2024年土地征收與回遷安置房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收與回遷安置房合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途2.4征收土地的性質(zhì)3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2耕地占用補(bǔ)償費(fèi)3.3非農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)償費(fèi)3.4復(fù)耕費(fèi)3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用4.征收土地的補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋安置4.3其他補(bǔ)償方式5.征收土地的安置方案5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置期限5.4安置面積6.安置房的交付與驗(yàn)收6.1安置房的交付6.2安置房的驗(yàn)收6.3安置房的交付時(shí)間6.4安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款方式變更7.4付款時(shí)間變更8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1征收土地相關(guān)文件12.2安置房相關(guān)文件13.合同爭議的解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.2征收土地的面積[具體面積]2.3征收土地的用途[具體用途]2.4征收土地的性質(zhì)[具體性質(zhì)]第三條征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)[具體補(bǔ)償金額]3.2耕地占用補(bǔ)償費(fèi)[具體補(bǔ)償金額]3.3非農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)償費(fèi)[具體補(bǔ)償金額]3.4復(fù)耕費(fèi)[具體補(bǔ)償金額]3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用[具體補(bǔ)償金額及內(nèi)容]第四條征收土地的補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償[具體補(bǔ)償金額及支付時(shí)間]4.2房屋安置[安置地點(diǎn)、方式、面積及交付時(shí)間]4.3其他補(bǔ)償方式[具體補(bǔ)償方式及內(nèi)容]第五條征收土地的安置方案5.1安置地點(diǎn)[具體安置地點(diǎn)]5.2安置方式[具體安置方式]5.3安置期限[具體安置期限]5.4安置面積[具體安置面積]第六條安置房的交付與驗(yàn)收6.1安置房的交付[具體交付時(shí)間]6.2安置房的驗(yàn)收[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)間]6.3安置房的交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]6.4安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第七條付款方式與時(shí)間7.1付款方式[具體付款方式]7.2付款時(shí)間[具體付款時(shí)間]7.3付款方式變更[變更條件及程序]7.4付款時(shí)間變更[變更條件及程序]第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定交付土地。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的[具體比例]%計(jì)算。（2）若乙方未按約定交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付土地面積的[具體比例]倍計(jì)算。（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金（1）違約金的支付方式：一次性支付。（2）違約金的支付時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。8.4爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同的意向；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止合同的意向；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任。第十一項(xiàng)通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）傳真；（3）電子郵件。11.2送達(dá)地址（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]第十二項(xiàng)合同附件12.1征收土地相關(guān)文件[具體文件名稱及編號]12.2安置房相關(guān)文件[具體文件名稱及編號]第十三項(xiàng)合同爭議的解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除本合同的解除，必須按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.5合同終止本合同的終止，必須按照本合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、工程等方面的專業(yè)意見；（2）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂和合同履行；（3）作為監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）提供資金、技術(shù)或其他形式的協(xié)助。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）配合甲乙雙方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料；（3）按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）以第三方介入合同金額的[具體比例]為基準(zhǔn)；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）若因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方介入的合同變更與終止6.1合同變更若因第三方介入需要，甲乙雙方可對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第七條第三方的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任（1）向甲乙雙方支付違約金；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。7.2違約金的支付（1）違約金的支付方式：一次性支付；（2）違約金的支付時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第八條第三方的權(quán)利8.1第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬；（3）要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。8.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收相關(guān)文件土地征收批準(zhǔn)文件土地征收公告土地征收補(bǔ)償安置方案2.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)土地征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)非農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)耕地占用補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.安置房相關(guān)文件安置房建設(shè)規(guī)劃安置房設(shè)計(jì)圖紙安置房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證付款通知書銀行匯款憑證付款確認(rèn)書5.第三方介入?yún)f(xié)議第三方咨詢服務(wù)協(xié)議第三方中介服務(wù)協(xié)議第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議6.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁協(xié)議爭議訴訟文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的1%計(jì)算，并賠償乙方因此造成的損失。未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)交付土地面積的1倍計(jì)算，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付土地面積的1倍計(jì)算，并賠償甲方因此造成的損失。未按約定交付安置房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付安置房面積的1倍計(jì)算，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額的1%計(jì)算，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：土地補(bǔ)償費(fèi)總額×1%。若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算如下：安置房面積×1倍。全文完。2024年土地征收與回遷安置房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號2.征收土地基本情況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途2.4征收土地類型3.回遷安置房信息3.1安置房地點(diǎn)3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設(shè)施4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付方式4.4補(bǔ)償支付時(shí)間5.安置房交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4違約責(zé)任6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1相關(guān)圖紙10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同保管13.1合同保管主體13.2合同保管方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1征收方：X縣人民政府1.1.2安置方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：X縣人民政府會議室1.4合同編號：20240012.征收土地基本情況2.1征收土地位置：位于X縣鎮(zhèn)村2.2征收土地面積：1000畝2.3征收土地用途：住宅用地2.4征收土地類型：農(nóng)村集體土地3.回遷安置房信息3.1安置房地點(diǎn)：位于X縣鎮(zhèn)新區(qū)3.2安置房面積：每戶150平方米3.3安置房戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.4安置房配套設(shè)施：自來水、天然氣、供暖、電梯、綠化等4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合4.2補(bǔ)償金額：按征收土地面積及市場價(jià)格計(jì)算4.3補(bǔ)償支付方式：一次性支付4.4補(bǔ)償支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)5.安置房交付5.1交付時(shí)間：2026年12月31日前5.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修完畢5.3交付手續(xù)：驗(yàn)收合格，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.4違約責(zé)任：逾期交付，每延遲一日賠償安置戶1000元6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日6.2履行方式：按合同約定進(jìn)行6.3履行地點(diǎn)：征收土地所在地及安置房交付地點(diǎn)6.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選定，或由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁8.3爭議解決程序：按照選定爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且征收方已取得相關(guān)土地征收批準(zhǔn)文件9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約10.合同附件10.1相關(guān)圖紙：包括土地利用現(xiàn)狀圖、征收范圍圖、安置房規(guī)劃圖等10.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議10.3其他附件：如土地征收批準(zhǔn)文件、安置房建設(shè)規(guī)劃等11.合同解釋11.1合同解釋原則：按照合同條款的文義、目的、習(xí)慣和誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋11.2合同解釋順序：先解釋合同條款，后解釋合同附件12.合同簽署12.1簽署主體：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表12.2簽署日期：合同簽訂日期12.3簽署地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)13.合同保管13.1合同保管主體：合同雙方各自保管一份合同正本13.2合同保管方式：妥善保管，防止遺失或損壞14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件清單：見附件清單，附件清單與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除合同雙方外的其他參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：為了確保合同履行的公正、透明和高效，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。16.2第三方介入程序：由合同雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利，如監(jiān)督合同履行、提出建議、參與爭議解決等。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.2乙方的額外責(zé)任：乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)糾正不當(dāng)行為，確保合同履行質(zhì)量。18.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并列入合同費(fèi)用預(yù)算。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事由、第三方業(yè)務(wù)范圍、合同金額等因素綜合確定。19.3責(zé)任限額適用：責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的直接損失，不包括間接損失和因不可抗力導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任與合同雙方的責(zé)任明確劃分，第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。20.2信息共享：合同雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。20.3權(quán)利行使：合同雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更程序：合同變更程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序：合同終止程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收紅線圖及征收范圍圖2.征收土地權(quán)屬證明文件3.回遷安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.征收補(bǔ)償安置協(xié)議書5.安置房建設(shè)施工合同6.安置房驗(yàn)收合格證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.第三方評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告9.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告10.第三方法律顧問意見書11.合同履行過程中的變更協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款或安置房，每逾期一日應(yīng)向安置方支付一定比例的違約金。1.2未按時(shí)交付安置房，每逾期一日應(yīng)向安置方支付一定比例的違約金。1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.安置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付征收方補(bǔ)償款，每逾期一日應(yīng)向征收方支付一定比例的違約金。2.2未按時(shí)交付安置房，每逾期一日應(yīng)向征收方支付一定比例的違約金。2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)提供中介服務(wù)或評估報(bào)告，每逾期一日應(yīng)向合同雙方支付一定比例的違約金。3.2未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日應(yīng)向合同雙方支付一定比例的違約金。3.3未按約定履行法律顧問職責(zé)，每逾期一日應(yīng)向合同雙方支付一定比例的違約金。全文完。2024年土地征收與回遷安置房合同2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1征地單位1.1.2征地人1.1.3回遷安置房建設(shè)單位1.2征地范圍及面積1.2.1征地土地的地理位置1.2.2征地土地的面積1.3征地目的及用途1.3.1征地目的1.3.2征地用途1.4征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.2補(bǔ)償方式1.5回遷安置房建設(shè)及交付1.5.1回遷安置房建設(shè)地點(diǎn)1.5.2回遷安置房建設(shè)規(guī)模1.5.3回遷安置房交付時(shí)間1.6房屋產(chǎn)權(quán)及使用1.6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.6.2房屋使用年限1.7補(bǔ)償款的支付及結(jié)算1.7.1補(bǔ)償款的支付方式1.7.2補(bǔ)償款的結(jié)算方式1.8征地后的安置補(bǔ)償1.8.1征地后的安置方式1.8.2征地后的補(bǔ)償方式1.9回遷安置房的建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量1.9.1回遷安置房的建設(shè)進(jìn)度1.9.2回遷安置房的質(zhì)量要求1.10合同履行及違約責(zé)任1.10.1合同履行期限1.10.2合同履行方式1.10.3違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.11.1爭議解決原則1.11.2爭議解決方式1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1附件一：征地范圍及面積圖1.13.2附件二：回遷安置房建設(shè)規(guī)劃圖1.13.3附件三：補(bǔ)償款支付明細(xì)表1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1征地單位：甲方，全稱為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。1.1.2征地人：乙方，全稱為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。1.1.3回遷安置房建設(shè)單位：丙方，全稱為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。1.2征地范圍及面積1.2.1征地土地的地理位置：位于_________區(qū)域，具體四至范圍為_________。1.2.2征地土地的面積：總計(jì)_________畝，其中建設(shè)用地_________畝，農(nóng)用地_________畝。1.3征地目的及用途1.3.1征地目的：為_________項(xiàng)目提供用地，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3.2征地用途：用于_________項(xiàng)目的建設(shè)。1.4征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。1.4.2補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等，具體補(bǔ)償方式詳見附件一。1.5回遷安置房建設(shè)及交付1.5.1回遷安置房建設(shè)地點(diǎn)：位于_________區(qū)域，具體地址為_________。1.5.2回遷安置房建設(shè)規(guī)模：總建筑面積_________平方米，其中住宅_________平方米，配套公建_________平方米。1.5.3回遷安置房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_________年內(nèi)，具體交付日期以實(shí)際建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn)。1.6房屋產(chǎn)權(quán)及使用1.6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，取得回遷安置房的產(chǎn)權(quán)。1.6.2房屋使用年限：住宅房屋的使用年限為______年，配套公建的使用年限為______年。1.7補(bǔ)償款的支付及結(jié)算1.7.1補(bǔ)償款的支付方式：甲方分批支付補(bǔ)償款，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二。1.7.2補(bǔ)償款的結(jié)算方式：雙方按照約定的時(shí)間和方式，進(jìn)行補(bǔ)償款的結(jié)算。1.8征地后的安置補(bǔ)償1.8.1征地后的安置方式：乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或回遷安置，具體選擇方式由乙方在合同簽訂前提出，并經(jīng)甲方同意。1.8.2征地后的補(bǔ)償方式：如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方將按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付貨幣補(bǔ)償款；如乙方選擇回遷安置，甲方將按照約定的回遷安置房面積和交付時(shí)間提供回遷安置。1.9回遷安置房的建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量1.9.1回遷安置房的建設(shè)進(jìn)度：丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確?；剡w安置房在合同約定的工期內(nèi)完工。1.9.2回遷安置房的質(zhì)量要求：回遷安置房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。1.10合同履行及違約責(zé)任1.10.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至回遷安置房交付之日止。1.10.2合同履行方式：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務(wù)。1.10.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭議解決方式1.11.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則解決爭議。1.11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。1.12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。1.13合同附件1.13.1附件一：征地范圍及面積圖1.13.2附件二：回遷安置房建設(shè)規(guī)劃圖1.13.3附件三：補(bǔ)償款支付明細(xì)表1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自______年______月______日起生效。第二部分：合同如下：2.1合同當(dāng)事人基本信息2.1.1征地單位：甲方，全稱為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。2.1.2征地人：乙方，全稱為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。2.1.3回遷安置房建設(shè)單位：丙方，全稱為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。2.2征地范圍及面積2.2.1征地土地的地理位置：位于_________市_________區(qū)_________街道，具體范圍為_________。2.2.2征地土地的面積：總計(jì)_________畝，其中建設(shè)用地_________畝，非建設(shè)用地_________畝。2.3征地目的及用途2.3.1征地目的：為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善居民生活環(huán)境。2.3.2征地用途：用于建設(shè)_________項(xiàng)目。2.4征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方有關(guān)征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：2.4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按_________元/畝計(jì)算；2.4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按_________元/人計(jì)算；2.4.1.3周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按_________元/平方米計(jì)算。2.4.2補(bǔ)償方式：甲方支付給乙方的征地補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。2.5回遷安置房建設(shè)及交付2.5.1回遷安置房建設(shè)地點(diǎn)：位于_________市_________區(qū)，具體地址為_________。2.5.2回遷安置房建設(shè)規(guī)模：總建筑面積_________平方米，其中住宅建筑面積_________平方米，非住宅建筑面積_________平方米。2.5.3回遷安置房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_________年內(nèi)，具體交付日期以實(shí)際建設(shè)進(jìn)