林地抵押借款合同

林地抵押借款合同

甲方（借款人）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（貸款人）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：上海市浦東新區(qū)XXX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有的林地作為抵押物；乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方以林地作為抵押物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

第二條借款用途

甲方借款用途為資金周轉(zhuǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

第三條借款期限

借款期限為12個(gè)月，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。

第四條利率及利息

借款利率為年利率8%，利息按月支付，每月的20日為付息日。

第五條還款方式

甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。

第六條抵押物

甲方以其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)的林地（林權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXX）作為抵押物，該林地面積為100畝，評(píng)估價(jià)值為人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00元）。

第七條抵押物的占有和保管

在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價(jià)值。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與抵押物或以其他方式處分抵押物。

第八條抵押物的保險(xiǎn)

甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。保險(xiǎn)單的第一受益人為乙方。

第九條抵押物的處分

如甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。處分抵押物所得價(jià)款不足以償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

第十條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款補(bǔ)償金。

第十一條違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款本金或利息的，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

2.甲方違反本合同第七條、第八條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的10%。

3.乙方未按期提供借款的，應(yīng)按未提供借款金額每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

第十二條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效