2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務(wù)派遣及物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務(wù)派遣及物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1派遣單位基本信息1.2用工單位基本信息1.3勞務(wù)派遣人員基本信息2.合同期限2.1合同起止時(shí)間2.2合同續(xù)簽條件及流程3.勞務(wù)派遣人員派遣范圍及崗位3.1派遣人員崗位及職責(zé)3.2派遣人員工作地點(diǎn)及工作時(shí)間3.3派遣人員工作內(nèi)容及要求4.勞務(wù)派遣人員工資及福利待遇4.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼政策4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納5.勞務(wù)派遣人員勞動(dòng)合同5.1勞動(dòng)合同簽訂5.2勞動(dòng)合同解除及終止條件5.3勞動(dòng)合同續(xù)簽6.勞務(wù)派遣人員培訓(xùn)及考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容與要求6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3考核結(jié)果及獎(jiǎng)懲措施7.勞務(wù)派遣人員勞動(dòng)保護(hù)及安全7.1勞動(dòng)保護(hù)措施7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理及賠償8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式9.物業(yè)服務(wù)品質(zhì)保障9.1服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督機(jī)制9.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理流程9.3服務(wù)品質(zhì)獎(jiǎng)懲措施10.物業(yè)管理合同期限及續(xù)簽10.1合同起止時(shí)間10.2合同續(xù)簽條件及流程11.物業(yè)管理費(fèi)用及收支管理11.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成11.2物業(yè)管理費(fèi)用收支管理11.3物業(yè)管理費(fèi)用審計(jì)12.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)12.1物業(yè)管理責(zé)任12.2物業(yè)管理義務(wù)12.3違約責(zé)任及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1派遣單位基本信息1.1.1派遣單位名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4注冊資本：___________1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：___________1.2用工單位基本信息1.2.1用工單位名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4注冊資本：___________1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：___________1.3勞務(wù)派遣人員基本信息1.3.1姓名：___________1.3.2性別：___________1.3.3出生日期：___________1.3.4身份證號(hào)碼：___________1.3.5學(xué)歷：___________1.3.6技能證書：___________2.合同期限2.1合同起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日2.2合同續(xù)簽條件及流程：2.2.1續(xù)簽條件：____年____月____日前，雙方協(xié)商一致，且勞務(wù)派遣人員符合用工單位崗位要求。2.2.2續(xù)簽流程：雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。3.勞務(wù)派遣人員派遣范圍及崗位3.1派遣人員崗位及職責(zé)：3.1.1崗位名稱：___________3.1.2崗位職責(zé)：___________3.1.3工作內(nèi)容：___________3.2派遣人員工作地點(diǎn)及工作時(shí)間：3.2.1工作地點(diǎn)：___________3.2.2工作時(shí)間：____天/周，____小時(shí)/天3.3派遣人員工作內(nèi)容及要求：3.3.1工作內(nèi)容：___________3.3.2工作要求：___________4.勞務(wù)派遣人員工資及福利待遇4.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：4.1.1基本工資：____元/月4.1.2工資支付方式：每月____日前支付至勞務(wù)派遣人員指定銀行賬戶4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼政策：4.2.1績效獎(jiǎng)金：根據(jù)績效考核結(jié)果，按月發(fā)放4.2.2補(bǔ)貼政策：___________4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納：4.3.1按照國家及地方相關(guān)政策，為勞務(wù)派遣人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.勞務(wù)派遣人員勞動(dòng)合同5.1勞動(dòng)合同簽訂：5.1.1勞務(wù)派遣人員與派遣單位簽訂書面勞動(dòng)合同5.1.2用工單位與勞務(wù)派遣人員簽訂書面勞動(dòng)合同5.2勞動(dòng)合同解除及終止條件：5.2.1合同解除條件：____年____月____日前，雙方協(xié)商一致，可解除勞動(dòng)合同5.2.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致終止5.3勞動(dòng)合同續(xù)簽：5.3.1續(xù)簽條件：____年____月____日前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽勞動(dòng)合同5.3.2續(xù)簽流程：雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行6.勞務(wù)派遣人員培訓(xùn)及考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容與要求：6.1.1培訓(xùn)內(nèi)容：___________6.1.2培訓(xùn)要求：___________6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2考核流程：___________6.3考核結(jié)果及獎(jiǎng)懲措施：6.3.1考核結(jié)果：___________6.3.2獎(jiǎng)懲措施：___________7.勞務(wù)派遣人員勞動(dòng)保護(hù)及安全7.1勞動(dòng)保護(hù)措施：7.1.1為勞務(wù)派遣人員提供符合國家規(guī)定的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施7.1.2定期對(duì)勞務(wù)派遣人員進(jìn)行健康檢查7.2安全生產(chǎn)責(zé)任：7.2.1用工單位負(fù)責(zé)勞務(wù)派遣人員在工作過程中的安全生產(chǎn)7.2.2派遣單位負(fù)責(zé)勞務(wù)派遣人員的人事管理及勞動(dòng)合同簽訂7.3事故處理及賠償：7.3.1用工單位應(yīng)立即采取措施處理事故，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償7.3.2派遣單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)事故處理及賠償事宜8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1物業(yè)管理范圍：8.1.1物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理8.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理8.1.3物業(yè)共用場地、綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)8.1.4物業(yè)安全管理8.1.5物業(yè)客戶服務(wù)8.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定提供服務(wù)8.2.2保障業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序8.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：8.3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等8.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月或季度收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行8.3.3業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付者，按日加收滯納金9.物業(yè)服務(wù)品質(zhì)保障9.1服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督機(jī)制：9.1.1建立服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督小組，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估9.1.2接受業(yè)主和使用人的投訴，及時(shí)處理并反饋處理結(jié)果9.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理流程：9.2.1業(yè)主或使用人提出投訴9.2.2物業(yè)管理服務(wù)單位接收投訴并記錄9.2.3在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)9.2.4在____日內(nèi)提出處理方案并告知投訴人9.2.5處理完畢后，向投訴人反饋處理結(jié)果9.3服務(wù)品質(zhì)獎(jiǎng)懲措施：9.3.1對(duì)服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)9.3.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量差或造成不良影響的單位和個(gè)人進(jìn)行處罰10.物業(yè)管理合同期限及續(xù)簽10.1合同起止時(shí)間：10.1.1合同起始日期：____年____月____日10.1.2合同終止日期：____年____月____日10.2合同續(xù)簽條件及流程：10.2.1續(xù)簽條件：在合同到期前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致，且無違約行為10.2.2續(xù)簽流程：雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行11.物業(yè)管理費(fèi)用及收支管理11.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成：11.1.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金11.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)11.1.3其他費(fèi)用11.2物業(yè)管理費(fèi)用收支管理：11.2.1物業(yè)管理費(fèi)用收支應(yīng)公開透明11.2.2定期公布物業(yè)管理費(fèi)用收支情況11.2.3接受業(yè)主監(jiān)督11.3物業(yè)管理費(fèi)用審計(jì)：11.3.1每年至少進(jìn)行一次物業(yè)管理費(fèi)用審計(jì)11.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)及時(shí)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告12.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)12.1物業(yè)管理責(zé)任：12.1.1按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)12.1.2對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行管理12.2物業(yè)管理義務(wù)：12.2.1保障業(yè)主和使用人的合法權(quán)益12.2.2積極配合業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的工作12.2.3及時(shí)處理業(yè)主和使用人的合理訴求13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________13.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：___________13.3爭議解決費(fèi)用：13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形14.3合同解除及終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)14.3.2物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交至新的物業(yè)管理服務(wù)單位或相關(guān)管理部門14.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，指除合同當(dāng)事人甲（派遣單位）和乙（用工單位）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲方對(duì)乙方責(zé)任的替代。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成乙方對(duì)甲方責(zé)任的替代。17.3第三方與勞務(wù)派遣人員的劃分：17.3.1第三方不直接對(duì)勞務(wù)派遣人員負(fù)責(zé)，勞務(wù)派遣人員的權(quán)益仍由甲方保障。17.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不影響甲方對(duì)勞務(wù)派遣人員的勞動(dòng)關(guān)系。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款：18.1.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時(shí)的額外說明：18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。19.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同正本1.2合同副本1.3合同補(bǔ)充協(xié)議2.當(dāng)事人信息文件2.1派遣單位營業(yè)執(zhí)照副本2.2用工單位營業(yè)執(zhí)照副本2.3勞務(wù)派遣人員身份證復(fù)印件2.4勞務(wù)派遣人員學(xué)歷證明復(fù)印件2.5勞務(wù)派遣人員技能證書復(fù)印件3.勞務(wù)派遣人員勞動(dòng)合同3.1勞務(wù)派遣人員與派遣單位簽訂的勞動(dòng)合同3.2勞務(wù)派遣人員與用工單位簽訂的勞動(dòng)合同4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議正本4.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議副本5.物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)5.1物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)正本5.2物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)副本6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議正本6.2第三方服務(wù)協(xié)議副本7.爭議解決文件7.1爭議解決申請(qǐng)書7.2爭議解決協(xié)議7.3爭議解決裁決書或判決書附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件文件應(yīng)清晰可辨，如有涂改或破損，應(yīng)提供相應(yīng)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，避免或減少損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。簡要示例說明：1.違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行物業(yè)管理。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用及滯納金。2.違約示例：第三方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主財(cái)產(chǎn)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務(wù)派遣及物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1派遣單位基本信息2.2物業(yè)管理單位基本信息3.派遣人員基本情況3.1派遣人員數(shù)量及崗位3.2派遣人員資質(zhì)要求4.派遣人員工資及福利待遇4.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2福利待遇及保險(xiǎn)5.工作內(nèi)容及職責(zé)5.1派遣人員工作內(nèi)容5.2物業(yè)管理單位職責(zé)6.工作時(shí)間及休息休假6.1工作時(shí)間安排6.2休息休假制度7.派遣人員培訓(xùn)及考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.2考核制度及結(jié)果8.違約責(zé)任及處理8.1派遣單位違約責(zé)任8.2物業(yè)管理單位違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)派遣暫行規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于派遣單位與物業(yè)管理單位之間，就物業(yè)管理服務(wù)過程中的勞務(wù)派遣關(guān)系所簽訂的合同。2.雙方基本信息2.1派遣單位基本信息派遣單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2物業(yè)管理單位基本信息物業(yè)管理單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.派遣人員基本情況3.1派遣人員數(shù)量及崗位本次派遣人員共______名，具體崗位為：____________________3.2派遣人員資質(zhì)要求（1）持有相關(guān)崗位資格證書；（3）身體健康，能夠勝任本職工作。4.派遣人員工資及福利待遇4.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式派遣人員工資按月支付，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基本工資：______元/月；（2）崗位工資：______元/月；（3）加班費(fèi)：按國家規(guī)定計(jì)算；工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月______日前支付。4.2福利待遇及保險(xiǎn)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；（2）帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等法定假期；（3）節(jié)日福利、員工體檢、生日禮品等。5.工作內(nèi)容及職責(zé)5.1派遣人員工作內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（2）協(xié)助物業(yè)管理單位進(jìn)行安全巡邏、秩序維護(hù)等工作；（3）配合物業(yè)管理單位處理突發(fā)事件及業(yè)主投訴；（4）完成物業(yè)管理單位交辦的其他工作。5.2物業(yè)管理單位職責(zé)（1）為派遣人員提供必要的工作條件及培訓(xùn)；（2）對(duì)派遣人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核；（3）保障派遣人員的合法權(quán)益；（4）按照合同約定支付派遣人員工資及福利待遇。6.工作時(shí)間及休息休假6.1工作時(shí)間安排派遣人員實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作______天，每天工作______小時(shí)。6.2休息休假制度（1）每周休息______天；（2）國家法定節(jié)假日休息；（3）年休假：______天。7.派遣人員培訓(xùn)及考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式（1）崗位技能培訓(xùn)；（2）職業(yè)道德培訓(xùn)；（3）法律法規(guī)培訓(xùn)。培訓(xùn)方式包括集中培訓(xùn)、現(xiàn)場培訓(xùn)等。7.2考核制度及結(jié)果物業(yè)管理單位應(yīng)建立健全派遣人員考核制度，定期對(duì)派遣人員的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為派遣人員工資及晉升的依據(jù)。8.違約責(zé)任及處理8.1派遣單位違約責(zé)任如派遣單位未按合同約定支付工資或福利待遇，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理單位支付相當(dāng)于應(yīng)支付金額的_____%的違約金。8.2物業(yè)管理單位違約責(zé)任如物業(yè)管理單位未按合同約定提供工作條件或培訓(xùn)，每逾期一日，應(yīng)向派遣單位支付相當(dāng)于應(yīng)提供條件或培訓(xùn)價(jià)值的_____%的違約金。8.3雙方共同違約責(zé)任如雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)互相理解并協(xié)商解決。如因雙方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。9.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）派遣人員名單；（2）工資支付明細(xì)表；（3）培訓(xùn)計(jì)劃及考核結(jié)果；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸派遣單位所有。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。篇二：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定服務(wù)或業(yè)務(wù)需求，由派遣單位或物業(yè)管理單位邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）人力資源管理咨詢；（2）財(cái)務(wù)審計(jì)；（3）法律事務(wù)咨詢；（4）技術(shù)支持服務(wù)；（5）物業(yè)管理服務(wù)外包。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)；（4）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向派遣單位或物業(yè)管理單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)；（2）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和方法進(jìn)行工作；（3）對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知派遣單位或物業(yè)管理單位；（4）配合派遣單位或物業(yè)管理單位對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。17.第三方費(fèi)用及支付17.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)費(fèi)用按照市場行情及合同約定執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)列明。17.2支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用由派遣單位或物業(yè)管理單位按照合同約定支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。18.第三方變更與替換18.1變更條件如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2變更程序第三方變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1派遣單位與第三方的關(guān)系派遣單位作為合同主體，負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2物業(yè)管理單位與第三方的關(guān)系物業(yè)管理單位作為合同主體，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3派遣人員與第三方的關(guān)系派遣人員作為合同主體，應(yīng)遵守第三方服務(wù)規(guī)范，并按照第三方要求提供工作。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成派遣單位或物業(yè)管理單位損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中列明。20.3責(zé)任限額賠償如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，派遣單位或物業(yè)管理單位應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)向第三方追償。如損失超出責(zé)任限額，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.派遣人員名單詳細(xì)要求：列明派遣人員姓名、崗位、入職日期、離職日期等基本信息。說明：該附件用于記錄派遣人員的流動(dòng)情況，以便雙方核對(duì)和監(jiān)督。2.工資支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄派遣人員每月工資、加班費(fèi)、福利待遇等各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況。說明：該附件用于記錄工資支付的真實(shí)性，確保派遣人員工資的準(zhǔn)確性。3.培訓(xùn)計(jì)劃及考核結(jié)果詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、考核方式及考核結(jié)果。說明：該附件用于記錄培訓(xùn)情況，確保派遣人員能夠按照計(jì)劃接受培訓(xùn)。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說明：該附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)，保障合同執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、程序、期限等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.派遣單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工資或福利待遇。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，派遣單位應(yīng)向物業(yè)管理單位支付相當(dāng)于應(yīng)支付金額的_____%的違約金。2.物業(yè)管理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供工作條件或培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，物業(yè)管理單位應(yīng)向派遣單位支付相當(dāng)于應(yīng)提供條件或培訓(xùn)價(jià)值的_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.派遣人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，嚴(yán)重影響物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：派遣人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.派遣單位未按時(shí)支付工資，逾期5天，應(yīng)向物業(yè)管理單位支付相當(dāng)于工資總額的2%的違約金。2.物業(yè)管理單位未提供培訓(xùn)，逾期7天，應(yīng)向派遣單位支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用總額的1.5%的違約金。3.第三方泄露了派遣單位商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.派遣人員因個(gè)人原因嚴(yán)重影響了物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務(wù)派遣及物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1派遣單位名稱1.2派遣單位法定代表人1.3派遣單位地址1.4物業(yè)管理單位名稱1.5物業(yè)管理單位法定代表人1.6物業(yè)管理單位地址2.派遣人員基本情況2.1派遣人員姓名2.2派遣人員性別2.3派遣人員出生日期2.4派遣人員身份證號(hào)碼2.5派遣人員聯(lián)系電話2.6派遣人員工作年限2.7派遣人員技能水平3.派遣崗位及職責(zé)3.1派遣崗位名稱3.2派遣崗位職責(zé)3.3工作地點(diǎn)3.4工作時(shí)間4.派遣人員工資待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及津貼4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金4.4工資支付方式及時(shí)間5.工作條件與保障5.1工作環(huán)境及安全5.2休息休假5.3工作保護(hù)用品及設(shè)施5.4工作培訓(xùn)與提升6.派遣人員考核及晉升6.1考核標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2考核結(jié)果應(yīng)用6.3晉升條件及流程7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)管理服務(wù)期限8.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭議解決方式10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1派遣人員檔案11.2派遣人員工資明細(xì)表11.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用及爭議解決12.2通知送達(dá)方式12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期13.1派遣單位簽訂日期13.2物業(yè)管理單位簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1派遣單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2派遣單位法定代表人：1.3派遣單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.4物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.5物業(yè)管理單位法定代表人：1.6物業(yè)管理單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.派遣人員基本情況2.1派遣人員姓名：2.2派遣人員性別：男2.3派遣人員出生日期：1985年10月10日2.4派遣人員身份證號(hào)碼：4403081985101000152.5派遣人員聯(lián)系電話：138xxxx56782.6派遣人員工作年限：5年2.7派遣人員技能水平：具備物業(yè)管理相關(guān)技能，持有物業(yè)管理員資格證書3.派遣崗位及職責(zé)3.1派遣崗位名稱：物業(yè)管理員3.2派遣崗位職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常巡查和維護(hù)；3.2.2負(fù)責(zé)業(yè)主投訴的受理和處理；3.2.3負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全防范工作；3.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)綠化、保潔及公共設(shè)施的管理；3.2.5完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.3工作地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)3.4工作時(shí)間：每日8:0018:00，每周休息兩天4.派遣人員工資待遇4.1基本工資：人民幣5000元/月4.2獎(jiǎng)金及津貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司規(guī)定發(fā)放4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納4.4工資支付方式及時(shí)間：每月5日支付上月工資，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日5.工作條件與保障5.1工作環(huán)境及安全：提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的辦公及工作環(huán)境，保障派遣人員的人身安全；5.2休息休假：按照國家規(guī)定執(zhí)行，享受法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等；5.3工作保護(hù)用品及設(shè)施：提供必要的工作保護(hù)用品及設(shè)施，確保派遣人員安全；5.4工作培訓(xùn)與提升：提供必要的職業(yè)培訓(xùn)，鼓勵(lì)派遣人員提升自身技能水平6.派遣人員考核及晉升6.1考核標(biāo)準(zhǔn)及方法：定期對(duì)派遣人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量等；6.2考核結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)派遣人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲及晉升；6.3晉升條件及流程：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司規(guī)定，設(shè)定晉升條件和流程7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1物業(yè)管理范圍：省市區(qū)小區(qū)7.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1小區(qū)公共區(qū)域整潔，綠化率達(dá)到30%；7.2.2業(yè)主投訴處理及時(shí)，滿意率達(dá)到90%；7.2.3安全防范措施完善，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；7.2.4公共設(shè)施完好，及時(shí)維修；7.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；7.4物業(yè)管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，有效期為三年8.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：物業(yè)管理單位每月向派遣單位提供費(fèi)用結(jié)算單，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等；8.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，于次月5日前完成；8.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：派遣單位收到費(fèi)用結(jié)算單后，于5個(gè)工作日內(nèi)支付至物業(yè)管理單位指定賬戶。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任條款：9.1.1派遣單位未按約定支付工資的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工資的1%；9.1.2物業(yè)管理單位未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主損失；9.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同終止條件：10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.3.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。11.合同附件11.1派遣人員檔案：包括個(gè)人簡歷、身份證復(fù)印件、資格證書等；11.2派遣人員工資明細(xì)表：包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等；11.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第9.2條所述；12.2通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址或電子郵箱為準(zhǔn)；12.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽訂日期13.1派遣單位簽訂日期：2024年1月1日13.2物業(yè)管理單位簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍：第三方可介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入目的、范圍及所需條件；16.1.2雙方共同審查第三方資質(zhì)，確認(rèn)符合合同要求；16.1.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；16.1.4第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容介入合同履行過程。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；16.2.3第三方介入有助于合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方在與甲、乙雙方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；17.2.3第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲、乙雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在介入合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在介入合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)；18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：19.1.1甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限等進(jìn)行變更；19.1.2第三方介入的變更需書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。19.2第三方介入的解除：19.2.1第三方因自身原因無法履行合同，甲、乙雙方可解除第三方介入；19.2.2第三方介入的解除需書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意；19.2.3第三方介入解除后，甲、乙雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致，并簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：20.1.1第三方介入過程中，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.1.3第三方介入的爭議解決，不影響甲、乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；21.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、地址等；22.1.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及能力；22.1.3第三方介