2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及抵押權(quán)）532993篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及抵押權(quán)）53299本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.租賃權(quán)及抵押權(quán)6.1租賃權(quán)6.2抵押權(quán)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，指位于[具體地址]，具有[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)登記面積為[具體面積]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2買賣雙方定義本合同中，甲方（賣方）指[賣方全稱]，乙方（買方）指[買方全稱]。1.3合同定義本合同指2024年房產(chǎn)買賣合同，包括本合同、附件及雙方約定的補(bǔ)充條款。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[具體面積]，其中建筑面積為[具體建筑面積]，使用面積為[具體使用面積]。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[具體層數(shù)]，戶型為[具體戶型]。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[具體用途]，包括但不限于居住、辦公等。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格本房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元整。4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[具體金額]元整作為定金，余款于房產(chǎn)過(guò)戶前一次性支付。4.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，余款支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后。5.房產(chǎn)交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.租賃權(quán)及抵押權(quán)6.1租賃權(quán)本合同簽訂前，房產(chǎn)上不存在任何租賃關(guān)系，賣方承諾在合同簽訂后，將房產(chǎn)上的一切租賃權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。6.2抵押權(quán)本合同簽訂前，房產(chǎn)上不存在任何抵押權(quán)，賣方承諾在合同簽訂后，將房產(chǎn)上的一切抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。9.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明10.4其他相關(guān)文件11.合同生效日期本合同簽訂日期為[具體日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付定金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在交易過(guò)程中，可委托中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房產(chǎn)價(jià)格確定或房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估時(shí)，可引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同附件，具有法律效力。15.2.3法律顧問(wèn)介入在合同簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方可各自聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)，法律顧問(wèn)的意見(jiàn)不構(gòu)成合同約束，但雙方應(yīng)尊重其專業(yè)建議。15.2.4監(jiān)理單位介入在房產(chǎn)施工過(guò)程中，可引入監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在本合同中明確其責(zé)任和權(quán)限。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指因第三方原因造成合同無(wú)法履行或損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定，具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行一旦發(fā)生第三方責(zé)任事件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間建立委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間建立委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方，變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。19.2第三方解除如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。20.2第三方介入的效力第三方介入后的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章或騎縫章。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括雙方簽字（或蓋章）及簽訂日期。5.付款憑證要求：提供已支付定金和余款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并加蓋第三方公章。8.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書要求：提供法律顧問(wèn)出具的關(guān)于合同條款的意見(jiàn)書，包括法律依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。9.監(jiān)理單位報(bào)告要求：提供監(jiān)理單位出具的關(guān)于施工質(zhì)量、進(jìn)度等的報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理單位公章。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的[具體比例]。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付定金，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及抵押權(quán)）532991本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3承租人信息1.4抵押權(quán)人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)建設(shè)年代2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)交付及占用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付方式4.3房產(chǎn)交付條件4.4房產(chǎn)占用及使用5.租賃權(quán)及抵押權(quán)5.1租賃權(quán)5.1.1租賃期限5.1.2租金支付5.1.3租賃用途5.1.4租賃合同終止5.2抵押權(quán)5.2.1抵押權(quán)設(shè)立5.2.2抵押權(quán)登記5.2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.2.4抵押權(quán)解除6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2登記申請(qǐng)6.3登記費(fèi)用6.4登記期限7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3承租人違約責(zé)任7.4抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________住所地：__________________1.2買受人信息買受人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________住所地：__________________1.3承租人信息承租人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________住所地：__________________1.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________住所地：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.3房產(chǎn)類型：__________________2.4房產(chǎn)面積：__________________平方米2.5房產(chǎn)用途：__________________2.6房產(chǎn)建設(shè)年代：__________________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整3.2交易價(jià)格支付方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________________元整；3.2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元整；3.2.3買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________________3.4逾期付款責(zé)任：買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的____%作為違約金。4.房產(chǎn)交付及占用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________________4.2房產(chǎn)交付方式：__________________4.3房產(chǎn)交付條件：4.3.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；4.3.2房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.3.3房產(chǎn)符合交付條件，不存在影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題；4.4房產(chǎn)占用及使用：買受人自房產(chǎn)交付之日起，有權(quán)占有和使用該房產(chǎn)。5.租賃權(quán)及抵押權(quán)5.1租賃權(quán)5.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；5.1.2租金支付：每月租金人民幣_(tái)_________________元整，于每月____日支付；5.1.3租賃用途：__________________;5.1.4租賃合同終止：租賃期滿或租賃合同約定的其他終止條件成就時(shí)，租賃合同終止。5.2抵押權(quán)5.2.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂之日起，買受人將其對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立于抵押權(quán)人；5.2.2抵押權(quán)登記：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記；5.2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；5.2.4抵押權(quán)解除：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解除抵押權(quán)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受人名下；6.2登記申請(qǐng)：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記；6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)；6.4登記期限：買受人應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同；9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同；9.1.3出賣人提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞或欺詐，買受人有權(quán)解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。11.3合同附件：本合同附件如下：11.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；11.3.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；11.3.4其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：__________________12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人：出賣人（蓋章）：__________________買受人（蓋章）：__________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同副本份數(shù)：____份，供備案使用。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；14.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；14.4其他相關(guān)文件：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，以獨(dú)立第三方身份參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的邀請(qǐng)或指定2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入目的、介入范圍、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。4.2.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。5.3第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的義務(wù)得到履行。6.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。6.1.3專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。6.2第三方介入的具體內(nèi)容：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告。6.2.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，均在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后____日內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等全部頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。4.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)合同附件，如租賃合同、抵押合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明買受人已履行付款義務(wù)。6.房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字的房產(chǎn)交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)及配套設(shè)施的情況。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)的情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，金額為房產(chǎn)交易金額的____%。示例說(shuō)明：如出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付人民幣_(tái)___元作為違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，金額為逾期付款金額的____%。示例說(shuō)明：如買受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)___元作為違約金。3.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：承租人未按約定使用租賃房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：如承租人擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：如抵押權(quán)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含租賃權(quán)及抵押權(quán)）532992本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)租賃權(quán)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)抵押權(quán)4.1抵押權(quán)人4.2抵押物4.3抵押期限4.4抵押雙方的權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同附件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：租賃合同11.3附件三：抵押合同12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：租賃合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：合同簽訂證明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方地址：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方地址：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2具體地址：________2.1.3周邊配套設(shè)施：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1主要用途：________2.3.2是否有其他用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)：________2.4.2是否存在共有權(quán)：________2.4.3產(chǎn)權(quán)登記情況：________第三條房產(chǎn)租賃權(quán)3.1租賃期限3.1.1租賃起止時(shí)間：________至________3.1.2租賃期限：________年3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________（如：月付、季付等）3.2.3首付金額：________元，其余租金________內(nèi)支付完畢3.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)：________3.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)：________第四條房產(chǎn)抵押權(quán)4.1抵押權(quán)人4.1.1抵押權(quán)人名稱：________4.1.2聯(lián)系方式：________4.2抵押物4.2.1抵押物名稱：________4.2.2抵押物價(jià)值：________元4.3抵押期限4.3.1抵押起始時(shí)間：________4.3.2抵押期限：________年4.4抵押雙方的權(quán)利與義務(wù)4.4.1抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)：________4.4.2出賣方權(quán)利與義務(wù)：________第五條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.1.1成交價(jià)格：________元5.2支付方式5.2.1首付款：________元，________內(nèi)支付完畢5.2.2尾款：________元，________內(nèi)支付完畢5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.3.1首付款支付時(shí)間：________5.3.2尾款支付時(shí)間：________5.3.3違約責(zé)任：________第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.1.1過(guò)戶時(shí)間：________6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：________元6.2.2其他費(fèi)用：________元6.3過(guò)戶手續(xù)6.3.1出賣方提供材料：________6.3.2買受方提供材料：________第七條合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.1.1合同簽訂時(shí)間：________7.2合同生效條件7.2.1雙方簽字蓋章7.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢7.3合同附件7.3.1房產(chǎn)信息7.3.2租賃合同7.3.3抵押合同第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房產(chǎn)買賣合同履行完畢8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房產(chǎn)返還8.3.2遺留債權(quán)債務(wù)的處理8.3.3違約責(zé)任承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按時(shí)支付房款9.1.2出賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)9.1.3租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：________元9.2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)：________9.3.2違約金的支付時(shí)間：________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：________10.2.2法院：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：________10.3.2訴訟費(fèi)用：________第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：租賃合同11.2.1租賃合同11.2.2租賃合同附件11.3附件三：抵押合同11.3.1抵押合同11.3.2抵押合同附件11.4附件四：合同簽訂證明11.4.1合同簽訂證明文件11.4.2雙方簽字蓋章第十二條合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1特殊約定事項(xiàng)：________12.1.2爭(zhēng)議解決方式：________12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1合同變更程序：________12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議：________12.3合同解釋12.3.1合同解釋原則：________12.3.2合同解釋順序：________第十三條合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：租賃合同13.2.1租賃合同13.2.2租賃合同附件13.3附件三：抵押合同13.3.1抵押合同13.3.2抵押合同附件13.4附件四：合同簽訂證明13.4.1合同簽訂證明文件13.4.2雙方簽字蓋章第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1出賣方簽署日期：________14.1.2買受方簽署日期：________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效條件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等相關(guān)事宜，確保交易安全、合規(guī)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證、公證等服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商一致。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)________元。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。15.6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е录滓译p方損失的，由各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第