市區(qū)空?qǐng)龅刈赓U合同

市區(qū)空?qǐng)龅刈赓U合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

手機(jī)號(hào)碼：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于市區(qū)的空?qǐng)龅氐暮戏ㄋ姓?，乙方希望租賃該空?qǐng)龅赜糜谏虡I(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。

一、租賃場(chǎng)地

甲方同意將位于市區(qū)的空?qǐng)龅兀ㄒ韵潞喎Q“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和狀況詳見附件一。

二、租賃用途

乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于任何違法活動(dòng)或與合同約定用途不符的其他活動(dòng)。

三、租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第XX日前支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

五、押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的三個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積和