2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項目法律咨詢策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項目法律咨詢策劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1房地產(chǎn)商的基本信息2.2咨詢策劃機構(gòu)的基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.咨詢策劃內(nèi)容4.1法律咨詢服務(wù)4.2策劃咨詢服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)成果交付7.1成果交付形式7.2成果交付時間7.3成果交付地點8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確房地產(chǎn)商與咨詢策劃機構(gòu)在房地產(chǎn)項目法律咨詢策劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行。2.合同主體2.1房地產(chǎn)商的基本信息甲方（房地產(chǎn)商）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2咨詢策劃機構(gòu)的基本信息乙方（咨詢策劃機構(gòu)）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.項目概述3.1項目名稱“____________________”房地產(chǎn)項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：____________________平方米3.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)4.咨詢策劃內(nèi)容4.1法律咨詢服務(wù)為甲方提供項目相關(guān)的法律法規(guī)咨詢、合同起草、審查、修改等服務(wù)。4.2策劃咨詢服務(wù)為甲方提供項目可行性研究、市場分析、營銷策略、風險管理等服務(wù)。4.3其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間自本合同生效之日起______個工作日內(nèi)開始。5.2服務(wù)結(jié)束時間自服務(wù)開始之日起______個月。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額人民幣______萬元整。6.2費用支付方式（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；（2）項目實施過程中，根據(jù)實際完成情況支付剩余費用的______%；（3）服務(wù)結(jié)束并驗收合格后______個工作日內(nèi)支付剩余費用的______%。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.服務(wù)成果交付7.1成果交付形式以書面形式提交，包括但不限于咨詢報告、策劃方案、合同文本等。7.2成果交付時間每個服務(wù)階段完成后______個工作日內(nèi)交付相應(yīng)成果。7.3成果交付地點甲方指定地點或乙方提供的電子郵箱。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成咨詢策劃工作；（2）乙方未按約定質(zhì)量標準提供咨詢策劃成果；（3）甲方未按約定支付費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）其他違約情形。9.2違約責任承擔（2）乙方未按約定質(zhì)量標準提供咨詢策劃成果的，應(yīng)重新提供符合要求的服務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（3）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%；（4）違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失；（5）其他違約情形，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：項目基本情況包括但不限于項目背景、目標、規(guī)模、性質(zhì)、投資方等。13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細清單包括但不限于法律咨詢服務(wù)、策劃咨詢服務(wù)、其他相關(guān)服務(wù)等的具體內(nèi)容和要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、保密協(xié)議等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障項目順利進行。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)；（2）作為評估機構(gòu)，對項目進行評估和驗收；（3）作為監(jiān)理單位，對項目實施過程進行監(jiān)督和管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)費用確定；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同服務(wù)費用的______%。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的責任。18.2責任承擔方式（1）第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方應(yīng)承擔因自身違約行為導致合同解除的責任；（3）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成合同無法履行的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，服從甲方的管理，配合甲方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，服從乙方的工作安排，配合乙方的項目管理。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同確保合同的履行。20.第三方介入的審批程序20.1第三方介入審批甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。20.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方介入前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方介入終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方及對方。第三方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)完成工作交接。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。22.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況要求：詳細描述項目背景、目標、規(guī)模、性質(zhì)、投資方等信息，并提供相關(guān)證明文件。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的準確性和完整性。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細清單要求：詳細列出法律咨詢服務(wù)、策劃咨詢服務(wù)、其他相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括服務(wù)期限、質(zhì)量標準等。說明：附件二為甲乙雙方履行合同的具體指導文件，需確保服務(wù)內(nèi)容的明確性和可操作性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括合作協(xié)議、保密協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。說明：附件三為合同履行過程中的補充性文件，需確保各文件之間的協(xié)調(diào)一致。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證要求：提供甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：附件四為證明甲方已履行付款義務(wù)的文件，需確保憑證的真實性和有效性。5.附件五：服務(wù)成果交付清單要求：詳細列出每次服務(wù)成果的名稱、交付時間、交付地點等信息。說明：附件五為證明乙方已履行服務(wù)義務(wù)的文件，需確保成果的交付符合合同約定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的形式、內(nèi)容、責任、權(quán)利等。說明：附件六為第三方介入的重要文件，需確保各方的權(quán)益得到保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件七為解決合同履行過程中爭議的重要文件，需確保爭議的公正、公平解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成咨詢策劃工作。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的3個月內(nèi)完成咨詢策劃工作，但實際完成時間為4個月，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標準提供咨詢策劃成果。責任認定標準：乙方提供的咨詢策劃成果不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)重新提供符合要求的服務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若乙方提供的策劃方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供方案，乙方應(yīng)承擔重新提供方案的費用。3.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點前支付費用，但實際支付時間為逾期后的第10天，則甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲方損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項目法律咨詢策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.咨詢策劃項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.法律咨詢內(nèi)容3.1法律法規(guī)咨詢3.2合同起草與審查3.3法律風險評估3.4法律事務(wù)處理4.咨詢策劃服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：法律法規(guī)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)商名稱：_______1.1.2法律咨詢策劃機構(gòu)名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)商地址：_______1.2.2法律咨詢策劃機構(gòu)地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)商聯(lián)系人：_______1.3.1聯(lián)系電話：_______1.3.2法律咨詢策劃機構(gòu)聯(lián)系人：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______2.咨詢策劃項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.3.1占地面積：_______2.3.2建筑面積：_______2.4項目類型：_______3.法律咨詢內(nèi)容3.1法律法規(guī)咨詢3.1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.2行業(yè)規(guī)范與政策3.2合同起草與審查3.2.1項目合作協(xié)議3.2.2土地使用權(quán)合同3.2.3工程施工合同3.2.4采購合同3.3法律風險評估3.3.1項目合規(guī)性評估3.3.2合同風險識別與評估3.4法律事務(wù)處理3.4.1法律糾紛解決3.4.2法律意見書出具4.咨詢策劃服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：_______4.2服務(wù)結(jié)束時間：_______5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：_______5.2費用支付方式5.2.1預(yù)付款：_______5.2.2按階段支付：_______5.3費用支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：_______5.3.2按階段支付時間：_______6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1合同雙方在履行合同過程中所獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方應(yīng)對所獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義7.1.1指合同雙方在履行合同過程中所創(chuàng)作的、具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1合同雙方在履行合同過程中所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸合同雙方共有。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.3.1合同雙方在履行合同過程中，有權(quán)使用、修改、復(fù)制、傳播等知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)商未按時支付咨詢策劃費用的；8.1.2法律咨詢策劃機構(gòu)未按時完成咨詢策劃服務(wù)的；8.1.3合同一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；8.1.4合同一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______；8.2.3違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方賠償守約方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后_______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施的；10.1.2合同目的無法實現(xiàn)的；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按照合同約定履行了各自的義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.1.1服務(wù)內(nèi)容詳細描述：_______12.2附件二：法律法規(guī)清單12.2.1相關(guān)法律法規(guī)列表：_______12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件列表：_______13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改；13.1.2修改后的合同經(jīng)雙方簽署后生效。13.2合同修改效力13.2.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)法律咨詢策劃機構(gòu)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；b)房地產(chǎn)商需要第三方提供中介服務(wù)的；c)雙方共同決定引入第三方協(xié)助合同履行的。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為_______。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況、市場變化等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.4第三方責任免除17.4.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.4.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，維護雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.1.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效。19.2合同修改效力19.2.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定解決爭議。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為_______。20.3爭議解決程序20.3.1第三方介入后的爭議解決程序按照本合同第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：列出法律咨詢策劃機構(gòu)為房地產(chǎn)商提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、合同起草與審查、法律風險評估、法律事務(wù)處理等。說明：服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)具體明確，便于雙方核對服務(wù)范圍和進度。2.附件二：法律法規(guī)清單詳細要求：列出與房地產(chǎn)項目相關(guān)的國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范與政策。說明：法律法規(guī)清單應(yīng)全面，確保法律咨詢策劃機構(gòu)在提供咨詢時能夠覆蓋所有相關(guān)法律問題。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：列出合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件，如項目合作協(xié)議、土地使用權(quán)合同、工程施工合同、采購合同等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括合同雙方簽署的所有協(xié)議和合同，以便于合同履行和后續(xù)爭議解決。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：列出第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：列出合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件，如爭議調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件應(yīng)記錄爭議解決的過程和結(jié)果，便于雙方后續(xù)的執(zhí)行和監(jiān)督。6.附件六：合同修改記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何修改，包括修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：合同修改記錄應(yīng)確保合同的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲乙任何一方未按時支付咨詢策劃費用。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用總額的_______%。示例說明：若房地產(chǎn)商未按時支付咨詢策劃費用，應(yīng)向法律咨詢策劃機構(gòu)支付_______%的違約金。違約行為二：法律咨詢策劃機構(gòu)未按時完成咨詢策劃服務(wù)。責任認定標準：法律咨詢策劃機構(gòu)應(yīng)賠償房地產(chǎn)商因延遲服務(wù)造成的損失。示例說明：若法律咨詢策劃機構(gòu)延遲完成服務(wù)，導致房地產(chǎn)商項目延期，應(yīng)賠償房地產(chǎn)商由此產(chǎn)生的額外費用。違約行為三：合同一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若法律咨詢策劃機構(gòu)泄露房地產(chǎn)商的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償房地產(chǎn)商因此遭受的損失。違約行為四：合同一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若房地產(chǎn)商未按合同約定提供項目資料，導致法律咨詢策劃機構(gòu)無法正常履行服務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償相關(guān)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項目法律咨詢策劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2策劃服務(wù)2.3專項服務(wù)3.服務(wù)期限3.1法律咨詢期限3.2策劃服務(wù)期限3.3專項服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1法律咨詢費用4.2策劃服務(wù)費用4.3專項服務(wù)費用5.服務(wù)方式5.1面談咨詢5.2書面咨詢5.3其他服務(wù)方式6.服務(wù)成果6.1法律咨詢成果6.2策劃服務(wù)成果6.3專項服務(wù)成果7.服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合作方義務(wù)8.1提供必要資料8.2配合服務(wù)過程8.3其他合作義務(wù)9.合作方權(quán)利9.1接受服務(wù)9.2提出建議9.3其他權(quán)利10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)商名稱：____________________1.1.2房地產(chǎn)商住所：____________________1.1.3法定代表人（或負責人）：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2合同訂立日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.1.1提供房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于合同法、物權(quán)法、土地管理法、城市規(guī)劃法等。2.1.2針對房地產(chǎn)商的具體需求，提供針對性的法律意見。2.2策劃服務(wù)2.2.1制定房地產(chǎn)項目的整體策劃方案，包括市場分析、項目定位、營銷策略等。2.2.2協(xié)助房地產(chǎn)商進行項目審批、土地取得等前期工作。2.3專項服務(wù)2.3.1根據(jù)房地產(chǎn)商的具體需求，提供專項法律服務(wù)，如融資、并購、股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計等。3.服務(wù)期限3.1法律咨詢期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。3.2策劃服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。3.3專項服務(wù)期限：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。4.服務(wù)費用4.1法律咨詢費用：人民幣____元整。4.2策劃服務(wù)費用：人民幣____元整。4.3專項服務(wù)費用：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。5.服務(wù)方式5.1面談咨詢：雙方約定每月至少進行一次面談，時間、地點另行協(xié)商確定。5.2書面咨詢：房地產(chǎn)商以書面形式提出咨詢問題，法律顧問在約定時間內(nèi)以書面形式回復(fù)。5.3其他服務(wù)方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他方式提供服務(wù)。6.服務(wù)成果6.1法律咨詢成果：提供書面法律意見書，內(nèi)容應(yīng)包括但不限于法律依據(jù)、分析結(jié)論、建議措施等。6.2策劃服務(wù)成果：提供書面策劃方案，內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場分析、項目定位、營銷策略等。6.3專項服務(wù)成果：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的專項服務(wù)成果。7.服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)商的商業(yè)秘密、項目信息、客戶信息等。7.2保密期限：自合同終止之日起____年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.合作方義務(wù)8.1提供必要資料8.1.1房地產(chǎn)商應(yīng)按照法律顧問的要求，及時提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。8.1.2房地產(chǎn)商應(yīng)在法律顧問提出資料需求后的____個工作日內(nèi)提供相應(yīng)資料。8.2配合服務(wù)過程8.2.1房地產(chǎn)商應(yīng)積極配合法律顧問的工作，包括但不限于參加會議、提供必要的信息等。8.2.2房地產(chǎn)商應(yīng)在法律顧問需要時，及時安排相關(guān)人員參與會議或提供必要的協(xié)助。8.3其他合作義務(wù)8.3.1房地產(chǎn)商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)項目的合法性。8.3.2房地產(chǎn)商應(yīng)在法律顧問的建議下，采取措施維護自身合法權(quán)益。9.合作方權(quán)利9.1接受服務(wù)9.1.1房地產(chǎn)商有權(quán)接受法律顧問提供的法律咨詢、策劃服務(wù)及專項服務(wù)。9.1.2房地產(chǎn)商有權(quán)要求法律顧問在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。9.2提出建議9.2.1房地產(chǎn)商有權(quán)就法律顧問提供的服務(wù)提出合理建議。9.2.2房地產(chǎn)商有權(quán)要求法律顧問對提出的建議進行答復(fù)。9.3其他權(quán)利9.3.1房地產(chǎn)商有權(quán)在合同期限內(nèi)對合同內(nèi)容進行協(xié)商。9.3.2房地產(chǎn)商有權(quán)在合同期滿后選擇是否續(xù)約。10.違約責任10.1違約情形10.1.1法律顧問未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)的。10.1.2房地產(chǎn)商未按時提供必要資料的。10.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。10.2違約責任承擔10.2.1法律顧問未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向房地產(chǎn)商支付違約金。10.2.2房地產(chǎn)商未按時提供資料的，應(yīng)向法律顧問支付違約金。10.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3違約金10.3.1違約金數(shù)額為人民幣____元整。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)未采取補救措施的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。12.2合同解除程序12.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進行協(xié)商。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的。13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止程序13.2.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理剩余事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同履行方的原則進行解釋。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的情形15.2.1法律法規(guī)要求必須進行第三方評估、審計等程序。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方的確認需在合同中明確，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)其委托協(xié)議中的約定執(zhí)行，但不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同履行