2024idc機房租賃合同-互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024idc機房租賃合同——互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.機房租賃基本信息2.1.機房地址2.2.機房面積2.3.租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付違約責任4.機房設施及服務4.1.機房設備清單4.2.基礎設施清單4.3.技術支持與服務5.保密條款5.1.保密內(nèi)容5.2.保密期限5.3.違約責任6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償7.不可抗力條款7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力發(fā)生時的處理7.3.不可抗力解除條件8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.附件一：機房設備清單10.2.附件二：基礎設施清單10.3.附件三：其他附件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更生效時間12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除生效時間13.合同續(xù)簽13.1.續(xù)簽條件13.2.續(xù)簽程序13.3.續(xù)簽期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條機房租賃基本信息2.1機房地址機房位于：____________________2.2機房面積機房總面積為：____________________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____________________至____________________，共計____年。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額租金為人民幣：____________________元/月，共計：____________________元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付違約責任若租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。第四條機房設施及服務4.1機房設備清單（此處列出機房內(nèi)所有設備，如服務器、網(wǎng)絡設備等）4.2基礎設施清單（此處列出機房內(nèi)所有基礎設施，如電力供應、消防設施等）4.3技術支持與服務（1）24小時值班工程師；（2）定期設備維護；（3）網(wǎng)絡安全保障；（4）其他服務內(nèi)容。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責任若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金；（2）出租方未按約定提供設施與服務；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違約情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但最高不超過合同總金額的____%。第七條不可抗力條款7.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）雙方應及時通知對方，并提供有關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。7.3不可抗力解除條件不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行，直至本合同約定的租賃期限屆滿。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為：____________________。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。9.3合同解除條件（1）租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同；（2）出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：機房設備清單（此處列出機房內(nèi)所有設備，如服務器、網(wǎng)絡設備等）10.2附件二：基礎設施清單（此處列出機房內(nèi)所有基礎設施，如電力供應、消防設施等）10.3附件三：其他附件（此處列出其他需要作為合同附件的文件或資料）第十一條合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。11.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效時間變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同；（2）出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定解除情形。12.2解除程序（1）提出解除方應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起____日內(nèi)確認解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3解除生效時間合同解除自雙方確認之日起生效。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽要求，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限自原租賃期限屆滿之日起____年。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商、咨詢機構等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；（2）提供技術支持、設備供應或咨詢服務；（3）參與合同的談判和簽訂；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第二條甲乙雙方責任劃分2.1第三方介入時的責任主體在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍為合同的主要責任主體，承擔各自在合同中的權利和義務。2.2第三方責任承擔第三方在介入過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方或合同項下的其他第三方造成的直接經(jīng)濟損失。3.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）以第三方介入合同金額的____%為責任限額；（2）若第三方介入合同金額不足____元，則以____元為責任限額；（3）責任限額最高不超過合同總金額的____%。第四條第三方合同簽訂與履行4.1第三方合同簽訂（1）甲乙雙方與第三方之間的權利義務；（2）第三方責任限額；（3）爭議解決方式；（4）其他雙方認為必要的條款。4.2第三方合同履行第三方應按照本合同及補充合同的規(guī)定，履行其義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）其他法定或約定終止情形。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜，并確保第三方合同終止后的權益得到保障。第六條第三方信息保密6.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責任若第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條第三方糾紛解決7.1糾紛解決方式第三方介入過程中發(fā)生的糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決機構雙方同意將第三方介入過程中發(fā)生的糾紛提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為：____________________。7.3糾紛解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第八條本合同修正本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機房設備清單詳細要求：列出機房內(nèi)所有設備，包括服務器、網(wǎng)絡設備、存儲設備等。每項設備需注明型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期等信息。附件需加蓋甲乙雙方公章。2.附件二：基礎設施清單詳細要求：列出機房內(nèi)所有基礎設施，包括電力供應、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。每項基礎設施需注明類型、規(guī)格、數(shù)量、安裝日期等信息。附件需加蓋甲乙雙方公章。3.附件三：技術支持與服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確技術支持與服務的內(nèi)容、標準、響應時間等。協(xié)議需列出提供技術支持與服務的人員名單及聯(lián)系方式。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。協(xié)議需列出需保密的信息清單。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：證明需明確不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。證明需加蓋相關部門公章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構、費用等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確解除原因、生效時間等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付租金或服務費用；（2）出租方未按約定提供設施與服務；（3）租賃方未按約定使用機房設備；（4）第三方違反保密條款；（5）不可抗力事件導致合同無法履行；（6）其他違約行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約責任限額根據(jù)合