2024版二手房租賃合同附帶車位使用權范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租賃合同，附帶車位使用權范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3款項支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋設施設備使用規(guī)定7.車位使用權7.1車位位置7.2車位使用期限7.3車位使用費用8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修費用承擔9.房屋保險9.1保險種類9.2保險費用9.3保險理賠10.房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X1.2承租方信息承租方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結構：X（如：多層住宅、高層住宅、別墅等）2.4房屋裝修情況：裝修狀況描述（如：精裝修、簡裝修、毛坯等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元/月4.2租金支付方式：每月一付，于每月的X號前支付至出租方指定賬戶4.3款項支付時間：每月X號前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，租賃房屋及附屬設施設備無損壞5.3押金退還時間：租賃期滿后日內6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用限制：不得用于商業(yè)經營、不得擅自改變房屋結構、不得損害房屋及附屬設施設備6.3房屋設施設備使用規(guī)定：使用期間，承租方應愛護房屋及附屬設施設備，如造成損壞，應負責修復或賠償7.車位使用權7.1車位位置：X小區(qū)地下車庫X號車位7.2車位使用期限：與房屋租賃期限一致7.3車位使用費用：人民幣X元/月8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍日常維修：如水龍頭、插座、燈具、門鎖等小故障的維修常規(guī)保養(yǎng)：如空調、熱水器等家電的常規(guī)保養(yǎng)8.2房屋維修費用承擔出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等重大設施設備的維修費用承租方負責房屋內部裝修、家具、家電等日常使用造成的損壞維修費用9.房屋保險9.1保險種類房屋財產保險：保障房屋及附屬設施設備在租賃期間因意外事故造成的損失9.2保險費用保險費用由出租方承擔，承租方需提供相關保險單據(jù)9.3保險理賠發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行保險理賠10.房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更10.2合同解除條件出租方或承租方違約房屋被征收、拆遷其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件10.3合同解除程序提前日書面通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜退還已付租金和押金11.違約責任11.1違約情形出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋承租方未按約定支付租金承租方擅自改變房屋結構或用途承租方損壞房屋或附屬設施設備其他違反合同約定的行為11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為元/天12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決請求仲裁委員會仲裁向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構仲裁委員會人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件14.其他約定事項14.1通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，包括但不限于快遞、電子郵件等方式14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、車位使用協(xié)議等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入原因甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，同意引入第三方提供相關服務。15.3第三方介入方式第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的內容，不包括因甲方或乙方的違約行為造成的損失。16.2第三方責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣萬元。16.3超出責任限額的處理若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照約定提供相關資料和協(xié)助。第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方義務第三方應遵守合同約定，保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應及時向甲方和乙方通報服務過程中的重要事項。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入條件甲方或乙方根據(jù)本合同履行需要，提出引入第三方的書面申請。雙方同意第三方介入，并簽署補充協(xié)議。18.2第三方介入程序雙方確定第三方并提供相關資質證明。第三方與雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用和責任。第三方開始提供服務，甲方和乙方配合。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方的責任劃分甲方應保證提供給第三方的資料真實、完整。甲方對第三方的服務質量和效果承擔責任。19.2乙方與第三方的責任劃分乙方應保證按照合同約定支付相關費用。乙方對第三方的服務結果承擔責任。19.3甲方、乙方與第三方的責任劃分甲方、乙方與第三方共同承擔責任，若因第三方原因導致?lián)p失，由第三方承擔相應責任；若因甲方或乙方原因導致?lián)p失，由相應方承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢或達到終止條件。第三方無法繼續(xù)履行服務。甲方或乙方提出終止第三方介入的書面申請。20.2第三方介入終止程序雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。第三方撤離，甲方和乙方按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋內部設施設備清單，包括家具、家電、裝飾品等，以及其新舊程度和損壞情況。2.車位使用協(xié)議明確車位的使用范圍、使用期限、使用費用以及違約責任。3.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。4.保險單據(jù)房屋及附屬設施設備的保險單據(jù)，證明保險的有效性和覆蓋范圍。5.付款憑證承租方支付租金、押金等費用的憑證，證明支付的時間和金額。6.第三方服務協(xié)議當引入第三方服務時，雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用和責任。7.合同變更協(xié)議當合同內容需要變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內容和生效日期。8.合同解除協(xié)議當合同需要解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議，明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。9.爭議解決協(xié)議當出現(xiàn)爭議時，雙方選擇的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應退還已收租金，并支付違約金。故意隱瞞房屋缺陷或故意提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔逾期利息。擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔恢復費用。損壞房屋或附屬設施設備，應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務質量，應退還服務費用，并支付違約金。故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應退還已收租金，并支付乙方因延遲入住造成的損失賠償。乙方逾期支付租金，應向甲方支付每逾期一天人民幣元的滯納金。第三方在提供房屋評估服務時，故意提供虛假評估結果，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房租賃合同，附帶車位使用權范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及車位基本情況3.1房屋信息3.2車位信息4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.使用權及限制7.1房屋使用權限7.2車位使用權限7.3使用限制8.修繕與維護責任8.1房屋修繕責任8.2車位維護責任9.水電費及其他費用的承擔9.1水電費承擔9.2其他費用承擔10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1特別約定事項13.2法律適用14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃及車位使用權方面的權利義務，保障雙方的合法權益。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方全稱：________法定代表人（或負責人）：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.2承租方信息承租方全稱：________法定代表人（或負責人）：________聯(lián)系電話：________住所地：________3.房屋及車位基本情況3.1房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結構：________房屋權屬：________房屋用途：________3.2車位信息車位地址：________車位面積：________平方米車位權屬：________車位用途：________4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額房屋租金為人民幣________元/月，車位租金為人民幣________元/月。5.2支付方式租金支付方式為________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時間租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方應向出租方支付_____%的違約金。6.押金及退還6.1押金金額本合同押金為人民幣________元。6.2押金退還條件及程序租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及車位無損壞、無欠費，承租方可向出租方申請退還押金。退還押金程序如下：（1）承租方在租賃期滿或提前解除合同時，應向出租方提交押金退還申請；（2）出租方收到申請后，對房屋及車位進行檢查，確認無損壞、無欠費；（3）出租方在確認無誤后，將押金退還給承租方。7.使用權及限制7.1房屋使用權限承租方在租賃期限內，享有房屋的占有、使用和收益權。7.2車位使用權限承租方在租賃期限內，享有車位的占有、使用和收益權。7.3使用限制（1）未經出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結構、用途；（2）承租方不得將房屋及車位用于非法活動；（3）承租方不得將房屋及車位轉租、轉借他人使用。8.修繕與維護責任8.1房屋修繕責任8.1.1房屋的正常磨損由出租方負責維修；8.1.2因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償；8.1.3房屋的設施設備如因自然老化或故障需要維修，雙方應協(xié)商確定維修責任和費用。8.2車位維護責任8.2.1車位的基本維護（如路面清掃、照明等）由出租方負責；8.2.2車位因自然老化或故障需要維修，雙方應協(xié)商確定維修責任和費用；8.2.3車位因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。9.水電費及其他費用的承擔9.1水電費承擔租賃期間產生的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。9.2其他費用承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金_____%的違約金；10.1.2若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失；10.1.3若承租方將房屋或車位轉租、轉借他人使用，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。10.2出租方違約責任10.2.1若出租方未按時交付房屋或車位，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金_____%的違約金；10.2.2若出租方未履行合同約定的修繕義務，承租方有權要求出租方在合理期限內進行修復，逾期未修復的，承租方有權自行修復并要求出租方承擔修復費用。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；11.1.2一方違約，另一方依法解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前____天通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應盡快進行房屋及車位的移交，并結清所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.其他約定13.1特別約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）車位使用權協(xié)議；（3）房屋及車位現(xiàn)狀交接清單；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方、物業(yè)服務方、保險公司等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性，提高合同履行的效率和質量。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。16.2.2責任限額應合理確定，確保第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，不會因責任過大而影響其正常運營。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲方責任甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合合同要求，并對第三方在履行合同過程中產生的后果承擔連帶責任。17.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并對第三方在履行合同過程中產生的后果承擔連帶責任。18.第三方責任18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的責任。18.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致的損失，不承擔賠償責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的職責、權限和責任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費用包括但不限于服務費、評估費、鑒定費、監(jiān)理費等。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，結清所有費用。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便其進行后續(xù)工作。23.第三方介入合同變更23.1如因特殊原因需要變更第三方介入合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。24.第三方介入合同附件（1）第三方介入合同；（2）第三方介入費用清單；（3）第三方介入工作計劃；（4）其他雙方認為需要作為附件的文件。25.第三方介入合同生效25.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.第三方介入合同解除26.1第三方介入合同解除條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。26.2第三方介入合同解除程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，通知第三方；（2）第三方在接到通知后，應在合理期限內完成工作交接；（3）甲乙雙方與第三方結清所有費用；（4）合同解除后，甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、修繕與維護責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.車位使用權協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含車位的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、使用限制等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方關于車位使用權的具體約定。3.房屋及車位現(xiàn)狀交接清單詳細要求：清單中應詳細記錄房屋及車位的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修狀況、損壞情況等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于證明交接時的房屋及車位狀況。4.第三方介入合同詳細要求：合同中應明確第三方的職責、權限、責任限額、介入費用等內容。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。5.第三方介入費用清單詳細要求：清單中應詳細列明第三方介入的各項費用，包括服務費、評估費、鑒定費等。說明：本附件用于結算第三方介入費用，確保費用透明。6.第三方介入工作計劃詳細要求：計劃中應明確第三方的介入時間、工作內容、進度安排等。說明：本附件用于指導第三方的工作，確保合同履行順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）將房屋或車位轉租、轉借他人使用；（4）未按時支付水電費及其他費用；（5）未履行合同約定的修繕義務；（6）未配合第三方工作；（7）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（8）合同解除后，未按約定進行房屋及車位的移交。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失；（3）違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。示例說明：（1）若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金_____%的違約金；（2）若出租方未履行合同約定的修繕義務，承租方有權要求出租方在合理期限內進行修復，逾期未修復的，承租方有權自行修復并要求出租方承擔修復費用。全文完。2024版二手房租賃合同，附帶車位使用權范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內部設施2.3車位位置及面積2.4車位使用權限3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理5.房屋及車位維護責任5.1出租方責任5.2承租方責任6.裝修及改造約定6.1裝修標準6.2改造約定6.3裝修費用承擔7.房屋使用約定7.1使用性質7.2使用限制7.3禁止行為8.水電煤及其他費用8.1費用承擔8.2費用結算方式9.保險約定9.1房屋及車位保險9.2人員保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋建筑面積：_________平方米2.1.3房屋戶型：_________2.2房屋內部設施2.2.1廚房：_________2.2.2衛(wèi)生間：_________2.2.3客廳：_________2.2.4臥室：_________2.3車位位置及面積2.3.1車位地址：_________2.3.2車位面積：_________平方米2.3.3車位編號：_________2.4車位使用權限2.4.1車位使用權歸承租方所有2.4.2承租方享有對車位的獨立使用權3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限為_________年3.2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_________元4.1.2每月租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉賬4.2.2每月租金支付日為_________4.3支付時間及逾期處理4.3.1租金應在每月租金支付日前支付4.3.2逾期支付租金，每日需支付_________元滯納金5.房屋及車位維護責任5.1出租方責任5.1.1出租方負責房屋及車位的維修保養(yǎng)5.1.2出租方保證房屋及車位的正常使用5.2承租方責任5.2.1承租方負責房屋及車位的日常清潔5.2.2承租方不得對房屋及車位進行任何改造6.裝修及改造約定6.1裝修標準6.1.1房屋裝修標準為_________6.2改造約定6.2.1承租方如需對房屋進行改造，需征得出租方同意6.2.2改造費用由承租方承擔6.3裝修費用承擔6.3.1房屋裝修費用由出租方承擔6.3.2車位裝修費用由出租方承擔8.水電煤及其他費用8.1費用承擔8.1.1水電煤費用由承租方承擔8.1.2承租方應按實際使用量支付費用8.2費用結算方式8.2.1承租方應在每月末前支付當月的水電煤費用8.2.2費用結算以抄表記錄為準9.保險約定9.1房屋及車位保險9.1.1出租方應購買房屋及車位的相關保險9.1.2保險費用由出租方承擔9.2人員保險9.2.1承租方應自行購買意外傷害保險9.2.2保險費用由承租方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方損壞房屋或車位設施10.1.3承租方違反合同約定使用房屋10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權解除合同并要求賠償損失10.2.2承租方應承擔相應的違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有權在承租方嚴重違約時解除合同11.1.2承租方有權在房屋存在重大安全隱患時解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、車位使用協(xié)議等13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。14.1.2第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方。14.2第三方職責14.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。14.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.3第三方權利14.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。14.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、配合調查等。14.4第三方義務14.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.4.2第三方應按時完成其職責范圍內的工作，并對工作成果負責。14.5第三方責任限額14.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定。14.5.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_________%，且不超過_________元。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。14.7第三方變更14.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。14.7.2更換第三方后，原第三方已完成的職責由更換后的第三方繼續(xù)履行。14.8第三方與其他各方的劃分14.8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。14.8.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應自行解決，