個人農(nóng)村簡裝修樓房租賃合同

個人農(nóng)村簡裝修樓房租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號的農(nóng)村簡裝修樓房（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號，建筑面積為XX平方米，結構為XX層XX室XX廳XX衛(wèi)。

1.2租賃物為簡裝修，具體裝修情況如下：地面鋪設XX，墻面粉刷XX，天花板XX，廚房設施XX，衛(wèi)生間設施XX等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應于每月的XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在XX日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。

第六條修繕責任

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和修繕。

6.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.3一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

9.2乙方違約，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電