2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方授權(quán)代表2.4乙方授權(quán)代表3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.2合作項目具體內(nèi)容3.3合作項目范圍界定3.4合作項目期限4.合作費用與支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點4.4費用支付方式變更5.代理服務(wù)內(nèi)容與標準5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)標準5.3代理服務(wù)成果5.4代理服務(wù)期限6.合作成果與收益分配6.1合作成果界定6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時間節(jié)點7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.3合作雙方共同責(zé)任與義務(wù)8.合作雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.2乙方權(quán)利8.3合作雙方共同權(quán)利9.合作風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)9.1合作風(fēng)險概述9.2風(fēng)險承擔(dān)原則9.3風(fēng)險責(zé)任劃分9.4風(fēng)險應(yīng)對措施10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用11.合作變更與終止11.1合作變更條件11.2合作變更程序11.3合作終止條件11.4合作終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指_________；1.1.2“乙方”指_________；1.1.3“代理服務(wù)”指_________；1.1.4“合作項目”指_________；1.1.5“合作期限”指_________；1.2術(shù)語解釋1.2.1“代理服務(wù)費用”指_________；1.2.2“收益”指_________；1.2.3“風(fēng)險”指_________；1.3專用名詞解釋1.3.1“甲方授權(quán)代表”指_________；1.3.2“乙方授權(quán)代表”指_________；1.3.3“合作成果”指_________。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方法定代表人：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方法定代表人：_________；2.3甲方授權(quán)代表2.3.1授權(quán)代表姓名：_________；2.3.2授權(quán)代表職務(wù)：_________；2.3.3授權(quán)代表身份證號：_________；2.4乙方授權(quán)代表2.4.1授權(quán)代表姓名：_________；2.4.2授權(quán)代表職務(wù)：_________；2.4.3授權(quán)代表身份證號：_________。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：_________；3.1.2項目類型：_________；3.1.3項目地點：_________；3.2合作項目具體內(nèi)容3.2.1乙方負責(zé)_________；3.2.2甲方負責(zé)_________；3.3合作項目范圍界定3.3.1合作項目具體范圍：_________；3.3.2合作項目邊界：_________；3.4合作項目期限3.4.1合作期限起止時間：_________；3.4.2合作期限屆滿后，如需續(xù)約，需提前_________天提出。4.合作費用與支付方式4.1合作費用總額4.1.1合作費用總額為人民幣_________元整；4.2費用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，通過_________方式支付；4.3費用支付時間節(jié)點4.3.1第一年支付_________%，即人民幣_________元；4.3.2第二年支付_________%，即人民幣_________元；4.3.3第三年支付_________%，即人民幣_________元；4.4費用支付方式變更4.4.1如需變更支付方式，雙方需提前_________天書面通知對方。5.代理服務(wù)內(nèi)容與標準5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負責(zé)_________；5.1.2乙方負責(zé)_________；5.2代理服務(wù)標準5.2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求；5.3代理服務(wù)成果5.3.1乙方應(yīng)在_________內(nèi)完成_________；5.3.2乙方應(yīng)確保_________達到_________標準；5.4代理服務(wù)期限5.4.1代理服務(wù)期限與合作期限一致。6.合作成果與收益分配6.1合作成果界定6.1.1合作成果為_________；6.1.2合作成果的驗收標準：_________；6.2收益分配比例6.2.1甲方與乙方收益分配比例為_________；6.3收益分配方式6.3.1收益分配方式為_________；6.4收益分配時間節(jié)點6.4.1收益分配時間節(jié)點與費用支付時間節(jié)點一致。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付代理服務(wù)費用；8.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)所需的相關(guān)工作；8.1.3甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準確、完整；8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；8.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；8.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。9.合作雙方權(quán)利9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)；9.1.2甲方有權(quán)對乙方的代理服務(wù)提出改進意見；9.2乙方權(quán)利9.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費用；9.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整代理服務(wù)方案；9.3合作雙方共同權(quán)利9.3.1雙方均有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益。10.合作風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)10.1合作風(fēng)險概述10.1.1合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、操作風(fēng)險等；10.2風(fēng)險承擔(dān)原則10.2.1雙方應(yīng)根據(jù)各自的風(fēng)險承擔(dān)能力，合理分擔(dān)合作風(fēng)險；10.3風(fēng)險責(zé)任劃分10.3.1因甲方原因造成的風(fēng)險，由甲方承擔(dān)；10.3.2因乙方原因造成的風(fēng)險，由乙方承擔(dān)；10.3.3因不可抗力因素造成的風(fēng)險，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決；10.4風(fēng)險應(yīng)對措施10.4.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。11.合作爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭議解決請求；11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案；11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________；11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合作變更與終止12.1合作變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；12.2合作變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分；12.3合作終止條件12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止；12.3.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同；12.4合作終止程序12.4.1雙方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)完成相關(guān)事宜的清算。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；13.2合同解除條件13.2.1合同期滿；13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成清算工作。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起_________日內(nèi)視為送達；14.2合同文本14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；14.3合同解釋14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，以協(xié)助完成合同項下的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2.2引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)依法維護自身的合法權(quán)益。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對甲乙雙方提供的信息保密。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方時明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要條件17.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任；17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。17.3第三方介入的變更與解除17.3.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.3.2第三方介入的變更或解除程序參照合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.甲方授權(quán)代表身份證明說明：用于證明甲方授權(quán)代表身份合法。4.乙方授權(quán)代表身份證明說明：用于證明乙方授權(quán)代表身份合法。5.合作項目相關(guān)資料說明：包括項目介紹、項目規(guī)劃、項目圖紙等，用于證明合作項目的具體內(nèi)容。6.代理服務(wù)協(xié)議說明：如引入第三方代理服務(wù)，需提供代理服務(wù)協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明說明：如引入第三方，需提供第三方資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.費用支付憑證說明：用于證明費用已支付。9.合作成果驗收報告說明：用于證明合作成果已達到約定標準。10.爭議解決相關(guān)文件說明：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月____日支付上月代理服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成代理服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定完成代理服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成代理服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反法律法規(guī)責(zé)任認定標準：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如乙方在代理過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1代理業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式5.代理成果及權(quán)益5.1代理成果5.2權(quán)益分配6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任7.合作雙方的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2合同終止的情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件一：甲方授權(quán)委托書13.2附件二：乙方資質(zhì)證明文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指委托方，即擁有商業(yè)地產(chǎn)代理權(quán)的主體。1.1.3“乙方”指接受委托，負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的主體。1.1.4“代理業(yè)務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方進行商業(yè)地產(chǎn)的出租、出售、租賃等代理活動。1.1.5“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費用。1.1.6“保密信息”指甲方在合作過程中提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.合作范圍3.1代理業(yè)務(wù)范圍3.1.1乙方負責(zé)甲方指定商業(yè)地產(chǎn)項目的出租、出售、租賃等代理業(yè)務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣甲方商業(yè)地產(chǎn)項目，提高項目知名度。3.2合作期限3.2.1本合作協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方代理費用為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目成交額的3%。4.1.2代理費用在項目成交后支付。4.2支付方式4.2.1代理費用由甲方支付給乙方。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付代理費用。5.代理成果及權(quán)益5.1代理成果5.1.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方委托的代理業(yè)務(wù)，并取得實際成果。5.2權(quán)益分配5.2.1代理業(yè)務(wù)成交后，乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得的代理費用支付給甲方。5.2.2甲方應(yīng)按照約定比例與乙方分享代理業(yè)務(wù)成交后的其他收益。6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)提供真實、準確、完整的商業(yè)地產(chǎn)項目信息。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行項目推廣和談判。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認真履行代理職責(zé)，確保代理業(yè)務(wù)順利進行。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2乙方未能按照約定完成代理業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用的一倍。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起十個工作日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。8.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的情形9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。11.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.2其他約定事項的效力12.2.1本合同其他約定事項的效力與合同同等。13.合同附件13.1附件一：甲方授權(quán)委托書13.1.1甲方授權(quán)委托書應(yīng)包含甲方授權(quán)乙方進行商業(yè)地產(chǎn)代理的全部內(nèi)容。13.2附件二：乙方資質(zhì)證明文件13.2.1乙方資質(zhì)證明文件應(yīng)包含乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，由第三方參與合同相關(guān)活動。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、法律咨詢、市場推廣、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。16.2程序16.2.1引入第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明文件。16.2.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不減輕甲乙雙方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2甲方或乙方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，由第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同享有。18.2.2甲方或乙方的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)享有。18.3利益劃分18.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，由第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同享有。18.3.2甲方或乙方的利益，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)享有。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.1.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。19.2變更生效19.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方的代理人姓名、代理權(quán)限、代理期限及授權(quán)范圍。說明：此附件用于證明乙方代理行為的合法性。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)地產(chǎn)代理資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明乙方具備進行商業(yè)地產(chǎn)代理的資格和能力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：代理業(yè)務(wù)報價單詳細要求：報價單應(yīng)包含代理費用、支付方式、服務(wù)內(nèi)容等詳細信息。說明：此附件用于明確代理費用的計算標準和支付方式。5.附件五：商業(yè)地產(chǎn)項目資料詳細要求：包括項目簡介、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細信息。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定代理方案。6.附件六：代理業(yè)務(wù)進展報告詳細要求：報告應(yīng)包含代理業(yè)務(wù)進展情況、客戶反饋、市場分析等。說明：此附件用于甲方了解代理業(yè)務(wù)的進展情況。7.附件七：代理業(yè)務(wù)成交確認書詳細要求：確認書應(yīng)明確成交價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于證明代理業(yè)務(wù)的成交。8.附件八：代理費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明代理費用的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未能按約定完成代理業(yè)務(wù)。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方違反保密條款。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方未能按約定完成代理業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用的一倍。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日代理費用千分之五。乙方未能按約定完成代理業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用的一倍。第三方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約程序4.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3代理服務(wù)范圍5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理成果及考核6.1代理成果要求6.2考核標準及方法6.3考核結(jié)果及處理7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.合作雙方的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同的生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合作項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：________3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)約條件：在合作期限屆滿前______個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)書面通知對方，并按本合同約定的方式續(xù)簽。3.3續(xù)約程序：續(xù)約時，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。4.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1甲方義務(wù)4.1.1提供項目相關(guān)資料和信息。4.1.2配合乙方進行市場調(diào)研和推廣。4.1.3按時支付代理費用。4.2乙方義務(wù)4.2.1按約定時間完成市場調(diào)研報告。4.2.2制定并執(zhí)行市場推廣方案。4.2.3按時完成代理報告。4.3代理服務(wù)范圍4.3.1市場調(diào)研：包括但不限于項目周邊環(huán)境、競爭對手分析、目標客戶群體等。4.3.2市場推廣：包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動、媒體推廣等。4.3.3代理報告：包括但不限于市場分析、銷售策略、客戶反饋等。5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式：按項目實際銷售額的________%計算。5.2代理費用支付方式：甲方應(yīng)在每次銷售完成后______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的代理費用。5.3代理費用支付時間：每月______日為代理費用結(jié)算日。6.代理成果及考核6.1代理成果要求：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成市場調(diào)研報告和代理報告，并提交甲方審核。6.2考核標準及方法：考核標準以代理報告的實際效果為依據(jù)，采用定量和定性相結(jié)合的方法進行考核。6.3考核結(jié)果及處理：考核結(jié)果應(yīng)在合同約定的考核時間內(nèi)通知乙方，如有異議，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、客戶信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合作期間，乙方為完成本合同約定的代理服務(wù)所創(chuàng)作的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方提供的項目資料，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自披露或使用。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如第三方因使用乙方創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)而侵犯他人權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2如第三方因使用甲方提供的資料而侵犯他人權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合作雙方的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項。9.2.2自收到書面通知之日起______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決地點9.3.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密義務(wù)。10.1.3任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的______%。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同解除或終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。12.合同的生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充。13.其他約定13.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.1.2雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、代理報告等。13.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的處理13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商不成，按本合同約定的爭議解決方式處理。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：______年______月______日。14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以更好地履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)與本合同的原則和條款相一致。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)業(yè)務(wù)活動的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定范圍內(nèi)的活動。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知甲方。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念17.1.1本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的______%。17.2.2如第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同項下所有第三方介入的活動。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因自身故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)各自履行協(xié)議約定的義務(wù)。18.1.2甲方對第三方的活動享有監(jiān)督權(quán)，但不對第三方直接承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)各自履行協(xié)議約定的義務(wù)。18.2.2乙方對第三方的活動負有監(jiān)督和管理責(zé)任，確保第三方按照本合同約定行事。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方的違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2甲方或乙方對第三方的違約或侵權(quán)行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.3.3如第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方替換19.2.1如第三方無法履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求替換第三方。19.2.2替換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合作協(xié)議約定的終止條件成就。20.1.2第三方履行完畢合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告1.1詳細要求和說明：報告應(yīng)包含項目周邊環(huán)境、競爭對手分析、目標客戶群體等。報告應(yīng)采用圖表、數(shù)據(jù)等形式，清晰展示市場分析結(jié)果。報告應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交。2.代理報告2.1詳細要求和說明：報告應(yīng)包含市場分析、銷售策略、客戶反饋等。報告應(yīng)采用圖表、數(shù)據(jù)等形式，清晰展示代理效果。報告應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交。3.合作協(xié)議3.1詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括合作期限、代理費用、保密條款等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、費用、保密條款等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由第三方與甲方、乙方各自簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議5.1詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。協(xié)議應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議6.1詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期等。協(xié)議應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間支付代理費用。提供的資料信息不準確、不完整。未按約定配合乙方進行市場調(diào)研和推廣。1.2乙方違約行為：未按約定時間完成市場調(diào)研報告和代理報告。未按約定執(zhí)行市場推廣方案。違反保密義務(wù)，泄露項目信息。1.3第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。違反保密義務(wù)，泄露合作信息。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付代理費用，應(yīng)按合同約定支付違約金。提供的資料信息不準確、不完整，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。未配合乙方進行市場調(diào)研和推廣，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成市場調(diào)研報告和代理報告，應(yīng)按合同約定支付違約金。未執(zhí)行市場推廣方案，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密義務(wù)，泄露合作信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付代理費用______萬元，應(yīng)支付違約金______萬元。乙方未按約定完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方損失______萬元，應(yīng)賠償甲方損失______萬元。第三方泄露合作信息，給甲方造成損失______萬元，應(yīng)賠償甲方損失______萬元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2支付方式及時間5.代理服務(wù)內(nèi)容及標準5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標準6.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險6.1雙方責(zé)任6.2風(fēng)險承擔(dān)7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的甲方委托乙方作為其商業(yè)地產(chǎn)項目的獨家代理，乙方接受委托，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶招攬、交易促成等服務(wù)。2.2合作范圍2.2.1市場調(diào)研2.2.2廣告宣傳2.2.3客戶接待2.2.4簽約交易2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體到期日]止。3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作范圍和內(nèi)容。3.2雙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研和廣告宣傳等工作。3.2.2乙方應(yīng)確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭?，不得泄露客戶隱私。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目情況，提出代理費用標準，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每個服務(wù)周期結(jié)束后[具體時間]，按照實際完成的工作量和代理費用標準向乙方支付代理費用。5.代理服務(wù)內(nèi)容及標準5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1市場調(diào)研：乙方應(yīng)全面了解甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的市場行情，包括周邊環(huán)境、競爭態(tài)勢等。5.1.2廣告宣傳：乙方應(yīng)制定合理的廣告宣傳方案，通過多種渠道進行推廣。5.1.3客戶接待：乙方應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。5.1.4簽約交易：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，確保交易順利進行。5.2服務(wù)標準乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，具體標準如下：5.2.1市場調(diào)研：準確、全面5.2.2廣告宣傳：創(chuàng)意新穎、效果顯著5.2.3客戶接待：熱情、專業(yè)5.2.4簽約交易：高效、規(guī)范6.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險6.1雙方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按時支付代理費用，并配合乙方完成相關(guān)工作。6.1.2乙方應(yīng)嚴格按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2風(fēng)險承擔(dān)6.2.1因市場變化等原因?qū)е马椖夸N售不達預(yù)期，雙方按約定比例分擔(dān)風(fēng)險。6.2.2因乙方原因?qū)е马椖啃畔⑿孤痘蚩蛻魴?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.1.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未能糾正違約行為；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；8.2合作解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合作；8.2.2一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；8.3解除程序8.3.1任一方欲終止或解除合同時，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方；8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)就終止或解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、保密條款的延續(xù)等。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付代理費用；9.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準；9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1對于甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金；9.2.2對于乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金；9.2.3對于泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2其他事項合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與到本合同項下業(yè)務(wù)活動中的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，其賠償總額不超過[具體金額]；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，其責(zé)任賠償以實際損失為限，但不超過其收取的服務(wù)費用總額。4.第三方責(zé)任范圍4.1.1對甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.2因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如服務(wù)存在缺陷，應(yīng)采取措施予以修復(fù)或賠償。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，確保其服務(wù)符合行業(yè)標準和合同要求；5.2.2對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露；5.2.3在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為不會對甲方或乙方造成損害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在業(yè)務(wù)活動中的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨立承擔(dān)其職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方或乙方保持密切溝通，及時報告工作進展和問題。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方介入程序8.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、方式及預(yù)期效果；8.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議；8.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成其職責(zé)；9.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。3.雙方身份證復(fù)印件3.1要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實有效。4.合作意向書4.1要求：如有合作意向書，需提供雙方簽字蓋章的原件或復(fù)印件。5.合作協(xié)議書5.1要求：提供雙方簽字蓋章的原件或復(fù)印件。6.代理服務(wù)方案6.1要求：乙方需提供詳細的代理服務(wù)方案，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、簽約交易等內(nèi)容。7.財務(wù)結(jié)算報告7.1要求：合同解除或終止后，雙方需提供財務(wù)結(jié)算報告，明確各項費用的支付情況。8.第三方資質(zhì)證明8.1要求：第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明，如中介資格證書、評估機構(gòu)許可證等。9.保密協(xié)議9.1要求：如涉及保密內(nèi)容，需簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和期限。10.爭議解決協(xié)議10.1要求：如有爭議解決協(xié)議，需提供雙方簽字蓋章的原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付代理費用；1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同，但未按照約定進行財務(wù)結(jié)算。2.違約責(zé)任認定標準：2.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)支付違約金，違約金比例為[具體比例]；2.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金；2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方賠償實際損失，并支付違約金；2.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同，但未按照約定進行財務(wù)結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的[具體比例]；3.2乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付違約金；3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對方實際損失；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方賠償實際損失，并支付違約金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2服務(wù)內(nèi)容4.合作期限4.1合作起止日期4.2合同續(xù)約5.服務(wù)費用5.1費用標準5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.代理責(zé)任7.1代理義務(wù)7.2代理責(zé)任7.3代理期限8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“本合同”指2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書。（2）“甲方”指委托進行商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的委托方。（3）“乙方”指接受委托進行商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的代理方。（4）“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的或甲方有權(quán)進行代理的商業(yè)性質(zhì)的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（5）“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待、合同談判、交易促成等。（6）“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費用。1.2術(shù)語解釋（1）本合同中如無特別說明，所有術(shù)語均采用上述定義。（2）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方信息2.1甲方基本信息（1）甲方名稱：（2）甲方法定代表人：（3）甲方注冊地址：（4）甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息（1）乙方名稱：（2）乙方法定代表人：（3）乙方注冊地址：（4）乙方聯(lián)系方式：第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍（1）乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)進行代理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實施商業(yè)地產(chǎn)代理方案。3.2服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)提供市場調(diào)研，了解商業(yè)地產(chǎn)所在區(qū)域的市場行情、競爭對手等信息。（2）乙方應(yīng)進行推廣宣傳，提升商業(yè)地產(chǎn)的市場知名度和吸引力。（3）乙方應(yīng)接待潛在客戶，解答客戶疑問，促成交易。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行合同談判，確保交易順利進行。第四條合作期限4.1合作起止日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.2合同續(xù)約（1）本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）如雙方未就續(xù)約達成一致，本合同自動終止。第五條服務(wù)費用5.1費用標準（1）乙方代理服務(wù)費用為交易額的2%。（2）交易額以成交合同中約定的金額為準。5.2付款方式（1）乙方應(yīng)在交易完成后15個工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。5.3付款時間（1）服務(wù)費用應(yīng)在交易完成后的次月10日前支付。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)信息。（2）乙方在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第七條代理責(zé)任7.1代理義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行代理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保代理行為的合法性、合規(guī)性。7.2代理責(zé)任（1）乙方因自身原因?qū)е麓硎。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合甲方處理因代理行為產(chǎn)生的糾紛。7.3代理期限（1）乙方代理期限自合同生效之日起至甲方商業(yè)地產(chǎn)交易完成之日止。第八條版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬（1）本合同項下產(chǎn)生的所有宣傳資料、報告、市場分析等，其著作權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中所創(chuàng)作的作品，如需甲方同意方可使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、商業(yè)秘密等，乙方在代理服務(wù)過程中不得侵犯。（2）乙方在代理服務(wù)過程中自行創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費使用。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期滿，且雙方無續(xù)約意愿。（2）合同解除后，合同自然終止。9.3解除或終止程序（1）一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切業(yè)務(wù)往來。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方違反保密條款。（3）一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的一切責(zé)任。10.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定。（2）如雙方無法達成賠償金額的協(xié)議，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決機構(gòu)（1）本合同爭議解決機構(gòu)為所在地仲裁委員會。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自甲方支付首筆服務(wù)費用之日起正式生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）合同變更應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：代理方案、市場調(diào)研報告、推廣計劃等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。（2）通知送達地址為本合同約定的地址。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。14.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。14.4第三方介入程序（1）甲方或乙方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。（2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第十五條甲乙方額外條款15.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。15.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。16.2責(zé)任限額確定（1）雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不得低于50萬元人民幣。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實際損失進行賠償。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。（2）第三方應(yīng)向甲方提供履行職責(zé)的相關(guān)報告和資料。（3）第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進行。17.2第三方與乙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。（2）第三方應(yīng)向乙方提供履行職責(zé)的相關(guān)報告和資料。（3）第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進行。17.3第三方與合同其他方（1）第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他方的利益，應(yīng)提前告知并協(xié)商一致。（3）第三方與合同其他方的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理方案詳細要求：包括但不限于市場分析、目標客戶群體、推廣策略、價格策略等。說明：代理方案是乙方為甲方提供的核心服務(wù)文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.市場調(diào)研報告詳細要求：包括但不限于市場行情、競爭對手分析、潛在客戶分析等。說明：市場調(diào)研報告是乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，對市場進行調(diào)研后形成的報告。3.推廣計劃詳細要求：包括但不限于推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間表等。說明：推廣計劃是乙方為提升甲方商業(yè)地產(chǎn)知名度而制定的詳細推廣方案。4.客戶接待記錄詳細要求：包括但不限于客戶信息、接待時間、溝通內(nèi)容等。說明：客戶接待記錄是乙方在接待潛在客戶過程中形成的記錄，用于跟蹤客戶需求。5.合同談判記錄詳細要求：包括但不限于談判時間、談判內(nèi)容、談判結(jié)果等。說明：合同談判記錄是乙方在協(xié)助甲方進行合同談判過程中形成的記錄。6.交易促成文件詳細要求：包括但不限于成交合同、付款憑證等。說明：交易促成文件是乙方在促成甲方商業(yè)地產(chǎn)交易過程中形成的文件。7.保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲方與第三方在介入過程中簽訂的保密協(xié)議。8.服務(wù)費用發(fā)票詳細要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、付款時間等。說明：服務(wù)費用發(fā)票是乙方在提供服務(wù)后，向甲方開具的費用憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付服務(wù)費用乙方未按約定履行代理服務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密雙方未按約定履行合同解除或終止程序2.責(zé)任認定標準甲方未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。乙方未按約定履行代理服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。雙方未按約定履行合同解除或終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除或終止程序，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付服務(wù)費用：如甲方未在約定付款時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用10%的違約金。乙方未按約定履行代理服務(wù)：如乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方泄露商業(yè)秘密：如第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高不超過50萬元人民幣。雙方未按約定履行合同解除或終止程序：如雙方未按約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理合作協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.項目推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費用6.傭金結(jié)算與分成6.1傭金計算方式6.2傭金結(jié)算時間6.3分成比例7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責(zé)任12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1附件一：項目信息13.2附件二：推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式（甲方：__________，乙方：__________）（法定代表人/授權(quán)代表：__________，聯(lián)系方式：__________）2.合作項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目位置：__________2.3項目類型：__________2.4項目規(guī)模：__________3.合作內(nèi)容3.1代理范圍：__________3.2代理期限：__________3.3代理費用及支付方式：__________4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理工作。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)調(diào)整代理費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣項目，吸引潛在客戶。4.2.2乙方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.項目推廣與宣傳5.1推廣方式：__________5.2宣傳內(nèi)容：__________5.3推廣費用：__________6.傭金結(jié)算與分成6.1傭金計算方式：__________6.2傭金結(jié)算時間：__________6.3分成比例：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照約定完成代理工作。7.1.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。7.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中所討論的任何未公開的商務(wù)計劃、市場策略等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違