2024安置房銷售協(xié)議范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房銷售協(xié)議范例本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設(shè)施4.安置房銷售價(jià)格4.1銷售價(jià)格確定方式4.2銷售價(jià)格構(gòu)成4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3解除或終止合同的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止的效力11.附件11.1附件一：安置房基本情況表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，如有沖突，以最新法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于___________，具體地址：___________。3.2安置房面積安置房建筑面積為_(kāi)__________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)__________平方米。3.3安置房戶型安置房戶型為_(kāi)__________，具體結(jié)構(gòu)：___________。3.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：___________。4.安置房銷售價(jià)格4.1銷售價(jià)格確定方式安置房銷售價(jià)格為_(kāi)__________元/平方米，總價(jià)款為_(kāi)__________元。4.2銷售價(jià)格構(gòu)成銷售價(jià)格包括：___________。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，銷售價(jià)格可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式及幅度由雙方協(xié)商確定。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.2付款期限買受方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款___________元，余款___________元在___________前支付完畢。5.3逾期付款責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出售方支付___________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間安置房交付時(shí)間為_(kāi)__________。6.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和合同約定；（2）房屋已取得合法權(quán)屬證書(shū)；（3）房屋周邊配套設(shè)施齊全。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受方應(yīng)在交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起___________個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，出售方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成整改。整改后，買受方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，買受方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）出售方未按約定時(shí)間交付安置房的，應(yīng)向買受方支付___________的違約金；（2）買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出售方支付___________的違約金；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約金計(jì)算及支付違約金按上述違約情形及處理方式計(jì)算，買受方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除及終止8.1合同解除的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止的情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議。8.3解除或終止合同的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.3合同解除及終止的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。11.附件11.1附件一：安置房基本情況表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（4）提供咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其提供的擔(dān)保、保證或約定的責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任限額的約定（1）第三方提供的擔(dān)保、保證或約定的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；（2）責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方對(duì)自身提供的擔(dān)保、保證或約定的責(zé)任限額內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方享有根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)利；（2）甲乙雙方享有根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)利；（3）第三方對(duì)自身提供的擔(dān)保、保證或約定的責(zé)任限額內(nèi)的權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，書(shū)面回復(fù)甲乙雙方是否同意介入。19.3介入生效經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，第三方介入本合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情況表詳細(xì)要求：包含安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息；應(yīng)附有安置房的照片或圖紙；出售方需對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明各期付款金額、付款時(shí)間及付款方式；應(yīng)附有付款憑證的樣本；買受方需按計(jì)劃表按時(shí)支付購(gòu)房款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；應(yīng)確保文件真實(shí)有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付安置房；買受方未按約定支付購(gòu)房款；一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；第三方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算；賠償損失根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例：出售方未按約定時(shí)間交付安置房，應(yīng)向買受方支付___________的違約金，并賠償買受方因逾期交付造成的損失；買受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付___________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息；第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024安置房銷售協(xié)議范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2產(chǎn)權(quán)登記程序4.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)6.保修及維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：安置房詳細(xì)資料11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：__________________（2）甲方住所：__________________（3）甲方法定代表人：__________________（4）甲方聯(lián)系電話：__________________（5）甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：__________________（2）乙方住所：__________________（3）乙方法定代表人：__________________（4）乙方聯(lián)系電話：__________________（5）乙方電子郵箱：__________________2.安置房基本信息2.1安置房位置（1）安置房所在區(qū)域：__________________（2）安置房具體地址：__________________2.2安置房面積（1）安置房建筑面積：__________________（2）安置房套內(nèi)面積：__________________2.3安置房結(jié)構(gòu)（1）安置房建筑類型：__________________（2）安置房樓層：__________________（3）安置房朝向：__________________2.4安置房配套設(shè)施（1）供水：__________________（2）供電：__________________（3）供氣：__________________（4）供暖：__________________（5）通訊：__________________3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格（1）安置房銷售總價(jià)：__________________（2）銷售單價(jià)：__________________3.2支付方式（1）首付比例：__________________（2）首付金額：__________________（3）尾款支付方式：__________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：__________________（2）尾款支付時(shí)間：__________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件（1）甲方應(yīng)確保安置房產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記程序（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將安置房相關(guān)資料提交給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用承擔(dān)（1）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理失敗，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件（1）安置房符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）安置房已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。5.2交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將安置房交付給乙方；（2）交付時(shí)間為：__________________5.3交付手續(xù)（1）甲方應(yīng)將安置房鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方；（2）乙方在收到鑰匙及文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.保修及維修責(zé)任6.1保修期限（1）安置房主體結(jié)構(gòu)保修期限：__________________（2）安置房配套設(shè)施保修期限：__________________6.2維修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用（1）保修期內(nèi)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）保修期滿后，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）仲裁規(guī)則適用：__________________;（3）仲裁地點(diǎn)：__________________。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定交付安置房或交付的安置房存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，已付款項(xiàng)的退還或賠償，按合同約定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：安置房詳細(xì)資料（1）安置房平面圖；（2）安置房配套設(shè)施清單；（3）安置房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。11.2附件二：付款憑證（1）首付支付憑證；（2）尾款支付憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方身份證明；（2）安置房建設(shè)審批文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）簽署日期：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；（2）雙方各執(zhí)一份的合同具有同等法律效力。13.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本；（2）任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的類型（1）中介方：為合同雙方提供房源信息、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估價(jià)值的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理方：對(duì)安置房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的同意（1）甲方、乙方同意第三方介入合同履行；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的合同（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)另行簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方服務(wù)合同與本合同內(nèi)容不沖突，否則以本合同為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在服務(wù)合同中約定；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同約定銷售價(jià)格的____%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，由合同雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因合同雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更（1）甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方服務(wù)合同變更后，仍以本合同約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止（1）如甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除第三方服務(wù)合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房詳細(xì)資料要求：包含安置房平面圖、配套設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等。說(shuō)明：該附件用于證明安置房的基本信息和產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：付款憑證要求：包括首付支付憑證和尾款支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明雙方已按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括雙方身份證明、安置房建設(shè)審批文件等。說(shuō)明：該附件用于證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方介入合同的合法性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：該附件用于證明合同變更的有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于證明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付安置房或交付的安置房存在重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按合同約定支付房款。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；如無(wú)約定，賠償金額一般包括直接損失和合理預(yù)期損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定交付安置房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲入住所遭受的損失。乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024安置房銷售協(xié)議范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.銷售價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2付款方式4.3付款期限5.履約條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱）；1.1.2“乙方”指（乙方名稱）；1.1.3“安置房”指（安置房具體地址及編號(hào)）；1.1.4“銷售價(jià)格”指（房屋銷售總價(jià)）；1.1.5“交付時(shí)間”指（房屋交付具體日期）；1.1.6“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指（房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2如有歧義，以本合同的書(shū)面解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：（安置房具體地址）3.1.2房屋面積：（房屋建筑面積）3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）3.1.4房屋用途：（房屋用途類型）3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人：（房屋產(chǎn)權(quán)人姓名）3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）4.銷售價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.1.1銷售價(jià)格包括房屋本身價(jià)值、稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等；4.1.2銷售價(jià)格以人民幣（貨幣單位）計(jì)價(jià)；4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（付款期限）內(nèi)支付全部購(gòu)房款；4.2.2付款方式為（付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（付款期限）內(nèi)支付購(gòu)房款；4.3.2逾期付款的，甲方有權(quán)收取（逾期付款違約金比例）的違約金。5.履約條件5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將安置房交付乙方；5.1.2甲方應(yīng)保證安置房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用安置房。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將安置房交付乙方；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)在收到安置房后（驗(yàn)收期限）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（整改期限）內(nèi)進(jìn)行整改。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.1.1甲方承諾安置房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.2.1乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后（整改期限）內(nèi)進(jìn)行整改；7.2.2如整改后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付安置房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于銷售價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金；8.1.2若甲方提供的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于銷售價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金；8.2.2若乙方未按合同約定使用安置房，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后（協(xié)商期限）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)（送達(dá)方式，如快遞、掛號(hào)信等）送達(dá)對(duì)方；12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式；13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自（生效日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，基于甲方或乙方的委托或要求，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面委托或協(xié)議，由甲方或乙方明確授權(quán)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)和成果負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)其責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.4超出責(zé)任限額的賠償17.4.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)。18.2甲方或乙方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的