2024年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租及商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租及商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.廣告與宣傳7.1廣告宣傳權(quán)利7.2廣告宣傳內(nèi)容7.3廣告宣傳費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指本合同中出租商業(yè)綜合體的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指本合同中承租商業(yè)綜合體的自然人、法人或其他組織。1.1.3“場(chǎng)地”指本合同中出租方出租給承租方的商業(yè)綜合體場(chǎng)地。1.1.4“租賃期限”指本合同中約定的出租方將場(chǎng)地出租給承租方的起止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照本條解釋執(zhí)行。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：第三條出租場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地具體地址：3.1.2場(chǎng)地所在區(qū)域：3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：3.2.2各部分場(chǎng)地面積：3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施：3.3.2設(shè)施使用狀況：第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：4.1.2租賃終止日期：4.2租金支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.3租金金額4.3.1每月租金：4.3.2年度租金總額：第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1場(chǎng)地可使用范圍：5.1.2場(chǎng)地不可使用范圍：5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1使用限制內(nèi)容：5.2.2違規(guī)使用后果：5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1出租方維護(hù)責(zé)任：5.3.2承租方維護(hù)責(zé)任：第六條商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.1.1出租方職責(zé)：6.1.2承租方職責(zé)：6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度內(nèi)容：6.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度執(zhí)行：6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)方：6.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用金額：第七條廣告與宣傳7.1廣告宣傳權(quán)利7.1.1出租方廣告宣傳權(quán)利：7.1.2承租方廣告宣傳權(quán)利：7.2廣告宣傳內(nèi)容7.2.1廣告宣傳內(nèi)容要求：7.2.2廣告宣傳內(nèi)容審批：7.3廣告宣傳費(fèi)用7.3.1廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)方：7.3.2廣告宣傳費(fèi)用金額：第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.2承租方解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止的條件：8.2.2合同因法定情形終止的條件：8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同的通知期限：8.3.2解除合同的通知方式：8.3.3合同終止后的處理程序：第九部分：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1出租方違約行為的認(rèn)定：9.1.2承租方違約行為的認(rèn)定：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容：9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額的確定：9.3.2賠償金支付方式：第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決的首選方式：10.1.2爭(zhēng)議解決的備選方式：10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決的具體步驟：10.2.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)：第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力的具體范圍：11.1.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施：11.2.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除或終止條件：第十二部分：合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1合同生效的具體條件：12.1.2合同生效的日期：12.2合同修改程序12.2.1修改合同的程序：12.2.2修改合同的生效條件：第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容的范圍：13.1.2保密義務(wù)的期限：13.2通知條款13.2.1通知方式的選擇：13.2.2通知送達(dá)的確認(rèn)：13.3合同附件13.3.1合同附件的名稱：13.3.2合同附件的內(nèi)容：第十四部分：合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂的具體日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效的具體日期：14.2.2合同生效的條件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并符合甲乙雙方的業(yè)務(wù)需求。2.2第三方介入應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)有責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有配合義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與承租方、出租方或其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分：4.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)承租方、出租方或其他合同當(dāng)事人的責(zé)任由各自承擔(dān)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他合同當(dāng)事人的權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償限額；5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償限額。5.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；5.2.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；5.2.3第三方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況。6.第三方介入的合同條款變更6.1.1明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利；6.1.2約定第三方的責(zé)任限額；6.1.3規(guī)定第三方介入的條件和程序。6.2合同條款的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確記載。7.第三方介入的合同解除與終止7.1.1約定第三方介入的合同解除條件；7.1.2約定第三方介入的合同終止條件；7.1.3約定第三方介入的合同解除與終止程序。7.2合同解除與終止的條款變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確記載。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確記載。8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：8.2.1由甲乙雙方共同承擔(dān)；8.2.2由甲乙雙方各自承擔(dān)；8.2.3由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地面積、建筑物位置、出入口、公共設(shè)施等。附件說明：附件一為場(chǎng)地平面圖，用于明確場(chǎng)地使用范圍和建筑物的具體位置。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：附件二為場(chǎng)地設(shè)施清單，用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的具體情況。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：附件三為租金支付憑證，用于證明租金已按約定支付。4.附件四：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：提供廣告宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。附件說明：附件四為廣告宣傳方案，用于明確廣告宣傳的具體安排。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用情況、運(yùn)營(yíng)狀況等。附件說明：附件五為合同履行情況報(bào)告，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。附件說明：附件六為爭(zhēng)議解決文件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)；1.4承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。若出租方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。若承租方擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。若承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)。出租方應(yīng)賠償承租方因延遲開業(yè)而遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用損失等。示例二：承租方未按約定支付租金，逾期30天仍未支付。承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。全文完。2024年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租及商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同名稱1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6保證金3.場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3使用限制3.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.4運(yùn)營(yíng)收益分成5.權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（租賃方）：___________1.2合同名稱2024年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租及商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同1.3合同編號(hào)_______1.4合同簽訂日期_______1.5合同生效日期自雙方簽署之日起生效第二條場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置位于___________，具體地址為：___________2.2場(chǎng)地面積___________平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)商業(yè)用途2.4租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)__________元整，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方當(dāng)月租金。2.6保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________元整。第三條場(chǎng)地使用3.1使用范圍乙方可在場(chǎng)地內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。3.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。3.3使用限制3.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。第四條商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于招商、租賃、管理、服務(wù)等。4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)規(guī)范。4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4運(yùn)營(yíng)收益分成場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)收益按___________比例在甲方與乙方之間進(jìn)行分成。第五條權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。5.2租賃方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，協(xié)助乙方開展商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.3出租方權(quán)利5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。5.3.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.4出租方義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，協(xié)助乙方開展商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.4.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供安全的使用環(huán)境。第六條保密條款6.1保密信息本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中的保密信息保密期限為合同有效期屆滿后_______年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；7.1.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；7.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)；7.1.4任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；7.2.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3乙方未按照合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.4任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；9.1.2乙方未能按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付；9.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.2解除程序9.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同，并說明解除原因；9.2.2乙方在收到解除通知后_______日內(nèi)，應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離所有物品；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)和合同約定；10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3變更后的效力10.3.1變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離所有物品；11.3終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。第十二條合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃合同附件第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3通知方式甲方地址：___________乙方地址：___________雙方指定聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：___________第十四條合同簽署14.1簽署日期_______年_______月_______日14.2簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。2.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量等。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以改正。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)予以改正。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的程序5.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。5.2合同雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用。5.3第三方根據(jù)合同約定，與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，確保合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.3第三方完成其職責(zé)，合同雙方無異議。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方根據(jù)合同約定，完成其職責(zé)；6.2.2合同雙方確認(rèn)第三方職責(zé)完成，書面通知第三方終止介入；第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止其職責(zé)。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入過程中，因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。8.2第三方介入過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說