2024年度親子樂(lè)園店面出租及運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度親子樂(lè)園店面出租及運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.運(yùn)營(yíng)模式及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)模式概述4.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容細(xì)節(jié)4.3運(yùn)營(yíng)規(guī)則5.運(yùn)營(yíng)人員及培訓(xùn)5.1人員配置5.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排6.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1運(yùn)營(yíng)模式版權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.運(yùn)營(yíng)收入及分成7.1收入來(lái)源7.2收入分成比例7.3收入結(jié)算方式8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)概述8.2雙方責(zé)任劃分9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：店面照片及設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃14.4附件四：收入分成協(xié)議14.5附件五：違約責(zé)任明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面基本情況2.1店面位置：省市區(qū)路號(hào)親子樂(lè)園2.2店面面積：200平方米2.3店面設(shè)施：游樂(lè)設(shè)備、休息區(qū)、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3付款方式：每月租金應(yīng)于每月一天前支付至出租方指定賬戶3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金4.運(yùn)營(yíng)模式及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)模式概述：承租方在租賃期間，負(fù)責(zé)親子樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于游樂(lè)項(xiàng)目的開(kāi)展、游客接待、安全維護(hù)等4.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容細(xì)節(jié)：具體運(yùn)營(yíng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明4.3運(yùn)營(yíng)規(guī)則：運(yùn)營(yíng)規(guī)則詳見(jiàn)附件二：運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明5.運(yùn)營(yíng)人員及培訓(xùn)5.1人員配置：運(yùn)營(yíng)期間，承租方應(yīng)配備不少于10名員工，負(fù)責(zé)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)工作5.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排：運(yùn)營(yíng)前，出租方將對(duì)承租方人員進(jìn)行為期一周的培訓(xùn)，內(nèi)容包括安全知識(shí)、服務(wù)規(guī)范等6.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1運(yùn)營(yíng)模式版權(quán)歸屬：親子樂(lè)園運(yùn)營(yíng)模式及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承租方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.運(yùn)營(yíng)收入及分成7.1收入來(lái)源：游樂(lè)項(xiàng)目門票收入、餐飲收入、紀(jì)念品銷售收入等7.2收入分成比例：出租方獲得運(yùn)營(yíng)收入的50%，承租方獲得運(yùn)營(yíng)收入的50%7.3收入結(jié)算方式：每月15日前，承租方向出租方提交上月運(yùn)營(yíng)收入報(bào)表，出租方于每月25日前支付分成款項(xiàng)8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)概述：運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括自然災(zāi)害、意外事故、設(shè)備故障、游客投訴等8.2雙方責(zé)任劃分：8.2.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保運(yùn)營(yíng)安全8.2.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全管理，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，處理游客投訴，確保運(yùn)營(yíng)秩序9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方解除條件：承租方未按時(shí)支付租金、違反合同約定、造成設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞等9.1.2承租方解除條件：出租方未按時(shí)交付店面、提供虛假信息、未履行保障運(yùn)營(yíng)安全義務(wù)等9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿：本合同租賃期滿后自動(dòng)終止9.2.2合同解除：在合同解除條件下，任何一方均可提前解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則10.1.3出租方未按時(shí)交付店面10.1.4出租方未履行保障運(yùn)營(yíng)安全義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方違約：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于違約金總額的雙倍賠償10.2.2出租方違約：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于違約金總額的雙倍賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：本合同附件包括但不限于店面照片及設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明、人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃、收入分成協(xié)議、違約責(zé)任明細(xì)13.合同簽署及生效13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：店面照片及設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃14.4附件四：收入分成協(xié)議14.5附件五：違約責(zé)任明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分內(nèi)容或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)價(jià)格等因素綜合考慮。3.第三方介入的程序與要求3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。4.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和查閱權(quán)。4.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議或采取必要措施。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。5.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果和可能產(chǎn)生的損失。5.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)配合甲方的合理要求。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供服務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)配合乙方的合理要求。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方提供服務(wù)。6.3.2第三方應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求，確保合同履行。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.2.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。7.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告仍不改正。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面照片及設(shè)施清單要求：提供店面外觀及內(nèi)部設(shè)施的照片，詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于核實(shí)店面及設(shè)施的真實(shí)性。2.附件二：運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述親子樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出運(yùn)營(yíng)期間所需人員崗位、數(shù)量、職責(zé)，以及培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保運(yùn)營(yíng)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：收入分成協(xié)議要求：明確收入分成比例、結(jié)算方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保收入分成的公平合理。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決的效率和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則未按時(shí)交付店面未履行保障運(yùn)營(yíng)安全義務(wù)泄露商業(yè)秘密和隱私提供虛假信息設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞未按約定履行培訓(xùn)計(jì)劃2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響程度違約方的故意或過(guò)失3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金：按照合同約定，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金。出租方未按時(shí)交付店面：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。承租方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度親子樂(lè)園店面出租及運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付的處理4.運(yùn)營(yíng)模式及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)模式概述4.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容明細(xì)4.3運(yùn)營(yíng)支持與保障5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.2相關(guān)證照6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付6.3分成比例及計(jì)算方法7.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)概述7.2責(zé)任劃分與承擔(dān)8.運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2指導(dǎo)方式8.3培訓(xùn)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同生效與履行13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：親子樂(lè)園1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2承租方信息1.2.1名稱：兒童游樂(lè)有限公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.出租物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱：親子樂(lè)園店面2.2物業(yè)位置：省市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)面積：300平方米2.4物業(yè)用途：兒童游樂(lè)、教育培訓(xùn)3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年3.2租金金額：人民幣萬(wàn)元/年3.3支付方式：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金3.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金4.運(yùn)營(yíng)模式及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)模式概述4.1.1運(yùn)營(yíng)模式為租賃經(jīng)營(yíng)，承租方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理4.1.2出租方提供品牌授權(quán)及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)4.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容明細(xì)4.2.1兒童游樂(lè)設(shè)施租賃4.2.2教育培訓(xùn)課程開(kāi)設(shè)4.2.3親子活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.3運(yùn)營(yíng)支持與保障4.3.1出租方提供品牌宣傳及市場(chǎng)推廣支持4.3.2出租方提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)及指導(dǎo)5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：兒童游樂(lè)有限公司持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.2相關(guān)證照：兒童游樂(lè)有限公司持有相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)6.1.1水電費(fèi)用6.1.2人員工資6.1.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付6.2.1承租方負(fù)責(zé)支付上述運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3分成比例及計(jì)算方法6.3.1出租方與承租方按月度營(yíng)業(yè)收入的8%進(jìn)行分成6.3.2分成計(jì)算方式：營(yíng)業(yè)總收入減去運(yùn)營(yíng)成本及稅費(fèi)后的凈收入7.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)概述7.1.1樂(lè)園設(shè)施意外傷害風(fēng)險(xiǎn)7.1.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)7.1.3運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)7.2責(zé)任劃分與承擔(dān)7.2.1樂(lè)園設(shè)施意外傷害風(fēng)險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)7.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)7.2.3運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)，出租方提供必要的指導(dǎo)和支持8.運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1市場(chǎng)分析及定位8.1.2顧客服務(wù)與管理8.1.3設(shè)施操作與維護(hù)8.1.4營(yíng)銷策略與活動(dòng)策劃8.2指導(dǎo)方式8.2.1定期現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)8.2.2遠(yuǎn)程技術(shù)支持8.2.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)控與分析8.3培訓(xùn)費(fèi)用8.3.1出租方承擔(dān)培訓(xùn)師費(fèi)用8.3.2承租方承擔(dān)學(xué)員交通食宿費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方違約9.1.2承租方違約9.1.3不可抗力9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除時(shí)，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算9.3.3承租方應(yīng)將物業(yè)及設(shè)施恢復(fù)原狀10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按期支付租金10.1.2違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范10.1.3未經(jīng)同意擅自更改物業(yè)用途10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1協(xié)商解決的，應(yīng)在合同簽訂地協(xié)商11.2.2仲裁解決的，應(yīng)在市仲裁委員會(huì)仲裁12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)手冊(cè)12.1.2附件二：運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表12.2合同變更12.2.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意12.3合同解除12.3.1合同解除需提前30日書面通知對(duì)方12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)品牌形象13.合同生效與履行13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付首年租金13.2合同履行期限13.2.1合同自生效之日起至租賃期滿13.3合同履行方式13.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)14.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等14.3合同解除與終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)品牌形象和聲譽(yù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)事務(wù)的順利進(jìn)行。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定賠償責(zé)任的最高限額。16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方變更與替換17.1如第三方需要變更或替換，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面協(xié)議。17.2第三方變更或替換后，原有協(xié)議中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方合規(guī)性20.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。20.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)營(yíng)模式、管理規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。2.附件二：運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：包括月度營(yíng)業(yè)報(bào)表、顧客滿意度調(diào)查、設(shè)施使用情況等。說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)定期提交給出租方，以便出租方監(jiān)督運(yùn)營(yíng)情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同任何內(nèi)容的變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的事由、解除日期、雙方簽字。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。6.附件六：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出租金、押金、違約金等財(cái)務(wù)結(jié)算項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：結(jié)算清單應(yīng)作為合同附件，供雙方核對(duì)財(cái)務(wù)往來(lái)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。示例：若租金為人民幣10萬(wàn)元，逾期一天，則需支付1000元滯納金。2.違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若設(shè)施因不當(dāng)使用造成損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)同意擅自更改物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自更改物業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將兒童游樂(lè)設(shè)施改為商業(yè)場(chǎng)所，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露顧客信息，第三方需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方從事違法活動(dòng)，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度親子樂(lè)園店面出租及運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)1.4合同有效期限2.店面出租2.1店面基本情況2.2出租面積和位置2.3出租用途和限制2.4出租價(jià)格及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)讓3.1運(yùn)營(yíng)模式概述3.2運(yùn)營(yíng)模式具體內(nèi)容3.3運(yùn)營(yíng)模式使用范圍3.4運(yùn)營(yíng)模式更新和升級(jí)4.出租方責(zé)任4.1店面維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3安全保障責(zé)任4.4法律法規(guī)遵守責(zé)任5.承租方責(zé)任5.1店面運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任5.3安全管理責(zé)任5.4法律法規(guī)遵守責(zé)任6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件6.2違約行為定義6.3違約責(zé)任承擔(dān)6.4違約賠償方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同附件10.1附件一：店面租賃明細(xì)表10.2附件二：運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度親子樂(lè)園店面出租及運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同有效期限本合同自【簽訂日期】起至【合同終止日期】止。2.店面出租2.1店面基本情況甲方擁有的親子樂(lè)園店面位于【店面地址】，占地面積【面積】，裝修情況【裝修描述】。2.2出租面積和位置出租面積為【出租面積】，位于【具體位置】。2.3出租用途和限制乙方使用該店面僅限于開(kāi)展親子樂(lè)園相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。2.4出租價(jià)格及支付方式出租價(jià)格為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)【調(diào)整比例】。3.運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)讓3.1運(yùn)營(yíng)模式概述甲方將親子樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)模式及管理經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2運(yùn)營(yíng)模式具體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)模式包括但不限于：人員培訓(xùn)、服務(wù)流程、營(yíng)銷策略、安全管理等。3.3運(yùn)營(yíng)模式使用范圍乙方可在全國(guó)范圍內(nèi)使用該運(yùn)營(yíng)模式，不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓。3.4運(yùn)營(yíng)模式更新和升級(jí)甲方有義務(wù)在運(yùn)營(yíng)模式更新和升級(jí)時(shí)，免費(fèi)向乙方提供相關(guān)資料。4.出租方責(zé)任4.1店面維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持店面的正常使用狀態(tài)，確保水電、消防等設(shè)施齊全。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.3安全保障責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的消防安全、治安安全等保障工作。4.4法律法規(guī)遵守責(zé)任甲方確保店面合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.承租方責(zé)任5.1店面運(yùn)營(yíng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任乙方合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。5.3安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的安全管理，確保顧客安全。5.4法律法規(guī)遵守責(zé)任乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反合同約定使用店面、損壞設(shè)施設(shè)備等。6.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。7.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、歸還設(shè)施設(shè)備等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會(huì)名稱】，地點(diǎn)位于【仲裁委員會(huì)所在地】。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件解除合同的條件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：店面租賃明細(xì)表包括租賃面積、租金、支付方式、租金調(diào)整等內(nèi)容。10.2附件二：運(yùn)營(yíng)模式詳細(xì)說(shuō)明包括人員培訓(xùn)、服務(wù)流程、營(yíng)銷策略、安全管理等具體內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于店面產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為【簽訂日期】。13.合同解除13.1合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，雙方均承認(rèn)中文文本的效力。14.3合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任由合同具體約定，如無(wú)約定，則第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利由合同具體約定，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)在遵守合同約定的前提下進(jìn)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方就職責(zé)劃分達(dá)成一致。15.5.2聯(lián)系方式第三方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，確保甲乙雙方在必要時(shí)能夠與其