2024年房產買賣合同范本（含租賃權及抵押權）532993篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣合同范本（含租賃權及抵押權）53299本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付與過戶5.1房產交付時間5.2房產過戶時間5.3過戶手續(xù)及費用6.租賃權及抵押權6.1租賃權6.2抵押權7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關文件11.合同生效日期12.合同簽署地點13.合同份數14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義本合同所指房產，指位于[具體地址]，具有[具體產權性質]，產權登記面積為[具體面積]，房產證號為[具體證號]的房屋及其附屬設施。1.2買賣雙方定義本合同中，甲方（賣方）指[賣方全稱]，乙方（買方）指[買方全稱]。1.3合同定義本合同指2024年房產買賣合同，包括本合同、附件及雙方約定的補充條款。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯系人：[買方聯系人姓名]買方聯系電話：[買方聯系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯系人：[賣方聯系人姓名]賣方聯系電話：[賣方聯系電話]3.房產基本情況3.1房產位置房產位于[具體地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。3.2房產面積房產總面積為[具體面積]，其中建筑面積為[具體建筑面積]，使用面積為[具體使用面積]。3.3房產結構房產為[具體結構]，層數為[具體層數]，戶型為[具體戶型]。3.4房產用途房產用途為[具體用途]，包括但不限于居住、辦公等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本房產的買賣價格為人民幣[具體價格]元整。4.2付款方式買方應于合同簽訂之日起[具體天數]日內，向賣方支付人民幣[具體金額]元整作為定金，余款于房產過戶前一次性支付。4.3付款時間定金支付時間為合同簽訂之日起[具體天數]日內，余款支付時間為房產過戶手續(xù)辦理完畢后。5.房產交付與過戶5.1房產交付時間賣方應于合同簽訂之日起[具體天數]日內，將房產交付給買方。5.2房產過戶時間買方應在收到房產后[具體天數]日內，辦理房產過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)及費用房產過戶手續(xù)由買方負責辦理，過戶過程中產生的相關稅費及費用由買方承擔。6.租賃權及抵押權6.1租賃權本合同簽訂前，房產上不存在任何租賃關系，賣方承諾在合同簽訂后，將房產上的一切租賃權、使用權等權利義務轉移給買方。6.2抵押權本合同簽訂前，房產上不存在任何抵押權，賣方承諾在合同簽訂后，將房產上的一切抵押權、擔保權等權利義務轉移給買方。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為房產所在地。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或者部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。9.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產測繪報告10.3房產交易稅費繳納證明10.4其他相關文件11.合同生效日期本合同簽訂日期為[具體日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付定金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在交易過程中，可委托中介方提供居間服務，中介方應具備合法資質，并在本合同中明確其服務內容、費用及責任。15.2.2評估機構介入在房產價格確定或房產價值評估時，可引入具有資質的評估機構進行評估，評估結果作為本合同附件，具有法律效力。15.2.3法律顧問介入在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可各自聘請法律顧問提供法律意見，法律顧問的意見不構成合同約束，但雙方應尊重其專業(yè)建議。15.2.4監(jiān)理單位介入在房產施工過程中，可引入監(jiān)理單位對施工質量進行監(jiān)督，監(jiān)理單位應具備相關資質，并在本合同中明確其責任和權限。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保服務質量。因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指因第三方原因造成合同無法履行或損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額根據第三方提供服務的內容和可能產生的風險確定，具體數額應在合同中明確。17.3責任限額執(zhí)行一旦發(fā)生第三方責任事件，甲乙雙方應按照合同約定，要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間建立委托服務關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用，并配合第三方完成服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間建立委托服務關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用，并配合第三方完成服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間建立獨立的服務關系，第三方應對甲乙雙方均承擔相應的責任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方，變更后的第三方應具備與原第三方相當的服務能力和資質。19.2第三方解除如第三方在履行服務過程中出現重大失誤或嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務關系，并要求第三方承擔相應的法律責任。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。20.2第三方介入的效力第三方介入后的服務協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件，清晰可辨，加蓋公章或騎縫章。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產面積、結構等信息，并加蓋測繪機構公章。3.房產交易稅費繳納證明要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等，證明已繳納相關稅費。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括雙方簽字（或蓋章）及簽訂日期。5.付款憑證要求：提供已支付定金和余款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.房產過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如不動產登記證明等。7.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，包括服務內容、費用、責任等條款，并加蓋第三方公章。8.法律顧問意見書要求：提供法律顧問出具的關于合同條款的意見書，包括法律依據、風險提示等。9.監(jiān)理單位報告要求：提供監(jiān)理單位出具的關于施工質量、進度等的報告，報告應包含監(jiān)理單位公章。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的[具體比例]。示例：若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房產，但實際交付時間為2024年2月1日，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的[具體比例]。示例：若合同約定乙方應在2024年1月1日支付定金，但實際支付時間為2024年2月1日，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若評估機構未按時出具評估報告，導致合同無法按時履行，評估機構應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產買賣合同范本（含租賃權及抵押權）532991本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3承租人信息1.4抵押權人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產類型2.4房產面積2.5房產用途2.6房產建設年代2.7房產配套設施3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2交易價格支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房產交付及占用4.1房產交付時間4.2房產交付方式4.3房產交付條件4.4房產占用及使用5.租賃權及抵押權5.1租賃權5.1.1租賃期限5.1.2租金支付5.1.3租賃用途5.1.4租賃合同終止5.2抵押權5.2.1抵押權設立5.2.2抵押權登記5.2.3抵押權實現5.2.4抵押權解除6.產權過戶及登記6.1產權過戶6.2登記申請6.3登記費用6.4登記期限7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3承租人違約責任7.4抵押權人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單14.1房產產權證復印件14.2房產測繪報告14.3房產評估報告14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________1.2買受人信息買受人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________1.3承租人信息承租人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________1.4抵押權人信息抵押權人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________2.房產基本信息2.1房產地址：__________________2.2房產產權證號：__________________2.3房產類型：__________________2.4房產面積：__________________平方米2.5房產用途：__________________2.6房產建設年代：__________________2.7房產配套設施：__________________3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：人民幣__________________元整3.2交易價格支付方式：3.2.1買受人應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣__________________元整；3.2.2買受人應于本合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣__________________元整；3.2.3買受人應于本合同簽訂之日起____日內支付剩余款項人民幣__________________元整；3.3付款時間節(jié)點：__________________3.4逾期付款責任：買受人逾期付款的，應向出賣人支付逾期付款金額的____%作為違約金。4.房產交付及占用4.1房產交付時間：__________________4.2房產交付方式：__________________4.3房產交付條件：4.3.1出賣人應保證房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；4.3.2房產已辦理完畢產權過戶手續(xù)；4.3.3房產符合交付條件，不存在影響正常使用的質量問題；4.4房產占用及使用：買受人自房產交付之日起，有權占有和使用該房產。5.租賃權及抵押權5.1租賃權5.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；5.1.2租金支付：每月租金人民幣__________________元整，于每月____日支付；5.1.3租賃用途：__________________;5.1.4租賃合同終止：租賃期滿或租賃合同約定的其他終止條件成就時，租賃合同終止。5.2抵押權5.2.1抵押權設立：本合同簽訂之日起，買受人將其對該房產的抵押權設立于抵押權人；5.2.2抵押權登記：買受人應在本合同簽訂之日起____日內向相關登記機構辦理抵押權登記；5.2.3抵押權實現：抵押權人有權在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，實現抵押權；5.2.4抵押權解除：抵押權實現后，抵押權人應在本合同約定的期限內解除抵押權。6.產權過戶及登記6.1產權過戶：出賣人應在本合同簽訂之日起____日內將房產產權過戶至買受人名下；6.2登記申請：買受人應在本合同簽訂之日起____日內向相關登記機構申請辦理產權登記；6.3登記費用：登記費用由買受人承擔；6.4登記期限：買受人應在房產產權過戶手續(xù)辦理完畢后____日內完成產權登記手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣人未按約定時間交付房產，買受人有權解除合同；9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同；9.1.3出賣人提供的房產存在重大隱瞞或欺詐，買受人有權解除合同；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方；9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并協商處理相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并辦理相關手續(xù)。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。11.3合同附件：本合同附件如下：11.3.1房產產權證復印件；11.3.2房產測繪報告；11.3.3房產評估報告；11.3.4其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署時間：__________________12.2簽署地點：__________________12.3簽署人：出賣人（蓋章）：__________________買受人（蓋章）：__________________13.合同份數13.1合同正本份數：____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同副本份數：____份，供備案使用。14.合同附件清單14.1房產產權證復印件；14.2房產測繪報告；14.3房產評估報告；14.4其他相關文件：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，以獨立第三方身份參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的邀請或指定2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應共同協商確定第三方，并簽署《第三方介入協議》。2.2《第三方介入協議》應明確第三方的介入目的、介入范圍、介入方式、費用承擔等內容。3.第三方的職責和權利3.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權獲取與合同履行相關的信息，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。3.3第三方有權根據合同履行情況，提出改進建議或調整方案。4.第三方的責任4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額：4.2.1第三方的責任限額為本合同交易金額的____%。4.2.2如因第三方責任導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按照合同約定的違約責任承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。5.3第三方不得利用介入合同的機會，謀取不正當利益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1監(jiān)督服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同約定的義務得到履行。6.1.2評估服務：第三方對合同履行結果進行評估，提出改進建議或調整方案。6.1.3專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)技術服務，協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術難題。6.2第三方介入的具體內容：6.2.1第三方應根據《第三方介入協議》的約定，定期向甲乙雙方提交工作報告。6.2.2第三方應在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告發(fā)現的問題，并提出解決方案。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在《第三方介入協議》中明確。7.2第三方介入的費用支付方式、時間節(jié)點等，均在《第三方介入協議》中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交終止報告；8.2.2甲乙雙方應在收到終止報告后____日內確認終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖頁等全部頁面。說明：此附件用于證明房產的權屬清晰，無權屬糾紛。2.房產測繪報告詳細要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產面積、位置、結構等信息。說明：此附件用于確認房產的實際面積和位置信息。3.房產評估報告詳細要求：提供由具有相應資質的評估機構出具的房產評估報告，報告應包含評估依據、評估方法、評估結果等信息。4.合同附件詳細要求：根據合同約定，提供相關合同附件，如租賃合同、抵押合同等。說明：此附件用于補充合同內容，明確相關權利義務。5.付款憑證詳細要求：提供買受人支付房款的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明買受人已履行付款義務。6.房產交付清單詳細要求：提供房產交付時，甲乙雙方共同簽字的房產交付清單，清單應詳細列出房產及配套設施的情況。說明：此附件用于確認房產交付時的情況，避免日后產生糾紛。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：出賣人未按約定時間交付房產。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，金額為房產交易金額的____%。示例說明：如出賣人未在合同約定的時間內交付房產，應向買受人支付人民幣____元作為違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：買受人未按約定時間支付房款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，金額為逾期付款金額的____%。示例說明：如買受人未在合同約定的時間內支付房款，應向出賣人支付人民幣____元作為違約金。3.承租人違約行為及責任認定違約行為：承租人未按約定使用租賃房產。責任認定：承租人應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：如承租人擅自改變租賃房產的結構或用途，應承擔法律責任并賠償損失。4.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：抵押權人未按約定行使抵押權。責任認定：抵押權人應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：如抵押權人未在合同約定的時間內實現抵押權，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年房產買賣合同范本（含租賃權及抵押權）532992本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.房產租賃權3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃雙方的權利與義務4.房產抵押權4.1抵押權人4.2抵押物4.3抵押期限4.4抵押雙方的權利與義務5.房產價格及支付方式5.1房產成交價格5.2支付方式5.3付款時間及違約責任6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同附件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房產信息11.2附件二：租賃合同11.3附件三：抵押合同12.合同其他約定12.1合同補充條款12.2合同變更與補充12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：房產信息13.2附件二：租賃合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：合同簽訂證明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方地址：________1.1.4出賣方聯系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方地址：________1.2.4買受方聯系方式：________第二條房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2具體地址：________2.1.3周邊配套設施：________2.2房產面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產用途2.3.1主要用途：________2.3.2是否有其他用途：________2.4房產產權2.4.1房產所有權：________2.4.2是否存在共有權：________2.4.3產權登記情況：________第三條房產租賃權3.1租賃期限3.1.1租賃起止時間：________至________3.1.2租賃期限：________年3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________（如：月付、季付等）3.2.3首付金額：________元，其余租金________內支付完畢3.3租賃雙方的權利與義務3.3.1出租方權利與義務：________3.3.2承租方權利與義務：________第四條房產抵押權4.1抵押權人4.1.1抵押權人名稱：________4.1.2聯系方式：________4.2抵押物4.2.1抵押物名稱：________4.2.2抵押物價值：________元4.3抵押期限4.3.1抵押起始時間：________4.3.2抵押期限：________年4.4抵押雙方的權利與義務4.4.1抵押權人權利與義務：________4.4.2出賣方權利與義務：________第五條房產價格及支付方式5.1房產成交價格5.1.1成交價格：________元5.2支付方式5.2.1首付款：________元，________內支付完畢5.2.2尾款：________元，________內支付完畢5.3付款時間及違約責任5.3.1首付款支付時間：________5.3.2尾款支付時間：________5.3.3違約責任：________第六條房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1過戶時間：________6.2過戶費用6.2.1過戶稅費：________元6.2.2其他費用：________元6.3過戶手續(xù)6.3.1出賣方提供材料：________6.3.2買受方提供材料：________第七條合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.1.1合同簽訂時間：________7.2合同生效條件7.2.1雙方簽字蓋章7.2.2房產過戶手續(xù)辦理完畢7.3合同附件7.3.1房產信息7.3.2租賃合同7.3.3抵押合同第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方違約，另一方有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房產買賣合同履行完畢8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房產返還8.3.2遺留債權債務的處理8.3.3違約責任承擔第九條違約責任9.1違約情形9.1.1買受方未按時支付房款9.1.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)9.1.3租賃雙方未履行合同約定的義務9.2違約責任9.2.1違約金：________元9.2.2損害賠償：根據實際損失計算9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金的計算依據：________9.3.2違約金的支付時間：________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：________10.2.2法院：________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用：________10.3.2訴訟費用：________第十一條合同附件11.1附件一：房產信息11.1.1房產證復印件11.1.2房產評估報告11.2附件二：租賃合同11.2.1租賃合同11.2.2租賃合同附件11.3附件三：抵押合同11.3.1抵押合同11.3.2抵押合同附件11.4附件四：合同簽訂證明11.4.1合同簽訂證明文件11.4.2雙方簽字蓋章第十二條合同其他約定12.1合同補充條款12.1.1特殊約定事項：________12.1.2爭議解決方式：________12.2合同變更與補充12.2.1合同變更程序：________12.2.2合同補充協議：________12.3合同解釋12.3.1合同解釋原則：________12.3.2合同解釋順序：________第十三條合同附件清單13.1附件一：房產信息13.1.1房產證復印件13.1.2房產評估報告13.2附件二：租賃合同13.2.1租賃合同13.2.2租賃合同附件13.3附件三：抵押合同13.3.1抵押合同13.3.2抵押合同附件13.4附件四：合同簽訂證明13.4.1合同簽訂證明文件13.4.2雙方簽字蓋章第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1出賣方簽署日期：________14.1.2買受方簽署日期：________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效條件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成房產買賣、租賃、抵押等相關事宜，確保交易安全、合規(guī)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、公證等服務。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、服務內容、費用及責任進行協商一致。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過________元。15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。15.6.2第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。15.6.3第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因導致甲乙雙方損失的，由各方根據實際情況承擔相應責任。15.7第三方介入費用15.7.1第