2024版二手房出售合同及原業(yè)主裝修遺留問題處理及房屋租約轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售合同及原業(yè)主裝修遺留問題處理及房屋租約轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.原業(yè)主裝修遺留問題處理4.1裝修遺留問題清單4.2問題處理責任方4.3問題處理時間節(jié)點4.4問題處理費用承擔5.房屋租約轉讓5.1租約基本信息5.2租約轉讓條件5.3租約轉讓程序5.4租金調整及支付6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收爭議解決7.產權轉移登記7.1產權轉移登記申請7.2登記費用承擔7.3登記時間節(jié)點8.產權過戶稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納方式8.3稅費繳納時間節(jié)點9.附屬設施及設備9.1附屬設施清單9.2設備清單9.3設備使用及維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修訂及補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房出售合同及原業(yè)主裝修遺留問題處理及房屋租約轉讓協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出售方：甲方，全稱為________，身份證號為________。1.2.2買受方：乙方，全稱為________，身份證號為________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋產權證號：____市房權證____字第____號。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。2.5房屋用途：民用住宅。2.6房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為裝修完好，無任何遺留問題。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣____元整。3.2付款方式：3.2.1甲方在簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣____元整。3.2.2乙方在房屋交付前支付首付款人民幣____元整。3.2.3乙方在房屋交付后____年內分期支付剩余房款，每月支付人民幣____元整。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1定金支付時間為合同簽訂后的____個工作日內。3.3.2首付款支付時間為合同簽訂后的____個工作日內。3.3.3分期付款時間節(jié)點按照第3.2.3條約定執(zhí)行。3.4逾期付款違約責任：3.4.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.4.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付款項的利息及違約金。4.原業(yè)主裝修遺留問題處理4.1裝修遺留問題清單：4.1.1房屋內所有墻面、地面、天花板等裝修材料完好無損。4.1.2房屋內所有電器設備功能正常。4.1.3房屋內所有門窗完好無損。4.2問題處理責任方：所有裝修遺留問題由甲方負責處理。4.3問題處理時間節(jié)點：甲方應在房屋交付后的____個工作日內完成所有裝修遺留問題的處理。4.4問題處理費用承擔：所有裝修遺留問題處理費用由甲方承擔。5.房屋租約轉讓5.1租約基本信息：5.1.1租約編號：____。5.1.2租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。5.1.3租金：每月人民幣____元整。5.2租約轉讓條件：乙方同意將上述租約轉讓給甲方。5.3租約轉讓程序：5.3.1乙方應在房屋交付后____個工作日內向房東提交租約轉讓申請。5.3.2房東應在收到轉讓申請后____個工作日內予以批準。5.4租金調整及支付：5.4.1租金調整：租約轉讓后，租金按照原租約約定執(zhí)行。5.4.2租金支付：乙方應按照原租約約定的時間節(jié)點支付租金。6.交付與驗收6.1房屋交付時間：____年____月____日。6.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：6.2.1房屋無任何遺留問題。6.2.2房屋內所有附屬設施及設備正常使用。6.3房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。6.4驗收爭議解決：如乙方對房屋驗收存在異議，應在驗收之日起____個工作日內與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.房產過戶登記7.1產權轉移登記申請：乙方應在房屋交付后____個工作日內向房管部門提交產權轉移登記申請。7.2登記費用承擔：產權轉移登記費用由乙方承擔。7.3登記時間節(jié)點：房管部門應在收到申請后____個工作日內完成產權轉移登記。8.房產權過戶稅費8.1稅費承擔：8.1.1契稅：由乙方按照當?shù)胤抗懿块T規(guī)定繳納契稅，稅率____%，金額為人民幣____元。8.1.2產權登記費：由乙方按照當?shù)胤抗懿块T規(guī)定繳納產權登記費，金額為人民幣____元。8.1.3其他稅費：除上述稅費外，所有與產權過戶相關的稅費均由乙方承擔。8.2稅費繳納方式：8.2.1乙方應在產權過戶登記申請?zhí)峤缓蟮腳___個工作日內，將應繳納的稅費一次性支付給甲方。8.2.2稅費支付憑證應作為合同附件，并由雙方簽字確認。8.3稅費繳納時間節(jié)點：8.3.1乙方應在房屋交付后____個工作日內完成稅費繳納。9.附屬設施及設備9.1附屬設施清單：9.1.1電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等。9.1.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。9.1.3廚房設備：燃氣灶、油煙機等。9.2設備清單：9.2.1電梯：____。9.2.2供水供電設施：____。9.2.3供暖設施：____。9.3設備使用及維護責任：9.3.1乙方在房屋交付后，應妥善使用和維護上述附屬設施及設備。9.3.2如因乙方不當使用造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格萬分之五的違約金。10.1.2乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付款項萬分之五的違約金。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任。10.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此所受的損失。10.3違約金計算：10.3.1違約金的計算以實際逾期天數(shù)和金額為基礎。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構：11.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會作為仲裁機構。11.3訴訟管轄：11.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除合同程序：12.2.1解除合同應書面通知對方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項及事宜。12.3解除合同后果：12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項及事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，乙方支付定金。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及事宜。14.其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方提供的地址。14.1.2送達方式包括郵寄、專人遞送、電子郵件等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、付款憑證、稅費繳納憑證等。14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2合同保管由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性16.1.1房屋過戶登記過程中需要專業(yè)評估。16.1.2房屋買賣雙方對房屋價格、質量、權屬等存在爭議。16.1.3合同履行過程中需要專業(yè)法律、財務咨詢。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方可共同決定邀請第三方介入，并向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方介入的同意：第三方應在收到介入申請后____個工作日內，書面回復是否同意介入。17.3第三方介入的職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方的賠償責任不得超過其接受服務或協(xié)助的報酬金額。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。19.1.2第三方僅對因自身原因造成的損失承擔責任。19.2權利劃分：19.2.1甲乙雙方有權要求第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。19.2.2第三方有權按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責。20.第三方介入的合同補充條款20.1第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應另行簽訂服務合同或合作協(xié)議，明確各自的權利義務。20.2服務合同或合作協(xié)議的效力：服務合同或合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方費用的承擔：第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等，由甲乙雙方按照服務合同或合作協(xié)議的約定承擔。21.2費用支付方式：第三方費用應按照服務合同或合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。24.第三方介入的合同解除24.1解除條件：如第三方違反保密義務或未按約定履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同或合作協(xié)議。24.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除服務合同或合作協(xié)議，并說明解除原因。25.第三方介入的其他條款25.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有可能介入的第三方。25.2本合同中關于第三方介入的條款，不排除甲乙雙方根據(jù)具體情況另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明房屋產權的合法性和清晰性。2.房屋測繪報告：用于確認房屋的實際面積和結構。3.房屋維修記錄：用于證明房屋的維修歷史和現(xiàn)狀。4.付款憑證：用于證明雙方支付和收取款項的實際情況。5.稅費繳納憑證：用于證明雙方已按照約定繳納相關稅費。6.房屋買賣合同：用于證明房屋買賣雙方之間的權利義務關系。7.房屋租約：用于證明房屋租賃雙方之間的權利義務關系。8.第三方服務合同或合作協(xié)議：用于明確第三方介入的具體內容和責任。9.爭議解決協(xié)議：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。10.保密協(xié)議：用于明確第三方對甲乙雙方信息的保密義務。附件詳細要求和說明：1.所有附件應真實、合法、有效。2.附件應由雙方簽字或蓋章確認。3.附件應與合同內容相一致，不得有虛假陳述。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋。1.2乙方未按時支付房款。1.3甲方提供的房屋存在虛假陳述或隱瞞重要信息。1.4乙方擅自更改房屋結構或用途。1.5第三方未按約定履行職責或泄露信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過合同總金額的____%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方根據(jù)實際損失進行賠償。違約責任示例說明：1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格萬分之五的違約金。2.乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付已付款項萬分之五的違約金。3.第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版二手房出售合同及原業(yè)主裝修遺留問題處理及房屋租約轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的概述2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證信息2.3房屋面積及結構2.4房屋裝修情況3.原業(yè)主裝修遺留問題處理3.1遺留問題概述3.2遺留問題處理方式3.3遺留問題處理期限3.4遺留問題處理費用及承擔方式4.房屋租約轉讓協(xié)議4.1租約轉讓概述4.2租約轉讓條件4.3租約轉讓期限4.4租約轉讓費用及承擔方式5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2付款方式及時間節(jié)點5.3付款憑證及手續(xù)6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)及費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償方式7.3合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟方式8.3爭議解決費用及承擔方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3房屋租賃合同復印件10.4其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人信息12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更及補充方式13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知內容14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地1.1.2買受方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同標的概述1.3.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室1.3.2房屋產權證號：___________1.3.3房屋面積：____平方米1.3.4房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室2.1.1實際用途：____（如住宅、辦公、商業(yè)等）2.2房屋產權證信息2.2.1房屋產權證號：___________2.2.2產權人姓名：____2.2.3產權證登記日期：____年____月____日2.3房屋面積及結構2.3.1建筑面積：____平方米2.3.2使用面積：____平方米2.3.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)2.3.4房屋裝修情況：____（如毛坯、簡裝、精裝等）2.4房屋裝修情況2.4.1裝修內容：____（如墻面、地面、天花板、水電、門窗等）2.4.2裝修風格：____2.4.3裝修品牌及型號：____3.原業(yè)主裝修遺留問題處理3.1遺留問題概述3.1.1遺留問題：____（如墻面脫落、水電隱患、門窗損壞等）3.2遺留問題處理方式3.2.1出賣方負責修復或更換損壞部分3.2.2修復或更換期限：____年____月____日之前3.3遺留問題處理期限3.3.1出賣方應確保在合同約定的期限內完成遺留問題的處理3.4遺留問題處理費用及承擔方式3.4.1修復或更換費用由出賣方承擔3.4.2修復或更換過程中產生的相關費用由出賣方承擔4.房屋租約轉讓協(xié)議4.1租約轉讓概述4.1.1房屋現(xiàn)有租約信息：____（如租客姓名、租期、租金等）4.2租約轉讓條件4.2.1買受方同意接受現(xiàn)有租約4.2.2租客同意接受買受方成為新房東4.3租約轉讓期限4.3.1租約轉讓后，買受方與租客之間的租約關系繼續(xù)有效4.4租約轉讓費用及承擔方式4.4.1租約轉讓過程中產生的相關費用由買賣雙方協(xié)商承擔5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.1.1房屋總價：____元整5.2付款方式及時間節(jié)點5.2.1買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金____元5.2.2剩余房款于房屋交付時一次性支付5.3付款憑證及手續(xù)5.3.1買受方支付定金后，出賣方應出具收據(jù)5.3.2房屋交付時，買受方應提供全額房款支付憑證6.交房時間及條件6.1交房時間6.1.1交房時間：____年____月____日6.2交房條件6.2.1出賣方應確保房屋符合交付條件6.2.2出賣方應將房屋相關權屬證明文件交付買受方6.3交房手續(xù)及費用6.3.1買受方應協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)6.3.2買受方應承擔過戶過程中產生的相關費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的期限內未支付房款8.1.2出賣方未按約定時間完成遺留問題處理8.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的交付條件8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責任及賠償方式8.2.1買受方未按時支付房款，應向出賣方支付____元違約金8.2.2出賣方未按時處理遺留問題，應向買受方支付____元違約金8.2.3出賣方提供的房屋不符合交付條件，應退還買受方已支付的房款并支付____元違約金8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項8.3.2合同解除后，雙方應辦理房屋過戶手續(xù)的，由違約方承擔相應的費用9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟方式9.2.1爭議解決方式：訴訟9.2.2訴訟管轄法院：____市____區(qū)人民法院9.3爭議解決費用及承擔方式9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2雙方均同意將爭議解決費用納入合同標的價款的范圍內10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章10.1.2出賣方將房屋交付給買受方10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同約定的所有條款履行完畢10.2.2合同約定的解除條件成就10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項10.3.2合同終止后，雙方應辦理房屋過戶手續(xù)的，由雙方協(xié)商確定11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同復印件11.3房屋租賃合同復印件11.4其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間：____年____月____日12.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3合同簽署人信息12.3.1出賣方簽署人：姓名、身份證號碼12.3.2買受方簽署人：姓名、身份證號碼13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內容符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同補充內容13.2.1合同簽署后，雙方可就合同內容進行補充13.3合同變更及補充方式13.3.1變更或補充內容應以書面形式進行13.3.2變更或補充內容經雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。16.2第三方介入的范圍16.2.1第三方可提供房屋評估、產權調查、合同審核、法律咨詢等服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致服務結果錯誤，應承擔相應責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同標的價的____%。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2.2第三方責任承擔方式：賠償損失、退還費用等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1雙方應向第三方發(fā)出書面申請，明確介入的目的、范圍和期限。18.1.2第三方應在收到申請后____個工作日內給予答復。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，一般不超過合同履行期限的____%。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3.2第三方費用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。19.1.2第三方未能履行義務，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。19.2.2第三方未能履行義務，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分19.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方均有權要求第三方按照合同約定履行義務。19.3.2第三方未能履行義務，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要終止第三方介入的情況。20.2第三方介入終止的程序20.2.1雙方應向第三方發(fā)出書面通知，明確終止第三方介入。20.2.2第三方應在收到通知后____個工作日內完成相關工作，并退出介入。21.第三方介入的保密21.1第三方保密義務21.1.1第三方對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。21.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應法律責任。21.2保密期限21.2.1保密期限自第三方介入終止之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件說明：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的產權歸屬。2.房屋買賣合同復印件說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明買賣雙方之間的合同關系。3.房屋租賃合同復印件說明：提供房屋租賃合同的復印件，以證明房屋租賃關系。4.房屋裝修清單說明：提供房屋裝修清單，列明裝修項目的具體內容、品牌和型號。5.房屋現(xiàn)狀照片說明：提供房屋現(xiàn)狀照片，以證明房屋的實際情況。6.交房驗收報告說明：提供交房驗收報告，列明房屋交付時的實際情況。7.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明買受方已支付房款。8.房屋過戶手續(xù)相關材料說明：提供房屋過戶手續(xù)相關材料，如身份證、戶口本等。9.第三方服務協(xié)議說明：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容和責任。10.其他相關文件說明：提供其他可能涉及的相關文件，如評估報告、鑒定報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按時支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付____元違約金，并承擔由此產生的利息。示例：若買受方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付定金，但未按時支付，則應支付違約金1000元。2.出賣方未按時完成遺留問題處理責任認定：出賣方應向買受方支付____元違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若出賣方應在合同約定的期限內完成遺留問題的處理，但未按時完成，則應支付違約金2000元。3.出賣方提供的房屋不符合交付條件責任認定：出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付____元違約金。示例：若出賣方提供的房屋不符合交付條件，則應退還買受方已支付的房款，并支付違約金3000元。4.第三方未履行合同約定責任認定：第三方應向甲乙雙方支付____元違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，則應支付違約金5000元。5.爭議解決過程中一方未履行仲裁或訴訟裁決責任認定：未履行裁決的一方應向對方支付____元違約金。示例：若一方未履行仲裁或訴訟裁決，則應支付違約金10000元。全文完。2024版二手房出售合同及原業(yè)主裝修遺留問題處理及房屋租約轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置、面積、結構2.3房屋權屬證書2.4房屋現(xiàn)狀及附屬設施3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款時間及方式3.3首付款及尾付款比例3.4付款違約責任4.裝修遺留問題處理4.1裝修遺留問題概述4.2裝修遺留問題處理責任4.3裝修遺留問題處理時間及方式4.4裝修遺留問題處理費用承擔5.房屋租約轉讓5.1房屋現(xiàn)有租約情況5.2租約轉讓條件5.3租約轉讓程序5.4租約轉讓費用6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的責任7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋權屬證明文件9.2裝修遺留問題清單9.3房屋租賃合同（如有）10.合同簽署及生效日期11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同修改程序11.3合同解釋12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：___________1.1.2出售方住所：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方聯(lián)系方式：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理方全稱：___________1.3.2代理方住所：___________1.3.3代理方代理人姓名：___________1.3.4代理方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：___________2.1.2房屋所有權人：___________2.2房屋位置、面積、結構2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋面積：___________平方米2.2.3房屋結構：___________2.3房屋權屬證書2.3.1房屋所有權證書：___________2.3.2土地使用權證書：___________2.4房屋現(xiàn)狀及附屬設施2.4.1房屋現(xiàn)狀描述：___________2.4.2房屋附屬設施：___________3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交總價：___________元3.2付款時間及方式3.2.1首付款支付時間：___________3.2.2尾款支付時間：___________3.2.3付款方式：___________3.3首付款及尾付款比例3.3.1首付款比例：___________3.3.2尾付款比例：___________3.4付款違約責任3.4.1首付款逾期支付違約責任：___________3.4.2尾款逾期支付違約責任：___________4.裝修遺留問題處理4.1裝修遺留問題概述4.1.1裝修遺留問題清單：___________4.2裝修遺留問題處理責任4.2.1出售方責任：___________4.2.2買受方責任：___________4.3裝修遺留問題處理時間及方式4.3.1處理時間：___________4.3.2處理方式：___________4.4裝修遺留問題處理費用承擔4.4.1處理費用：___________4.4.2費用承擔：___________5.房屋租約轉讓5.1房屋現(xiàn)有租約情況5.1.1租約簽訂日期：___________5.1.2租賃期限：___________5.1.3租金及支付方式：___________5.2租約轉讓條件5.2.1轉讓條件：___________5.3租約轉讓程序5.3.1轉讓程序：___________5.4租約轉讓費用5.4.1轉讓費用：___________6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.1.1合同生效條件：___________6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：___________6.3合同解除程序6.3.1合同解除程序：___________6.4合同解除后的責任6.4.1合同解除后的責任：___________7.違約責任7.1違約行為定義7.1.1違約行為定義：___________7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔：___________7.3違約金及賠償7.3.1違約金：___________7.3.2賠償：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：___________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：___________8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。9.合同附件9.1房屋權屬證明文件9.1.1房屋所有權證書復印件9.1.2土地使用權證書復印件9.2裝修遺留問題清單9.2.1裝修遺留問題清單詳細內容9.3房屋租賃合同（如有）9.3.1房屋租賃合同原件及復印件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：___________10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1通知送達方式11.1.1通知方式：通過___________方式進行送達。11.2合同修改程序11.2.1合同修改程序：任何一方要求修改合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解釋11.3.1合同解釋：本合同的解釋權歸___________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任12.2.1合同保管責任：本合同的原件及復印件由___________保管。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件：根據(jù)本合同第六條的規(guī)定，在滿足解除條件時，任何一方有權解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：本合同約定的履行期限屆滿，或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算等。14.合同附件清單14.1房屋權屬證明文件14.2裝修遺留問題清單14.3房屋租賃合同（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等，其為合同履行提供相關服務或協(xié)助。2.第三方介入方式2.1中介機構介入2.1.1中介機構作為合同履行的中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易。2.1.2中介機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。2.2評估機構介入2.2.2評估機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。2.3律師事務所介入2.3.1律師事務所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。2.3.2律師事務所應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。2.4公證處介入2.4.1公證處對合同進行公證，保