2024年商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)智能化改造物業(yè)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)智能化改造物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3改造期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)安全管理3.2停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4停車(chē)場(chǎng)用戶(hù)服務(wù)3.5停車(chē)場(chǎng)信息化管理4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3逾期支付費(fèi)用處理5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更效力11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2債權(quán)債務(wù)處理12.3違約責(zé)任追究13.其他約定事項(xiàng)13.1違約行為認(rèn)定13.2不可抗力條款13.3其他14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：商業(yè)綜合體地址：市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方所屬商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)的智能化改造項(xiàng)目，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。2.2改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)改造內(nèi)容包括但不限于：（1）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位實(shí)時(shí)查詢(xún)、預(yù)約停車(chē)等功能；（2）車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)安裝，提高車(chē)輛進(jìn)出效率；（3）視頻監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)全天候監(jiān)控，確保停車(chē)場(chǎng)安全；（4）增設(shè)新能源汽車(chē)充電樁，滿(mǎn)足環(huán)保需求。2.3改造期限自合同生效之日起，改造期限為6個(gè)月。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)安全管理（1）24小時(shí)巡邏，確保停車(chē)場(chǎng)安全；（2）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；（3）定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保正常運(yùn)行。3.2停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理（1）保持停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾；（2）規(guī)范車(chē)輛停放秩序，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)整潔；（3）及時(shí)處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的糾紛。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.4停車(chē)場(chǎng)用戶(hù)服務(wù)（1）提供熱情周到的服務(wù)，解答用戶(hù)疑問(wèn)；（2）設(shè)立服務(wù)臺(tái)，方便用戶(hù)咨詢(xún)；（3）建立用戶(hù)投訴處理機(jī)制。3.5停車(chē)場(chǎng)信息化管理（1）建立停車(chē)場(chǎng)信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；（2）定期向甲方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告；（3）根據(jù)甲方需求，提供信息化管理方案。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣X萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月月底前支付下一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3逾期支付費(fèi)用處理如甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.合同期限及終止條件5.1合同期限本合同期限自雙方簽署之日起，為期三年。5.2終止條件（1）合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失的百分比計(jì)算，支付方式為一次性支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）合同期滿(mǎn)自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單本合同附件包括：（1）停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案；（2）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；（3）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。10.合同變更10.1變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、期限等。10.3變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院管轄。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及管理權(quán)移交給甲方。12.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)清理各自的債權(quán)債務(wù)，并按照法律規(guī)定處理。12.3違約責(zé)任追究合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、未履行合同義務(wù)等。13.2不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽署。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的具體情況，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)給予必要的尊重和保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，并配合第三方的服務(wù)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，并配合第三方的服務(wù)工作。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同和合作協(xié)議中的約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方式和適用范圍。19.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本合同或合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的變更與終止20.1變更程序甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2終止程序（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施終止服務(wù)；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案詳細(xì)要求：包括改造目標(biāo)、技術(shù)方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，是合同履行的重要依據(jù)。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：本附件用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備情況，便于合同履行過(guò)程中的維護(hù)和管理。3.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車(chē)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，是合同履行的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明合同變更的合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、處理方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明合同終止的合法性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中可能需要的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方未按合作協(xié)議和本合同規(guī)定履行服務(wù)職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付滯納金；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議和本合同規(guī)定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（2）乙方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因清潔服務(wù)不到位造成的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)故障，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因系統(tǒng)故障造成的損失。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)智能化改造物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話(huà)1.5合同雙方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合同標(biāo)的3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理區(qū)域4.2物業(yè)管理內(nèi)容4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目6.3物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間7.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備更新改造7.3設(shè)施設(shè)備安全管理8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3安全事故處理9.維修養(yǎng)護(hù)9.1維修養(yǎng)護(hù)范圍9.2維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.3投訴處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)綜合體乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系電話(huà)甲方聯(lián)系電話(huà)：0215678乙方聯(lián)系電話(huà)：021876543211.5合同雙方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行甲方賬號(hào)：056乙方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行乙方賬號(hào)：6543210987654321第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積10000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)第三條合同標(biāo)的3.1改造內(nèi)容包括停車(chē)場(chǎng)出入口系統(tǒng)、停車(chē)引導(dǎo)系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能支付系統(tǒng)等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3改造期限自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成。第四條物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理區(qū)域商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有區(qū)域。4.2物業(yè)管理內(nèi)容包括停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、秩序維護(hù)、安全管理等。4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月每平方米人民幣X元。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式甲方每月支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限每月一日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。第六條物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，提供安全、便捷、舒適的停車(chē)環(huán)境。6.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、清潔、秩序維護(hù)、安全管理、客戶(hù)服務(wù)、投訴處理等。6.3物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間全天候服務(wù)，24小時(shí)不間斷。第七條物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2設(shè)施設(shè)備更新改造根據(jù)實(shí)際情況和需要，乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的更新和改造。7.3設(shè)施設(shè)備安全管理建立健全安全管理制度，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。第八條安全管理8.1安全管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等。8.2安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)人員、車(chē)輛和財(cái)產(chǎn)的安全，乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和安全管理。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告事故情況。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查和處理。第九條維修養(yǎng)護(hù)9.1維修養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維修、定期檢查和緊急搶修。9.2維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維修養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備完好。9.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。第十條溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制設(shè)立物業(yè)管理協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決物業(yè)管理過(guò)程中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。10.3投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，對(duì)甲方提出的合理投訴進(jìn)行及時(shí)處理和答復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用、未按合同約定提供服務(wù)、設(shè)施設(shè)備故障未及時(shí)維修等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在接到違約通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。12.3合同解除后的處理第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，以及保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)，以促成合同的達(dá)成或履行。16.2監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行控制。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同涉及的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評(píng)估，為合同的履行提供依據(jù)。16.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，提供保險(xiǎn)保障，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方提供的虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；責(zé)任限額的適用范圍；超出責(zé)任限額部分的處理方式。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同確保合同的履行，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題和要求給予積極配合。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入合同的變更和解除20.1合同變更若因第三方介入的需要，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行過(guò)程中出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的特殊規(guī)定21.1第三方資質(zhì)要求第三方介入合同前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方具備履行合同的能力。21.2第三方服務(wù)期限第三方介入合同的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定，并確保服務(wù)期限與合同履行期限相匹配。21.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)在合同中明確約定，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案要求：詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)智能化改造的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型等。說(shuō)明：本方案為智能化改造的依據(jù)，需確保改造內(nèi)容符合合同約定。2.附件二：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，需確保服務(wù)符合合同約定。3.附件三：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本明細(xì)為物業(yè)管理費(fèi)用支付的依據(jù)，需確保費(fèi)用合理。4.附件四：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定要求：明確停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度、安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本規(guī)定為停車(chē)場(chǎng)安全管理的基本要求，需確保安全。5.附件五：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)維修養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、維修標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)周期等。說(shuō)明：本方案為維修養(yǎng)護(hù)工作的依據(jù)，需確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.附件六：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、目的、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需確保第三方介入合法有效。7.附件七：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)、費(fèi)用、安全管理等。說(shuō)明：本報(bào)告為合同履行情況的記錄，需確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在每月一日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，超過(guò)X日，則視為違約。2.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)環(huán)境不整潔，則視為違約。3.違約行為：設(shè)施設(shè)備故障未及時(shí)維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生照明設(shè)施故障，乙方未在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，則視為違約。4.違約行為：第三方介入未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入合同后，未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則視為違約。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)智能化改造物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)智能化改造內(nèi)容2.1改造目標(biāo)2.2改造范圍2.3改造方案3.改造工期及進(jìn)度安排3.1改造工期3.2進(jìn)度安排3.3進(jìn)度控制4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書(shū)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)綜合體乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)商業(yè)綜合體乙方地址：市區(qū)路號(hào)大廈1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)智能化改造內(nèi)容2.1改造目標(biāo)實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)出入管理自動(dòng)化、信息化，提高停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，提升用戶(hù)體驗(yàn)。2.2改造范圍包括停車(chē)場(chǎng)出入口管理系統(tǒng)、車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3改造方案詳細(xì)方案見(jiàn)附件一：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案。3.改造工期及進(jìn)度安排3.1改造工期自合同簽訂之日起，改造工期為90天。3.2進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件一：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案。3.3進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度安排執(zhí)行，確保改造工程按期完成。4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額改造費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付改造費(fèi)用總額的30%；（2）改造工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)，支付改造費(fèi)用總額的40%；（3）改造工程投入使用后6個(gè)月內(nèi)，支付改造費(fèi)用總額的20%。4.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍包括停車(chē)場(chǎng)的管理、維護(hù)、清潔、安全等工作。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為5年。6.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用總額物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元/年。6.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付物業(yè)管理費(fèi)用總額的30%；（2）每年1月10日前，支付物業(yè)管理費(fèi)用總額的40%；（3）每年7月10日前，支付物業(yè)管理費(fèi)用總額的30%。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)智能化改造工作；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付改造費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的比例為違約金額的10%，最高不超過(guò)合同總額的10%。8.3違約處理（1）任何一方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施糾正違約行為；（2）若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)智能化改造方案11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書(shū)12.合同變更與解除12.1變更條件任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件同10.2合同終止條件。12.3變更與解除程序（1）提出變更或解除要求的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（3）按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)商業(yè)綜合體。13.3簽署人甲方代表：X乙方代表：X14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自簽訂之日起生效，有效期為5年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢(xún)公司、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的選擇和介入的具體事宜。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因其違約行為或其他侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免過(guò)高的責(zé)任限制損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額條款“若第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生違約行為或其他侵權(quán)行為，給甲乙雙方造成損失的，第三方