2024三方抵押借款合同-養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方抵押借款合同——養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物權(quán)利3.借款金額3.1借款金額確定3.2借款金額調(diào)整4.借款利率4.1利率類型4.2利率確定4.3利率調(diào)整5.借款期限5.1借款期限確定5.2借款期限調(diào)整6.還款方式6.1還款方式確定6.2還款方式調(diào)整7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序9.費用與稅項9.1費用概述9.2稅項概述10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指需要資金支持的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目主體。1.1.2本合同中，“出借人”指提供借款的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中，“抵押權(quán)人”指擁有抵押權(quán)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中，“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。1.1.5本合同中，“借款金額”指借款人從出借人處借取的金額。1.1.6本合同中，“借款期限”指借款人應(yīng)還清借款的期限。1.1.7本合同中，“還款方式”指借款人償還借款的具體方式。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語，其含義均以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同中定義的術(shù)語有疑問，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物為借款人擁有的某處房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地址]。2.1.2抵押物為獨立使用的住宅，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.1.3抵押物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.2抵押物清單2.2.1抵押物清單附于本合同之后，作為本合同的附件。2.2.2抵押物清單所列明的抵押物為借款人提供的全部抵押物。2.2.3抵押物清單中抵押物的權(quán)利、用途、現(xiàn)狀等信息真實、完整。2.3抵押物權(quán)利2.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按約定償還借款時，行使抵押權(quán)。2.3.2抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德。3.借款金額3.1借款金額確定3.1.1本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.1.2借款金額為雙方協(xié)商一致，經(jīng)抵押權(quán)人同意后確定的金額。3.2借款金額調(diào)整3.2.1如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致借款金額需調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的借款金額。4.借款利率4.1利率類型4.1.1本合同借款利率為固定利率。4.2利率確定4.2.1本合同借款利率為[利率]。4.3利率調(diào)整4.3.1如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致借款利率需調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的借款利率。5.借款期限5.1借款期限確定5.1.1本合同借款期限為[借款期限]年。5.1.2借款期限為雙方協(xié)商一致，經(jīng)抵押權(quán)人同意后確定的期限。5.2借款期限調(diào)整5.2.1如遇特殊情況，需延長借款期限，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的借款期限。6.還款方式6.1還款方式確定6.1.1本合同還款方式為分期還款，每月[還款日]還款。6.1.2本合同還款方式為等額本金還款法。6.2還款方式調(diào)整6.2.1如遇特殊情況，需調(diào)整還款方式，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的還款方式。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起[抵押權(quán)設(shè)立期限]內(nèi)，將抵押物抵押給抵押權(quán)人。7.1.2抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)登記7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照國家法律法規(guī)，依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人應(yīng)向借款人出具抵押權(quán)登記證明。8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1借款人未按約定的還款期限和還款方式償還借款的。8.1.2借款人違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正的。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前清償全部借款。8.2.2借款人未能提前清償借款的，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物拍賣、變賣或折價受償。8.2.3抵押權(quán)人拍賣、變賣抵押物所得款項，用于償還借款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。9.費用與稅項9.1費用概述9.1.1本合同項下的費用包括但不限于抵押權(quán)登記費、拍賣費、評估費、律師費等。9.2稅項概述9.2.1本合同項下的稅項包括但不限于增值稅、個人所得稅等，由相關(guān)當(dāng)事人依法繳納。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同中交換的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的。12.1.2出借人有權(quán)在借款人未按約定償還借款的情況下，解除本合同。12.2合同終止條件12.2.1借款人按約定的方式全部償還借款的。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、利率、還款方式、抵押物等。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款人身份證明、抵押權(quán)登記證明等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024三方抵押借款合同中，除借款人、出借人和抵押權(quán)人以外的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件2.1.1合同任何一方同意并邀請第三方介入。2.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的問題。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以中介方的身份提供咨詢、協(xié)調(diào)或代理服務(wù)。2.2.2第三方也可以作為擔(dān)保方、監(jiān)管方或監(jiān)督方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)范圍。3.1.2第三方的責(zé)任限額由合同各方在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何合同內(nèi)容。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和內(nèi)容履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分5.1.1第三方在合同中的角色是為借款人提供輔助服務(wù)，不替代借款人的責(zé)任。5.1.2借款人仍需按照合同約定履行其還款義務(wù)。5.2第三方與出借人的劃分5.2.1第三方在合同中的角色是為出借人提供擔(dān)?；虮O(jiān)管服務(wù)，不替代出借人的權(quán)利。5.2.2出借人有權(quán)要求第三方履行其擔(dān)保或監(jiān)管職責(zé)。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分5.3.1第三方在合同中的角色是為抵押權(quán)人提供擔(dān)?；虮O(jiān)管服務(wù)，不替代抵押權(quán)人的權(quán)利。5.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方履行其擔(dān)?；虮O(jiān)管職責(zé)。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同各方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整。6.2調(diào)整后的條款應(yīng)經(jīng)合同各方書面同意，并簽署書面協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。7.2合同各方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同各方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、價值等信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：身份證明用于核實借款人的真實身份和資格。3.出借人身份證明詳細(xì)要求：包括出借人的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：身份證明用于核實出借人的真實身份和資格。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)登記證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的時間、地點、登記機(jī)關(guān)等信息。附件說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)合法性的證明文件。5.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是借款人和出借人之間的主合同，明確了借款的基本條款。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同各方在合同履行過程中所獲取的保密信息。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確合同各方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、拍賣文件等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況添加，以支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時間還款。借款人未按約定方式還款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。出借人未按約定提供借款。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例借款人未按約定時間還款，逾期1個月，應(yīng)支付違約金[金額]元。借款人未按約定方式還款，導(dǎo)致出借人遭受額外損失[金額]元，借款人應(yīng)賠償損失。借款人提供虛假信息，導(dǎo)致出借人遭受損失[金額]元，借款人應(yīng)賠償損失。全文完。2024三方抵押借款合同——養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人住所2.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述4.2借款用途具體說明5.抵押物信息5.1抵押物一5.1.1抵押物名稱5.1.2抵押物價值5.1.3抵押物所在地5.2抵押物二5.2.1抵押物名稱5.2.2抵押物價值5.2.3抵押物所在地5.3抵押物三5.3.1抵押物名稱5.3.2抵押物價值5.3.3抵押物所在地6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.借款償還7.1償還方式7.2償還時間7.3償還條件8.利息支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款擔(dān)保人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款用途說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景甲方（借款人）為開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，擬向乙方（借款擔(dān)保人）申請借款，乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的順利實施，保障乙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因借款、擔(dān)保、抵押等事宜所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.借款人信息2.1借款人名稱甲方：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司2.2借款人住所甲方住所：省市區(qū)路號2.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：3.借款金額3.1借款本金本合同借款本金為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2借款利率本合同借款利率為年利率6%，按月計息，每月支付利息。3.3借款期限本合同借款期限為自合同簽訂之日起兩年。4.借款用途4.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述甲方擬投資建設(shè)一座集養(yǎng)老、醫(yī)療、休閑、娛樂為一體的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。4.2借款用途具體說明本借款用于甲方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購及運營資金周轉(zhuǎn)。5.抵押物信息5.1抵押物一5.1.1抵押物名稱抵押物一為甲方位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)。5.1.2抵押物價值抵押物一價值為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.1.3抵押物所在地抵押物一所在地：省市區(qū)路號。5.2抵押物二5.2.1抵押物名稱抵押物二為甲方位于省市區(qū)路號的土地。5.2.2抵押物價值抵押物二價值為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。5.2.3抵押物所在地抵押物二所在地：省市區(qū)路號。5.3抵押物三5.3.1抵押物名稱抵押物三為甲方位于省市區(qū)路號的設(shè)備。5.3.2抵押物價值抵押物三價值為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。5.3.3抵押物所在地抵押物三所在地：省市區(qū)路號。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式在本合同約定的借款償還期限屆滿而甲方未償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)遵循合法、公開、公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，應(yīng)用于償還借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。7.借款償還7.1償還方式本合同借款本金及利息的償還方式為分期償還，具體償還計劃如下：1）自合同簽訂之日起第一個月內(nèi)償還借款本金20%；2）自合同簽訂之日起第六個月、第十二個月、第十八個月分別償還借款本金10%；3）自合同簽訂之日起第二十年、第二十一年、第二十二年分別償還借款本金10%。7.2償還時間每月償還借款本金及利息的具體時間為每月的日。7.3償還條件甲方應(yīng)按照約定的償還時間、償還方式償還借款本金及利息，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率12%計算。8.利息支付8.1利息計算方式利息按月計算，自借款發(fā)放之日起至借款還清之日止，按實際借款天數(shù)和約定的利率計算。8.2利息支付方式利息支付采用轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每月償還本金的同時，支付當(dāng)月的利息。8.3利息支付時間利息支付時間為每月償還本金及利息的同一時間。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2借款擔(dān)保人違約責(zé)任乙方作為擔(dān)保人，如因甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除1）甲方未按約定使用借款；2）乙方違反擔(dān)保義務(wù)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）借款本金及利息全部償還完畢；2）合同約定的解除條件成就；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了本合同涉及的抵押物名稱、價值、所在地等信息。13.2附件二：借款用途說明附件二詳細(xì)說明了甲方借款用途的具體情況。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于借款申請書、擔(dān)保協(xié)議、抵押合同等與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）保證所提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行確定，并在合同中明確。如未約定，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.4第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定獲得報酬；2）根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要協(xié)助；3）在履行合同過程中，對甲乙雙方提出合理建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方變更程序1）甲乙雙方書面提出變更第三方的要求；2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；3）第三方確認(rèn)接受變更，并履行相關(guān)手續(xù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件1）合同約定的退出條件成就；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.2第三方退出程序1）第三方書面提出退出合同的要求；2）甲乙雙方書面確認(rèn)退出；3）第三方履行相關(guān)手續(xù)，退出合同。18.第三方責(zé)任保險18.1保險范圍第三方責(zé)任保險的保險范圍應(yīng)包括第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的民事責(zé)任，如侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。18.2保險金額第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額確定。18.3保險期限第三方責(zé)任保險的保險期限應(yīng)與合同履行期限一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：a)列明抵押物的名稱、編號、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。b)抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。c)抵押物的評估報告。附件說明：抵押物清單是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實、完整。2.附件二：借款用途說明詳細(xì)要求：a)說明借款的具體用途，包括項目名稱、項目內(nèi)容、資金使用計劃等。b)提供相關(guān)證明文件，如項目可行性研究報告、項目批復(fù)文件等。附件說明：借款用途說明是監(jiān)督借款使用情況的重要依據(jù)，確保借款用于約定的用途。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a)借款申請書b)擔(dān)保協(xié)議c)抵押合同d)借款合同e)甲方營業(yè)執(zhí)照副本f)甲方法定代表人身份證明g)乙方營業(yè)執(zhí)照副本h)乙方法定代表人身份證明附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的必要文件，用于證明合同各方的身份和合同的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：1）未按約定時間償還借款本金及利息；2）未按約定使用借款；3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；4）未履行合同約定的其他義務(wù)。b)乙方違約行為：1）未履行擔(dān)保義務(wù)；2）未按約定時間支付利息；3）泄露甲方商業(yè)秘密；4）未履行合同約定的其他義務(wù)。c)第三方違約行為：1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：1）逾期償還借款本金及利息的，按逾期天數(shù)和約定的利率支付逾期利息；2）未按約定使用借款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4）其他違約行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）未按約定時間支付利息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4）其他違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)第三方違約責(zé)任認(rèn)定：1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）其他違約行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期償還借款本金及利息，應(yīng)按逾期天數(shù)和約定的利率支付逾期利息。2.乙方未按約定時間支付利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付逾期利息。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024三方抵押借款合同——養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標(biāo)的2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物價值及評估2.3抵押物權(quán)利義務(wù)3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用5.抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2抵押物保險金額5.3保險責(zé)任范圍6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管方式6.2抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3抵押物監(jiān)管責(zé)任7.借款人義務(wù)7.1借款人履約義務(wù)7.2抵押物保管義務(wù)7.3抵押物處置義務(wù)8.債權(quán)人權(quán)利8.1債權(quán)人監(jiān)管權(quán)利8.2債權(quán)人處置權(quán)利8.3債權(quán)人其他權(quán)利9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在中國[具體城市]簽訂。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方因養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所需資金，向乙方借款人民幣[具體金額]元整，由丙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物2.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.2抵押物價值及評估抵押物評估價值為人民幣[具體金額]元整，評估機(jī)構(gòu)為[評估機(jī)構(gòu)名稱]。2.3抵押物權(quán)利義務(wù)甲方保證抵押物所有權(quán)歸其所有，并承擔(dān)抵押物的全部權(quán)利義務(wù)。3.借款金額及用途3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣[具體金額]元整。3.2借款用途借款僅用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)及運營。3.3借款期限借款期限為[具體期限]，自借款合同簽訂之日起計算。4.利息及費用4.1利息計算方式借款利息按年利率[具體利率]%計算，按月結(jié)息，按年支付。4.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月利息至乙方指定賬戶。4.3其他費用除利息外，甲方還應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他費用。5.抵押物保險5.1抵押物保險種類抵押物保險種類為財產(chǎn)險，保險期限為借款期限。5.2抵押物保險金額抵押物保險金額為人民幣[具體金額]元整。5.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失。6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管方式乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于查看抵押物現(xiàn)狀、監(jiān)督抵押物使用等。6.2抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)為[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]。6.3抵押物監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物監(jiān)管，如因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.債權(quán)人權(quán)利8.1債權(quán)人監(jiān)管權(quán)利乙方有權(quán)隨時對借款用途、項目進(jìn)度和抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保借款用途合法合規(guī)，抵押物安全無虞。8.2債權(quán)人處置權(quán)利如甲方違約，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金和利息。8.3債權(quán)人其他權(quán)利乙方有權(quán)在借款合同約定的范圍內(nèi)，采取包括但不限于委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評估、拍賣等措施，以確保其債權(quán)得到實現(xiàn)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任若甲方未按約定時間償還借款本金或利息，或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。9.2債權(quán)人違約責(zé)任若乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物受損或借款用途不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計算及支付違約金按借款金額的[具體比例]%計算，于違約之日起[具體期限]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。10.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)，按照法院的判決執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致滅失，甲方無法履行抵押義務(wù)；（3）借款合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余借款本金、利息及抵押物事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3合同生效后的效力本合同生效后，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3合同變更后的效力合同變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[具體比例]%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對抵押物評估價值的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為評估價值的[具體比例]%。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同履行的監(jiān)管職責(zé)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的[具體比例]%。（4）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對借款本金及利息的償還提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體比例]%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得評估費用；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得監(jiān)管服務(wù)費用；（4）擔(dān)保公司有權(quán)獲得擔(dān)保費用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合合同約定；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)；（4）擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.3第三方與丙方的的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在直接合同關(guān)系，丙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.第三方變更6.1第三方變更條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2第三方變更程序：（1）甲乙雙方書面確認(rèn)第三方變更；（2）第三方書面確認(rèn)其參與本合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同及第三方提供的服務(wù)的具體要求，共同確保合同目的的實現(xiàn)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，共同維護(hù)合同履行的合法性、合規(guī)性。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過