2024年度短租房租賃與茶藝文化合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度短租房租賃與茶藝文化合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.合作雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋位置與面積3.2租賃期限3.3租金支付方式4.茶藝文化合作內(nèi)容4.1茶藝課程安排4.2茶藝設(shè)備提供4.3茶藝活動(dòng)組織5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.租金支付6.1租金金額6.2支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造限制8.茶藝文化合作管理8.1茶藝課程管理8.2茶藝設(shè)備管理8.3茶藝活動(dòng)管理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)簽與變更12.1合同續(xù)簽條件12.2合同變更程序13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達(dá)14.其他條款14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將房屋出租給承租方使用的人或單位。1.1.2“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的人或單位。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租賃的住宅或商業(yè)用房。1.1.4“茶藝文化”指以茶藝為核心的文化活動(dòng)，包括茶藝課程、茶藝設(shè)備使用、茶藝活動(dòng)組織等。1.2術(shù)語定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.2.3“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合作雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3聯(lián)系電話：X3.房屋租賃信息3.1房屋位置與面積3.1.1房屋地址：X3.1.2房屋面積：X平方米3.2租賃期限3.2.1租賃起始日：2024年1月1日3.2.2租賃終止日：2024年12月31日3.3租金支付方式3.3.1租金總額：人民幣X元3.3.2支付方式：按月支付，每月日前支付4.茶藝文化合作內(nèi)容4.1茶藝課程安排4.1.1課程內(nèi)容：X4.1.2課程時(shí)間：每周日，時(shí)時(shí)4.2茶藝設(shè)備提供4.2.1提供設(shè)備：X4.2.2設(shè)備使用說明：X4.3茶藝活動(dòng)組織4.3.1活動(dòng)內(nèi)容：X4.3.2活動(dòng)時(shí)間：X5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。5.1.2出租方應(yīng)保證房屋的完好，并提供必要的維修服務(wù)。5.1.3出租方有責(zé)任確保房屋租賃期間的安全。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。5.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金。5.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.租金支付6.1租金金額6.1.1租金總額：人民幣X元6.2支付時(shí)間6.2.1每月租金支付日：日6.3違約責(zé)任6.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.1.1房屋僅用于居住或茶藝文化活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3裝修與改造限制7.3.1承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。8.茶藝文化合作管理8.1茶藝課程管理8.1.1出租方負(fù)責(zé)茶藝課程的師資安排和教學(xué)質(zhì)量。8.1.2承租方應(yīng)按照課程安排參加茶藝課程，并遵守課程紀(jì)律。8.1.3茶藝課程費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外收費(fèi)。8.2茶藝設(shè)備管理8.2.1出租方負(fù)責(zé)茶藝設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用茶藝設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循設(shè)備操作規(guī)程，防止損壞。8.2.3如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3茶藝活動(dòng)管理8.3.1出租方負(fù)責(zé)茶藝活動(dòng)的策劃和組織。8.3.2承租方應(yīng)積極參與茶藝活動(dòng)，并協(xié)助出租方完成活動(dòng)籌備工作。8.3.3茶藝活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由活動(dòng)參與方分?jǐn)偂?.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3承租方損壞房屋或茶藝設(shè)備。9.1.4出租方未按時(shí)提供或提供不合格的茶藝服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3承租方損壞房屋或茶藝設(shè)備，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。9.2.4出租方未按時(shí)提供或提供不合格的茶藝服務(wù)，應(yīng)向承租方退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同續(xù)簽與變更12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方同意續(xù)簽合同。12.1.2租賃期限屆滿前X日，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后X日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋租賃登記手續(xù)。13.2通知方式與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.其他條款14.1合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2茶藝文化合作協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指為促成甲乙雙方簽訂本合同而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指為房屋租賃或茶藝文化合作提供評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)”指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，協(xié)助履行本合同。15.3.2第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。15.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋租賃或茶藝文化合作項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.1.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.5.1.2請(qǐng)求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、客觀、公正。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范和操作流程。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：17.2.1第三方提供虛假、不實(shí)信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括出租方、承租方信息，房屋位置與面積，租賃期限，租金支付方式，房屋使用規(guī)則等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.茶藝文化合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括茶藝課程安排，茶藝設(shè)備提供，茶藝活動(dòng)組織，合作雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在茶藝文化合作方面的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記機(jī)關(guān)出具的證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方已辦理房屋租賃登記手續(xù)。4.茶藝課程安排表詳細(xì)要求：包括課程內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、教師等信息。說明：本附件用于明確茶藝課程的安排。5.茶藝設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等信息。說明：本附件用于明確茶藝設(shè)備的具體信息。6.茶藝活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：本附件用于明確茶藝活動(dòng)的具體安排。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：本附件用于提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋租賃或茶藝文化合作的評(píng)估結(jié)果。8.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：本附件用于明確第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)損壞房屋或茶藝設(shè)備未按時(shí)提供或提供不合格的茶藝服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋或茶藝設(shè)備：賠償修復(fù)費(fèi)用。未按時(shí)提供或提供不合格的茶藝服務(wù)：退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。如租金為每月人民幣X元，滯納金為每月租金的%，則承租方應(yīng)支付滯納金人民幣X元。示例2：承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方修復(fù)費(fèi)用人民幣X元。示例3：承租方在使用茶藝設(shè)備時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用人民幣X元。全文完。2024年度短租房租賃與茶藝文化合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.茶藝文化活動(dòng)安排3.1.活動(dòng)主題及內(nèi)容3.2.活動(dòng)時(shí)間及頻率3.3.活動(dòng)地點(diǎn)及設(shè)施3.4.參與人數(shù)及限制4.茶藝文化活動(dòng)費(fèi)用4.1.活動(dòng)費(fèi)用組成4.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3.退款及賠償條款5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.房屋日常維護(hù)5.2.大修及翻新5.3.茶藝文化設(shè)施維護(hù)6.物業(yè)管理及安全責(zé)任6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.2.安全設(shè)施及措施6.3.應(yīng)急處理預(yù)案7.合同解除及終止條件7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.附件一：房屋清單10.2.附件二：茶藝文化活動(dòng)安排明細(xì)10.3.補(bǔ)充協(xié)議一：房屋使用規(guī)則10.4.補(bǔ)充協(xié)議二：茶藝文化活動(dòng)實(shí)施細(xì)則11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.修改后的合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.法律適用及管轄12.3.合同份數(shù)及保管13.合同簽署及日期13.1.簽署代表13.2.簽署日期13.3.簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1.合同份數(shù)14.2.合同送達(dá)方式14.3.合同送達(dá)日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.身份證號(hào)碼：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.身份證號(hào)碼：_______1.3.聯(lián)系方式及授權(quán)代表1.3.1.雙方聯(lián)系方式須準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。1.3.2.出租方授權(quán)代表：_______1.3.3.承租方授權(quán)代表：_______2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋僅用于短租居住及茶藝文化活動(dòng)。2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：_______元2.4.2.支付方式：_______2.4.3.首付款：_______元2.4.4.剩余租金支付日期：_______3.茶藝文化活動(dòng)安排3.1.活動(dòng)主題及內(nèi)容3.1.1.活動(dòng)主題：_______3.1.2.活動(dòng)內(nèi)容：_______3.2.活動(dòng)時(shí)間及頻率3.2.1.活動(dòng)時(shí)間：_______3.2.2.活動(dòng)頻率：_______3.3.活動(dòng)地點(diǎn)及設(shè)施3.3.1.活動(dòng)地點(diǎn)：_______3.3.2.活動(dòng)設(shè)施：_______3.4.參與人數(shù)及限制3.4.1.參與人數(shù)：_______3.4.2.人數(shù)限制：_______4.茶藝文化活動(dòng)費(fèi)用4.1.活動(dòng)費(fèi)用組成4.1.1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：_______元4.1.2.茶藝用品費(fèi)：_______元4.1.3.其他費(fèi)用：_______4.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1.支付方式：_______4.2.2.支付時(shí)間：_______4.3.退款及賠償條款4.3.1.退款條件：_______4.3.2.退款方式：_______4.3.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.房屋日常維護(hù)5.1.1.承租方負(fù)責(zé)房屋日常清潔、維護(hù)。5.2.大修及翻新5.2.1.大修及翻新費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3.茶藝文化設(shè)施維護(hù)5.3.1.茶藝文化設(shè)施維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.物業(yè)管理及安全責(zé)任6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的物業(yè)管理。6.2.安全設(shè)施及措施6.2.1.安全設(shè)施：_______6.2.2.安全措施：_______6.3.應(yīng)急處理預(yù)案6.3.1.應(yīng)急處理預(yù)案：_______8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致；8.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.3.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4.房屋及設(shè)施存在重大安全隱患。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.房屋及設(shè)施被依法收回；8.2.3.出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋。8.3.解除或終止后的處理8.3.1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2.承租方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行交接；8.3.3.解除或終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約行為定義9.1.1.出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；9.1.2.承租方未按合同約定支付租金；9.1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4.一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_______%。9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1.因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；9.3.2.實(shí)際損失難以確定的，按違約金數(shù)額的_______倍計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決；10.1.2.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3.爭(zhēng)議提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)：_______10.2.2.訴訟法院：_______10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；10.3.2.協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.附件一：房屋清單11.1.1.房屋及設(shè)施清單；11.1.2.房屋及設(shè)施使用說明。11.2.附件二：茶藝文化活動(dòng)安排明細(xì)11.2.1.活動(dòng)日程安排；11.2.2.活動(dòng)參與人員名單。11.3.補(bǔ)充協(xié)議一：房屋使用規(guī)則11.3.1.房屋使用規(guī)則；11.3.2.房屋使用注意事項(xiàng)。11.4.補(bǔ)充協(xié)議二：茶藝文化活動(dòng)實(shí)施細(xì)則11.4.1.活動(dòng)實(shí)施流程；11.4.2.活動(dòng)參與人員職責(zé)。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2.合同修改程序12.2.1.修改合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2.雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.修改后的合同效力12.3.1.修改后的合同具有同等法律效力；12.3.2.修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。13.2.法律適用及管轄13.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)。13.3.合同份數(shù)及保管13.3.1.合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.3.2.合同由雙方妥善保管。14.合同簽署及日期14.1.簽署代表14.1.1.出租方簽署代表：_______14.1.2.承租方簽署代表：_______14.2.簽署日期14.2.1.簽署日期：_______14.3.簽署地點(diǎn)14.3.1.簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方類型15.2.1.中介方：為促成本合同訂立或履行提供服務(wù)的第三方；15.2.2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；15.2.3.技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方；15.2.4.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，為履行本合同目的而介入的其他第三方。16.第三方介入的同意16.1.甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同關(guān)系。16.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并向第三方明確其介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的資料和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。17.3.義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其工作任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償；19.1.2.甲方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)明確、具體，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償；19.2.2.乙方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)明確、具體，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；19.3.2.第三方對(duì)甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任，由各自向第三方追償。20.第三方變更及退出20.1.第三方變更20.1.1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。20.1.2.第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。20.2.第三方退出20.2.1.第三方退出應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。20.2.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。21.第三方介入的合同附件21.1.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1.甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2.第三方責(zé)任條款21.2.1.第三方責(zé)任條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房屋及設(shè)施的具體認(rèn)知和權(quán)責(zé)劃分。2.附件二：茶藝文化活動(dòng)安排明細(xì)要求：詳細(xì)列出活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、主題、內(nèi)容、參與人員、費(fèi)用等。說明：活動(dòng)安排明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)茶藝文化活動(dòng)的具體安排和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋使用規(guī)則要求：明確房屋及設(shè)施的使用范圍、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：房屋使用規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方正確使用房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。4.附件四：茶藝文化活動(dòng)實(shí)施細(xì)則要求：詳細(xì)列出活動(dòng)實(shí)施的具體流程、參與人員職責(zé)、突發(fā)事件處理等。說明：活動(dòng)實(shí)施細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在活動(dòng)過程中的具體操作，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的地位和作用。6.附件六：第三方責(zé)任條款要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方責(zé)任條款作為合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。1.1.未按約定時(shí)間支付租金或活動(dòng)費(fèi)用；1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3.損壞房屋及設(shè)施；1.4.未按約定時(shí)間提供或使用房屋及設(shè)施；1.5.未按約定舉辦茶藝文化活動(dòng)；1.6.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，確定違約責(zé)任。說明：2.1.未按約定時(shí)間支付租金或活動(dòng)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_______%。示例：如約定每月支付租金，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3.損壞房屋及設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：如損壞設(shè)施，則應(yīng)修復(fù)或賠償損失。2.4.未按約定時(shí)間提供或使用房屋及設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：如未按時(shí)提供房屋，則應(yīng)支付違約金。2.5.未按約定舉辦茶藝文化活動(dòng)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：如未按約定舉辦活動(dòng)，則應(yīng)支付違約金。2.6.未能履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。示例：如未履行其他約定義務(wù)，則應(yīng)支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度短租房租賃與茶藝文化合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2燃?xì)赓M(fèi)5.3物業(yè)費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.茶藝文化活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容7.2活動(dòng)時(shí)間7.3活動(dòng)地點(diǎn)7.4活動(dòng)費(fèi)用8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2茶藝文化活動(dòng)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：茶藝文化傳播有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩室一廳一廚一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電、廚具、餐具等生活用品齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3付款方式：按月支付，每月租金于每月的一個(gè)工作日前支付3.4付款時(shí)間：每月租金的支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日4.租賃押金4.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、欠費(fèi)的情況下，押金全額退還4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2燃?xì)赓M(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.3物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算5.4其他費(fèi)用：房屋維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限于短期租賃，用作茶藝文化交流活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償7.茶藝文化活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容：定期舉辦茶藝講座、品鑒會(huì)、茶藝表演等茶藝文化交流活動(dòng)7.2活動(dòng)時(shí)間：每月至少舉辦一次，具體時(shí)間另行通知7.3活動(dòng)地點(diǎn)：租賃房屋內(nèi)7.4活動(dòng)費(fèi)用：活動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括場(chǎng)地租賃、物料購置、人員組織等費(fèi)用8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定的方式使用房屋。8.1.2出租方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)。8.1.3出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期間使用房屋進(jìn)行約定的茶藝文化活動(dòng)。8.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施的；9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同的；10.2終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付首月租金及押金。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2茶藝文化活動(dòng)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或安全保障，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲、乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常使用房屋。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1