(diǎn)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)滿足合同約定的終止條件。21.2合同終止程序21.2.1合同終止應(yīng)提前_______日書面通知對方。21.2.2收到終止通知后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同終止后的清算工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、付款方式、服務(wù)期限等。附件說明：本協(xié)議為合同附件之一，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理顧問方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.污水處理設(shè)施維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含污水處理設(shè)施維護(hù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、付款方式、服務(wù)期限等。附件說明：本協(xié)議為合同附件之一，詳細(xì)規(guī)定了污水處理設(shè)施維護(hù)方的維護(hù)責(zé)任和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含付款金額、付款日期、付款方和收款方信息、付款用途等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同雙方按照約定進(jìn)行了付款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為合同附件之一，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為合同附件之一，用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等。附件說明：本協(xié)議為合同附件之一，用于記錄合同雙方對合同的變更事宜。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合同終止的原因、終止程序、終止后的清算事宜等。附件說明：本協(xié)議為合同附件之一，用于記錄合同雙方對合同的終止事宜。8.其他附件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同雙方的具體需求，可能涉及到的其他相關(guān)附件。附件說明：本部分附件根據(jù)合同雙方的具體需求，用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理顧問方違約行為違約行為：未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理顧問方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理服務(wù)方因此遭受的損失。2.物業(yè)管理服務(wù)方違約行為違約行為：未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理顧問方因此遭受的損失。3.污水處理設(shè)施維護(hù)方違約行為違約行為：未按照合同約定提供污水處理設(shè)施維護(hù)服務(wù)，或維護(hù)質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：污水處理設(shè)施維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理顧問方因此遭受的損失。4.第三方介入違約行為違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。5.付款違約行為違約行為：未按照合同約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償因此給對方造成的損失。6.爭議解決違約行為違約行為：未按照合同約定的爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付因此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。示例說明：若物業(yè)管理顧問方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)方遭受損失，物業(yè)管理顧問方應(yīng)賠償物業(yè)管理服務(wù)方因服務(wù)中斷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024版怡高物業(yè)管理顧問合同（含污水處理設(shè)施維護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方信息1.2業(yè)主方信息2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.3污水處理設(shè)施維護(hù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2污水處理設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核6.物業(yè)管理顧問方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)提供6.2安全管理6.3財(cái)務(wù)管理6.4信息保密7.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)7.1交付物業(yè)管理區(qū)域7.2配合物業(yè)管理顧問方工作7.3不得損害他人權(quán)益7.4維護(hù)公共秩序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用與爭議管轄12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：污水處理設(shè)施維護(hù)明細(xì)13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方信息1.1.1名稱：怡高物業(yè)管理顧問有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2代表人：1.2.3地址：市區(qū)路號2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.1.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：市區(qū)路號至路號之間的小區(qū)2.1.2物業(yè)管理區(qū)域面積：約平方米2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.2.1清潔衛(wèi)生2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)2.2.3公共設(shè)施維護(hù)2.2.4保安巡邏2.2.5客服管理2.3污水處理設(shè)施維護(hù)范圍2.3.1污水處理設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的污水泵站、污水處理設(shè)備2.3.2維護(hù)內(nèi)容：設(shè)備日常檢查、故障排除、定期保養(yǎng)3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2服務(wù)期限調(diào)整3.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元/年4.1.2支付方式：業(yè)主方應(yīng)按年度支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每年的第一季度。4.2污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.2.1污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元/年4.2.2支付方式：業(yè)主方應(yīng)按年度支付污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每年的第一季度。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行小區(qū)公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生5.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：定期進(jìn)行綠化修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作5.1.3公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施5.1.4保安巡邏：24小時(shí)保安巡邏，確保小區(qū)安全5.1.5客服管理：及時(shí)處理業(yè)主投訴、建議和咨詢5.2污水處理設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)備運(yùn)行正常，無泄漏、損壞5.2.2定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行6.物業(yè)管理顧問方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)提供6.1.1按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)6.1.2確保服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求6.2安全管理6.2.1建立健全安全管理制度，確保小區(qū)安全6.2.2定期開展安全檢查，消除安全隱患6.3財(cái)務(wù)管理6.3.1合理使用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保財(cái)務(wù)公開透明6.3.2定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告財(cái)務(wù)狀況6.4信息保密6.4.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)業(yè)主個(gè)人信息6.4.2未經(jīng)業(yè)主同意，不得泄露業(yè)主個(gè)人信息8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，物業(yè)管理顧問方有權(quán)解除合同8.1.3物業(yè)管理顧問方嚴(yán)重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同8.1.4出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時(shí)，合同解除8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，合同終止8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用8.3.3解除或終止合同后，物業(yè)管理顧問方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施設(shè)備移交給業(yè)主方9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1物業(yè)管理顧問方未按約定提供服務(wù)的9.1.2業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用的9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金計(jì)算：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算9.3違約金計(jì)算與支付9.3.1違約金數(shù)額：根據(jù)違約行為及損失情況確定9.3.2支付方式：違約方應(yīng)在接到違約金支付通知后7日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1仲裁地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同附件11.3.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3.2附件二：污水處理設(shè)施維護(hù)明細(xì)11.3.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施，減輕損失12.2法律適用與爭議管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2爭議管轄：合同簽訂地人民法院12.3合同份數(shù)與效力12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：污水處理設(shè)施維護(hù)明細(xì)13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1合同由雙方代表簽字蓋章14.1.2簽字蓋章日期：2024年X月X日14.2合同備案14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同送至市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的服務(wù)包括但不限于：法律咨詢、審計(jì)、評估、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.1.3甲方可要求第三方提供必要的報(bào)告和文件。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.2乙方可監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2.3乙方可要求第三方提供必要的報(bào)告和文件。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失。19.2.2第三方因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。21.第三方變更與退出21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或退出合同。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、保安巡邏、客服管理等。附件說明：此附件為物業(yè)管理服務(wù)的基本指南，用于明確雙方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：污水處理設(shè)施維護(hù)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出污水處理設(shè)施的位置、類型、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等。附件說明：此附件為污水處理設(shè)施維護(hù)的具體操作指南，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期和雙方簽字蓋章的情況。附件說明：此附件作為合同生效的證明文件，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和污水處理設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的具體金額、支付方式等。附件說明：此附件為費(fèi)用的明細(xì)表，便于雙方核對和支付。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：此附件為第三方服務(wù)的詳細(xì)合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付流程。附件說明：此附件為違約金的相關(guān)規(guī)定，確保違約行為的嚴(yán)肅處理。7.附件七：爭議解決流程詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的流程、方式和期限。附件說明：此附件為爭議解決的指南，確保爭議得到公正、及時(shí)的處理。8.附件八：不可抗力事件記錄詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。附件說明：此附件為不可抗力事件的相關(guān)記錄，便于雙方處理合同履行中的不可抗力情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用的物業(yè)管理顧問方未按約定提供服務(wù)的業(yè)主方違反公共秩序，損害他人權(quán)益的第三方未按合同約定履行職責(zé)的任何違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行質(zhì)量不符合約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為造成的損失和責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方應(yīng)支付違約金。物業(yè)管理顧問方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化，物業(yè)管理顧問方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。第三方未按合同約定進(jìn)行污水處理設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版怡高物業(yè)管理顧問合同（含污水處理設(shè)施維護(hù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1安全管理3.1.2消防安全3.1.3環(huán)境衛(wèi)生3.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.5客戶服務(wù)3.2污水處理設(shè)施維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護(hù)周期4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2污水處理設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則9.2附件二：污水處理設(shè)施維護(hù)細(xì)則9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定10.1合同變更10.2合同解除10.3合同履行10.4合同解除后的處理11.合同解除后的責(zé)任11.1雙方責(zé)任11.2責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式12.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1返還保證金13.2損害賠償13.3合同解除后的后續(xù)服務(wù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：怡高物業(yè)管理公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：物業(yè)管理顧問公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于省市區(qū)路。2.3項(xiàng)目面積2.3.1本項(xiàng)目總建筑面積為100,000平方米。2.4項(xiàng)目類型2.4.1本項(xiàng)目為住宅小區(qū)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1安全管理3.1.1.124小時(shí)安保巡邏3.1.1.2定期安全檢查3.1.2消防安全3.1.2.1消防設(shè)施定期檢查3.1.2.2消防安全宣傳教育3.1.3環(huán)境衛(wèi)生3.1.3.1公共區(qū)域清潔3.1.3.2綠化帶維護(hù)3.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.4.1電梯、供水供電設(shè)備維護(hù)3.1.4.2公共區(qū)域設(shè)施維修3.1.5客戶服務(wù)3.1.5.1接待客戶咨詢3.1.5.2處理客戶投訴3.2污水處理設(shè)施維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.1.1污水處理設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)3.2.1.2設(shè)備故障的搶修3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.1污水處理設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，出水水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.2設(shè)備故障率低于0.5%3.2.3維護(hù)周期3.2.3.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查3.2.3.2設(shè)備故障及時(shí)響應(yīng)處理4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2028年1月1日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元/年。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如國家政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2污水處理設(shè)施維護(hù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2污水處理設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1污水處理設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，出水水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2設(shè)備故障率低于0.5%。6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.2違約金計(jì)算方式6.2.1違約金按違約行為發(fā)生期間服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。6.2.2違約金最高不超過合同總金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.3.2發(fā)生不可抗力，影響合同履行的，經(jīng)一方通知另一方，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則包括但不限于安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的具體要求和操作流程。10.2附件二：污水處理設(shè)施維護(hù)細(xì)則10.2.1污水處理設(shè)施維護(hù)細(xì)則包括但不限于設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等方面的具體要求和操作流程。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用清單、合同變更協(xié)議、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。11.其他約定11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3合同履行11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。11.4合同解除后的處理12.合同解除后的責(zé)任12.1雙方責(zé)任12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.2.1費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特殊問題。15.3介入方式a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)進(jìn)行技術(shù)評估和監(jiān)督；c)協(xié)助解決爭議；d)執(zhí)行特定任務(wù)。16.第三方選擇16.1選擇標(biāo)準(zhǔn)16.1.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格等因素。16.2選擇程序16.2.1選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3第三方資質(zhì)要求a)合法注冊的企業(yè)或個(gè)人；b)相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書；17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定履行責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)