市區(qū)空場地租賃合同

市區(qū)空場地租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

手機號碼：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于市區(qū)的空場地的合法所有者，乙方希望租賃該空場地用于商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。

一、租賃場地

甲方同意將位于市區(qū)的空場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積和狀況詳見附件一。

二、租賃用途

乙方承諾將租賃場地僅用于合法的商業(yè)活動，不得用于任何違法活動或與合同約定用途不符的其他活動。

三、租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第XX日前支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

五、押金

1.乙方應在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行完畢所有義務后的三個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方保證對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃場地符合乙方使用要求。

2.甲方應保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，負責租賃場地的日常維護和修繕。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。

4.乙方應妥善保管租賃場地，不得損壞租賃場地的設施和設備。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃場地位置、面積和