2024年度單間出租合同（含租賃期限提前終止條件）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單間出租合同（含租賃期限提前終止條件）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整時(shí)間6.3調(diào)整比例7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.修繕與保養(yǎng)8.1修繕責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知10.租賃期滿(mǎn)后的處理10.1房屋返還10.2裝修拆除10.3房屋檢查11.違約責(zé)任11.1租賃人違約責(zé)任11.2出租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃人”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的自然人或法人。1.1.2“出租人”指將房屋出租給租賃人使用并獲得租金的自然人或法人。1.1.3“租賃物”指出租人提供的用于租賃的單間房屋。1.1.4“租賃期限”指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。1.1.6“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同有任何疑問(wèn)或歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積2.2.1房屋面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為層單元號(hào)，單間結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)配備張床、個(gè)衣柜、個(gè)床頭柜、個(gè)臺(tái)燈等基本家具和電器設(shè)備。3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.1.1姓名：3.1.2身份證號(hào)碼：X3.1.3聯(lián)系電話(huà)：3.2出租人信息3.2.1姓名：3.2.2身份證號(hào)碼：X3.2.3聯(lián)系電話(huà)：4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月元人民幣。5.2支付方式5.2.1租金每月一付，租賃人應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間為每月的日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1租金調(diào)整原因包括但不限于房屋市場(chǎng)租金變動(dòng)、房屋維修費(fèi)用增加等。6.2調(diào)整時(shí)間6.2.1租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。6.3調(diào)整比例6.3.1租金調(diào)整比例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途7.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。7.2使用限制7.2.1租賃人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自裝修或拆除房屋內(nèi)任何設(shè)施。7.2.2租賃人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1房屋的日常維修保養(yǎng)由租賃人負(fù)責(zé)。7.3.2出租人負(fù)責(zé)房屋的大修和更新改造。8.修繕與保養(yǎng)8.1修繕責(zé)任8.1.1房屋及附屬設(shè)施因自然磨損或合理使用造成的損壞，由租賃人負(fù)責(zé)修繕。8.1.2因出租人原因?qū)е路课輷p壞的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，避免不必要的損壞。8.2.2租賃人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.3修繕費(fèi)用8.3.1修繕費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2如雙方對(duì)修繕費(fèi)用有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1租賃人需征得出租人書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。9.1.2轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同條款對(duì)租賃人和新租賃人繼續(xù)有效。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1租賃人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.2.2如需轉(zhuǎn)租，租賃人應(yīng)征得出租人書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租人具備租賃資格。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知9.3.1租賃人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前30日書(shū)面通知出租人。10.租賃期滿(mǎn)后的處理10.1房屋返還10.1.1租賃期滿(mǎn)后，租賃人應(yīng)按照原狀返還房屋。10.1.2租賃人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。10.2裝修拆除10.2.1租賃人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修，租賃期滿(mǎn)后應(yīng)恢復(fù)原狀。10.2.2如租賃人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，應(yīng)在返還房屋時(shí)拆除并恢復(fù)原狀。10.3房屋檢查10.3.1租賃期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。11.違約責(zé)任11.1租賃人違約責(zé)任11.1.1租賃人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金。11.1.2租賃人違反房屋使用規(guī)定的，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.2出租人違約責(zé)任11.2.1出租人未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向租賃人支付違約金。11.2.2出租人未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1“第三方”指在租賃過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。1.2第三方在合同中的角色是輔助和服務(wù)的，其介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的包括但不限于房屋評(píng)估、維修、法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解等。2.2.1甲乙雙方一致同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方的介入不會(huì)違反本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方因過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的法律責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：4.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；4.1.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.5第三方服務(wù)的具體流程和操作規(guī)范。5.甲乙雙方的責(zé)任5.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任包括：5.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和便利；5.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定；5.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確界定：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)；6.1.3第三方有義務(wù)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.4第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的隱私保密。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更與終止需經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2第三方介入的變更應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等的變更。7.3.1服務(wù)目的達(dá)成；7.3.2雙方協(xié)商一致；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)服務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1友好協(xié)商；8.1.2合同約定；8.1.3法律法規(guī)。8.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的記錄與文件9.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。9.2第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)妥善保管，作為合同附件。10.第三方介入的保密條款10.1第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私保密。10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：作為房屋狀況的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為押金支付和退還的憑證。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃雙方對(duì)原合同條款的任何變更或補(bǔ)充。說(shuō)明：作為原合同的有效補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，需三方簽字確認(rèn)。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。6.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋檢查的時(shí)間、結(jié)果、損壞情況等。說(shuō)明：作為房屋狀況的確認(rèn)文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.違約通知書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為的描述、違約方的名稱(chēng)、通知日期等。說(shuō)明：作為違約行為的正式通知，需發(fā)送給違約方。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，未按時(shí)提供房屋，則每日違約金為10元。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。示例：租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償出租人實(shí)際損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成維修工作，造成租賃人損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度單間出租合同（含租賃期限提前終止條件）1本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方基本信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修要求8.2裝修審批8.3改造限制9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用結(jié)算10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：甲公司1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.承租方基本信息2.1承租方名稱(chēng)：乙先生/女士2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)3.房屋基本信息3.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)室3.2房屋面積：50平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：?jiǎn)伍g公寓，獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房3.4房屋設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等4.租賃期限4.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日4.2租賃期限：12個(gè)月4.3租賃續(xù)約：如雙方同意，租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)6個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣2000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日6.房屋押金6.1押金金額：人民幣2000元整6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金在兩個(gè)工作日內(nèi)退還6.3押金退還方式：退還至承租方提供的銀行賬戶(hù)7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：房屋僅限承租方個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租給他人7.2使用限制：不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋用途7.3維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用故障，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.裝修與改造8.1裝修要求：承租方進(jìn)行裝修或改造前，須征得出租方書(shū)面同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.2裝修審批：裝修設(shè)計(jì)須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，并提供給出租方審核批準(zhǔn)。8.3改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，包括但不限于拆除墻體、增加隔斷等。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次，結(jié)清后向供水供電部門(mén)繳納。9.2水電費(fèi)用結(jié)算：水電費(fèi)用結(jié)算單由供水供電部門(mén)提供，承租方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按時(shí)繳納租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋用途等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同約定的租金總額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括不可抗力、出租方或承租方違約、房屋存在安全隱患等。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)、合同解除、房屋被征收或拆除等。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋交接事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、費(fèi)用的結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時(shí)提供必要的配合。16.1.2甲方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入時(shí)提供必要的配合。16.2.2乙方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于疏忽、錯(cuò)誤或故意行為，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致確定的金額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤。17.3.3因甲乙雙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)：甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。18.2資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。19.第三方服務(wù)內(nèi)容19.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于評(píng)估、維修、調(diào)解等。19.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方費(fèi)用結(jié)算20.1費(fèi)用結(jié)算：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.2結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。21.2第三方解除：任何一方有權(quán)解除第三方服務(wù)，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方保密22.1保密條款：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。22.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除后兩年。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決：第三方與服務(wù)相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第12條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、品牌、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：清單作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為房屋維護(hù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽訂。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：如租金每月2000元，逾期一天，應(yīng)支付20元的違約金。2.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或設(shè)施原價(jià)確定。示例：如損壞空調(diào)，原價(jià)為3000元，承租方應(yīng)賠償3000元。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：如將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)租金損失。4.違約行為：未按時(shí)支付水電費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于水電費(fèi)用1%的違約金。示例：如水電費(fèi)用每月500元，逾期一天，應(yīng)支付5元的違約金。5.違約行為：未遵守房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度單間出租合同（含租賃期限提前終止條件）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用規(guī)范1.6押金及退還條件1.7維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件1.11合同續(xù)約1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方身份證號(hào)碼：________________________1.3出租方聯(lián)系方式：________________________1.5承租方身份證號(hào)碼：________________________1.6承租方聯(lián)系方式：________________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限為_(kāi)_______________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金第五條房屋使用規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修理。第六條押金及退還條件6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金________________________元。6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用后的押金余額。第七條維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的非正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.1.2房屋及附屬設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2乙方在使用過(guò)程中造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3乙方違反房屋使用規(guī)范，造成他人損害或影響他人正常生活的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，致使乙方無(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：10.1.1乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3乙方違反房屋使用規(guī)范，嚴(yán)重影響他人正常生活；10.1.4乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第十一條合同續(xù)約11.1本合同到期后，如雙方均愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。11.2續(xù)約條件及條款應(yīng)與本合同基本一致，但租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1.1房屋租賃登記表；14.1.2房屋交接清單；14.1.3乙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，是指在本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢(xún)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定進(jìn)行明確。3.2對(duì)于中介方，其責(zé)任限額一般不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.3對(duì)于擔(dān)保方，其責(zé)任限額應(yīng)以其擔(dān)保金額為限。3.4對(duì)于評(píng)估方，其責(zé)任限額一般不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.5對(duì)于維修服務(wù)方，其責(zé)任限額應(yīng)以其維修服務(wù)費(fèi)用為限。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)合同其他條款的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.5第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，若因維修服務(wù)方原因?qū)е路课輷p壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并獲得對(duì)方的同意。5.2第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的具體條款6.1中介方條款：6.1.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。6.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前，將中介服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜告知甲乙雙方。6.1.3中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙