2024年物業(yè)公司裝修監(jiān)管協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司裝修監(jiān)管協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2相關術語1.3定義2.協(xié)議目的3.監(jiān)管范圍3.1裝修項目概述3.2監(jiān)管內(nèi)容3.3監(jiān)管期限4.監(jiān)管責任4.1物業(yè)公司的責任4.2裝修人的責任5.監(jiān)管程序5.1裝修申請與審批5.2監(jiān)管實施5.3質(zhì)量檢查與驗收6.費用與支付6.1監(jiān)管費用6.2費用支付方式6.3爭議解決7.保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他14.1法律適用14.2文件效力14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1本合同當事人包括甲方（物業(yè)公司）和乙方（裝修人）。1.1.2甲方是指擁有物業(yè)所有權或者管理權的法人、其他組織或者個人。1.1.3乙方是指委托甲方進行裝修監(jiān)管的個人或者單位。1.2相關術語1.2.1裝修項目：指乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進行的房屋裝修工程。1.2.2監(jiān)管：指甲方對乙方裝修項目進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督和管理。1.3定義1.3.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的是明確甲方對乙方裝修項目的監(jiān)管責任，確保裝修項目符合國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及雙方約定。3.監(jiān)管范圍3.1裝修項目概述3.1.1乙方裝修項目的具體范圍、內(nèi)容、預算和工期等事項，應在裝修申請中明確。3.1.2甲方根據(jù)乙方提供的裝修申請，對裝修項目進行審核，確認監(jiān)管范圍。3.2監(jiān)管內(nèi)容3.2.1質(zhì)量監(jiān)管：甲方對乙方裝修項目的材料、工藝、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國家標準和約定。3.2.2安全監(jiān)管：甲方對乙方裝修項目的施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。3.2.3進度監(jiān)管：甲方對乙方裝修項目的施工進度進行跟蹤，確保按時完成。3.3監(jiān)管期限3.3.1本協(xié)議的監(jiān)管期限自甲方審核通過乙方裝修申請之日起至裝修項目竣工驗收合格之日止。4.監(jiān)管責任4.1物業(yè)公司的責任4.1.1甲方應按照本協(xié)議約定，對乙方裝修項目進行監(jiān)管，確保裝修質(zhì)量、安全和進度。4.1.2甲方應指定專人負責裝修監(jiān)管工作，及時處理乙方在裝修過程中提出的問題。4.2裝修人的責任4.2.1乙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及雙方約定，進行裝修施工。4.2.2乙方應配合甲方進行裝修監(jiān)管，及時提供相關資料和證明。5.監(jiān)管程序5.1裝修申請與審批5.1.1乙方應在裝修前向甲方提交裝修申請，包括裝修項目概述、施工方案、預算和工期等。5.1.2甲方應在收到裝修申請之日起七個工作日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。5.2監(jiān)管實施5.2.1甲方應按照監(jiān)管內(nèi)容，對乙方裝修項目進行定期或不定期的檢查。5.2.2甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方進行整改。5.3質(zhì)量檢查與驗收5.3.1甲方應按照國家相關標準，對乙方裝修項目進行質(zhì)量檢查。5.3.2乙方應在甲方驗收前，完成裝修項目的所有施工內(nèi)容。6.費用與支付6.1監(jiān)管費用6.1.1甲方對乙方裝修項目進行監(jiān)管，可收取合理的監(jiān)管費用。6.1.2監(jiān)管費用包括但不限于：現(xiàn)場巡查費、材料檢驗費、驗收費等。6.2費用支付方式6.2.1乙方應在裝修項目開始前支付監(jiān)管費用的50%作為預付款。6.2.2甲方驗收合格后，乙方應在十個工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)管費用。6.3爭議解決6.3.1乙方對監(jiān)管費用有異議的，可在收到甲方開具的收費憑證之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出。6.3.2雙方協(xié)商不成時，可按本合同第八條約定解決爭議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，法院應根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行審理。8.3.2雙方應積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和文件。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定進行裝修施工，導致工程進度延誤或質(zhì)量不合格。9.1.2甲方未按約定進行監(jiān)管，導致裝修項目存在安全隱患或質(zhì)量問題。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責任9.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。9.3.2任何一方在違約行為發(fā)生后，應及時采取措施減輕損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)確認解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的監(jiān)管期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2終止程序11.2.1提出終止的一方應書面通知對方。11.2.2收到終止通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)確認終止。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.合同生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款。13.2變更程序13.2.1雙方應書面提出變更請求。13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文件效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定雙方在本合同之外另有約定的，按照約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同中約定的職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲方和乙方的授權，協(xié)助甲方進行裝修項目的監(jiān)管工作。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權對裝修項目進行必要的檢查和監(jiān)督。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)管工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的權利和義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的監(jiān)管工作。16.2.2乙方應按照第三方的要求，提供必要的施工資料和現(xiàn)場配合。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在簽訂合作協(xié)議時約定。17.2.2若未約定責任限額，則默認為人民幣壹拾萬元整。17.3責任限額承擔17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.4責任限額變更17.4.1甲方和乙方可以協(xié)商一致，變更第三方的責任限額。17.4.2變更后的責任限額自變更協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應遵守合作協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲方和乙方簽訂的本合同約定。18.2.2乙方應遵守本合同中關于第三方介入的約定，配合第三方的工作。18.3第三方與監(jiān)管工作18.3.1第三方在監(jiān)管工作中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2第三方應確保監(jiān)管工作的客觀、公正和及時。18.4第三方與其他第三方18.4.1若第三方在履行本合同過程中需要與其他第三方合作，應事先取得甲方和乙方的同意。18.4.2第三方與其他第三方之間的合作關系，由雙方自行約定，但不得損害甲方和乙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請表詳細要求：包括裝修項目概述、施工方案、預算、工期等。說明：乙方提交給甲方的裝修申請，作為甲方審核和監(jiān)管的依據(jù)。2.監(jiān)管協(xié)議書詳細要求：包括合同當事人信息、協(xié)議目的、監(jiān)管范圍、費用等。說明：甲乙雙方簽訂的正式監(jiān)管協(xié)議，具有法律效力。3.施工合同詳細要求：包括施工方信息、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期等。說明：乙方與施工方簽訂的施工合同，作為乙方施工的依據(jù)。4.質(zhì)量檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查項目、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：第三方對乙方裝修項目進行質(zhì)量檢查后，提交給甲方的報告。5.安全檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查項目、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：第三方對乙方裝修項目進行安全檢查后，提交給甲方的報告。6.進度報告詳細要求：包括施工進度、完成情況、存在問題等。說明：乙方定期向甲方和第三方提交的施工進度報告。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款事由等。說明：乙方支付監(jiān)管費用和施工費用的憑證。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、解決方案等。說明：甲乙雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的文件。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定進行裝修施工責任認定標準：乙方未按施工合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工。示例說明：乙方未按期完成施工，導致工程進度延誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按約定進行監(jiān)管責任認定標準：甲方未按監(jiān)管協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求進行監(jiān)管。示例說明：甲方未及時發(fā)現(xiàn)乙方施工中的質(zhì)量問題，導致工程安全隱患，甲方需承擔相應的監(jiān)管責任。3.第三方未按約定履行監(jiān)管職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成監(jiān)管工作。示例說明：第三方在監(jiān)管過程中未能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導致工程安全隱患，第三方需承擔相應的違約責任。4.雙方未按約定支付費用責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定的時間、金額支付費用。示例說明：乙方未按約定支付監(jiān)管費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.違反保密條款責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年物業(yè)公司裝修監(jiān)管協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.2業(yè)主信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積4.裝修內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料5.裝修進度5.1進度安排5.2進度調(diào)整5.3進度驗收6.費用及支付方式6.1裝修費用6.2費用構成6.3支付方式7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責任8.安全管理8.1安全要求8.2安全措施8.3安全責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約責任類型11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.其他約定12.1其他條款12.2其他權利與義務12.3其他事項13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.附件14.1附件一：裝修方案14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年物業(yè)公司裝修監(jiān)管協(xié)議書。1.1.2“物業(yè)公司”指提供裝修監(jiān)管服務的公司。1.1.3“業(yè)主”指委托物業(yè)公司進行裝修監(jiān)管的個人或單位。1.1.4“項目”指業(yè)主委托物業(yè)公司進行裝修的房屋或建筑。1.1.5“裝修”指對項目進行的內(nèi)部裝飾、裝修工程。1.1.6“裝修材料”指用于裝修項目的各種建筑材料、裝飾材料等。1.1.7“裝修費用”指本項目裝修所需的全部費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和概念，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.1.1公司名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4聯(lián)系地址：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目地址：_______3.3項目面積：_______平方米4.裝修內(nèi)容4.1裝修范圍：_______4.2裝修標準：_______4.3裝修材料：_______5.裝修進度5.1進度安排：_______5.2進度調(diào)整：_______5.3進度驗收：_______6.費用及支付方式6.1裝修費用：_______6.2費用構成：_______6.3支付方式：_______7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準：_______7.2質(zhì)量檢查：_______7.3質(zhì)量責任：_______8.安全管理8.1安全要求8.1.1裝修過程中，物業(yè)公司應確保施工安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.2業(yè)主應配合物業(yè)公司的安全管理工作，不得擅自進行有安全隱患的裝修活動。8.2安全措施8.2.1物業(yè)公司應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護設施等。8.2.2物業(yè)公司應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。8.3安全責任8.3.1物業(yè)公司對因裝修施工造成的安全事故負主要責任。8.3.2業(yè)主對因自身原因造成的安全事故負全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1業(yè)主或物業(yè)公司一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程全部完成并經(jīng)驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1一方要求解除或終止合同時，應提前30日以書面形式通知另一方。11.違約責任11.1違約責任類型11.1.1違約金：一方違約，應向守約方支付一定數(shù)額的違約金。11.1.2損害賠償：一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責任賠償11.3.1違約責任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他權利與義務12.2.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。12.3其他事項12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行各自義務。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程全部完成并經(jīng)驗收合格之日起終止。13.3合同續(xù)簽13.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應在合同期限屆滿前30日協(xié)商確定是否續(xù)簽。14.附件14.1附件一：裝修方案14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同和第三方的服務協(xié)議共同確定。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其服務范圍內(nèi)，不涉及合同其他條款的履行。15.4.3第三方不得將自身責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方中的任何一方。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以履行其職責。16.1.2甲乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲乙方應將第三方服務協(xié)議的副本提供給另一方。17.第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應與其承擔的職責和風險相匹配。17.1.2第三方的責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。17.1.3第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方的責任限額。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。18.2.1由第三方承擔賠償責任。18.2.2若第三方無力承擔全部賠償責任，剩余部分由甲乙雙方按合同約定的比例分擔。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自更換之日起生效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等因素無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或由其他第三方接替其職責。21.第三方保密21.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。22.第三方責任免除22.1.1不可抗力事件導致其無法履行職責。22.1.2甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導。22.1.3甲乙雙方未按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修方案詳細要求：包括裝修項目的詳細描述、裝修風格、材料選擇、施工工藝等。說明：裝修方案應經(jīng)甲乙雙方確認，作為合同附件，用于指導施工和驗收。2.附件二：裝修圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及水電、通風、消防等細節(jié)。說明：裝修圖紙應準確反映裝修項目的實際情況，作為施工和驗收的依據(jù)。3.附件三：裝修材料清單詳細要求：列出所有裝修所需材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：裝修材料清單應詳細記錄，確保施工過程中材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。4.附件四：裝修進度表詳細要求：列出裝修工程的各個階段，包括開始和結(jié)束時間、預計工期等。說明：裝修進度表應明確施工時間安排，便于甲乙雙方監(jiān)控工程進度。5.附件五：質(zhì)量驗收標準詳細要求：列出裝修工程的質(zhì)量驗收標準，包括材料、工藝、功能等方面的要求。說明：質(zhì)量驗收標準是判斷裝修工程是否合格的重要依據(jù)。6.附件六：安全施工方案詳細要求：包括安全措施、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：安全施工方案是確保施工過程中人員安全的重要文件。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。說明：第三方服務協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時的重要文件。9.附件九：違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為及相應的違約責任和賠償標準。說明：違約責任協(xié)議是合同履行過程中處理違約行為的重要文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和費用。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成裝修工程。裝修材料質(zhì)量不符合合同約定。施工過程中出現(xiàn)安全事故。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況。責任認定標準包括違約金、賠償金、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定的時間完成裝修工程，乙方有權要求甲方支付違約金。若裝修材料質(zhì)量不合格，乙方有權要求甲方承擔修復費用或更換材料。發(fā)生安全事故，責任方應根據(jù)事故原因和責任大小承擔相應的賠償責任。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權拒絕執(zhí)行或要求賠償損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。全文完。2024年物業(yè)公司裝修監(jiān)管協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主聯(lián)系方式2.裝修項目概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點2.3裝修工程范圍2.4裝修工程預算3.裝修工程進度安排3.1裝修工程開工日期3.2裝修工程竣工日期3.3各階段工程節(jié)點4.質(zhì)量標準與驗收4.1裝修材料質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標準4.3驗收流程及標準5.裝修工程款項支付5.1款項支付方式5.2首付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4竣工結(jié)算及尾款支付6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全要求6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求6.3施工現(xiàn)場圍擋及警示標志7.工程變更及增減項7.1變更申請流程7.2增減項價格協(xié)商7.3變更后的工程進度調(diào)整8.違約責任8.1物業(yè)公司違約責任8.2業(yè)主違約責任8.3違約金的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2裝修工程預算書11.3裝修材料清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2信息保密條款13.3合同變更及補充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主名稱：1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號單元1.6業(yè)主聯(lián)系方式：13852.裝修項目概況2.1裝修工程名稱：住宅室內(nèi)裝修工程2.2裝修工程地點：市區(qū)路號單元2.3裝修工程范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修2.4裝修工程預算：人民幣萬元3.裝修工程進度安排3.1裝修工程開工日期：2024年3月1日3.2裝修工程竣工日期：2024年5月31日3.3各階段工程節(jié)點：3.3.1裝修圖紙審核完畢，進入施工準備階段（2024年3月1日2024年3月10日）3.3.2材料采購及進場（2024年3月11日2024年3月20日）3.3.3施工階段（2024年3月21日2024年5月31日）3.3.4工程驗收及交付（2024年6月1日2024年6月10日）4.質(zhì)量標準與驗收4.1裝修材料質(zhì)量要求：所有裝修材料必須符合國家及行業(yè)標準，且須提供相關質(zhì)量檢測報告4.2工程質(zhì)量標準：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行4.3驗收流程及標準：4.3.1施工過程中，每完成一個分項工程，業(yè)主和物業(yè)公司共同驗收，確認合格后方可進行下一分項工程4.3.2工程竣工后，業(yè)主和物業(yè)公司共同進行竣工驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，直至合格5.裝修工程款項支付5.1款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2首付款比例及支付時間：首付款比例為合同總金額的30%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.3進度款支付比例及支付時間：每完成一個分項工程，支付該分項工程合同總金額的20%，驗收合格后支付5.4竣工結(jié)算及尾款支付：工程竣工后，根據(jù)驗收結(jié)果進行結(jié)算，尾款比例為合同總金額的50%，驗收合格后支付6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全要求：施工現(xiàn)場必須符合安全生產(chǎn)要求，配備必要的安全設施及警示標志6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求：施工現(xiàn)場應保持整潔，及時清理施工垃圾，避免對周圍環(huán)境造成污染6.3施工現(xiàn)場圍擋及警示標志：施工現(xiàn)場應設置圍擋，并設立警示標志，確保行人及車輛安全7.工程變更及增減項7.1變更申請流程：業(yè)主提出變更申請，經(jīng)物業(yè)公司審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.2增減項價格協(xié)商：變更工程量及費用，雙方協(xié)商確定價格，并在變更協(xié)議中明確7.3變更后的工程進度調(diào)整：根據(jù)變更工程量及費用，雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃8.違約責任8.1物業(yè)公司違約責任：8.1.1未按約定時間開工或竣工，每延誤一日，應向業(yè)主支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.1.2裝修工程質(zhì)量不符合約定，物業(yè)公司應無條件進行返工，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.1.3未按約定支付款項，每逾期一日，應向業(yè)主支付未付款項的0.1%作為違約金。8.2業(yè)主違約責任：8.2.1未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向物業(yè)公司支付未付款項的0.1%作為違約金。8.2.2因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。8.3違約金的計算方式：違約金按實際天數(shù)計算，不足一日按一日計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，自本合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格后，合同自動終止。10.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2裝修工程預算書11.3裝修材料清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力因素導致工程延誤或合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2信息保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年2月1日由雙方代表在市區(qū)路號單元簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構、鑒定機構、咨詢顧問等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公平、公正，提高工程質(zhì)量和效率，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的方式16.1監(jiān)理：物業(yè)公司可委托第三方監(jiān)理公司對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.2評估：在必要時，可邀請第三方評估機構對工程材料、施工質(zhì)量進行評估。16.3鑒定：發(fā)生爭議時，可由第三方鑒定機構進行鑒定，以確定責任和賠償。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額在合同中約定。17.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方介入的程序18.1物業(yè)公司或業(yè)主提出第三方介入的申請，經(jīng)另一方同意后，由物業(yè)公司或業(yè)主與第三方簽訂相關協(xié)議。18.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展情況，確保甲乙雙方了解相關情況。18.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與物業(yè)公司：19.1.1物業(yè)公司負責支付第三方服務費用。19.1.2第三方應按照合同約定，向物業(yè)公司