2024年度精裝修公寓租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4身份證明2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整3.4押金金額及退還4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收責(zé)任5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修與改造6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付6.4保險(xiǎn)合同7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4合同修改11.合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀照片12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4身份證明甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：[設(shè)施清單，包括但不限于：家具、電器、廚房用品等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：每月[租金金額]元支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款，如：每年根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整]3.4押金金額及退還押金金額：[押金金額]元退還條件：[押金退還條件，如：租賃期滿且房屋無(wú)損壞]第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付具體日期]4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)，如：無(wú)損壞、設(shè)施齊全等]4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收具體步驟，如：雙方到場(chǎng)、逐項(xiàng)檢查等]4.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任：[驗(yàn)收責(zé)任分配，如：甲方負(fù)責(zé)房屋交付，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收]第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途房屋用途：[房屋用途描述，如：自用、居住等]5.2使用限制使用限制：[使用限制條款，如：不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]5.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任分配，如：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋重大維修]5.4裝修與改造裝修與改造：[裝修與改造條款，如：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何裝修與改造]第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)種類：[房屋保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等]6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：[保險(xiǎn)責(zé)任具體范圍，如：火災(zāi)、盜竊等]6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)支付：[保險(xiǎn)費(fèi)支付方式，如：由乙方承擔(dān)]6.4保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同：[保險(xiǎn)合同具體條款，如：保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[違約具體情形，如：未按時(shí)支付租金、房屋損壞等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任具體承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如：每日按租金的[比例]計(jì)算]第八條解除合同8.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：甲方因房屋用途需要收回房屋，或乙方嚴(yán)重違約等]8.2解除程序解除程序：[合同解除的具體程序，如：提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)等]8.3解除責(zé)任解除責(zé)任：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)，如：未滿租賃期限解除的，雙方按比例分擔(dān)租金等]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)，如：雙方各自承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)]第十條其他約定10.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理，如：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]10.2合同生效合同生效：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.3合同附件合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容，如：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等]10.4合同修改合同修改：[合同修改的程序，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件]第十一條合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具體日期]第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單：[房屋租賃清單的具體內(nèi)容，包括房屋設(shè)施、數(shù)量、狀態(tài)等]12.2房屋現(xiàn)狀照片房屋現(xiàn)狀照片：[房屋現(xiàn)狀照片的具體數(shù)量及要求，如：房屋各角度、設(shè)施等]12.3其他附件其他附件：[其他可能需要的附件，如：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]第十三條合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人簽署人：[甲方代表姓名、乙方代表姓名]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)，如：一式兩份]14.2保管保管：[合同的具體保管方式，如：雙方各保留一份，妥善保管]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入的情形1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.房屋保險(xiǎn)服務(wù)；4.房屋評(píng)估、咨詢等服務(wù)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不合格、安全事故等責(zé)任；4.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；4.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方或乙方提供的設(shè)施和資源。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方作為獨(dú)立主體，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量與第三方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按照一定比例計(jì)算；2.如合同未約定服務(wù)費(fèi)用，以第三方提供服務(wù)前甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用為基數(shù)計(jì)算；3.如雙方協(xié)商不成，以第三方提供服務(wù)過(guò)程中實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用為基數(shù)計(jì)算。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如合同約定的責(zé)任限額低于實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整；2.如雙方協(xié)商不成，可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件1.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知；2.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同，要求第三方退出。19.2第三方的退出程序1.第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)完成的證明材料；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、廚房用品等，并標(biāo)注其新舊程度。說(shuō)明：該清單為房屋交付與驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同填寫。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、墻面、地板等，確保照片清晰可見(jiàn)。說(shuō)明：照片作為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于證明房屋維修責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)情況。4.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等。說(shuō)明：合同為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.身份證明復(fù)印件要求：提供雙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)雙方身份，確保合同的真實(shí)性。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明用于證明房屋的所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。7.房屋保險(xiǎn)合同要求：提供房屋保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保合同的真實(shí)性。9.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供乙方繳納房屋租賃保證金的收據(jù)。說(shuō)明：保證金收據(jù)用于證明乙方已繳納保證金，作為房屋租賃的保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的[比例]作為違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用房屋過(guò)程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在房屋墻上隨意釘釘子，導(dǎo)致墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償損失。3.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)隔斷或賠償損失。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的[比例]作為違約金。5.甲方未履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施2.3房屋使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金金額及退還條件3.4物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用責(zé)任4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞及維修5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件及幅度5.2違約責(zé)任及處理5.3爭(zhēng)議解決方式6.房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2合租規(guī)定及注意事項(xiàng)7.租賃合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除合同程序及責(zé)任8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋使用限制8.2房屋租賃合同附件8.3不可抗力及免責(zé)條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間11.2合同履行地點(diǎn)及方式12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________出租方聯(lián)系方式：電話__________、郵箱__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________承租方聯(lián)系方式：電話__________、郵箱__________1.3房屋信息房屋地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋裝修情況：__________房屋設(shè)施清單：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于__________，位于__________棟__________單元__________號(hào)房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米2.2房屋裝修及設(shè)施房屋裝修風(fēng)格：__________房屋設(shè)施包括但不限于：__________2.3房屋使用年限房屋自____年____月____日竣工，使用年限至____年____月____日3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整租金支付方式：__________3.3押金金額及退還條件押金金額為人民幣_(tái)_________元整押金退還條件：__________3.4物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：__________水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好4.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)出租方應(yīng)在接到承租方維修申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行維修4.3房屋損壞及維修因正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用因非正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件及幅度在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，租金可按__________方式調(diào)整5.2違約責(zé)任及處理6.房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件及程序承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租程序：__________6.2合租規(guī)定及注意事項(xiàng)合租需經(jīng)出租方書(shū)面同意合租方應(yīng)遵守本合同約定7.租賃合同解除條件7.1合同解除條件出租方或承租方單方有權(quán)解除合同的情形：__________7.2解除合同程序及責(zé)任解除合同需提前__________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋使用限制承租方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途8.2房屋租賃合同附件本合同附件一為房屋設(shè)施清單本合同附件二為房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一房屋設(shè)施清單10.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日11.2合同履行地點(diǎn)及方式本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地本合同履行方式為按月支付租金，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：本合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、房屋征收等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款甲方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方增加條款乙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。第三方的責(zé)任不包含因不可抗力、甲乙雙方違約或甲乙雙方明知存在瑕疵而使用導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因第三方自身原因造成其他方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序第三方介入后的合同修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同修改內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)。19.3合同修改生效補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二用于記錄雙方在簽訂主合同后達(dá)成的任何補(bǔ)充條款或修改內(nèi)容，需明確各項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議的具體條款。3.房屋租賃合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三用于記錄甲乙雙方與第三方（如中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四用于記錄每次租金支付的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。5.房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.房屋租賃合同附件六：違約行為通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件六用于記錄在租賃期間發(fā)生的違約行為，以及甲乙雙方發(fā)出的違約行為通知書(shū)。7.房屋租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件七用于記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的日期前將房屋交付承租方使用，視為違約。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的3月1日前將房屋交付承租方，則視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，則視為違約。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在接到承租方維修申請(qǐng)后約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：若出租方在接到承租方維修申請(qǐng)后7日內(nèi)未進(jìn)行維修，則視為違約。5.違約行為：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，則視為違約。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體位置及面積2.2房屋租賃期限2.3房屋用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金支付方式及時(shí)間3.2房屋押金及退還條件3.3水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物品及設(shè)施4.1房屋內(nèi)設(shè)施清單4.2租賃物品清單5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.合同生效及爭(zhēng)議解決9.1合同生效條件9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署及日期12.合同份數(shù)及保管13.合同修改及補(bǔ)充14.合同終止及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體位置及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2房屋租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.2.3租賃期限：__________個(gè)月2.3房屋用途2.3.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金支付方式及時(shí)間3.1.1租金按月支付，每月__________日支付。3.1.2租金總額：__________元。3.2房屋押金及退還條件3.2.1押金金額：__________元。3.2.2退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)欠款時(shí)，出租方無(wú)息退還押金。3.3水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)3.3.1水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3.2費(fèi)用繳納方式：__________4.租賃物品及設(shè)施4.1房屋內(nèi)設(shè)施清單4.1.1家具：__________4.1.2家電：__________4.1.3其他設(shè)施：__________4.2租賃物品清單4.2.1租賃物品：__________4.2.2物品使用說(shuō)明：__________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.1.2保持房屋及設(shè)施整潔，不得隨意丟棄垃圾。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。5.2.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修范圍6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等維修由出租方負(fù)責(zé)。6.1.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修費(fèi)用在租賃期限內(nèi)由雙方協(xié)商確定。6.2.2若維修費(fèi)用超過(guò)__________元，需雙方共同承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.1.1出租方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前__________日通知承租方。7.1.2承租方同意將房屋轉(zhuǎn)租，需提前__________日通知出租方。7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，需征得出租方同意。7.2.2轉(zhuǎn)租方需遵守本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方因房屋被依法征收、征用或政府規(guī)劃需要拆除房屋，合同解除。8.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正的，合同解除。8.1.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同解除。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的__________%作為違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金__________元。9.合同生效及爭(zhēng)議解決9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。11.合同簽署及日期11.1本合同一式__________份，出租方和承租方各執(zhí)__________份。11.2簽署日期：__________12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同修改及補(bǔ)充13.1本合同的修改及補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。14.2房屋及物品交接完畢后，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還承租方。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、擔(dān)保等。15.2.2第三方對(duì)合同本身的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元。15.4第三方更換15.4.1如有需要更換第三方，雙方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.5第三方保密義務(wù)15.5.1第三方對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的任何一方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。16.第三方介入的合同條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供必要的合同履行服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方對(duì)承租方的租金支付提供擔(dān)保，在承租方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致?lián)ＪЩ蚵男胁划?dāng)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守法律法規(guī)。16.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求雙方改正，并對(duì)違法行為進(jìn)行查處。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方17.1.1第三方與出租方之間不存在直接合同關(guān)系，出租方對(duì)第三方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方對(duì)出租方造成的損失，出租方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與承租方17.2.1第三方與承租方之間不存在直接合同關(guān)系，承租方對(duì)第三方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方對(duì)承租方造成的損失，承租方有權(quán)要求第三方賠償。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方之間不存在直接合同關(guān)系，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2各第三方對(duì)自身過(guò)失導(dǎo)致其他第三方損失的責(zé)任由各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電等設(shè)施清單。說(shuō)明：該清單作為房屋現(xiàn)狀確認(rèn)和交接的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：該清單用于確保房屋設(shè)施在租賃期間的完好和合理使用。3.租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該記錄作為租金支付情況的憑證。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄用于跟蹤房屋的維修狀況和維修費(fèi)用。5.附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。說(shuō)明：這些協(xié)議明確了第三方在合同中的具體責(zé)任和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更。7.房屋交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：記錄房屋交接的時(shí)間、雙方簽字、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)等。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)作為房屋交接完成的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋出租方未按時(shí)維修房屋第三方未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金總額的__________%作為違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金__________元。未按時(shí)維修房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。第三方未履行中介職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：承租方A逾期支付租金3天，應(yīng)支付租金總額的__________%作為違約金。承租方B擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租方C有權(quán)解除合同，并要求B恢復(fù)原狀，賠償C損失。承租方D擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方E有權(quán)解除合同，并要求D支付違約金__________元。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及用途2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及配置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃保證金4.1保證金金額及支付4.2保證金退還條件5.使用與維修責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.3故意損壞賠償6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽訂日期12.合同雙方簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同附件清單14.合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：1.1.2簡(jiǎn)稱：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5住所地：1.2出租方基本信息1.2.1全稱：1.2.2簡(jiǎn)稱：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5住所地：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及用途2.1.1地址：2.1.2用途：住宅2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及配置2.3.1廚房設(shè)施：爐灶、冰箱、微波爐等2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：坐便器、洗手盆、淋浴等2.3.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：元/月3.2.2支付方式：每月付款，提前支付一個(gè)月租金3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用繳納3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定繳納4.租賃保證金4.1保證金金額及支付4.1.1保證金金額：元4.1.2保證金支付日期：4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且無(wú)違約行為4.2.2租賃期滿后，房屋設(shè)施完好無(wú)損5.使用與維修責(zé)任5.1使用規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)按照房屋的用途合理使用5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.2.1房屋及設(shè)施的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3故意損壞賠償5.3.1租賃方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2合同解除6.2.1出租方在房屋租賃期間，不得擅自解除合同6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同6.2.3租賃方有違約行為，出租方有權(quán)解除合同第一部分：合同如下：6.房屋租賃合同變更及解除（續(xù)）6.2合同解除（續(xù)）6.2.1出租方有違約行為，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.2.2因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定辦理房屋交接手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任及處理7.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟7.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)8.2.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出判決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容合法有效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述附屬設(shè)施清單11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：年月日12.合同雙方簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章：12.2出租方簽字蓋章：13.合同附件清單13.1房屋租賃清單13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3附屬設(shè)施清單14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)：兩份14.2送達(dá)地址：租賃方送達(dá)地址：出租方送達(dá)地址：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、房屋評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.2第三方介入的審批2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入的啟動(dòng)2.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始介入工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其介入職責(zé)，確保介入活動(dòng)的公正、合法。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成介入工作。3.3第三方與其他各方的劃分3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成介入工作。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因介入活動(dòng)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2超出責(zé)任限額的處理5.2.1若第三方介入活動(dòng)造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.3責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整方式。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息的定義6.2.1保密信息包括但不限于：房屋租賃合同、甲乙雙方的身份信息、財(cái)務(wù)信息等。6.3違反保密義務(wù)的處理6.3.1若第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件7.1.1第三方介入不符合合同約定或法律規(guī)定。7.2第三方介入的解除程序7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。7.3第三方介入解除后的處理7.3.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。7.3.2第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。1.2說(shuō)明：該清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)在房屋交接時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述2.1要求：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備完好程度、存在的瑕疵等。2.2說(shuō)明：該描述應(yīng)在房屋交接時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附屬設(shè)施清單3.1要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等。3.2說(shuō)明：該清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)在房屋交接時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等。4.2說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.房屋維修記錄5.1要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。5.2說(shuō)明：該記錄作為房屋交接和后續(xù)維修的重要依據(jù)。6.租金支付憑證6.1要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.2說(shuō)明：該憑證作為證明租金已支付的有效證據(jù)。7.合同解除協(xié)議7.1要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。7.2說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在合同解除后由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或收取租金1.2甲乙雙方未按時(shí)提供或接收房屋1.3甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定1.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋維修1.5甲乙雙方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或收取租金，每逾期一日，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.1.2甲乙雙方未按時(shí)提供或接收房屋，每逾期一日，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.1.3甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定，每發(fā)生一次，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.1.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋維修，每發(fā)生一次，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.1.5甲乙雙方違反保密義務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定每月租金為5000元，但乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金。3.1.1乙方應(yīng)支付違約金，每逾期一日，支付100元違約金。3.1.2乙方應(yīng)補(bǔ)足兩個(gè)月租金共計(jì)10000元。3.2甲乙雙方約定房屋交付日期為2023年1月1日，但出租方未能按時(shí)交付房屋。3.2.1出租方應(yīng)支付違約金，每逾期一日，支付100元違約金。3.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同模板4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施列表8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2附加條款14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃期限”是指本合同約定的房屋租賃起始日至結(jié)束日期之間的期間。（2）“租金”是指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）“附屬設(shè)施”是指房屋內(nèi)隨房屋一同租賃的家具、電器等設(shè)備。（4）“物業(yè)管理費(fèi)”是指由物業(yè)管理公司提供的公共區(qū)域維護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所：（出租方住所地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所：（承租方住所地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于：（具體地址）3.2房屋面積房屋面積為：（具體面積，如50平方米）3.3房屋裝修情況房屋裝修情況：（裝修風(fēng)格、裝修程度等描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：（具體日期，如2024年1月1日）4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：（具體日期，如2024年12月31日）4.3租賃期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：（具體金額，如每月3000元）5.2租金支付方式租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)（1）水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量自行支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方在每月租金中一并支付。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：（如不超過(guò)市場(chǎng)租金的10%）8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍承租方僅限于居住使用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如家具、電器等。8.3房屋損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施列表（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。9.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，清潔衛(wèi)生服務(wù)，綠化養(yǎng)護(hù)等。（2）水電供應(yīng)：確保水電穩(wěn)定供應(yīng)，如遇故障及時(shí)維修。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。（2）隱瞞房屋存在重大缺陷或問(wèn)題的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交（具體仲裁委員會(huì)或法院）仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)：（具體仲裁委員會(huì)名稱）。（2）如選擇訴訟，人民法院：（具體法院名稱）。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2附加條款（1）本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。（2）本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可書(shū)面授權(quán)第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)文件。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)范圍，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍，履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方變更20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入事項(xiàng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、家具、電器等的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況。列明房屋內(nèi)部裝修的詳細(xì)情況，包括墻面、地板、門窗等。2.房屋租賃押金收據(jù)記載押金金額、交付時(shí)間、退還條件等詳細(xì)信息。由出租方出具，并加蓋出租方公章。3.租金支付記錄詳細(xì)記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。用于證明租金的支付情況。4.房屋使用規(guī)則明確房屋使用范圍、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。規(guī)定房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程。5.附屬設(shè)施及服務(wù)使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施及服務(wù)的使用方法、費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。規(guī)定使用不當(dāng)或損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。規(guī)定爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方的義務(wù)和權(quán)利。7.補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或附屬設(shè)施；違反房屋使用規(guī)則。2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；違反房屋使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租方違約行為未按時(shí)提供房屋；提供的房屋不符合約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。4.出租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)退還租金并支付違約金；提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。承租方擅自拆除房屋內(nèi)的墻面，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，損失金額根據(jù)墻面修復(fù)費(fèi)用確定。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納日期5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2繳納方式8.3繳納時(shí)間9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方9.2水電費(fèi)繳納方式9.3其他費(fèi)用承擔(dān)方10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3繳納日期：每月____日。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金退還條件：在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，保證金可全額退還。5.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.房屋使用6.1使用范圍：承租方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2使用限制：承租方在使用房屋過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋附屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，但因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3緊急維修處理：在發(fā)生緊急維修情況時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，根據(jù)實(shí)際物業(yè)管理情況，費(fèi)用可能有所調(diào)整。8.2繳納方式：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與租金同時(shí)繳納至出租方指定的賬戶。8.3繳納時(shí)間：每月____日。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方：房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.2水電費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)按供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)。9.3其他費(fèi)用承擔(dān)方：除租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由各自承擔(dān)方按照相關(guān)規(guī)定繳納。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方因房屋被征收、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租；10.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.3解除或終止合同程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：承租方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%