2024年度廈門(mén)短期租房合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門(mén)短期租房合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋使用規(guī)范4.房屋維護(hù)及維修4.1房屋維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修時(shí)效5.房屋占用及限制5.1房屋占用范圍5.2房屋使用限制5.3違約責(zé)任6.租賃期限變更及提前終止6.1租賃期限變更6.2提前終止租賃的條件及程序6.3提前終止租賃的違約責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1其他權(quán)利義務(wù)9.2違約責(zé)任9.3合同生效及終止10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案費(fèi)用13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（3）房屋面積：（4）房屋結(jié)構(gòu)：（5）房屋裝修情況：（6）房屋配套設(shè)施：1.3租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：（3）租賃期限共計(jì)：第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：（2）押金：2.2租金支付方式（1）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。（2）支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)（1）水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)照本合同及房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。（2）如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在接收房屋后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3房屋使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。第四條房屋維護(hù)及維修4.1房屋維修責(zé)任（1）房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3維修時(shí)效（1）甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。（2）如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。第五條房屋占用及限制5.1房屋占用范圍（1）乙方僅限于房屋內(nèi)部占用，不得占用房屋外部公共區(qū)域。5.2房屋使用限制（1）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。5.3違約責(zé)任（1）如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條租賃期限變更及提前終止6.1租賃期限變更（1）雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。（2）變更后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限之和。6.2提前終止租賃的條件及程序（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商提前終止租賃。（2）提前終止租賃，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.3提前終止租賃的違約責(zé)任（1）提前終止租賃，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額（1）保證金金額為一個(gè)月租金。7.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。（2）租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。7.3保證金退還程序（1）退還保證金時(shí)，乙方應(yīng)提供有效身份證明。（2）退還保證金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)在接到起訴狀后的15日內(nèi)提出答辯狀。（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。（2）雙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的社區(qū)管理規(guī)定。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3合同生效及終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息、配套設(shè)施及使用情況。10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)（1）押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期及退還條件。10.3附件三：其他相關(guān)證明材料（1）其他相關(guān)證明材料包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十一條合同簽署11.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為租賃房屋所在地。11.3簽署人身份證明（1）雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明，包括身份證、護(hù)照等。第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)（1）本合同應(yīng)向租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。12.2備案手續(xù)（1）備案時(shí)，雙方應(yīng)提交本合同及身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。12.3備案費(fèi)用（1）備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件（1）因房屋被征收、拆遷等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，合同可解除。13.3合同變更及解除程序（1）合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序（1）合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的交接。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且需經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。2.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并由雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方開(kāi)展服務(wù)。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并由雙方共同確定變更內(nèi)容。（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)協(xié)議約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)；（4）甲方或乙方提出解除，并經(jīng)另一方同意。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方按照各自的實(shí)際受益比例分擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：（1）列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。（2）詳細(xì)描述房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。（3）記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括房屋、設(shè)施、裝修等方面的完好程度。說(shuō)明：房屋租賃清單是雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要依據(jù)，應(yīng)在房屋交付時(shí)填寫(xiě)并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：（1）載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等基本信息。（2）注明押金的退還條件及程序。（3）由甲方或甲方授權(quán)的人員簽字。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明乙方已繳納押金的憑證，應(yīng)在乙方交付押金時(shí)出具。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：（1）身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等個(gè)人身份證明。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等房屋相關(guān)證明。（3）其他與租賃房屋相關(guān)的證明材料。說(shuō)明：相關(guān)證明材料用于證明甲方和乙方身份的真實(shí)性，以及房屋的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付房屋。b.提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。c.故意損壞房屋或配套設(shè)施。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。b.提供虛假信息，賠償乙方因此遭受的損失。c.故意損壞房屋或配套設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，恢復(fù)原狀或賠償損失。c.損壞房屋或配套設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：a.甲方未在約定日期前將房屋交付乙方，應(yīng)支付乙方違約金500元。（2）乙方違約示例：a.乙方擅自將房屋內(nèi)原有裝修拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失2000元。全文完。2024年度廈門(mén)短期租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋坐落地址1.4租賃房屋用途1.5租賃房屋面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理3.4付款時(shí)間及方式4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2維修責(zé)任承擔(dān)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修時(shí)間及方式6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋使用限制7.1使用性質(zhì)限制7.2使用范圍限制7.3使用時(shí)間限制8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3房屋坐落地址房屋位于：[詳細(xì)地址]，具體為：[樓號(hào)]棟[單元號(hào)]室。1.4租賃房屋用途乙方租賃該房屋用于居住用途。1.5租賃房屋面積該房屋面積為：[面積單位][面積數(shù)值]。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。2.2租賃終止日期租賃期限終止日期為2024年[終止日期]。2.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的[百分比]支付滯納金。3.4付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及方式支付租金。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年[交付日期]前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保持完好，符合租賃合同約定的使用條件。4.3房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、地面、門(mén)窗等非人為損壞部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修責(zé)任承擔(dān)租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.4維修時(shí)間及方式甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。第六條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納。6.3費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前繳納。第七條房屋使用限制7.1使用性質(zhì)限制乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或任何違法活動(dòng)。7.2使用范圍限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局和用途。7.3使用時(shí)間限制乙方應(yīng)合理使用房屋，不得影響他人正常生活。第八條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃合同或出租房屋。8.2房屋轉(zhuǎn)租條件1.乙方已按照合同約定支付了全部租金；2.乙方已通知甲方并得到甲方書(shū)面同意；3.轉(zhuǎn)租方符合租賃合同約定的租賃條件。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲方備案。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)；3.乙方違反租賃合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)賠償。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的[百分比]。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件1.甲方在合理期限內(nèi)未修復(fù)房屋的嚴(yán)重?fù)p壞；2.乙方未按照約定使用房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；2.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。11.3解除后果1.解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生但未支付的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。第十二條合同終止12.1終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2終止程序1.合同終止需書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。12.3終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自2024年[起始日期]起生效。13.3生效程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為本合同生效的標(biāo)志。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書(shū)面同意，且介入行為應(yīng)符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并作為合同附件。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)[具體金額]元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)或合同約定，行使本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利。4.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)或合同約定，履行本合同項(xiàng)下的部分義務(wù)。5.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其行為符合法律規(guī)定和合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方僅代表甲乙雙方處理特定事務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方在處理事務(wù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；6.1.3第三方在處理事務(wù)時(shí)，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面授權(quán)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；7.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單據(jù)；7.3第三方介入期間，甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并作出相應(yīng)處理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；11.2第三方違反法律法規(guī)的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的變更和解除12.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；12.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入終止的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；13.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品的清單，包括名稱、數(shù)