2024年房產(chǎn)掛靠經(jīng)營合作合同標(biāo)準(zhǔn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)掛靠經(jīng)營合作合同標(biāo)準(zhǔn)版版B版本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1合作甲方1.2合作乙方第二條合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條合作內(nèi)容4.1掛靠經(jīng)營范圍4.2合作甲方權(quán)益4.3合作乙方權(quán)益第五條投資及利潤分配5.1投資金額5.2利潤分配比例5.3投資回報(bào)期限第六條管理及運(yùn)營6.1管理責(zé)任分配6.2運(yùn)營決策機(jī)制6.3財(cái)務(wù)管理第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1合作甲方費(fèi)用7.2合作乙方費(fèi)用7.3共同承擔(dān)費(fèi)用第八條營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣渠道8.3營銷費(fèi)用第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決時(shí)效第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密信息泄露的處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1合作甲方（1）甲方全稱：_____________（2）甲方地址：_____________（3）甲方聯(lián)系人：_____________（4）甲方聯(lián)系電話：_____________1.2合作乙方（1）乙方全稱：_____________（2）乙方地址：_____________（3）乙方聯(lián)系人：_____________（4）乙方聯(lián)系電話：_____________第二條合作房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_____________（1）房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________（2）房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________（3）房產(chǎn)使用性質(zhì)：_____________2.2房產(chǎn)面積：_____________平方米（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________（2）房產(chǎn)樓層：_____________（3）房產(chǎn)裝修情況：_____________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________（1）現(xiàn)有租賃情況：_____________（2）現(xiàn)有經(jīng)營情況：_____________（3）房產(chǎn)存在的問題：_____________第三條合作期限3.1合作開始日期：_____________（1）簽署合同日期：_____________（2）甲方交付房產(chǎn)日期：_____________3.2合作結(jié)束日期：_____________（1）合作期限：_____________年（2）續(xù)約條件：_____________第四條合作內(nèi)容4.1掛靠經(jīng)營范圍：_____________（1）經(jīng)營項(xiàng)目：_____________（2）經(jīng)營范圍：_____________（3）掛靠品牌：_____________4.2合作甲方權(quán)益：_____________（1）甲方權(quán)益：_____________（2）甲方義務(wù)：_____________4.3合作乙方權(quán)益：_____________（1）乙方權(quán)益：_____________（2）乙方義務(wù)：_____________第五條投資及利潤分配5.1投資金額：_____________元（1）甲方投資金額：_____________元（2）乙方投資金額：_____________元5.2利潤分配比例：_____________（1）甲方利潤分配比例：_____________（2）乙方利潤分配比例：_____________5.3投資回報(bào)期限：_____________（1）投資回報(bào)方式：_____________（2）投資回報(bào)時(shí)間：_____________第六條管理及運(yùn)營6.1管理責(zé)任分配：_____________（1）甲方管理責(zé)任：_____________（2）乙方管理責(zé)任：_____________6.2運(yùn)營決策機(jī)制：_____________（1）決策機(jī)構(gòu)：_____________（2）決策程序：_____________6.3財(cái)務(wù)管理：_____________（1）財(cái)務(wù)報(bào)告：_____________（2）審計(jì)周期：_____________（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：_____________第八條營銷與推廣8.1營銷策略：_____________（1）市場定位：_____________（2）營銷手段：_____________（3）營銷預(yù)算：_____________8.2推廣渠道：_____________（1）線上推廣：_____________（2）線下推廣：_____________（3）合作伙伴：_____________8.3營銷費(fèi)用：_____________（1）營銷費(fèi)用承擔(dān)方式：_____________（2）營銷費(fèi)用預(yù)算：_____________第九條合同的變更與終止9.1變更條件：_____________（1）變更事由：_____________（2）變更程序：_____________9.2終止條件：_____________（1）提前終止：_____________（2）違約終止：_____________（3）自然終止：_____________9.3變更與終止的程序：_____________（1）通知義務(wù)：_____________（2）終止手續(xù)：_____________（3）財(cái)產(chǎn)清算：_____________第十條違約責(zé)任10.1違約行為：_____________（1）甲方違約行為：_____________（2）乙方違約行為：_____________10.2違約責(zé)任承擔(dān)：_____________（1）違約金：_____________（2）損害賠償：_____________（3）責(zé)任追究程序：_____________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：_____________（1）協(xié)商解決：_____________（2）調(diào)解解決：_____________（3）仲裁解決：_____________11.2爭議解決地點(diǎn)：_____________（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_____________（2）仲裁地點(diǎn)：_____________11.3爭議解決時(shí)效：_____________（1）爭議提出時(shí)效：_____________（2）爭議解決時(shí)效：_____________第十二條保密條款12.1保密信息范圍：_____________（1）商業(yè)秘密：_____________（2）個(gè)人隱私：_____________（3）其他保密信息：_____________12.2保密義務(wù)：_____________（1）保密義務(wù)期限：_____________（2）保密義務(wù)主體：_____________12.3保密信息泄露的處理：_____________（1）泄露責(zé)任：_____________（2）泄露處理程序：_____________第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：_____________（1）適用法律：_____________（2）法律解釋：_____________13.2爭議解決方式：_____________（1）仲裁：_____________（2）訴訟：_____________第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：_____________（1）約定事項(xiàng)：_____________（2）約定效力：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)使用權(quán)證明附件三：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖附件四：房產(chǎn)裝修情況說明附件五：投資金額確認(rèn)書附件六：利潤分配比例確認(rèn)書附件七：營銷與推廣計(jì)劃附件八：運(yùn)營決策機(jī)制說明附件九：費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書附件十：營銷費(fèi)用預(yù)算報(bào)告附件十一：管理責(zé)任分配說明附件十二：財(cái)務(wù)報(bào)告模板附件十三：保密協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：房產(chǎn)使用權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)使用人的使用權(quán)證明文件，包括但不限于租賃合同、使用權(quán)授權(quán)書等。附件三：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖要求：提供房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)圖，標(biāo)明房產(chǎn)的各個(gè)房間、樓層布局等信息。附件四：房產(chǎn)裝修情況說明要求：提供房產(chǎn)的裝修情況說明，包括裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、裝修費(fèi)用等。附件五：投資金額確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)的投資金額的書面文件，包括投資金額的數(shù)額、投資方式等。附件六：利潤分配比例確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)的利潤分配比例的書面文件，包括利潤分配的比例、分配方式等。附件七：營銷與推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)的營銷與推廣計(jì)劃，包括營銷策略、推廣渠道、營銷預(yù)算等。附件八：運(yùn)營決策機(jī)制說明要求：詳細(xì)的運(yùn)營決策機(jī)制說明，包括決策機(jī)構(gòu)、決策程序等。附件九：費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)的費(fèi)用承擔(dān)的書面文件，包括費(fèi)用承擔(dān)的方式、金額等。附件十：營銷費(fèi)用預(yù)算報(bào)告要求：詳細(xì)的營銷費(fèi)用預(yù)算報(bào)告，包括營銷費(fèi)用的預(yù)算、使用方式等。附件十一：管理責(zé)任分配說明要求：詳細(xì)的管理責(zé)任分配說明，包括甲方和乙方的管理責(zé)任劃分。附件十二：財(cái)務(wù)報(bào)告模板要求：提供財(cái)務(wù)報(bào)告的模板，包括財(cái)務(wù)報(bào)告的內(nèi)容、格式等。附件十三：保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)等。附件十四：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決的方式、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵。2.甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行營銷與推廣活動(dòng)。4.甲方未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)。5.乙方未按照合同約定履行管理責(zé)任。6.乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。7.乙方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營決策。8.乙方未按照合同約定承擔(dān)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.責(zé)任追究程序：雙方按照合同約定的程序追究違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋和土地的所有權(quán)，所有人享有對房屋和土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房產(chǎn)使用權(quán)：指房屋和土地的使用權(quán)，使用人有權(quán)在土地上建設(shè)和使用房屋。3.投資金額：指甲方和乙方在合同約定的投資范圍內(nèi)的資金投入。4.利潤分配比例：指甲方和乙方按照合同約定的比例