2024年門衛(wèi)安全管理與服務(wù)合同：門衛(wèi)責(zé)任書新版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門衛(wèi)安全管理與服務(wù)合同：門衛(wèi)責(zé)任書新版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.門衛(wèi)安全管理與服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.3門衛(wèi)服務(wù)范圍2.4門衛(wèi)工作時間2.5門衛(wèi)管理措施3.門衛(wèi)人員配備與培訓(xùn)3.1門衛(wèi)人員數(shù)量及要求3.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)內(nèi)容3.3門衛(wèi)人員考核與晉升4.門衛(wèi)工作裝備與設(shè)施4.1門衛(wèi)工作裝備清單4.2門衛(wèi)工作設(shè)施清單4.3裝備與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.門衛(wèi)安全管理措施5.1門禁管理5.2人員出入管理5.3財物安全管理5.4緊急事件處理6.門衛(wèi)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式6.1服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)6.2結(jié)算周期與方式6.3逾期付款處理7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.2附件二：門衛(wèi)工作裝備清單11.3附件三：門衛(wèi)工作設(shè)施清單12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同變更與解除13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.2合同履行過程中的其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條門衛(wèi)安全管理與服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、審查和放行。2.1.2維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障園區(qū)內(nèi)人員、車輛安全。2.1.3對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理。2.1.4負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。2.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.2.1工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。2.2.2保持門衛(wèi)室整潔，設(shè)備完好。2.2.3對進(jìn)入園區(qū)的人員、車輛進(jìn)行禮貌接待。2.3門衛(wèi)服務(wù)范圍2.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)大門的管理工作。2.3.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)部巡邏工作。2.3.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)停車場的管理工作。2.4門衛(wèi)工作時間2.4.1門衛(wèi)工作時間為每日6:00至22:00。2.4.2如遇特殊情況，門衛(wèi)工作時間可進(jìn)行調(diào)整。2.5門衛(wèi)管理措施2.5.1實施門禁管理制度，對進(jìn)入園區(qū)的人員、車輛進(jìn)行身份驗證。2.5.2定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.5.3建立門衛(wèi)工作日志，記錄每日工作情況。第三條門衛(wèi)人員配備與培訓(xùn)3.1門衛(wèi)人員數(shù)量及要求3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠的門衛(wèi)人員。3.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)內(nèi)容3.2.1安全意識培訓(xùn)3.2.2業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)3.2.3應(yīng)急處理培訓(xùn)3.3門衛(wèi)人員考核與晉升3.3.1乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核。3.3.2考核合格者可晉升為高級門衛(wèi)。第四條門衛(wèi)工作裝備與設(shè)施4.1門衛(wèi)工作裝備清單4.1.1門禁系統(tǒng)4.1.2對講機4.1.3護(hù)衛(wèi)帽4.1.4護(hù)衛(wèi)服4.2門衛(wèi)工作設(shè)施清單4.2.1門衛(wèi)室4.2.2監(jiān)控設(shè)備4.2.3報警系統(tǒng)4.3裝備與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.3.1乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作裝備與設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.3.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)定期進(jìn)行。第五條門衛(wèi)安全管理措施5.1門禁管理5.1.1對進(jìn)入園區(qū)的人員、車輛進(jìn)行身份驗證。5.1.2嚴(yán)格執(zhí)行門禁管理制度，防止未經(jīng)授權(quán)的人員、車輛進(jìn)入園區(qū)。5.2人員出入管理5.2.1嚴(yán)格執(zhí)行人員出入登記制度。5.2.2對園區(qū)內(nèi)人員實行分時段出入管理。5.3財物安全管理5.3.1加強園區(qū)內(nèi)財物安全管理，防止盜竊事件發(fā)生。5.3.2定期對園區(qū)內(nèi)財物進(jìn)行盤點。5.4緊急事件處理5.4.1建立應(yīng)急處理預(yù)案。5.4.2確保在緊急事件發(fā)生時，能夠迅速有效地進(jìn)行處理。第八條門衛(wèi)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式8.1服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)8.1.1門衛(wèi)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《門衛(wèi)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行。8.1.2《門衛(wèi)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表》包括門衛(wèi)人員工資、裝備維護(hù)費用、加班費用等。8.2結(jié)算周期與方式8.2.1結(jié)算周期為每月一次。8.2.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月服務(wù)費用結(jié)算報告。8.2.3甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后10個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。8.3逾期付款處理8.3.1如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.3.2逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部款項。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的。9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失和合同約定確定。9.3.2如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴大。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期服務(wù)費用。12.2合同期限12.2.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。12.2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第十三條合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書13.2附件二：門衛(wèi)工作裝備清單13.3附件三：門衛(wèi)工作設(shè)施清單第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度履行合同。14.2合同履行過程中的其他未盡事宜處理14.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由于特定原因，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力、資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如安全評估、風(fēng)險評估等。15.2.2執(zhí)行合同中的特定任務(wù)，如設(shè)備安裝、維修等。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。16.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。17.2.1法人資格證明文件。17.2.2行業(yè)資質(zhì)證書。17.2.3相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗證明。17.3甲乙雙方有權(quán)對第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2獲得合同約定的報酬。18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.2.2對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方的責(zé)任：18.3.1對因其提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。18.3.2對因其違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其權(quán)限。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.3第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，與園區(qū)內(nèi)其他人員、單位之間不直接產(chǎn)生法律關(guān)系。19.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他單位或個人合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和條件。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方服務(wù)的效果，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否續(xù)簽合同或引入新的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包括門衛(wèi)的崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等。說明：此說明書作為門衛(wèi)人員的工作指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，便于操作。2.附件二：門衛(wèi)工作裝備清單詳細(xì)要求：列出所有門衛(wèi)工作所需裝備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此清單作為裝備管理的依據(jù)，確保門衛(wèi)工作裝備的齊全和有效。3.附件三：門衛(wèi)工作設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有門衛(wèi)工作所需設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此清單作為設(shè)施管理的依據(jù)，確保門衛(wèi)工作設(shè)施的齊全和有效。4.附件四：門衛(wèi)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括門衛(wèi)人員工資、裝備維護(hù)費用、加班費用等。說明：此表格作為收費依據(jù)，確保收費的透明度和合理性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項、范圍、條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律文件，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、期限等。說明：此程序作為解決爭議的指南，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)、情況、問題等。說明：此報告作為合同履行的記錄，便于雙方監(jiān)督和評估合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。甲方未按約定支付服務(wù)費用的。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約行為的性質(zhì)。違約行為對甲乙雙方造成的損失。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。經(jīng)評估，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方財產(chǎn)損失的50%。甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第三方未按約定完成設(shè)備安裝工作，導(dǎo)致甲方項目延期。經(jīng)評估，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方項目延期造成的全部損失。全文完。2024年門衛(wèi)安全管理與服務(wù)合同：門衛(wèi)責(zé)任書新版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.門衛(wèi)職責(zé)與權(quán)限3.1門衛(wèi)職責(zé)3.2門衛(wèi)權(quán)限4.門衛(wèi)工作制度4.1工作時間安排4.2考勤制度4.3值班制度5.門衛(wèi)安全管理5.1安全防范措施5.2緊急事件處理5.3安全責(zé)任追究6.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)態(tài)度要求6.3服務(wù)效率要求7.門衛(wèi)服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.不可抗力條款12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)職責(zé)清單13.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同甲方授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.1.1甲方指定的物業(yè)區(qū)域2.1.2甲方指定的服務(wù)時間2.1.3甲方指定的服務(wù)對象2.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2.1接待來訪人員，核實身份2.2.2維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序2.2.3管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛進(jìn)出2.2.4協(xié)助處理突發(fā)安全事件2.2.5負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的防火、防盜等工作3.門衛(wèi)職責(zé)與權(quán)限3.1門衛(wèi)職責(zé)3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度3.1.2對進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記3.1.3對可疑人員和車輛進(jìn)行盤查3.1.4維護(hù)物業(yè)區(qū)域的正常秩序3.2門衛(wèi)權(quán)限3.2.1對違反規(guī)定的人員和車輛有權(quán)進(jìn)行制止3.2.2對緊急情況有權(quán)采取必要措施3.2.3對違反規(guī)定的行為有權(quán)報告甲方4.門衛(wèi)工作制度4.1工作時間安排4.1.1正常工作時間：_____________________4.1.2值班時間：_____________________4.2考勤制度4.2.1乙方需按照甲方要求進(jìn)行考勤4.2.2考勤記錄需每日上報甲方4.3值班制度4.3.1乙方需按照甲方規(guī)定的值班制度進(jìn)行值班4.3.2值班人員需保持通訊暢通5.門衛(wèi)安全管理5.1安全防范措施5.1.1嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全防范措施5.1.2定期檢查消防設(shè)施設(shè)備5.1.3定期進(jìn)行安全巡邏5.2緊急事件處理5.2.1乙方需熟悉緊急事件的處理流程5.2.2及時上報緊急事件，協(xié)助甲方進(jìn)行處理5.3安全責(zé)任追究5.3.1乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2甲方對乙方違反安全規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行追責(zé)6.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1服務(wù)態(tài)度熱情、禮貌6.1.2服務(wù)效率高，及時處理來訪事務(wù)6.2服務(wù)態(tài)度要求6.3服務(wù)效率要求6.3.1乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成來訪登記和車輛進(jìn)出管理7.門衛(wèi)服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1服務(wù)費用按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2費用支付方式7.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告7.2.2甲方在收到結(jié)算報告后，按照約定時間支付費用7.3費用支付時間7.3.1每月支付一次，具體支付時間為_____________________7.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2甲方因故提前終止合同，需提前____個月書面通知乙方；8.2.3乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正，甲方有權(quán)終止合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)；9.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；9.1.4乙方未按時支付服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；10.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案；10.3.3若協(xié)商無果，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；11.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可申請變更合同。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3合同變更及解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方；11.3.2變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。12.不可抗力條款12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；12.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可中止。12.3不可抗力事件證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料。13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)職責(zé)清單13.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同甲方授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的定義15.2.1第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲方或乙方均可提出引入第三方介入的請求。16.1.2提出請求方應(yīng)向另一方提交第三方介入的具體理由和需求。16.2第三方介入的協(xié)商16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、介入方式及第三方職責(zé)進(jìn)行充分協(xié)商。16.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)合同履行的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。18.1.2乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行合同約定的門衛(wèi)服務(wù)。18.1.3第三方負(fù)責(zé)合同約定范圍內(nèi)的工作。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、合同金額及市場行情等因素綜合確定。19.3責(zé)任限額承擔(dān)19.3.1第三方在合同履行過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.3.2第三方在合同履行過程中造成損失，未超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作。20.2.3第三方完成工作