2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目多人擔保責任書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目多人擔保責任書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2擔保人定義1.3被擔保人定義1.4債權(quán)人定義2.擔保責任范圍2.1擔保責任概述2.2擔保責任具體內(nèi)容2.3擔保責任免除情況3.擔保方式與條件3.1擔保方式3.2擔保條件3.3擔保期限4.擔保金的繳納與退還4.1擔保金繳納4.2擔保金退還4.3擔保金計算方法5.擔保人的權(quán)利與義務(wù)5.1擔保人權(quán)利5.2擔保人義務(wù)5.3擔保人違約責任6.被擔保人的權(quán)利與義務(wù)6.1被擔保人權(quán)利6.2被擔保人義務(wù)6.3被擔保人違約責任7.債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1債權(quán)人權(quán)利7.2債權(quán)人義務(wù)7.3債權(quán)人違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：擔保人名單11.2附件二：被擔保人名單11.3附件三：擔保合同12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義a)本合同所指項目系指2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。1.2擔保人定義a)擔保人是指根據(jù)本合同約定，為被擔保人提供擔保，承擔相應(yīng)擔保責任的主體。1.3被擔保人定義a)被擔保人是指根據(jù)本合同約定，需要提供擔保以獲得貸款或信用支持的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.4債權(quán)人定義a)債權(quán)人是指根據(jù)本合同約定，向被擔保人提供貸款或信用支持，并享有相應(yīng)債權(quán)的金融機構(gòu)或其他合法主體。2.擔保責任范圍2.1擔保責任概述a)擔保人應(yīng)對被擔保人在履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶擔保責任。2.2擔保責任具體內(nèi)容a)擔保人應(yīng)保證被擔保人按時償還貸款本金及利息；b)擔保人應(yīng)保證被擔保人在合同約定的期限內(nèi)完成項目建設(shè)；c)擔保人應(yīng)保證被擔保人按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。2.3擔保責任免除情況a)因被擔保人自身原因?qū)е碌膫鶆?wù)違約，擔保人無需承擔責任；b)因不可抗力因素導(dǎo)致的債務(wù)違約，擔保人無需承擔責任。3.擔保方式與條件3.1擔保方式a)本合同采用連帶責任擔保方式。3.2擔保條件a)擔保人應(yīng)具備合法有效的擔保資格；b)擔保人應(yīng)具備足夠的擔保能力；c)擔保人應(yīng)同意按照本合同約定承擔擔保責任。3.3擔保期限a)擔保期限自本合同生效之日起至被擔保人全部償還貸款本金及利息之日止。4.擔保金的繳納與退還4.1擔保金繳納a)擔保人應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向債權(quán)人繳納擔保金；b)擔保金金額由雙方協(xié)商確定，具體金額不得低于被擔保人貸款總額的10%。4.2擔保金退還a)被擔保人全部償還貸款本金及利息后，擔保金應(yīng)予以退還；b)擔保金退還時，擔保人應(yīng)出具相應(yīng)的退款憑證。4.3擔保金計算方法a)擔保金按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息。5.擔保人的權(quán)利與義務(wù)5.1擔保人權(quán)利a)擔保人有權(quán)要求被擔保人按照合同約定履行義務(wù)；b)擔保人有權(quán)要求被擔保人提供相關(guān)財務(wù)及業(yè)務(wù)信息；c)擔保人有權(quán)要求被擔保人提供必要的協(xié)助，以保障其擔保權(quán)利的實現(xiàn)。5.2擔保人義務(wù)a)擔保人應(yīng)按照本合同約定承擔擔保責任；b)擔保人應(yīng)配合債權(quán)人進行債務(wù)追償；c)擔保人應(yīng)妥善保管擔保合同及相關(guān)文件。5.3擔保人違約責任a)擔保人未按照本合同約定承擔擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b)擔保人違約行為給債權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.被擔保人的權(quán)利與義務(wù)6.1被擔保人權(quán)利a)被擔保人有權(quán)要求擔保人按照本合同約定承擔擔保責任；b)被擔保人有權(quán)要求擔保人提供必要的協(xié)助，以保障其貸款權(quán)益的實現(xiàn)。6.2被擔保人義務(wù)a)被擔保人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)；b)被擔保人應(yīng)按照合同約定完成項目建設(shè)；c)被擔保人應(yīng)配合擔保人及債權(quán)人進行債務(wù)追償。6.3被擔保人違約責任a)被擔保人未按照合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b)被擔保人未按照合同約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；c)被擔保人違約行為給擔保人或債權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1債權(quán)人權(quán)利a)債權(quán)人有權(quán)要求被擔保人按照合同約定履行還款義務(wù)；b)債權(quán)人有權(quán)要求擔保人按照本合同約定承擔擔保責任；c)債權(quán)人有權(quán)要求被擔保人提供相關(guān)財務(wù)及業(yè)務(wù)信息。7.2債權(quán)人義務(wù)a)債權(quán)人應(yīng)按照合同約定向被擔保人提供貸款或信用支持；b)債權(quán)人應(yīng)配合擔保人及被擔保人進行債務(wù)追償；c)債權(quán)人應(yīng)妥善保管擔保合同及相關(guān)文件。7.3債權(quán)人違約責任a)債權(quán)人未按照合同約定向被擔保人提供貸款或信用支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b)債權(quán)人違約行為給被擔保人或擔保人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形a)被擔保人未按照合同約定償還貸款本金及利息；b)被擔保人未按照合同約定完成項目建設(shè)；c)被擔保人未按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)；d)擔保人未按照本合同約定承擔擔保責任；e)債權(quán)人未按照合同約定向被擔保人提供貸款或信用支持。8.2違約責任承擔a)被擔保人違約，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金金額為逾期貸款本金及利息的1%；c)被擔保人未履行其他相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；d)擔保人違約，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金金額為被擔保人應(yīng)支付違約金金額的50%；e)債權(quán)人違約，應(yīng)向被擔保人支付違約金，違約金金額為被擔保人應(yīng)支付違約金金額的50%。8.3違約賠償計算方法a)違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；b)雙方另有約定的，從其約定。9.3爭議解決程序a)爭議提交法院后，法院應(yīng)依法受理并審理；b)法院審理期間，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)；c)法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決結(jié)果。10.合同生效與解除10.1合同生效條件a)雙方簽署本合同并加蓋公章；b)合同簽訂后五個工作日內(nèi)，擔保人繳納擔保金；c)債權(quán)人確認收到擔保金。10.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，同意解除合同；b)出現(xiàn)本合同約定的解除情形；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；b)出現(xiàn)解除情形的，一方應(yīng)及時通知另一方，并按照法律規(guī)定程序辦理解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：擔保人名單a)列明所有擔保人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。11.2附件二：被擔保人名單a)列明所有被擔保人的公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。11.3附件三：擔保合同a)列明擔保合同的具體條款，包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等。12.合同簽署12.1簽署主體a)本合同由被擔保人、擔保人及債權(quán)人三方簽署。12.2簽署時間a)本合同自各方簽署之日起生效。12.3簽署地點a)本合同簽署地點為合同簽訂地。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)a)本合同一式三份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至被擔保人全部償還貸款本金及利息之日止。14.3本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方定義a)本合同所指第三方是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色a)第三方可以是在合同履行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人；b)第三方可以是協(xié)助甲、乙雙方進行合同執(zhí)行或項目管理的合作伙伴；c)第三方可以是協(xié)助解決爭議或提供爭議解決服務(wù)的仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件a)甲、乙雙方一致同意；b)第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資格；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入程序a)甲、乙雙方共同商定第三方介入的具體事項及范圍；b)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利a)獲取甲、乙雙方提供的必要信息；b)按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀地履行其職責；c)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的支持和配合。3.2第三方義務(wù)a)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；b)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時、按質(zhì)完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義a)第三方的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過本合同約定的數(shù)額。4.2責任限額確定a)第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則默認為不超過本合同總金額的5%。4.3責任限額的調(diào)整a)若第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額低于實際損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整；b)調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方在履行職責過程中，若給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方在履行職責過程中，若給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與債權(quán)人的劃分a)第三方在履行擔保職責過程中，若因被擔保人違約而需承擔擔保責任，債權(quán)人有權(quán)向第三方追償；b)若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，債權(quán)人有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力；6.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同目標的實現(xiàn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲、乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保人名單a)要求：提供擔保人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、擔保能力證明等。b)說明：本附件用于確認擔保人的身份和擔保能力，確保擔保責任的履行。2.附件二：被擔保人名單a)要求：提供被擔保人的基本信息，包括公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、財務(wù)狀況等。b)說明：本附件用于確認被擔保人的身份和財務(wù)狀況，確保被擔保人履行還款義務(wù)。3.附件三：擔保合同a)要求：詳細列明擔保合同的具體條款，包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等。b)說明：本附件作為擔保合同的正式文件，用于明確甲、乙雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：項目合同a)要求：提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)合同，包括土地購置合同、工程建設(shè)合同等。b)說明：本附件用于確認項目合同的合法性，確保項目順利推進。5.附件五：財務(wù)報表a)要求：提供被擔保人的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。b)說明：本附件用于評估被擔保人的財務(wù)狀況，確保其具備償還貸款的能力。6.附件六：擔保金繳納憑證a)要求：提供擔保金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。b)說明：本附件用于證明擔保金已繳納，確保擔保責任的履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議a)要求：提供爭議解決協(xié)議的書面文件，明確爭議解決方式及程序。b)說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)被擔保人未按照合同約定償還貸款本金及利息；b)被擔保人未按照合同約定完成項目建設(shè)；c)被擔保人未按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)；d)擔保人未按照本合同約定承擔擔保責任；e)債權(quán)人未按照合同約定向被擔保人提供貸款或信用支持；f)第三方未按照合同約定履行其職責。2.責任認定標準：a)違約行為的認定標準以合同約定為準；b)違約責任的認定標準以法律法規(guī)為準；c)違約責任的認定應(yīng)考慮違約行為對合同目的的影響、違約行為的嚴重程度、違約行為的持續(xù)時間等因素。3.違約責任示例說明：a)被擔保人未按照合同約定償還貸款本金及利息，違約金為逾期貸款本金及利息的1%；b)被擔保人未按照合同約定完成項目建設(shè)，違約金為項目建設(shè)合同金額的5%；c)擔保人未按照本合同約定承擔擔保責任，向債權(quán)人支付違約金，違約金金額為被擔保人應(yīng)支付違約金金額的50%；d)第三方未按照合同約定履行其職責，應(yīng)向受影響的方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目多人擔保責任書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.擔保人信息2.1擔保人基本信息2.2擔保人身份證明2.3擔保人信用狀況3.房地產(chǎn)開發(fā)項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目開發(fā)周期4.擔保責任范圍4.1擔保責任概述4.2擔保責任的具體內(nèi)容4.3擔保責任的有效期限5.擔保責任履行5.1擔保責任的履行方式5.2擔保責任的履行期限5.3擔保責任的履行條件6.擔保責任的變更與解除6.1擔保責任變更的條件6.2擔保責任變更的程序6.3擔保責任解除的條件6.4擔保責任解除的程序7.違約責任7.1擔保人違約責任7.2開發(fā)商違約責任7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的途徑8.3爭議解決的法律適用9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件10.合同的附則10.1合同的生效日期10.2合同的修訂與補充10.3合同的解釋與爭議11.合同附件11.1合同附件一：擔保人承諾書11.2合同附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目基本情況11.3合同附件三：擔保責任具體條款12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點12.3合同簽署的人員13.合同備案13.1合同備案的機關(guān)13.2合同備案的時間13.3合同備案的要求14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的履行方式14.3其他約定事項的變更與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的為保證房地產(chǎn)開發(fā)項目的順利進行，確保項目資金的安全，明確擔保人、開發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條擔保人信息2.1擔保人基本信息擔保人名稱：________________擔保人住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2擔保人身份證明擔保人須提交有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等文件。2.3擔保人信用狀況擔保人須提供近三年的信用報告，信用狀況良好。第三條房地產(chǎn)開發(fā)項目信息3.1項目名稱項目名稱：________________3.2項目地點項目地點：________________3.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：________________3.4項目規(guī)模項目規(guī)模：________________平方米3.5項目開發(fā)周期項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起____年。第四條擔保責任范圍4.1擔保責任概述擔保人同意對房地產(chǎn)開發(fā)項目提供全額擔保，確保項目資金的安全。4.2擔保責任的具體內(nèi)容擔保人應(yīng)對開發(fā)商在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶責任，包括但不限于項目貸款、工程款、稅費等。4.3擔保責任的有效期限擔保責任自合同簽訂之日起至項目開發(fā)周期結(jié)束之日止。第五條擔保責任履行5.1擔保責任的履行方式擔保人應(yīng)按照合同約定，在開發(fā)商履行債務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。5.2擔保責任的履行期限擔保人應(yīng)在開發(fā)商履行債務(wù)后，立即履行擔保責任，確保項目資金的安全。5.3擔保責任的履行條件擔保人履行擔保責任的條件為開發(fā)商履行債務(wù)、擔保人收到開發(fā)商的履行通知。第六條擔保責任的變更與解除6.1擔保責任變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更擔保責任的范圍、期限等。6.2擔保責任變更的程序變更擔保責任，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.3擔保責任解除的條件有下列情形之一的，擔保責任解除：（1）開發(fā)商按期履行債務(wù)，且項目開發(fā)周期結(jié)束；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除擔保責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當解除擔保責任的其他情形。6.4擔保責任解除的程序擔保責任解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1擔保人違約責任擔保人未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2開發(fā)商違約責任開發(fā)商未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的途徑爭議解決途徑包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。8.3爭議解決的法律適用本合同項下的爭議解決，適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、解除與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）合同約定的解除條件成就；（2）當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條合同的附則10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修訂與補充本合同的修訂與補充，應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.3合同的解釋與爭議對本合同的解釋和爭議，應(yīng)按照合同條款的內(nèi)容進行解釋。若合同條款內(nèi)容不一致或含糊不清，應(yīng)按照公平、誠信原則解釋。第十一條合同附件11.1合同附件一：擔保人承諾書11.2合同附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目基本情況11.3合同附件三：擔保責任具體條款第十二條合同簽署12.1合同簽署的時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署的地點本合同在____地簽署。12.3合同簽署的人員擔保方代表：（簽字）開發(fā)商代表：（簽字）第十三條合同備案13.1合同備案的機關(guān)本合同需在項目所在地工商行政管理部門備案。13.2合同備案的時間本合同簽署后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機關(guān)備案。13.3合同備案的要求備案時需提交合同正本、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。第十四條其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在合同附件中予以明確。14.2其他約定事項的履行方式其他約定事項的履行方式，參照本合同其他條款執(zhí)行。14.3其他約定事項的變更與解除其他約定事項的變更與解除，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評估機構(gòu)（2）律師事務(wù)所（3）會計師事務(wù)所（4）工程監(jiān)理公司（5）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（6）擔保公司第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（2）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入不會對甲乙雙方的利益造成損害。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和檢查。（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及對項目其他相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）的責任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因其他相關(guān)方的原因造成損失，第三方有權(quán)向相關(guān)方追償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。第七條第三方介入的終止7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的成果進行結(jié)算，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。第九