2024年二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍和期限3.車位產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)和交付4.車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理5.車位產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)事宜6.車位產(chǎn)權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓7.車位使用費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)8.車位配套設(shè)施的維護(hù)和管理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.補(bǔ)充協(xié)議的生效和終止11.補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.補(bǔ)充協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件13.補(bǔ)充協(xié)議的解釋和定義14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在2024年二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同中關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)的約定，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2本補(bǔ)充協(xié)議旨在補(bǔ)充和完善原買賣合同中關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)的相關(guān)條款，明確車位產(chǎn)權(quán)的歸屬、交付、登記、使用、維護(hù)等事宜。2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于2024年二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同，與本合同具有同等法律效力。2.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原買賣合同約定的車位產(chǎn)權(quán)交付完畢之日止。3.1出賣人保證所出售的車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2出賣人應(yīng)在原買賣合同約定的交房日期前，將車位的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受人。3.3買受人收到車位產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)在30日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.1車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，出賣人應(yīng)予以協(xié)助。4.2買受人辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，因提供虛假材料、不按期辦理等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記失敗的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。5.1車位產(chǎn)權(quán)登記后，買受人享有車位所有權(quán)，出賣人不得以任何理由干涉買受人使用車位。5.2買受人有權(quán)將車位依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1車位產(chǎn)權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定執(zhí)行。6.2買受人轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)提前通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)予以確認(rèn)。7.1車位使用費(fèi)用包括車位租賃費(fèi)、停車費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：7.1.1車位租賃費(fèi)：按年收取，每平方米元。7.1.2停車費(fèi)：按次收取，每次元。7.1.3費(fèi)用支付方式：買受人應(yīng)于每月日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至出賣人指定的賬戶。7.1.4費(fèi)用調(diào)整：車位使用費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和物業(yè)管理需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.2買受人未按約定支付車位使用費(fèi)用的，出賣人有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：7.2.1向買受人發(fā)出書面催告。7.2.2暫停買受人使用車位。7.2.3向買受人收取滯納金。7.2.4向買受人追究違約責(zé)任。8.1車位配套設(shè)施的維護(hù)和管理由出賣人指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，具體包括但不限于：8.1.1車位設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修。8.1.2車位停車秩序的管理。8.1.3車位內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)。9.1本補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任包括但不限于：9.1.1出賣人未按約定交付車位產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為元。9.1.2買受人未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3雙方因車位使用費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原買賣合同約定的車位產(chǎn)權(quán)交付完畢之日止。10.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響原買賣合同的效力。11.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件和補(bǔ)充文件的具體內(nèi)容包括但不限于：12.2.1車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。12.2.2車位使用和管理規(guī)則。12.2.3車位使用費(fèi)用明細(xì)表。13.1本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本協(xié)議的具體條款為準(zhǔn)。14.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽署和生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。1.2.2第三方責(zé)任限額的約定，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.3若第三方責(zé)任限額未在第三方協(xié)議中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不受限制。2.1第三方的權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和任務(wù)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.1第三方的義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其工作的合法性和合規(guī)性。3.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和任務(wù)，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工作未能按時(shí)完成的，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合同約定的職責(zé)和任務(wù)。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。6.1第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。6.1.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.1第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有違約行為，任何一方均可根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任，要求解除合同。8.1.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。9.1第三方介入后的合同終止9.1.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。9.1.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.車位使用和管理規(guī)則詳細(xì)要求：提供由物業(yè)管理公司制定的車位使用和管理規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車秩序、設(shè)施維護(hù)等。3.車位使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：提供車位使用費(fèi)用的明細(xì)表，包括租賃費(fèi)、停車費(fèi)等，需注明費(fèi)用計(jì)算方式和支付周期。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、任務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，需注明變更內(nèi)容、生效日期等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中，因違約等原因解除合同的協(xié)議，需注明解除原因、生效日期等。8.善后處理協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同解除或終止后，處理善后事宜的協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付車位產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為元。示例：若出賣人未在約定的交房日期前交付車位產(chǎn)權(quán)證書，則應(yīng)向買受人支付元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買受人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買受人未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償因未及時(shí)登記造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，則應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)與目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2原合同約定2.3補(bǔ)充協(xié)議的目的3.補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容3.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.2車位價(jià)格及支付方式3.3車位交付時(shí)間及條件3.4車位使用及管理3.5車位維修責(zé)任3.6車位產(chǎn)權(quán)變更及登記3.7其他相關(guān)事項(xiàng)4.協(xié)議雙方的違約責(zé)任4.1協(xié)議一方違約的責(zé)任4.2協(xié)議雙方共同違約的責(zé)任4.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決原則5.2爭(zhēng)議解決途徑5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同的生效、變更、解除與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的解除條件6.4合同的終止條件7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)時(shí)間8.合同附件8.1合同附件一8.2合同附件二8.3合同附件三9.合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋方法10.合同簽訂10.1簽訂時(shí)間10.2簽訂地點(diǎn)10.3簽訂程序11.合同附件的效力11.1附件的效力11.2附件與合同的關(guān)系12.合同的簽署12.1簽署人員12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同的附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：車位維修責(zé)任約定14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)與目的2.1相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2原合同約定基于雙方于_______年_______月_______日簽訂的《_______商品房買賣合同》。2.3補(bǔ)充協(xié)議的目的為明確雙方在車位產(chǎn)權(quán)買賣方面的權(quán)利義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容3.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.2車位價(jià)格及支付方式車位價(jià)格為人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付全部車位款項(xiàng)。3.3車位交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款項(xiàng)后_______日內(nèi)，向乙方交付車位，并確保車位產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵。3.4車位使用及管理乙方獲得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。3.5車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞除外。3.6車位產(chǎn)權(quán)變更及登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.7其他相關(guān)事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。4.協(xié)議雙方的違約責(zé)任4.1協(xié)議一方違約的責(zé)任若甲方未按約定交付車位，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；若乙方未按約定支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.2協(xié)議雙方共同違約的責(zé)任若雙方共同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣支付方式承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決原則本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、合理、自愿的原則解決。5.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同的生效、變更、解除與終止6.1合同的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更程序任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除條件任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同的終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.通知與送達(dá)8.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______8.3送達(dá)時(shí)間以郵件投遞成功日期或電子郵件發(fā)送成功日期為送達(dá)時(shí)間。9.合同附件9.1合同附件一合同附件一為車位產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2合同附件二合同附件二為車位使用協(xié)議。9.3合同附件三合同附件三為車位維修責(zé)任約定。10.合同解釋10.1合同解釋原則本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照合同條款的字面意思。10.2合同解釋方法解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮條款的字面意思，考慮合同的目的和背景。11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。11.2簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_______。11.3簽訂程序本補(bǔ)充協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件的效力12.1附件的效力合同附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件與合同的關(guān)系合同附件為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與合同共同構(gòu)成完整協(xié)議。13.合同的簽署13.1簽署人員甲方簽署人員：_______乙方簽署人員：_______13.2簽署日期甲方簽署日期：_______乙方簽署日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快采取一切可能措施減輕損失。14.2合同解除條件如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求賠償損失。14.3合同解除程序任何一方要求解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。14.4合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本補(bǔ)充協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本補(bǔ)充協(xié)議中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或履行職責(zé)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)若第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)或履行職責(zé)的需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)或履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或重疊。19.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)或履行職責(zé)的范圍，甲乙雙方的責(zé)任不應(yīng)因第三方介入而免除。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議內(nèi)容第三方介入的原因和目的第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)的具體內(nèi)容第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方介入的費(fèi)用及支付方式第三方介入的時(shí)間期限20.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的終止21.1終止條件雙方同意終止第三方履行完畢其服務(wù)或職責(zé)第三方因故無法履行其服務(wù)或職責(zé)法律法規(guī)規(guī)定21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并書面記錄終止原因和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證明等，證明甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件說明：本附件作為合同生效的必要條件，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前提供。2.合同附件二：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等，雙方應(yīng)共同遵守。附件說明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一并簽署。3.合同附件三：車位維修責(zé)任約定詳細(xì)要求：約定車位的維修責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用、維修期限等。附件說明：本附件為車位維修的具體約定，雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一并簽署。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一并簽署。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議，雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一并簽署。6.合同附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本附件為不可抗力事件的證明，用于證明合同無法履行或部分履行的原因。7.合同附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明乙方已按約定支付車位款項(xiàng)。附件說明：本附件為付款憑證，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位。乙方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)。第三方未按約定提供或履行服務(wù)。任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方或任何第三方造成的損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付_______元違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付_______元違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按約定提供或履行服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方或任何第三方造成的損失。全文完。2024年二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議編號(hào)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方名稱及聯(lián)系方式2.補(bǔ)充條款2.1商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用2.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1車位編號(hào)及位置2.2.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.2.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.2.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.履約責(zé)任3.1買方責(zé)任3.1.1付款責(zé)任3.1.2驗(yàn)收責(zé)任3.1.3維護(hù)責(zé)任3.2賣方責(zé)任3.2.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任3.2.2車位過戶責(zé)任3.2.3配套設(shè)施責(zé)任4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3附件10.附件10.1商品房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同附件11.1合同附件一：商品房買賣合同11.2合同附件二：車位買賣合同11.3合同附件三：其他相關(guān)合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議編號(hào)：本補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)為2024011.2協(xié)議簽訂日期：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日1.3協(xié)議雙方名稱及聯(lián)系方式1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3.3賣方名稱：_______1.3.4賣方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.補(bǔ)充條款2.1商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：買方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式，購(gòu)買賣方名下位于_______的商品房產(chǎn)權(quán)。2.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買方于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成商品房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。2.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：買方需支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用人民幣_(tái)______元，包括但不限于過戶稅費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。2.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1車位編號(hào)及位置：車位編號(hào)為_______，位于_______小區(qū)地下車庫(kù)_______號(hào)。2.2.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：買方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式，購(gòu)買賣方名下車位的產(chǎn)權(quán)。2.2.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買方于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。2.2.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：買方需支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用人民幣_(tái)______元，包括但不限于過戶稅費(fèi)等。3.履約責(zé)任3.1買方責(zé)任3.1.1付款責(zé)任：買方應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定的付款方式及期限，向賣方支付全部購(gòu)房款及車位款。3.1.2驗(yàn)收責(zé)任：買方應(yīng)在商品房及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商品房及車位進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3維護(hù)責(zé)任：買方自取得商品房及車位產(chǎn)權(quán)之日起，負(fù)責(zé)對(duì)商品房及車位進(jìn)行日常維護(hù)。3.2賣方責(zé)任3.2.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：賣方應(yīng)配合買方辦理商品房及車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.2.2車位過戶責(zé)任：賣方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.3配套設(shè)施責(zé)任：賣方應(yīng)保證商品房及車位所涉及配套設(shè)施的完好。4.付款方式及期限4.1付款方式：買方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款及車位款。4.2付款期限：買方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付全部購(gòu)房款及車位款。4.3逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______%的逾期付款違約金。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商品房及車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定。5.2驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)，向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間為_______年_______月_______日。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無6.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：合同雙方協(xié)商一致，或本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同終止條件成就時(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議終止。7.3合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1買方違約行為：8.1.1.1買方未按約定時(shí)間付款，構(gòu)成違約。8.1.1.2買方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，構(gòu)成違約。8.1.1.3買方未按約定使用商品房及車位，構(gòu)成違約。8.1.2賣方違約行為：8.1.2.1賣方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶，構(gòu)成違約。8.1.2.2賣方提供的商品房及車位存在權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約。8.1.2.3賣方未按約定提供配套設(shè)施，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2.1.2買方未按約定時(shí)間驗(yàn)收，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.1.3買方未按約定使用，賣方有權(quán)要求買方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1賣方逾期過戶，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.2.2.2賣方提供存在權(quán)利瑕疵的商品房及車位，應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。8.2.2.3賣方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)暫停履行或解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2通知方式9.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。9.3附件9.3.1本補(bǔ)充協(xié)議附件清單如下：附件一：商品房買賣合同附件二：車位買賣合同附件三：其他相關(guān)合同10.附件10.1商品房產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3商品房預(yù)售許可證10.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.1車位所有權(quán)證10.2.2車位使用證明10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的商品房買賣合同10.3.2雙方簽署的車位買賣合同10.3.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1合同附件一：商品房買賣合同11.1.1合同編號(hào)：_______11.1.2簽署日期：_______11.1.3合同內(nèi)容：_______11.2合同附件二：車位買賣合同11.2.1合同編號(hào)：_______11.2.2簽署日期：_______11.2.3合同內(nèi)容：_______11.3合同附件三：其他相關(guān)合同11.3.1合同編號(hào)：_______11.3.2簽署日期：_______11.3.3合同內(nèi)容：_______12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員：12.3.1買方代表：_______12.3.2賣方代表：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案時(shí)間：_______13.3備案手續(xù)：_______14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.3商品房預(yù)售許可證復(fù)印件14.2合同附件二清單14.2.1車位所有權(quán)證復(fù)印件14.2.2車位使用證明復(fù)印件14.3合同附件三清單14.3.1雙方簽署的商品房買賣合同復(fù)印件14.3.2雙方簽署的車位買賣合同復(fù)印件14.3.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本補(bǔ)充協(xié)議履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本補(bǔ)充協(xié)議的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方損失的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方介入本補(bǔ)充協(xié)議的履行。17.2第三方職責(zé)：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。17.2.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件、協(xié)助處理法律糾紛等服務(wù)。17.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商品房及車位的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并確保甲方利益不受損害。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并確保乙方利益不受損害。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可邀請(qǐng)第三方介入。19.2第三方介入后的變更：19.2.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意