2024年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)無息借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)無息借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方基本信息1.1.1.出借方名稱1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方法定代表人1.1.4.出借方聯(lián)系方式1.2.借入方基本信息1.2.1.借入方名稱1.2.2.借入方地址1.2.3.借入方法定代表人1.2.4.借入方聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1.借款金額2.2.借款用途3.借款期限3.1.借款起始日期3.2.借款到期日期3.3.借款展期4.借款利率及還款方式4.1.借款利率4.2.還款方式5.借款保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件6.借款資金交付6.1.資金交付時(shí)間6.2.資金交付方式6.3.資金到賬確認(rèn)7.借款資金使用監(jiān)督7.1.借入方資金使用報(bào)告7.2.出借方監(jiān)督方式8.違約責(zé)任8.1.借入方違約責(zé)任8.2.出借方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：借款協(xié)議11.2.附件二：借款資金交付確認(rèn)書11.3.附件三：借款資金使用報(bào)告12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金13.2.通知方式13.3.不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方基本信息1.1.1.出借方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出借方地址：市區(qū)路號1.1.3.出借方法定代表人：1.2.借入方基本信息1.2.1.借入方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.借入方地址：市區(qū)路號1.2.3.借入方法定代表人：2.借款金額及用途2.1.借款金額：人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000）2.2.借款用途：用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)3.借款期限3.1.借款起始日期：2024年1月1日3.2.借款到期日期：2026年1月1日3.3.借款展期：如借入方在借款到期日前提出展期申請，經(jīng)出借方同意，可辦理展期手續(xù)4.借款利率及還款方式4.1.借款利率：無息4.2.還款方式：分期還款，每月等額本金還款5.借款保證金5.1.保證金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）5.2.保證金繳納方式：借入方在簽訂合同時(shí)一次性繳納5.3.保證金退還條件：借款到期且借入方無違約行為，出借方在收到借入方書面退還通知后五個工作日內(nèi)退還6.借款資金交付6.1.資金交付時(shí)間：借款合同簽訂后的五個工作日內(nèi)6.2.資金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借入方指定賬戶6.3.資金到賬確認(rèn)：借入方在收到借款資金后三個工作日內(nèi)向出借方發(fā)出書面到賬確認(rèn)7.借款資金使用監(jiān)督7.1.借入方資金使用報(bào)告：借入方每月向出借方提交資金使用情況報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金支出明細(xì)等7.2.出借方監(jiān)督方式：出借方有權(quán)要求借入方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，借入方應(yīng)予以配合8.違約責(zé)任8.1.借入方違約責(zé)任8.1.1.如借入方未按時(shí)償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付借款金額的萬分之五的違約金。8.1.2.如借入方未按規(guī)定用途使用借款，出借方有權(quán)要求借入方立即返還全部借款，并支付相應(yīng)違約金。8.1.3.如借入方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致出借方遭受損失的，借入方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.出借方違約責(zé)任8.2.1.如出借方未按時(shí)交付借款，每逾期一日，應(yīng)向借入方支付借款金額的萬分之五的違約金。8.2.2.如出借方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借入方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：借款到期且借入方按約定償還全部借款本金及利息后，本合同終止。11.合同附件11.1.附件一：借款協(xié)議11.2.附件二：借款資金交付確認(rèn)書11.3.附件三：借款資金使用報(bào)告12.合同變更與解除12.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2.1.合同約定的解除條件成就；12.2.2.任何一方嚴(yán)重違約；12.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金：本合同中的違約金條款適用于本合同的所有違約行為。13.2.1.通過約定的電子郵箱；13.2.2.通過約定的通訊地址；13.3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙）之外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。15.3.第三方介入范圍15.3.1.1.對借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評估；15.3.1.2.對借款方的信用進(jìn)行審查；15.3.1.3.對借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4.提供合同履行的法律咨詢；15.3.1.5.其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.第三方對甲、乙雙方及合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場慣例等因素綜合確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.2.如第三方違約行為導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.3.第三方與合同雙方的劃分17.3.1.第三方對合同雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)質(zhì)量，不承擔(dān)合同雙方的合同責(zé)任。17.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方采取措施糾正違約行為。18.第三方變更與解除18.1.第三方變更18.1.1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確約定。18.1.2.第三方變更不影響合同其他條款的效力。18.2.第三方解除18.2.1.如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方尋找替代第三方。18.2.2.如第三方解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款協(xié)議詳細(xì)要求：借款協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、還款方式、利率、保證金金額等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。說明：借款協(xié)議是合同的核心附件，是借款合同的重要組成部分。2.附件二：借款資金交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確借款資金交付的時(shí)間、金額、賬戶信息，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。說明：確認(rèn)書用于證明借款資金已按照約定交付，是借款資金交付的重要憑證。3.附件三：借款資金使用報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明借款資金的使用情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金支出明細(xì)等，由借入方每月提交。說明：借款資金使用報(bào)告是出借方監(jiān)督借款資金使用情況的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲、乙雙方與第三方簽訂。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方式，由甲、乙雙方共同制定。說明：違約金計(jì)算明細(xì)是違約金計(jì)算的具體依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，由甲、乙雙方共同制定。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借入方未按時(shí)償還借款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借入方應(yīng)向出借方支付借款金額的萬分之五的違約金。示例：若借入方逾期償還借款10萬元，則應(yīng)支付違約金500元。違約行為二：借入方未按規(guī)定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借入方應(yīng)立即返還全部借款，并支付相應(yīng)違約金。示例：若借入方違規(guī)使用借款100萬元，則應(yīng)支付違約金。違約行為三：借入方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借入方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若借入方隱瞞項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，導(dǎo)致出借方遭受損失10萬元，則借入方應(yīng)賠償10萬元。違約行為四：出借方未按時(shí)交付借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出借方應(yīng)向借入方支付借款金額的萬分之五的違約金。示例：若出借方逾期交付借款10萬元，則應(yīng)支付違約金500元。違約行為五：出借方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償借入方因此遭受的損失。示例：若出借方單方面解除合同，導(dǎo)致借入方遭受損失20萬元，則出借方應(yīng)賠償20萬元。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)無息借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3術(shù)語補(bǔ)充說明2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3第三方信息（如有）3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4借款用途4.借款支付方式4.1支付方式選擇4.2支付時(shí)間安排4.3支付渠道4.4支付憑證5.借款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式5.4利息支付憑證6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式選擇6.2擔(dān)保物權(quán)利6.3擔(dān)保責(zé)任6.4擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件說明12.3附件效力13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充的程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（3）“無息借款”指出借人向借款人提供的不收取利息的借款；（4）“合同期限”指本合同生效之日起至借款本金全部償還完畢之日止的期間；（5）“借款用途”指借款人使用借款的具體目的和項(xiàng)目；（6）“借款金額”指借款人從出借人處借取的款項(xiàng)總額；（7）“違約”指借款人或出借人違反本合同約定的義務(wù)；1.2術(shù)語解釋（1）本合同中使用的術(shù)語如無特殊說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋；（2）如有特定含義，則按照合同中的定義進(jìn)行解釋；1.3術(shù)語補(bǔ)充說明（1）如合同中出現(xiàn)未定義的術(shù)語，雙方應(yīng)協(xié)商一致后補(bǔ)充定義；（2）補(bǔ)充定義的術(shù)語應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：________________________；（2）法定代表人：________________________；（3）住所地：________________________；2.2出借人信息（1）出借人名稱：________________________；（2）法定代表人：________________________；（3）住所地：________________________；2.3第三方信息（如有）（1）第三方名稱：________________________；（2）法定代表人：________________________；（3）住所地：________________________。3.借款金額3.1借款本金（1）借款本金總額：人民幣________________________元整；3.2借款利息（1）本合同為無息借款，出借人不收取利息；3.3借款期限（1）合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；3.4借款用途（1）借款用途：________________________。4.借款支付方式4.1支付方式選擇（1）借款人應(yīng)按照出借人的指定方式支付借款；4.2支付時(shí)間安排（1）借款人應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)支付借款本金；4.3支付渠道（1）借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付借款；4.4支付憑證（1）借款人支付借款后，應(yīng)及時(shí)向出借人提供支付憑證。5.借款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法（1）本合同為無息借款，無需計(jì)算利息；5.2利息支付時(shí)間（1）無需支付利息；5.3利息支付方式（1）無需支付利息；5.4利息支付憑證（1）無需提供利息支付憑證。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式選擇（1）本合同無需提供擔(dān)保；6.2擔(dān)保物權(quán)利（1）無需提供擔(dān)保物；6.3擔(dān)保責(zé)任（1）無需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；6.4擔(dān)保期限（1）無需約定擔(dān)保期限。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地或出借人住所地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（3）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；8.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；8.4爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同生效與解除9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.2合同解除條件（2）借款人未按照約定用途使用借款；（3）出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同生效與解除的程序（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同解除需書面通知對方，并自通知之日起解除；9.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）借款人應(yīng)立即停止使用借款；（3）出借人應(yīng)返還借款人已支付的款項(xiàng)。10.合同附件10.1合同附件清單（1）本合同附件如下：（2）借款合同附件；10.2附件說明（1）附件與本合同具有同等法律效力；10.3附件效力（1）附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（2）雙方協(xié)商一致；11.2合同補(bǔ)充條件（2）雙方協(xié)商一致；11.3合同變更與補(bǔ)充的程序（1）合同變更或補(bǔ)充需書面通知對方，并自通知之日起生效；（2）變更或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2其他約定效力（1）本合同的其他約定事項(xiàng)，與合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2份數(shù)效力（1）合同份數(shù)的變更需書面通知對方，并自通知之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期（1）本合同自____年____月____日起生效；14.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地為________________________；14.3簽署方式（1）本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；（2）簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同中，除借款人和出借人之外，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）第三方介入本合同，應(yīng)與借款人或出借人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入程序（1）借款人或出借人同意第三方介入，并與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方將介入?yún)f(xié)議提交給借款人和出借人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效；（3）第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在本合同中因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~；（2）責(zé)任限額應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定確定，并在合同中明確；（3）中介服務(wù)類第三方責(zé)任限額：人民幣____元；（4）擔(dān)保服務(wù)類第三方責(zé)任限額：人民幣____元；（5）法律咨詢類第三方責(zé)任限額：人民幣____元；（6）技術(shù)支持類第三方責(zé)任限額：人民幣____元。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，要求借款人或出借人履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求借款人或出借人提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對借款人或出借人的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守借款人或出借人的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與借款人的關(guān)系（1）第三方與借款人的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方與出借人的關(guān)系（1）第三方與出借人的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助出借人維護(hù)合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)基于本合同和介入?yún)f(xié)議的約定；（2）第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害合同其他各方的利益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方如需變更，應(yīng)書面通知借款人和出借人，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）第三方變更后，原介入?yún)f(xié)議失效，新協(xié)議生效。20.2第三方退出（1）第三方退出本合同，應(yīng)書面通知借款人和出借人，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）第三方退出后，原介入?yún)f(xié)議失效，借款人和出借人應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件（1）詳細(xì)要求：包括借款合同的具體條款，如借款金額、期限、用途、支付方式等；（2）說明：借款合同附件是本合同的核心部分，應(yīng)詳細(xì)列明借款的具體信息。2.第三方介入?yún)f(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；（2）說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要補(bǔ)充，應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任。3.擔(dān)保協(xié)議（如有）（1）詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的種類、價(jià)值、權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保期限等；（2）說明：擔(dān)保協(xié)議是本合同中對借款提供擔(dān)保的補(bǔ)充，應(yīng)明確擔(dān)保的具體條款。4.爭議解決協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等；（2）說明：爭議解決協(xié)議是本合同中對爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充，應(yīng)明確爭議解決的詳細(xì)安排。5.其他相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求：包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等；（2）說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能需要的證明材料，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按照約定的期限和金額支付借款本金；（2）借款人未按照約定的用途使用借款；（3）出借人未按照約定的期限和金額提供借款；（4）第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：（3）支付違約金；（4）賠償因違約行為造成的損失；（5）承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。3.示例說明（1）示例一：借款人未按照約定的期限支付借款本金，應(yīng)支付違約金人民幣____元；（2）示例二：借款人未按照約定的用途使用借款，造成出借人損失的，應(yīng)賠償損失人民幣____元；（3）示例三：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，造成借款人或出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)無息借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出借方基本信息3.2借款方基本信息4.借款金額4.1借款本金4.2借款利息5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2延期及展期6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.借款發(fā)放與收回7.1借款發(fā)放方式7.2借款收回方式8.還款方式及期限8.1還款方式8.2還款期限9.利息計(jì)算及支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間及方式10.逾期借款及違約責(zé)任10.1逾期借款定義10.2逾期借款利率10.3違約責(zé)任11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的為支持商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金需求，出借方同意向借款方提供無息借款，借款方同意按照本合同約定使用借款資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）借款方：指本合同中需要資金支持的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目業(yè)主。（2）出借方：指本合同中提供無息借款的一方。（3）借款金額：指出借方同意向借款方提供的無息借款總額。（4）借款期限：指借款方應(yīng)向出借方償還借款的期限。（5）違約：指借款方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。2.2解釋本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)借款方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第三條雙方基本信息3.1出借方基本信息出借方全稱：__________________出借方地址：__________________出借方法定代表人：__________________3.2借款方基本信息借款方全稱：__________________借款方地址：__________________借款方法定代表人：__________________第四條借款金額4.1借款本金借款本金為人民幣__________________元整。4.2借款利息本合同為無息借款，借款方無需支付利息。第五條借款期限5.1借款期限起止日期借款期限自__________________起至__________________止。5.2延期及展期如借款方在借款期限屆滿前無法償還借款本金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長借款期限或展期。第六條借款用途6.1借款用途說明借款方使用借款資金用于__________________商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。6.2借款用途限制借款方應(yīng)嚴(yán)格按照借款用途使用借款資金，不得挪作他用。第七條借款發(fā)放與收回7.1借款發(fā)放方式出借方應(yīng)在本合同生效后__________________個工作日內(nèi)，將借款金額以人民幣轉(zhuǎn)賬方式支付至借款方指定賬戶。7.2借款收回方式借款方應(yīng)在本合同約定的借款期限屆滿之日起__________________個工作日內(nèi)，將借款本金一次性支付給出借方。第八條還款方式及期限8.1還款方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和方式，向出借方償還借款本金。8.2還款期限借款方應(yīng)在借款期限屆滿之日起十個工作日內(nèi)，一次性償還借款本金。第九條利息計(jì)算及支付9.1利息計(jì)算方式本合同為無息借款，無需計(jì)算利息。9.2利息支付時(shí)間及方式由于本合同為無息借款，借款方無需支付利息。第十條逾期借款及違約責(zé)任10.1逾期借款定義逾期借款指借款方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金的行為。10.2逾期借款利率如借款方發(fā)生逾期借款，應(yīng)自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率的百分之五十支付逾期利息。10.3違約責(zé)任借款方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償出借方因此遭受的損失等。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的出借方和借款方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向__________________仲裁委員會申請仲裁。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款方提交的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.3合同解釋權(quán)本合同由出借方和借款方共同解釋。如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以保障其履行監(jiān)督職責(zé)。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。5.1.2第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因未盡到合理注意義務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。5.1.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。（2）第三方對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督和檢查，不構(gòu)成對甲乙雙方履約行為的承諾。6.2第三方與出借方、借款方的關(guān)系：（1）第三方與出借方、借款方之間為合作關(guān)系，非擔(dān)保關(guān)系。（2）第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，對出借方、借款方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，不構(gòu)成對出借方、借款方履約行為的承諾。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的生效時(shí)間、生效條件等，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第八條第三方