2024年城市地下停車場(chǎng)租賃及安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停車場(chǎng)租賃及安全管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置和面積3.2停車場(chǎng)設(shè)施和條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用規(guī)則和限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全管理措施7.3安全事故處理8.維修與保養(yǎng)8.1停車場(chǎng)維修8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.3故障處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義a)“本合同”指《2024年城市地下停車場(chǎng)租賃及安全管理合同》。b)“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的當(dāng)事人。c)“出租方”指擁有并出租地下停車場(chǎng)的當(dāng)事人。d)“停車場(chǎng)”指出租方提供的用于停放的地下空間。e)“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。f)“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。g)“安全管理”指確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全的一系列措施。1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋a)“使用”指租賃方對(duì)停車場(chǎng)的占有和使用。b)“設(shè)施設(shè)備”指停車場(chǎng)內(nèi)的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備。c)“維修”指對(duì)停車場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和修復(fù)。2.雙方信息2.1租賃方信息a)名稱：____________________b)聯(lián)系人：__________________c)聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息a)名稱：____________________b)聯(lián)系人：__________________c)聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置和面積a)停車場(chǎng)位于：____________________b)停車場(chǎng)面積：____________________平方米3.2停車場(chǎng)設(shè)施和條件a)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明、通風(fēng)設(shè)施。b)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。c)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，24小時(shí)監(jiān)控停車場(chǎng)情況。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長(zhǎng)a)如租賃方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。b)出租方同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式a)租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。b)租金支付時(shí)間為：每月____日前。5.3逾期支付a)租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。b)滯納金支付方式與租金支付方式相同。6.使用規(guī)則和限制6.1使用范圍a)租賃方僅可在停車場(chǎng)內(nèi)停放自用車輛。b)租賃方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2使用限制a)停車場(chǎng)內(nèi)不得停放超過(guò)____噸的車輛。b)停車場(chǎng)內(nèi)不得停放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。6.3違規(guī)使用a)如租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正。b)如租賃方拒不改正，出租方有權(quán)解除本合同。7.安全管理7.1安全責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全。b)租賃方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，配合出租方進(jìn)行安全管理。7.2安全管理措施a)出租方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理工作。b)出租方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.3安全事故處理a)如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方。b)出租方應(yīng)及時(shí)采取措施，減少事故損失。c)雙方應(yīng)共同配合，依法處理安全事故。8.維修與保養(yǎng)8.1停車場(chǎng)維修a)出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的維修，確保其安全性和使用功能。b)出租方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)a)出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的定期保養(yǎng)。b)出租方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并及時(shí)更換損壞部件。8.3故障處理a)租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。b)出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類a)出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元。b)出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元。9.2保險(xiǎn)金額a)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。b)責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋因停車場(chǎng)事故可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)責(zé)任a)保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。b)保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋因停車場(chǎng)事故對(duì)第三者造成的損害賠償。10.違約責(zé)任10.1違約行為a)租賃方未按時(shí)支付租金。b)租賃方違反使用規(guī)則，造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。c)出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響停車場(chǎng)正常使用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金金額為_(kāi)___元/天，自違約之日起計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件a)出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響停車場(chǎng)正常使用。b)租賃方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____天。c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序a)解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b)解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同經(jīng)出租方備案。13.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1通知和送達(dá)a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。b)通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。b)附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)a)本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（租賃方）及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形a)第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。b)第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額a)第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。b)第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。c)第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介。b)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用。c)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a)第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合同履行提供協(xié)助，但不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。c)甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。c)甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。b)乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。c)乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方。16.3第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。b)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并按照約定支付。c)如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。16.4第三方介入的效果a)第三方介入的效果不影響本合同其他條款的效力。b)第三方介入的成果應(yīng)作為本合同履行的一部分，甲方和乙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。c)第三方介入的成果經(jīng)甲方和乙方驗(yàn)收合格后，視為合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)各出入口、停車位分布、消防設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：本平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單用于明確停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、人員管理等。說(shuō)明：本制度用于指導(dǎo)停車場(chǎng)的安全管理工作。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供有效的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單用于證明停車場(chǎng)已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。6.合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤合同履行過(guò)程中的變更情況。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明：本記錄用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時(shí)支付租金b)違反使用規(guī)則，造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞c)未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響停車場(chǎng)正常使用d)第三方介入過(guò)程中，第三方未履行合同約定的責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)未按時(shí)支付租金：自逾期之日起，每日按租金金額的____%支付滯納金。b)違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞：賠償實(shí)際損失，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c)未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。d)第三方介入過(guò)程中，第三方未履行責(zé)任：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。b)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失并支付修復(fù)費(fèi)用。c)出租方未按時(shí)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。d)第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照合同約定履行責(zé)任，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年城市地下停車場(chǎng)租賃及安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3停車場(chǎng)出入口及通道3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.安全管理責(zé)任4.1甲方安全管理責(zé)任4.2乙方安全管理責(zé)任4.3雙方共同安全管理責(zé)任5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2停車場(chǎng)車輛管理規(guī)定5.3停車場(chǎng)消防及安全規(guī)定6.維修及保養(yǎng)6.1停車場(chǎng)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.費(fèi)用結(jié)算與違約責(zé)任7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.地下停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)地址：_______停車場(chǎng)總面積：_______平方米2.2停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)：_______停車場(chǎng)設(shè)施：_______2.3停車場(chǎng)出入口及通道出入口數(shù)量：_______通道寬度：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額租金支付方式：_______租金金額：_______元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______4.安全管理責(zé)任4.1甲方安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防、監(jiān)控、出入口管理等。4.2乙方安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用期間車輛的安全，遵守甲方制定的安全規(guī)定。4.3雙方共同安全管理責(zé)任雙方共同制定安全管理措施，確保停車場(chǎng)安全。5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1停車場(chǎng)使用范圍乙方僅限于在本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛。5.2停車場(chǎng)車輛管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)車輛管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放位置、車輛類型等。5.3停車場(chǎng)消防及安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)消防及安全規(guī)定，確保自身及他人安全。6.維修及保養(yǎng)6.1停車場(chǎng)維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修及保養(yǎng)工作。6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。7.費(fèi)用結(jié)算與違約責(zé)任7.1費(fèi)用結(jié)算方式租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。7.2違約責(zé)任及處理方式若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并追究乙方違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件8.1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。8.1.1.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月。8.1.1.3乙方使用停車場(chǎng)造成嚴(yán)重安全隱患或違法行為。8.1.2乙方單方面解除合同的條件8.1.2.1甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用。8.1.2.2甲方未提供合同約定的停車設(shè)施和服務(wù)。8.1.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。8.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于租金結(jié)算、維修保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、車輛管理規(guī)定、安全管理規(guī)定等。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.合同附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2車輛管理規(guī)定12.3安全管理規(guī)定13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期：_______13.2乙方簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方各執(zhí)一份合同，其余合同由甲方和乙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，如租賃合同的簽訂。16.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.3評(píng)估服務(wù)第三方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施、車輛等進(jìn)行評(píng)估，確保雙方權(quán)益。16.4擔(dān)保服務(wù)第三方為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.5保險(xiǎn)服務(wù)第三方為停車場(chǎng)、車輛等提供保險(xiǎn)，降低意外損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入中第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行。17.3第三方介入后第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方的工作成果，并據(jù)此進(jìn)行后續(xù)操作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方提供中介服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并寫入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并寫入?yún)f(xié)議。18.2.3第三方提供評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其介入范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行中的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在介入范圍內(nèi)的權(quán)利由協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的合同條款補(bǔ)充20.1第三方介入條款甲乙雙方在合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。20.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂專門的協(xié)議，詳細(xì)約定第三方介入的相關(guān)事宜。20.3第三方介入的變更和解除若第三方介入的協(xié)議需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。20.4第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照甲乙雙方與第三方協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、車道、停車位分布等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和車輛停放位置。2.車輛管理規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定車輛進(jìn)入、停放、離開(kāi)的流程和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：規(guī)定用于確保車輛停放秩序，維護(hù)停車場(chǎng)安全。3.安全管理規(guī)定要求：明確消防、監(jiān)控、應(yīng)急疏散等安全措施。說(shuō)明：規(guī)定用于保障停車場(chǎng)及用戶的安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和職責(zé)。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：清單用于方便雙方核對(duì)費(fèi)用，確保結(jié)算準(zhǔn)確。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。說(shuō)明：記錄用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的努力。7.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：證明文件用于證明合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用停車場(chǎng)，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，造成安全隱患。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______元違約金。乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，造成安全隱患，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年城市地下停車場(chǎng)租賃及安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.停車場(chǎng)管理6.1管理人員6.2管理制度6.3管理費(fèi)用6.4違約責(zé)任7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全設(shè)施7.4違約責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.4違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)地處：___________2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)地面積：___________平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)設(shè)施包括：___________2.4停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)停車場(chǎng)地權(quán)屬：___________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，于每月___________日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式：___________4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，用于車輛停放。5.2使用限制乙方不得將停車場(chǎng)用于非法用途，不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.停車場(chǎng)管理6.1管理人員停車場(chǎng)管理由甲方負(fù)責(zé)，管理人員名單如下：___________6.2管理制度停車場(chǎng)管理制度包括：___________6.3管理費(fèi)用停車場(chǎng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)如下：___________6.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金。7.安全管理7.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同保障停車場(chǎng)的安全，甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全設(shè)施維護(hù)和監(jiān)控。7.2安全措施安全措施包括：___________7.3安全設(shè)施安全設(shè)施包括：___________7.4違約責(zé)任如甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車輛停放時(shí)的日常保養(yǎng)，如車輛停放期間的清潔、維護(hù)等。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用；乙方承擔(dān)車輛停放期間的保養(yǎng)費(fèi)用。8.4違約責(zé)任如甲方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)投保停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)，乙方應(yīng)投保車輛損失險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用甲方承擔(dān)停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用；乙方承擔(dān)車輛損失險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為租賃期限，雙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。9.4保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定和流程進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用；違反使用范圍及限制；未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任；未履行安全管理責(zé)任；其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施；甲方有權(quán)解除合同。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理。12.合同解除12.1解除條件違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)__________。13.3終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止條件。13.4終止日期合同終止日期為_(kāi)__________。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：___________。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和輔助服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限以及服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方職責(zé)遵守本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方信息。16.3第三方權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估；對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理提出建議；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)違約行為提出處理建議。17.第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同履行所需的必要信息；獲得合同雙方提供的文件、資料；在合同范圍內(nèi)享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或重疊。18.