2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.代理銷售范圍4.1代理銷售區(qū)域4.2代理銷售內(nèi)容5.代理銷售方式5.1銷售渠道5.2銷售策略5.3銷售團隊6.代理銷售費用6.1代理費用標準6.2代理費用結(jié)算方式6.3代理費用支付時間7.銷售業(yè)績及提成7.1銷售業(yè)績計算方法7.2提成比例7.3提成支付方式8.市場推廣費用8.1市場推廣內(nèi)容8.2市場推廣費用預算8.3市場推廣費用結(jié)算9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：021876543212.協(xié)議標的2.1項目名稱：旅游地產(chǎn)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目類型：旅游度假地產(chǎn)2.4項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：2024年1月1日3.2協(xié)議終止日期：2024年12月31日4.代理銷售范圍4.1代理銷售區(qū)域：旅游地產(chǎn)項目全部可銷售面積4.2代理銷售內(nèi)容：包括但不限于別墅、公寓、商業(yè)等5.代理銷售方式5.1銷售渠道：線上銷售平臺、線下銷售中心、房地產(chǎn)中介、直銷團隊等5.2銷售策略：制定詳細的銷售計劃，包括推廣活動、價格策略、銷售團隊培訓等5.3銷售團隊：由乙方組建專業(yè)銷售團隊，負責項目的銷售工作6.代理銷售費用6.1代理費用標準：按實際銷售金額的2%收取代理費用6.2代理費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月15日前向甲方提交銷售報表及代理費用發(fā)票6.3代理費用支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付代理費用7.銷售業(yè)績及提成7.1銷售業(yè)績計算方法：以實際銷售合同金額為準，扣除乙方代理費用后計算甲方應(yīng)收業(yè)績7.2提成比例：甲方按實際銷售業(yè)績的1%向乙方支付提成7.3提成支付方式：甲方應(yīng)在每月25日前支付當月提成給乙方8.市場推廣費用8.1市場推廣內(nèi)容：包括但不限于線上線下廣告宣傳、媒體投放、展會參展、公關(guān)活動等8.2市場推廣費用預算：總預算為人民幣萬元，具體費用分配如下：8.2.1線上廣告宣傳：人民幣萬元8.2.2線下廣告宣傳：人民幣萬元8.2.3展會參展：人民幣萬元8.2.4公關(guān)活動：人民幣萬元8.3市場推廣費用結(jié)算：市場推廣費用由乙方負責執(zhí)行，每月底提交費用支出明細及發(fā)票，甲方審核后支付9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略、市場推廣計劃等9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年9.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除12.違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按時支付費用、未達到銷售目標、泄露商業(yè)秘密等12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議13.3合同終止條件：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至協(xié)議終止日期止，任何一方不得擅自復印、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的《2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助實現(xiàn)本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的類型：包括但不限于中介方、咨詢顧問、廣告代理、市場調(diào)查機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的審批與介入程序16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入合同關(guān)系前，必須獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入程序：16.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的原因、目的、方式及預期效果。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后十個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.3一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同，獲取必要的信息和資源。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保介入活動的順利進行。18.第三方責任限額18.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方責任限額：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任總額不超過人民幣萬元。18.2.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間根據(jù)具體協(xié)議內(nèi)容建立合同關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付費用。20.第三方介入的合同變更20.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2.2簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，清晰可辨。說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，清晰可辨。說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供加蓋公章的第三方資質(zhì)證明文件復印件，清晰可辨。說明：用于證明第三方具有提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.代理銷售費用結(jié)算報表要求：每月15日前提交，包含銷售金額、代理費用、提成等詳細信息。說明：用于結(jié)算代理銷售費用。5.市場推廣費用支出明細要求：每月底提交，包含廣告費用、活動費用等詳細信息。說明：用于結(jié)算市場推廣費用。6.銷售業(yè)績報表要求：每月25日前提交，包含銷售合同金額、客戶信息等詳細信息。說明：用于計算銷售業(yè)績和提成。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，明確變更內(nèi)容。說明：用于變更合同條款。9.保密協(xié)議要求：雙方簽訂，明確保密內(nèi)容和期限。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理銷售費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月15日前支付代理費用人民幣10萬元，但實際支付日期為1月20日，則甲方需向乙方支付滯納金人民幣500元。2.違約行為：乙方未達到銷售目標示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年度完成銷售總額人民幣1億元，但實際完成金額為9000萬元，則乙方需向甲方支付違約金人民幣50萬元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在介入合同過程中，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣100萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方100萬元。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣200萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方200萬元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的信息和資源，導致乙方無法正常履行職責，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義1.3相關(guān)法規(guī)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.銷售目標4.1銷售總目標4.2銷售進度要求4.3銷售渠道5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.市場推廣6.1市場推廣方案6.2媒體投放6.3活動策劃7.約定事項7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)條款7.3合同解除條件7.4爭議解決方式8.代理期限8.1代理開始時間8.2代理結(jié)束時間8.3代理期限變更9.傭金結(jié)算9.1傭金計算方式9.2傭金支付方式9.3傭金支付時間10.質(zhì)量保證10.1產(chǎn)品質(zhì)量保證10.2服務(wù)質(zhì)量保證11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“甲方”指旅游地產(chǎn)項目開發(fā)商；（2）“乙方”指代理銷售旅游地產(chǎn)尾盤的經(jīng)紀公司；（3）“項目”指甲方開發(fā)的位于______的旅游地產(chǎn)項目；（4）“尾盤”指項目剩余的未售出房產(chǎn)；（5）“代理費用”指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的傭金；（6）“銷售目標”指合同約定的在一定期限內(nèi)實現(xiàn)的銷售額；1.2釋義（1）本合同中涉及的所有術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照上述定義進行解釋；（2）任何在本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例進行解釋；1.3相關(guān)法規(guī)本合同受中國法律法規(guī)的約束，合同條款的履行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______；2.2乙方信息（1）名稱：______經(jīng)紀有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______。3.項目概況3.1項目名稱：______旅游度假村；3.2項目地址：______；3.3項目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)；3.4項目規(guī)模：總占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。4.銷售目標4.1銷售總目標：合同簽訂之日起______個月內(nèi)，實現(xiàn)尾盤銷售額不少于______萬元；4.2銷售進度要求：每月至少完成銷售額的______%，具體進度由雙方協(xié)商確定；4.3銷售渠道：線上線下相結(jié)合，包括但不限于房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等。5.代理費用5.1代理費用總額：根據(jù)實際銷售業(yè)績，按銷售額的______%提取；5.2代理費用支付方式：乙方在每月結(jié)束后，向甲方提交銷售報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)支付上月代理費用；5.3代理費用支付時間：每月的______日。6.市場推廣6.1市場推廣方案：乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和市場需求，制定市場推廣方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行；6.2媒體投放：乙方可在電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進行廣告投放，具體費用由雙方協(xié)商確定；6.3活動策劃：乙方可舉辦各類促銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績，具體活動方案由雙方協(xié)商確定。7.約定事項7.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方在市場推廣過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；7.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，若違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；7.4爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______；（4）聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______；2.2乙方信息（1）名稱：______經(jīng)紀有限公司；（2）法定代表人：______；（3）住所：______；（4）聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______；3.項目概況3.1項目名稱：______旅游度假村；3.2項目地址：______；3.3項目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)；3.4項目規(guī)模：總占地面積______平方米，總建筑面積______平方米，包含住宅、酒店、商業(yè)等配套設(shè)施；3.5項目特色：______；4.銷售目標4.1銷售總目標：合同簽訂之日起______個月內(nèi)，實現(xiàn)尾盤銷售額不少于______萬元；4.2銷售進度要求：每月至少完成銷售額的______%，具體進度由雙方協(xié)商確定；4.3銷售渠道：線上線下相結(jié)合，包括但不限于房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告、展會等；4.4銷售策略：乙方應(yīng)制定詳細的銷售策略，包括價格策略、促銷活動、客戶服務(wù)等。5.代理費用5.1代理費用總額：根據(jù)實際銷售業(yè)績，按銷售額的______%提取；5.2代理費用支付方式：乙方在每月結(jié)束后，向甲方提交銷售報告及收款銀行賬戶信息，甲方應(yīng)在收到報告及信息后______個工作日內(nèi)支付上月代理費用；5.3代理費用支付時間：每月的______日。6.市場推廣6.1市場推廣方案：乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，包括廣告投放、活動策劃、品牌宣傳等，并報甲方批準；6.2媒體投放：乙方可在電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進行廣告投放，具體費用由雙方協(xié)商確定；6.3活動策劃：乙方可舉辦各類促銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績，具體活動方案由雙方協(xié)商確定。7.約定事項7.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方在市場推廣過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；7.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，若違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；7.4爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立實體。1.2.1中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、營銷策劃公司等；1.2.2技術(shù)服務(wù)提供商，如廣告公司、網(wǎng)絡(luò)平臺等；1.2.3財務(wù)顧問，如會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等；1.2.4專業(yè)顧問，如法律顧問、工程顧問等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.2.1直接損失；2.2.2間接損失；2.2.3因第三方行為導致的合同違約責任。3.第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的必要配合。4.第三方義務(wù)4.1.1遵守合同約定，履行其職責；4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合行業(yè)標準；4.1.3對其工作過程中的保密信息負有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行合同所需的服務(wù)或協(xié)助；5.1.2第三方對甲方負有報告和反饋義務(wù)，確保甲方了解合同履行情況。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行合同所需的服務(wù)或協(xié)助；5.2.2第三方對乙方負有報告和反饋義務(wù)，確保乙方了解合同履行情況。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方與項目投資者、購房者等不直接發(fā)生合同關(guān)系；5.3.2第三方在履行合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方的職責和權(quán)限；6.1.2約定第三方的責任限額；6.1.3約定第三方的工作進度和成果提交方式；6.1.4約定第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同條款進行協(xié)商，并達成一致；6.2.2任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料要求：詳細的項目介紹，包括項目性質(zhì)、規(guī)模、配套設(shè)施、地理位置、發(fā)展規(guī)劃等。說明：用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.市場分析報告要求：對項目所在區(qū)域的市場分析，包括競爭項目、目標客戶群體、市場趨勢等。說明：用于乙方制定市場推廣方案。3.銷售策略方案要求：包括銷售目標、銷售渠道、價格策略、促銷活動等。說明：用于指導乙方實施銷售工作。4.代理費用明細表要求：詳細列出代理費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：用于明確雙方關(guān)于代理費用的約定。5.媒體投放計劃要求：包括媒體選擇、投放時間、預算等。說明：用于指導乙方進行媒體投放。6.活動策劃方案要求：包括活動主題、時間、地點、預算、預期效果等。說明：用于指導乙方舉辦促銷活動。7.銷售業(yè)績報告要求：每月銷售業(yè)績統(tǒng)計，包括銷售額、銷售面積、銷售客戶等。說明：用于雙方了解銷售進度。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。9.合同變更協(xié)議要求：合同任何變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式及程序的書面協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付代理費用責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。示例：若甲方應(yīng)支付代理費用為10萬元，違約金為1萬元。1.2未按時提供項目資料責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若因甲方未按時提供項目資料導致乙方損失5萬元，甲方應(yīng)賠償5萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成銷售目標2.2未按時提交銷售報告責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為______元/天。示例：乙方每逾期一天提交銷售報告，應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方未按時完成廣告投放，導致甲方和乙方損失2萬元，第三方應(yīng)賠償2萬元。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定的保密條款責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔賠償責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及性質(zhì)2.3項目開發(fā)進度及現(xiàn)狀3.銷售代理范圍3.1銷售代理區(qū)域3.2銷售代理期限3.3銷售代理職責4.銷售目標及任務(wù)分配4.1銷售目標4.2任務(wù)分配及考核4.3獎勵及懲罰措施5.銷售價格及傭金5.1銷售價格確定方式5.2傭金計算方法及支付方式5.3傭金調(diào)整機制6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料制作及發(fā)布6.3媒體合作與廣告投放7.客戶服務(wù)及售后保障7.1客戶服務(wù)內(nèi)容7.2售后保障措施7.3客戶投訴處理流程8.合同履行及變更8.1合同履行期限及方式8.2合同變更條件及程序8.3合同解除條件及程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)及責任9.3保密期限10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（委托方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：乙方（代理方）：房產(chǎn)銷售代理有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：·美景園項目地點：省市區(qū)路2.2項目規(guī)模及性質(zhì)項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。項目性質(zhì)：高品質(zhì)住宅小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善。2.3項目開發(fā)進度及現(xiàn)狀項目開發(fā)進度：已完成基礎(chǔ)建設(shè)，進入主體結(jié)構(gòu)施工階段。項目現(xiàn)狀：施工現(xiàn)場管理規(guī)范，工程質(zhì)量得到保證。3.銷售代理范圍3.1銷售代理區(qū)域銷售代理區(qū)域：省市區(qū)路·美景園項目范圍內(nèi)。3.2銷售代理期限銷售代理期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日。3.3銷售代理職責3.3.1乙方負責·美景園項目的市場調(diào)研，制定銷售策略；3.3.2乙方負責項目宣傳推廣，組織各類營銷活動；3.3.3乙方負責接待客戶，提供購房咨詢，促成購房交易；3.3.4乙方負責收集客戶反饋，提出改進建議；3.3.5乙方負責合同簽訂、款項收取等后續(xù)工作。4.銷售目標及任務(wù)分配4.1銷售目標銷售目標：本年度實現(xiàn)銷售總額億元。4.2任務(wù)分配及考核4.2.1乙方每月制定銷售計劃，報甲方審批；4.2.2甲方對乙方銷售業(yè)績進行考核，考核內(nèi)容包括銷售總額、銷售面積等指標；4.2.3乙方根據(jù)考核結(jié)果，調(diào)整銷售策略。5.銷售價格及傭金5.1銷售價格確定方式銷售價格根據(jù)市場調(diào)研、項目定位及成本分析確定。5.2傭金計算方法及支付方式傭金計算方法：以實際銷售金額為基數(shù)，按比例提?。恢Ц斗绞剑好吭碌浊爸Ц渡蟼€月傭金，支付比例為%。6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案市場推廣方案包括線上線下相結(jié)合的方式，包括但不限于：6.1.1線上推廣：利用互聯(lián)網(wǎng)平臺、社交媒體等進行宣傳；6.1.2線下推廣：舉辦各類活動、戶外廣告投放等。6.2宣傳物料制作及發(fā)布宣傳物料包括但不限于：6.2.1項目宣傳冊、戶型圖、效果圖等；6.2.2線上線下廣告宣傳；6.2.3宣傳物料發(fā)布及維護。6.3媒體合作與廣告投放乙方將與相關(guān)媒體合作，進行廣告投放，包括但不限于：6.3.1電視、廣播、報紙等傳統(tǒng)媒體；6.3.2互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等新媒體。1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：房產(chǎn)銷售代理有限公司1.1.4乙方住所：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：·美景園2.1.2項目地點：省市區(qū)路2.2項目規(guī)模及性質(zhì)2.2.1項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2.2項目性質(zhì)：高品質(zhì)住宅小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善。2.3項目開發(fā)進度及現(xiàn)狀2.3.1項目開發(fā)進度：已完成基礎(chǔ)建設(shè)，進入主體結(jié)構(gòu)施工階段。2.3.2項目現(xiàn)狀：施工現(xiàn)場管理規(guī)范，工程質(zhì)量得到保證。3.銷售代理范圍3.1銷售代理區(qū)域3.1.1銷售代理區(qū)域：·美景園項目范圍內(nèi)。3.2銷售代理期限3.2.1銷售代理期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日。3.3銷售代理職責3.3.1乙方負責·美景園項目的市場調(diào)研，制定銷售策略；3.3.2乙方負責項目宣傳推廣，組織各類營銷活動；3.3.3乙方負責接待客戶，提供購房咨詢，促成購房交易；3.3.4乙方負責收集客戶反饋，提出改進建議；3.3.5乙方負責合同簽訂、款項收取等后續(xù)工作。4.銷售目標及任務(wù)分配4.1銷售目標4.1.1銷售目標：本年度實現(xiàn)銷售總額億元。4.2任務(wù)分配及考核4.2.1乙方每月制定銷售計劃，報甲方審批；4.2.2甲方對乙方銷售業(yè)績進行考核，考核內(nèi)容包括銷售總額、銷售面積等指標；4.2.3乙方根據(jù)考核結(jié)果，調(diào)整銷售策略。5.銷售價格及傭金5.1銷售價格確定方式5.1.1銷售價格根據(jù)市場調(diào)研、項目定位及成本分析確定。5.2傭金計算方法及支付方式5.2.1傭金計算方法：以實際銷售金額為基數(shù)，按比例提取；5.2.2支付方式：每月底前支付上個月傭金，支付比例為%。6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案6.1.1市場推廣方案包括線上線下相結(jié)合的方式，包括但不限于：6.1.1.1線上推廣：利用互聯(lián)網(wǎng)平臺、社交媒體等進行宣傳；6.1.1.2線下推廣：舉辦各類活動、戶外廣告投放等。6.2宣傳物料制作及發(fā)布6.2.1宣傳物料包括但不限于：6.2.1.1項目宣傳冊、戶型圖、效果圖等；6.2.1.2線上線下廣告宣傳；6.2.1.3宣傳物料發(fā)布及維護。6.3媒體合作與廣告投放6.3.1乙方將與相關(guān)媒體合作，進行廣告投放，包括但不限于：6.3.1.1電視、廣播、報紙等傳統(tǒng)媒體；6.3.1.2互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等新媒體。7.客戶服務(wù)及售后保障7.1客戶服務(wù)內(nèi)容7.1.1客戶服務(wù)內(nèi)容：提供購房咨詢、合同簽訂、款項收取等一站式服務(wù)；7.1.2售后保障措施：提供物業(yè)維修、投訴處理等售后服務(wù)。7.2售后保障措施7.2.1售后保障措施：提供物業(yè)維修、投訴處理等售后服務(wù)；7.2.2客戶投訴處理流程：接到客戶投訴后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并制定解決方案。8.合同履行及變更8.1合同履行期限及方式8.1.1合同履行期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日；8.1.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件及程序8.2.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；8.2.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件及程序8.3.1合同解除條件：一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法繼續(xù)履行；8.3.2合同解除程序：違約方應(yīng)承擔違約責任，雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；9.1.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)及責任9.2.1保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)；9.2.2違約責任：違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3保密期限9.3.1保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1違約責任：一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；10.1.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：本協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件12.2.1合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他12.3.1其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得泄露給任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方；15.1.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方；15.1.3合作伙伴：與甲乙雙方共同參與項目開發(fā)、運營的第三方；15.1.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方的授權(quán)；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定等因素確定；16.1.3第三方責任限額最高不超過本合同約定的銷售總額的%。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動；17.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料；17.3.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本合同履行的關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜另行簽訂補充協(xié)議；19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入后的說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其職責，并承擔相應(yīng)的法律責任；19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：為證明甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：為證明乙方具備房產(chǎn)銷售代理資質(zhì)。3.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包含項目平面圖、效果圖、戶型圖等。說明：為展示項目整體規(guī)劃和設(shè)計。4.項目施工許可證要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：為證明項目已獲得相關(guān)部門批準施工。5.項目銷售價格表要求：詳細列出各類戶型、價格、優(yōu)惠等信息。說明：為明確項目銷售價格標準。6.銷售代理協(xié)議要求：包括本協(xié)議及附件。說明：為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。7.市場推廣方案要求：詳細列出市場推廣策略、活動安排等。說明：為展示乙方市場推廣能力。8.客戶服務(wù)手冊要求：包含客戶服務(wù)內(nèi)容、流程、聯(lián)系方式等。說明：為明確客戶服務(wù)標準。9.售后保障措施要求：詳細列出售后保障內(nèi)容、處理流程等。說明：為明確售后保障責任。10.保密協(xié)議要求：雙方簽署保密協(xié)議，約定保密信息范圍、保密義務(wù)等。說明：為保護甲乙雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付項目或交付的項目不符合約定標準。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按照合同約定在2024年6月30日前交付項目，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元的違約金，并賠償乙方因延期交付造成的損失。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，向被泄露方支付違約金，并賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限2.代理范圍及權(quán)利2.1代理范圍2.2代理權(quán)利3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.市場推廣及宣傳4.1市場推廣策略4.2宣傳方式4.3宣傳費用及支付5.銷售目標及考核5.1銷售目標5.2考核標準及方式5.3獎勵及懲罰措施6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[有效期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。第二條代理范圍及權(quán)利2.1代理范圍乙方受甲方委托，負責[具體代理范圍]，包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲方進行市場調(diào)研及分析；2.1.2制定銷售策略及推廣方案；2.1.3負責廣告宣傳、媒介推廣及客戶關(guān)系維護；2.1.4組織并參與各類營銷活動；2.1.5協(xié)助甲方完成銷售合同簽訂及售后服務(wù)。2.2代理權(quán)利2.2.1使用甲方提供的銷售資料及產(chǎn)品信息；2.2.2代表甲方與客戶進行商務(wù)洽談；2.2.3根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；2.2.4甲方提供的其他代理權(quán)利。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣[代理費用總額]元。3.2代理費用支付方式3.2.1首次支付：合同簽訂后[支付時間]，乙方收到甲方支付的人民幣[支付金額]元；3.2.2傭金支付：乙方在完成[具體業(yè)績指標]后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)支付傭金；3.2.3其他支付：根據(jù)實際情況，雙方另行約定。第四條市場推廣及宣傳4.1市場推廣策略4.1.1利用線上線下多渠道進行宣傳；4.1.2精準定位目標客戶群體；4.1.3舉辦各類營銷活動，提升品牌知名度。4.2宣傳方式4.2.1廣告宣傳：在報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體上投放廣告；4.2.2公關(guān)活動：舉辦新聞發(fā)布會、客戶見面會等；4.2.3社交媒體宣傳：通過公眾號、微博、抖音等平臺進行宣傳。4.3宣傳費用及支付宣傳費用由甲方承擔，具體費用在合同附件中列明。第五條銷售目標及考核5.1銷售目標本合同銷售目標為[具體銷售目標]。5.2考核標準及方式考核標準如下：5.2.1銷售額：以實際銷售金額為準；5.2.2客戶滿意度：根據(jù)客戶調(diào)查問卷結(jié)果評定；5.2.3完成率：以實際完成銷售目標的比例評定。5.3獎勵及懲罰措施5.3.1獎勵：達到或超額完成銷售目標的，甲方將給予乙方相應(yīng)的獎勵；5.3.2懲罰：未達到銷售目標的，乙方應(yīng)承擔一定的違約責任。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未糾正；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任6.2.1一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息；7.1.2乙方在代理過程中獲得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；7.3.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下，甲方擁有的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，均歸甲方所有；8.1.2乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，均歸乙方所有。8.2侵權(quán)責任8.2.1若因甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.2若因乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可以相應(yīng)延長。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；10.2.2合同附件包括但不限于：市場推廣方案、銷售目標、傭金支付明細等。10.3合同解釋10.3.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十三條合同解除13.1除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合同解除后的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請或引入的獨立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如市場調(diào)研公司、廣告公司等；1.2.2合作伙伴，如供應(yīng)商、分銷商等；1.2.3專業(yè)技術(shù)支持，如IT服務(wù)商、法律顧問等。第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的責任包括但不限于：2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.2.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.2.3在其職責范圍內(nèi)對因其行為導致的損失承擔賠償責任。第三條第三方權(quán)利3.1.1在其職責范圍內(nèi)獲得必要的支持和配合；3.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；3.1.3根據(jù)合同約定，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額為人民幣[限額金額]元；4.1.2第三方因違反合同約定導致的損失，責任限額為人民幣[限額金額]元。第五條第三方介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方與甲乙雙方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，不承擔超出其職責范圍的責任；6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；6.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方變更及替換7.1若需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方的變更或替換不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入后，原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍然有效，第三方不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，但不得損害甲乙雙方的原有權(quán)益。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的終止10.1若第三方介入后，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)和分析，包括目標客戶群體、市場趨勢等。說明：市場調(diào)研報告應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交給甲方。2.銷售推廣方案要求：具體的市場推廣策略，包括廣告、公關(guān)、活動等。說明：銷售推廣方案應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交給甲方。3.營銷活動策劃書要求：詳細的活動策劃，包括時間、地點、參與人員、預算等。說明：營銷活動策劃書應(yīng)在活動前[具體時間]內(nèi)提交給甲方。4.銷售業(yè)績報告要求：每月或每季度的銷售業(yè)績統(tǒng)計，包括銷售額、客戶數(shù)量等。說明：銷售業(yè)績報告應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后[具體時間]內(nèi)提交給甲方。5.客戶滿意度調(diào)查問卷要求：調(diào)查問卷的設(shè)計和實施，以及調(diào)查結(jié)果的統(tǒng)計分析。說明：客戶滿意度調(diào)查問卷應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)實施。6.代理費用支付明細要求：詳細的代理費用支付記錄，包括支付時間、金額、用途等。說明：代理費用支付明細應(yīng)在每次支付后[具體時間]內(nèi)提交給乙方。7.合同變更協(xié)議要求：合同任何條款變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容確定后[具體時間]內(nèi)簽訂。8.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)在第三方介入后[具體時間]內(nèi)簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付代理費用責任認定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。示例：若甲方未按合同約定在每月5日前支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項的10%作為違約金。2.違約行為：未按合同約定完成銷售目標3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付賠償金。示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付賠償金。4.違約行為：未按時提交報告責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付賠償金。示例：若乙方未按合同約定在每月5日前提交銷售業(yè)績報告，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付賠償金。5.違約行為：第三方違約責任認定：第三方應(yīng)承擔其違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，第三方應(yīng)承擔違約責任，并支付賠償金。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1產(chǎn)品信息3.2銷售目標3.3銷售范圍4.代理職責4.1代理行為4.2市場推廣4.3客戶服務(wù)5.銷售費用5.1代理費用5.2營銷費用5.3其他費用6.銷售業(yè)績6.1業(yè)績考核指標6.2業(yè)績提成比例6.3業(yè)績結(jié)算方式7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間7.3續(xù)約條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：產(chǎn)品信息表14.2附件二：業(yè)績考核指標表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指指委托銷售代理的旅游地產(chǎn)開發(fā)商；1.1.2本合同中“乙方”指接受甲方委托，負責銷售代理業(yè)務(wù)的銷售代理公司；1.1.3本合同中“產(chǎn)品”指甲方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目；1.1.4本合同中“銷售代理期限”指本合同約定的銷售代理起止時間；1.1.5本合同中“銷售業(yè)績”指乙方在銷售代理期限內(nèi)實際銷售產(chǎn)品的數(shù)量和金額；1.2解釋1.2.1本合同中如有含義不明確之處，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方法定代表人：________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方法定代表人：________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________。3.合同標的3.1產(chǎn)品信息3.1.1產(chǎn)品名稱：________________；3.1.2產(chǎn)品類型：________________；3.1.3產(chǎn)品位置：________________；3.1.4產(chǎn)品面積：________________；3.2銷售目標3.2.1銷售總額目標：________________；3.2.2銷售數(shù)量目標：________________；3.3銷售范圍3.3.1銷售區(qū)域：________________；3.3.2銷售對象：________________。4.代理職責4.1代理行為4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負責產(chǎn)品的市場推廣、客戶接待、簽約手續(xù)辦理等銷售代理工作；4.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的銷售政策；4.2市場推廣4.2.1乙方應(yīng)制定并實施銷售推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等；4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場推廣效果及費用支出情況；4.3客戶服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)為客戶提供專業(yè)的銷售咨詢、合同解釋、售后服務(wù)等工作；4.3.2乙方應(yīng)處理客戶投訴，并及時反饋給甲方。5.銷售費用5.1代理費用5.1.1乙方代理費用按銷售額的百分比計算，具體比例為________________；5.1.2代理費用于每月結(jié)算時支付；5.2營銷費用5.2.1甲方負責提供產(chǎn)品營銷所需的宣傳資料、道具等；5.2.2乙方負責營銷費用的使用，并定期向甲方匯報；5.3其他費用5.3.1雙方約定的其他費用，按照實際發(fā)生情況支付。6.銷售業(yè)績6.1業(yè)績考核指標6.1.1銷售總額：________________；6.1.2銷售數(shù)量：________________；6.2業(yè)績提成比例6.2.1提成比例按銷售額的百分比計算，具體比例為________________；6.2.2提成支付時間為每月結(jié)算時；6.3業(yè)績結(jié)算方式6.3.1業(yè)績結(jié)算以實際銷售數(shù)據(jù)為準；6.3.2結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標；8.1.2乙方違反合同約定的銷售代理職責，導致甲方利益受損；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；8.1.4乙方未按時支付代理費用；8.1.5甲方未按時支付銷售業(yè)績提成；8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為銷售總額的________________；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為銷售總額的________________；8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的項目資料、銷售策略、客戶信息等；9.1.2乙方在銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)存在；9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式；12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：________________；12.2.2乙方送達地址：________________。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同如有未盡事宜，可附后補充條款，與本合同具有同等法律效力；13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：產(chǎn)品信息表14.2附件二：業(yè)績考核指標表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、營銷策劃方等；15.1.2第三方參與本合同項下業(yè)務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過其在本合同項下所承擔的業(yè)務(wù)金額。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責；15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的銷售政策；15.3.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額及合同期限等；15.4.2第三方協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的正常履行；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責，并對第三方的工作進行評估；16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)與第三方合作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋第三方的履約情況；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任；16.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)與第三方合作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的業(yè)務(wù)范圍，雙方互不承擔超出業(yè)務(wù)范圍的責任；17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行合同過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償；17.2.2乙方在履行合同過程中，若因第三方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系，以合同約定為準；17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)品信息表詳細要求：包含產(chǎn)品名稱、類型、位置、面積、配套設(shè)施、價格等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確產(chǎn)品的基本情況。2.附件二：業(yè)績考核指標表詳細要求：列出銷售業(yè)績的考核指標，包括銷售額、銷售數(shù)量、客戶滿意度等。說明：本附件作為合同附件，用于評估銷售業(yè)績和乙方的工作表現(xiàn)。3.附件三：銷售推廣計劃詳細要求：包括市場推廣策略、活動安排、預算分配、預期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方進行市場推廣工作。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額及合同期限等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同項下的行為。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方的保密內(nèi)容、保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標；乙方違反合同約定的銷售代理職責，導致甲方利益受損；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；乙方未按時支付代理費用；甲方未按時支付銷售業(yè)績提成；第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失；任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.違約責任認定標準乙方違反銷售代理職責，根據(jù)實際損失金額認定違約金；乙方泄露商業(yè)秘密，按泄露內(nèi)容的經(jīng)濟價值認定違約金；乙方未按時支付代理費用，按每日萬分之五計算滯納金；甲方未按時支付提成，按每日萬分之五計算滯納金；第三方造成損失，根據(jù)損失金額和責任劃分認定違約金；任何一方未履行通知義務(wù)，按實際損失金額認定違約金。3.違約責任示例說明示例二：乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟損失20萬元，乙方需賠償20萬元。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失10萬元，根據(jù)責任劃分，第三方需賠償10萬元。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1地產(chǎn)項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及規(guī)劃2.4項目配套設(shè)施3.銷售代理范圍3.1銷售區(qū)域及客戶群體3.2銷售期限3.3銷售目標4.銷售代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用結(jié)算時間5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃5.2宣傳物料制作與分發(fā)5.3宣傳費用預算6.銷售提成6.1提成比例及計算方式6.2提成支付時間6.3提成支付條件7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1產(chǎn)品質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)承諾7.3售后服務(wù)流程8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同有效期限8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約賠償9.3爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1地產(chǎn)項目名稱“旅游度假村”2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及規(guī)劃總占地面積：1000畝，總建筑面積：50萬平方米，包括別墅、公寓、酒店、商業(yè)等配套設(shè)施。2.4項目配套設(shè)施游泳池、健身房、兒童游樂場、溫泉、購物中心等。3.銷售代理范圍3.1銷售區(qū)域及客戶群體全國范圍內(nèi)，針對國內(nèi)外高端旅游度假客戶群體。3.2銷售期限自合同生效之日起至2025年12月31日。3.3銷售目標總銷售額達到人民幣10億元。4.銷售代理費用4.1代理費用總額人民幣2000萬元。4.2代理費用支付方式乙方每完成一定銷售目標后，甲方支付相應(yīng)比例的代理費用。4.3代理費用結(jié)算時間每月月底前支付上一個月的代理費用。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃包