2024年度廈門短期租房合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門短期租房合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費及其他費用的承擔3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3房屋使用規(guī)范4.房屋維護及維修4.1房屋維修責任4.2維修費用承擔4.3維修時效5.房屋占用及限制5.1房屋占用范圍5.2房屋使用限制5.3違約責任6.租賃期限變更及提前終止6.1租賃期限變更6.2提前終止租賃的條件及程序6.3提前終止租賃的違約責任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1其他權利義務9.2違約責任9.3合同生效及終止10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據10.3附件三：其他相關證明材料11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案費用13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋產權證號：（3）房屋面積：（4）房屋結構：（5）房屋裝修情況：（6）房屋配套設施：1.3租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：（3）租賃期限共計：第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：（2）押金：2.2租金支付方式（1）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。（2）支付時間：每月前5個工作日內支付當月租金。2.3水電費及其他費用的承擔（1）水電費由乙方承擔。（2）其他費用（如物業(yè)管理費、網絡費等）由雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時間（1）甲方應在租賃起始日期前將房屋交付乙方。3.2房屋驗收標準（1）乙方在接收房屋時，應對照本合同及房屋現(xiàn)狀進行驗收。（2）如有不符合驗收標準的情況，乙方應在接收房屋后的3個工作日內向甲方提出，甲方應在接到通知后3個工作日內予以修復。3.3房屋使用規(guī)范（1）乙方應按照房屋的性質和用途合理使用房屋。（2）乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。第四條房屋維護及維修4.1房屋維修責任（1）房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負責維修。（2）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修。4.2維修費用承擔（1）正常維修費用由甲方承擔。（2）因乙方原因造成的維修費用，由乙方承擔。4.3維修時效（1）甲方應在接到乙方維修通知后3個工作日內進行維修。（2）如因甲方原因導致維修延誤，甲方應向乙方支付相應賠償。第五條房屋占用及限制5.1房屋占用范圍（1）乙方僅限于房屋內部占用，不得占用房屋外部公共區(qū)域。5.2房屋使用限制（1）乙方不得在房屋內從事違法活動。（2）乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。5.3違約責任（1）如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第六條租賃期限變更及提前終止6.1租賃期限變更（1）雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。（2）變更后的租賃期限不得超過原租賃期限之和。6.2提前終止租賃的條件及程序（1）因房屋質量問題或其他不可抗力因素導致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商提前終止租賃。（2）提前終止租賃，應提前30日書面通知對方。6.3提前終止租賃的違約責任（1）提前終止租賃，雙方應承擔相應違約責任。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額（1）保證金金額為一個月租金。7.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后的5個工作日內退還保證金。（2）租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應保證金。7.3保證金退還程序（1）退還保證金時，乙方應提供有效身份證明。（2）退還保證金，甲方應出具收據。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）任何一方提起訴訟，另一方應在接到起訴狀后的15日內提出答辯狀。（2）訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證。8.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。第九條其他約定事項9.1其他權利義務（1）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。（2）雙方應遵守租賃房屋所在地的社區(qū)管理規(guī)定。9.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3合同生效及終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋租賃清單應詳細列明房屋的具體信息、配套設施及使用情況。10.2附件二：房屋租賃押金收據（1）押金收據應載明押金金額、交付日期及退還條件。10.3附件三：其他相關證明材料（1）其他相關證明材料包括但不限于身份證復印件、房屋產權證明等。第十一條合同簽署11.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點（1）本合同簽署地點為租賃房屋所在地。11.3簽署人身份證明（1）雙方簽署人應提供有效身份證明，包括身份證、護照等。第十二條合同備案12.1備案機關（1）本合同應向租賃房屋所在地房產管理部門備案。12.2備案手續(xù)（1）備案時，雙方應提交本合同及身份證、房屋產權證明等相關材料。12.3備案費用（1）備案費用由雙方各自承擔。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同解除條件（1）因房屋被征收、拆遷等原因導致無法繼續(xù)租賃，合同可解除。13.3合同變更及解除程序（1）合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議。（2）書面協(xié)議應明確變更或解除的內容、生效日期及雙方的權利義務。第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序（1）合同終止時，雙方應進行房屋及配套設施的交接。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在租賃關系中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司等。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且需經過甲方和乙方的同意。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任和服務質量責任。2.3如第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為，其責任限額不超過合同約定的金額。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據合同約定和甲方、乙方的授權，獨立開展相關服務。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成服務。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。（2）在提供服務過程中，確保甲方和乙方的合法權益不受損害。（3）對服務過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。第四條第三方服務協(xié)議4.1甲方、乙方與第三方之間應簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等事項。4.2服務協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經過甲方和乙方的同意，并由雙方共同確定第三方介入的具體事項。5.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方開展服務。5.3第三方在介入過程中，應定期向甲方和乙方匯報服務進展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由服務協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更需經過甲方和乙方的同意，并由雙方共同確定變更內容。（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）服務協(xié)議約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致服務無法繼續(xù)；（4）甲方或乙方提出解除，并經另一方同意。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照服務協(xié)議約定承擔。8.2如服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方按照各自的實際受益比例分擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，應適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同中未約定的第三方介入事項，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：（1）列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況等基本信息。（2）詳細描述房屋內所有配套設施的名稱、型號、數量等。（3）記錄房屋驗收時的狀況，包括房屋、設施、裝修等方面的完好程度。說明：房屋租賃清單是雙方確認房屋現(xiàn)狀的重要依據，應在房屋交付時填寫并由雙方簽字確認。2.附件二：房屋租賃押金收據詳細要求：（1）載明押金金額、交付日期、收據編號等基本信息。（2）注明押金的退還條件及程序。（3）由甲方或甲方授權的人員簽字。說明：押金收據是證明乙方已繳納押金的憑證，應在乙方交付押金時出具。3.附件三：其他相關證明材料詳細要求：（1）身份證復印件、戶口本復印件等個人身份證明。（2）房屋產權證明、房屋租賃許可證等房屋相關證明。（3）其他與租賃房屋相關的證明材料。說明：相關證明材料用于證明甲方和乙方身份的真實性，以及房屋的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間交付房屋。b.提供虛假信息，導致乙方遭受損失。c.故意損壞房屋或配套設施。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋結構或用途。c.損壞房屋或配套設施，未及時修復。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金。b.提供虛假信息，賠償乙方因此遭受的損失。c.故意損壞房屋或配套設施，修復費用由甲方承擔。（2）乙方違約責任：a.未按約定支付租金，應支付甲方違約金。b.擅自改變房屋結構或用途，恢復原狀或賠償損失。c.損壞房屋或配套設施，修復費用由乙方承擔。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方未在約定日期前將房屋交付乙方，應支付乙方違約金500元。（2）乙方違約示例：a.乙方擅自將房屋內原有裝修拆除，應恢復原狀或賠償甲方損失2000元。全文完。2024年度廈門短期租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋坐落地址1.4租賃房屋用途1.5租賃房屋面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理3.4付款時間及方式4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收程序4.4驗收報告5.房屋維修責任5.1房屋維修范圍5.2維修責任承擔5.3維修費用承擔5.4維修時間及方式6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費承擔6.3費用結算方式7.房屋使用限制7.1使用性質限制7.2使用范圍限制7.3使用時間限制8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓條件8.2房屋轉租條件8.3轉讓或轉租程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3房屋坐落地址房屋位于：[詳細地址]，具體為：[樓號]棟[單元號]室。1.4租賃房屋用途乙方租賃該房屋用于居住用途。1.5租賃房屋面積該房屋面積為：[面積單位][面積數值]。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。2.2租賃終止日期租賃期限終止日期為2024年[終止日期]。2.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知天數]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起每日按租金總額的[百分比]支付滯納金。3.4付款時間及方式乙方應按照合同約定的支付時間及方式支付租金。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應于2024年[交付日期]前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時，應保持完好，符合租賃合同約定的使用條件。4.3房屋驗收程序乙方應在房屋交付后[具體時間]內進行驗收，并簽署驗收報告。4.4驗收報告驗收報告應詳細記錄房屋的實際情況，如有不符合約定之處，乙方應在驗收報告中注明。第五條房屋維修責任5.1房屋維修范圍房屋主體結構、墻面、屋頂、地面、門窗等非人為損壞部分的維修責任由甲方承擔。5.2維修責任承擔租賃期間，因房屋本身原因導致的損壞，維修責任由甲方承擔。5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機構解決。5.4維修時間及方式甲方應在接到乙方維修通知后[具體時間]內進行維修，并確保維修質量。第六條水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔租賃期間的水電費由乙方承擔。6.2物業(yè)管理費承擔租賃期間的物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納。6.3費用結算方式水電費及物業(yè)管理費每月結算一次，乙方應在每月[具體日期]前繳納。第七條房屋使用限制7.1使用性質限制乙方不得將房屋用于經營性活動或任何違法活動。7.2使用范圍限制乙方不得擅自改變房屋的結構、布局和用途。7.3使用時間限制乙方應合理使用房屋，不得影響他人正常生活。第八條房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得轉讓租賃合同或出租房屋。8.2房屋轉租條件1.乙方已按照合同約定支付了全部租金；2.乙方已通知甲方并得到甲方書面同意；3.轉租方符合租賃合同約定的租賃條件。8.3轉讓或轉租程序乙方轉租房屋時，應與轉租方簽訂書面轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲方備案。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方損壞房屋或設施，未按約定進行修復；3.乙方違反租賃合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔1.乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應賠償。9.3違約金計算違約金的計算標準為：每月租金的[百分比]。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件1.甲方在合理期限內未修復房屋的嚴重損壞；2.乙方未按照約定使用房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1.解除合同需書面通知對方；2.解除合同后，乙方應立即搬離房屋。11.3解除后果1.解除合同后，甲方有權要求乙方支付已發(fā)生但未支付的費用；2.雙方應按照合同約定處理房屋及設施。第十二條合同終止12.1終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2終止程序1.合同終止需書面通知對方；2.合同終止后，乙方應立即搬離房屋。12.3終止后果1.合同終止后，甲方應將押金無息退還乙方；2.雙方應按照合同約定處理房屋及設施。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自2024年[起始日期]起生效。13.3生效程序本合同經雙方簽字蓋章后，即為本合同生效的標志。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。14.3合同份數及效力本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商等。第二條第三方介入的依據2.1第三方介入應基于甲乙雙方的書面同意，且介入行為應符合本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并作為合同附件。3.2若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方對本合同項下的責任，不得超過[具體金額]元。第四條第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的授權或合同約定，行使本合同項下的部分權利。4.2第三方在行使權利時，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的授權或合同約定，履行本合同項下的部分義務。5.2第三方在履行義務過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保其行為符合法律規(guī)定和合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其權利義務劃分如下：6.1.1第三方僅代表甲乙雙方處理特定事務，不改變甲乙雙方的權利義務關系；6.1.2第三方在處理事務時，所產生的費用和責任，由甲乙雙方按照合同約定分擔；6.1.3第三方在處理事務時，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面授權協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和權限；7.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供工作進度報告和費用結算單據；7.3第三方介入期間，甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方書面同意；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方的工作進行評估，并作出相應處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；11.2第三方違反法律法規(guī)的，由第三方自行承擔責任。第十二條第三方介入的變更和解除12.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙雙方書面同意；12.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。第十三條第三方介入的不可抗力13.1因不可抗力導致第三方介入終止的，第三方不承擔責任；13.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應及時通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細記錄房屋的設施、設備、家具等物品的清單，包括名稱、數