2024年標(biāo)準(zhǔn)拆除工程中介服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)拆除工程中介服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3拆除工程定義第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供拆除工程的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務(wù)2.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系合適的拆除施工方，并確保施工方符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第三條：中介服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)第四條：中介費(fèi)用及支付方式4.1乙方中介服務(wù)費(fèi)為拆除工程總金額的5%4.2甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用第五條：拆除工程質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)確保施工方按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金7.2如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均需書面形式確認(rèn)10.2合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)第十一條：合同的簽署和生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：附加條款12.1雙方在合同履行過程中，如有附加條款需補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂并成為本合同的一部分第十三條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××中介服務(wù)公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3拆除工程定義：本合同所指的拆除工程是指甲方擁有的位于×××市×××路×××號(hào)的建筑物及相關(guān)設(shè)施的拆除工作。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供拆除工程的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系合適的拆除施工方，并確保施工方符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行合同洽談，確保甲方的利益得到保障。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：中介服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保拆除工程順利進(jìn)行。第四條：中介費(fèi)用及支付方式4.1乙方中介服務(wù)費(fèi)為拆除工程總金額的5%。4.2甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際拆除工程總金額支付中介費(fèi)用。第五條：拆除工程質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)確保施工方按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，保證施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因施工方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)管，確保施工過程中的安全措施得到落實(shí)。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。6.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除工程總金額的1%。7.2如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.3如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均需書面形式確認(rèn)。10.2合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條：合同的簽署和生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附加條款12.1雙方在合同履行過程中，如有附加條款需補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂并成為本合同的一部分。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。14.4本合同的任何條款不得違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程詳細(xì)方案附件二：拆除工程預(yù)算表附件三：拆除工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)附件四：拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則附件六：拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件八：甲乙雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件九：拆除工程施工方資質(zhì)證明文件附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：拆除工程詳細(xì)方案本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)方案，包括但不限于拆除工程的范圍、拆除方法、施工步驟、施工周期等。附件二：拆除工程預(yù)算表本附件應(yīng)包括拆除工程的預(yù)算表，列明拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。附件三：拆除工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括拆除工程施工的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施等。附件四：拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括拆除工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，明確拆除工程的施工時(shí)間、施工階段、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件五：拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則本附件應(yīng)包括拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)則，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理、材料管理、設(shè)備管理等。附件六：拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括拆除工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確拆除工程的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。附件七：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)包括中介服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，詳細(xì)列明中介服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用和計(jì)算方式。附件八：甲乙雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式本附件應(yīng)列明甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。附件九：拆除工程施工方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括拆除工程施工方的資質(zhì)證明文件，以證明施工方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件十：其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包括其他與拆除工程相關(guān)的文件和資料，包括但不限于拆除工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，構(gòu)成違約。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.乙方未能保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.乙方未能確保施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，構(gòu)成違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定執(zhí)行。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方賠償因延期導(dǎo)致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年標(biāo)準(zhǔn)拆除工程中介服務(wù)協(xié)議版。2.中介服務(wù)：中介服務(wù)是指乙方為甲方提供拆除工程的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務(wù)。3.拆除工程：拆除工程是指甲方擁有的建筑物及相關(guān)設(shè)施的拆除工作。4.違約金：違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服