2024商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招商代理及營銷推廣綜合服務(wù)合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招商代理及營銷推廣綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容2.1招商代理服務(wù)2.1.1招商渠道拓展2.1.2潛在客戶邀約與跟進(jìn)2.1.3客戶談判與簽約2.2營銷推廣服務(wù)2.2.1品牌宣傳與推廣2.2.2媒體合作與宣傳2.2.3事件營銷與活動策劃2.3項(xiàng)目管理2.3.1項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤2.3.2項(xiàng)目成本控制2.3.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)終止時(shí)間3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果5.1招商數(shù)量與質(zhì)量5.2營銷推廣效果5.3項(xiàng)目管理成果6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1服務(wù)違約責(zé)任7.2費(fèi)用違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2資料移交13.3其他事項(xiàng)14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方(招商代理方):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方(營銷推廣方):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間:____年____月____日1.3合同生效時(shí)間:自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容2.1招商代理服務(wù)2.1.1招商渠道拓展:甲方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道,尋找并篩選潛在客戶,建立招商渠道。2.1.2潛在客戶邀約與跟進(jìn):甲方對潛在客戶進(jìn)行邀約,并負(fù)責(zé)跟進(jìn)客戶需求,提供項(xiàng)目信息。2.1.3客戶談判與簽約:甲方代表乙方與客戶進(jìn)行談判,協(xié)助客戶了解項(xiàng)目,促成簽約。2.2營銷推廣服務(wù)2.2.1品牌宣傳與推廣:乙方負(fù)責(zé)制定品牌宣傳策略,包括廣告投放、媒體合作等。2.2.2媒體合作與宣傳:乙方與各大媒體建立合作關(guān)系,進(jìn)行項(xiàng)目宣傳。2.2.3事件營銷與活動策劃:乙方策劃并執(zhí)行各類活動,提升項(xiàng)目知名度和影響力。2.3項(xiàng)目管理2.3.1項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤:甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.3.2項(xiàng)目成本控制:甲方協(xié)助乙方控制項(xiàng)目成本,確保項(xiàng)目預(yù)算合理。2.3.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督:甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量,確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間:____年____月____日3.2服務(wù)終止時(shí)間:____年____月____日3.3服務(wù)期限延長:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對服務(wù)期限進(jìn)行延長,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣____萬元整4.2費(fèi)用支付方式:按季度支付,甲方在每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間:每季度____日5.服務(wù)成果5.1招商數(shù)量與質(zhì)量:甲方應(yīng)在合同期限內(nèi),為乙方招攬至少____家優(yōu)質(zhì)客戶,客戶質(zhì)量需符合乙方要求。5.2營銷推廣效果:乙方負(fù)責(zé)對營銷推廣效果進(jìn)行評估,包括品牌知名度、項(xiàng)目關(guān)注度等。5.3項(xiàng)目管理成果:甲方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。6.保密條款6.1信息保密:雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。6.2保密期限:本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向另一方支付違約金。7.違約責(zé)任7.1服務(wù)違約責(zé)任:如一方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向另一方支付違約金。7.2費(fèi)用違約責(zé)任:如一方未按合同約定支付費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向另一方支付滯納金。7.3其他違約責(zé)任:如一方違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁解決,應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用:爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān);雙方均有責(zé)任的,由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;9.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前____個工作日書面通知對方,并說明解除原因。9.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù),并按照合同約定進(jìn)行善后處理。10.合同變更10.1.1合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸;10.1.2合同履行過程中出現(xiàn)新的情況,需要變更合同;10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力:變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,成為合同的一部分。11.合同終止11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿;11.1.2合同解除;11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序:合同終止需雙方書面確認(rèn),并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算,并互相出具結(jié)算證明。12.合同附件12.1.1招商代理服務(wù)方案;12.1.2營銷推廣方案;12.1.3項(xiàng)目管理方案;12.1.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容:合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算:合同解除或終止后,雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。13.2資料移交:雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi),將各自持有的相關(guān)資料完整移交給對方。13.3其他事項(xiàng):合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜:如本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同解釋權(quán):本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同附件效力:本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意;15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的要求,按照合同約定或雙方約定的其他方式履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成的損失,甲乙雙方可以約定一個最高賠償限額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法、適用范圍等應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議:甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任承擔(dān):介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。16.1.3第三方工作成果:第三方完成的工作成果應(yīng)符合合同約定或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理,執(zhí)行甲方的要求。17.1.2甲方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理,執(zhí)行乙方的營銷推廣和招商代理策略。17.2.2乙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。17.3第三方與合同其他各方17.3.1第三方與其他合同各方之間的關(guān)系,由合同或第三方介入?yún)f(xié)議另行約定。18.第三方介入后的合同履行18.1.1合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù);18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方約定的方式履行其職責(zé);18.1.3合同各方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同終止的情形,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并按照合同約定或雙方約定的方式處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.招商代理服務(wù)方案要求:詳細(xì)列出招商渠道、目標(biāo)客戶群體、招商流程和策略。說明:此方案應(yīng)作為合同附件,指導(dǎo)招商代理工作的開展。2.營銷推廣方案要求:詳細(xì)列出品牌宣傳策略、媒體合作方案、事件營銷活動計(jì)劃。說明:此方案應(yīng)作為合同附件,指導(dǎo)營銷推廣工作的執(zhí)行。3.項(xiàng)目管理方案要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤計(jì)劃、成本控制措施、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。說明:此方案應(yīng)作為合同附件,確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按預(yù)算、按質(zhì)量完成。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。說明:此協(xié)議應(yīng)作為合同附件,確保第三方在合同履行中的行為規(guī)范。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求:詳細(xì)列出每一筆服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額及支付時(shí)間。說明:此清單應(yīng)作為合同附件,便于雙方核對服務(wù)費(fèi)用。6.第三方工作成果報(bào)告要求:定期提交第三方工作成果報(bào)告,包括工作進(jìn)展、問題及解決方案。說明:此報(bào)告應(yīng)作為合同附件,便于甲乙雙方了解第三方工作情況。7.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說明:此協(xié)議應(yīng)作為合同附件,確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。8.合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明:此協(xié)議應(yīng)作為合同附件,確保合同變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同終止的原因、程序及雙方簽字。說明:此協(xié)議應(yīng)作為合同附件,確保合同終止的合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例:若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____元滯納金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例:若第三方未能按時(shí)完成招商工作,應(yīng)賠償甲乙雙方____元損失。3.甲乙雙方未按合同約定提供資料責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此給對方造成的損失。示例:若乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料,應(yīng)賠償甲方____元損失。4.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定:延誤方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此給對方造成的損失。示例:若甲方未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度,應(yīng)賠償乙方____元損失。5.項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定:責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,返工或賠償由此給對方造成的損失。示例:若項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo),責(zé)任方應(yīng)返工或賠償乙方____元損失。6.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定:泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此給對方造成的損失。示例:若甲方泄露乙方保密信息,應(yīng)賠償乙方____元損失。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招商代理及營銷推廣綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地理位置2.2項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模2.3開發(fā)周期及進(jìn)度安排3.招商代理及營銷推廣服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)3.1.1招商政策制定與實(shí)施3.1.2招商渠道拓展與合作3.1.3潛在客戶篩選與談判3.1.4招商進(jìn)度跟蹤與管理3.2營銷推廣服務(wù)3.2.1營銷策劃與方案制定3.2.2媒體宣傳與推廣3.2.3宣傳物料設(shè)計(jì)與制作3.2.4線下活動策劃與執(zhí)行4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式及期限4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2客戶提供的資料知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知及生效時(shí)間10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:招商代理及營銷推廣服務(wù)方案11.2附件二:付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同爭議13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱:[甲方全稱]1.1.2甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方名稱:[乙方全稱]1.1.4乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]1.2.2甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]1.2.3乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為:[簽訂日期]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地理位置2.1.1項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目全稱]2.1.2項(xiàng)目地理位置:[項(xiàng)目具體地址]2.2項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模2.2.1項(xiàng)目性質(zhì):[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.2.2項(xiàng)目規(guī)模:[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.3開發(fā)周期及進(jìn)度安排2.3.1開發(fā)周期:[開發(fā)總周期]2.3.2進(jìn)度安排:[項(xiàng)目開發(fā)具體進(jìn)度安排表]3.招商代理及營銷推廣服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)3.1.1招商政策制定與實(shí)施3.1.1.1甲方提供招商政策相關(guān)資料3.1.1.2乙方根據(jù)甲方要求制定招商政策3.1.1.3乙方實(shí)施招商政策,包括但不限于招商宣傳、招商活動等3.1.2招商渠道拓展與合作3.1.2.1乙方拓展招商渠道,包括但不限于線上、線下渠道3.1.2.2乙方與潛在合作方建立聯(lián)系,進(jìn)行招商合作3.1.3潛在客戶篩選與談判3.1.3.1乙方負(fù)責(zé)篩選潛在客戶3.1.3.2乙方與潛在客戶進(jìn)行談判,達(dá)成合作意向3.1.4招商進(jìn)度跟蹤與管理3.1.4.1乙方定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)度3.1.4.2乙方對招商進(jìn)度進(jìn)行管理,確保項(xiàng)目招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.2營銷推廣服務(wù)3.2.1營銷策劃與方案制定3.2.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定營銷策劃方案3.2.1.2乙方提供營銷策劃方案,包括但不限于推廣渠道、推廣內(nèi)容等3.2.2媒體宣傳與推廣3.2.2.1乙方負(fù)責(zé)媒體宣傳,包括但不限于新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等3.2.2.2乙方提供宣傳推廣素材,包括但不限于宣傳文案、宣傳圖片等3.2.3宣傳物料設(shè)計(jì)與制作3.2.3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)計(jì)宣傳物料3.2.3.2乙方提供宣傳物料制作服務(wù)3.2.4線下活動策劃與執(zhí)行3.2.4.1乙方策劃線下活動,包括但不限于開業(yè)慶典、招商會等3.2.4.2乙方執(zhí)行線下活動,確保活動效果4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元4.3付款方式及期限4.3.1乙方在服務(wù)期限內(nèi)按月向甲方開具發(fā)票4.3.2甲方在收到發(fā)票后[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如市場環(huán)境、政策等因素發(fā)生變化,導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的服務(wù)成果,其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2客戶提供的資料知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1甲方提供的資料知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方在履行本合同過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)7.1.2乙方泄露保密信息7.1.3乙方未按照合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金7.3.1乙方違反合同約定,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為[金額]元8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致可解除合同9.2解除通知及生效時(shí)間9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出9.2.2解除合同的通知自發(fā)出之日起生效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同后,自合同日期起生效10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除10.2.3合同因違約而終止11.合同附件11.1附件一:招商代理及營銷推廣服務(wù)方案11.1.1附件一為本合同不可分割的一部分11.1.2附件一內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)期成果等11.2附件二:付款計(jì)劃表11.2.1附件二為本合同不可分割的一部分11.2.2附件二內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額、支付方式等12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力12.2合同解釋12.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)12.3合同爭議12.3.1雙方對本合同內(nèi)容如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署13.1.2簽署代表應(yīng)提供有效的授權(quán)文件13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件,確保合同內(nèi)容的完整性和安全性第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下,除甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中,因特定需求而引入的第三方服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于招商代理、營銷推廣、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可引入第三方介入。16.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通,并達(dá)成合作意向。16.1.3甲方對乙方引入的第三方有最終決定權(quán)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對因其違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé),第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.2權(quán)益劃分18.2.1第三方的權(quán)益僅限于其合同約定的范圍內(nèi),不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益。18.2.2第三方不得利用其在合同中的地位損害甲乙雙方的利益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。19.1.2如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失,超過責(zé)任限額部分,由第三方承擔(dān)。19.2限額計(jì)算19.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算基于合同約定的服務(wù)費(fèi)用,并按照一定的比例確定。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并通知對方。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.2退出20.2.1如第三方因故退出,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。21.第三方合同的補(bǔ)充21.1第三方合同21.1.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.1.2第三方合同應(yīng)與本合同相互補(bǔ)充,但不得與本合同相抵觸。22.爭議解決22.1爭議解決22.1.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應(yīng)嘗試內(nèi)部協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成,爭議可提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。23.其他23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,適用于所有第三方介入的情況。23.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與第三方合同中的條款發(fā)生沖突,以本合同為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:招商代理及營銷推廣服務(wù)方案詳細(xì)要求:包含服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)期成果、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明:本附件為合同不可分割的一部分,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求制定服務(wù)方案。2.附件二:付款計(jì)劃表詳細(xì)要求:列明每個付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等。說明:本附件為合同不可分割的一部分,用于明確甲乙雙方的付款安排。3.附件三:第三方合同詳細(xì)要求:包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明:本附件為合同不可分割的一部分,用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四:保密協(xié)議詳細(xì)要求:明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明:本附件為合同不可分割的一部分,用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:本附件為合同不可分割的一部分,用于解決合同履行過程中的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時(shí)間完成招商代理工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例說明:乙方未按約定時(shí)間完成招商代理工作,導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延遲開盤,甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元,并賠償甲方因延遲開盤造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招商代理及營銷推廣綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.招商代理服務(wù)3.1招商代理范圍3.2招商代理期限3.3招商代理費(fèi)用及支付方式3.4招商代理成果要求4.營銷推廣服務(wù)4.1營銷推廣范圍4.2營銷推廣期限4.3營銷推廣費(fèi)用及支付方式4.4營銷推廣成果要求5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招商代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2營銷推廣服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)成果交付7.1招商代理成果交付7.2營銷推廣成果交付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的合同效力13.合同附件13.1附件一:招商代理服務(wù)方案13.2附件二:營銷推廣服務(wù)方案13.3附件三:其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方:招商代理有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人:1.2.2乙方法定代表人:1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址:市區(qū)路號1.3.2乙方地址:市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱:商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址:市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積:萬平方米2.3.2商業(yè)面積:萬平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型:購物中心2.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度2.5.1當(dāng)前進(jìn)度:已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè),正在進(jìn)行內(nèi)部裝修3.招商代理服務(wù)3.1招商代理范圍3.1.1對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)3.1.2負(fù)責(zé)尋找、篩選、洽談和引入優(yōu)質(zhì)商戶3.1.3負(fù)責(zé)簽訂商戶租賃合同,并監(jiān)督合同執(zhí)行3.2招商代理期限3.2.1招商代理期限:自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開業(yè)之日止3.3招商代理費(fèi)用及支付方式3.3.1招商代理費(fèi)用:按實(shí)際招商面積計(jì)算,每平方米元3.3.2支付方式:按季度支付,每次支付%3.4招商代理成果要求3.4.1招商率達(dá)到%3.4.2優(yōu)質(zhì)商戶比例達(dá)到%4.營銷推廣服務(wù)4.1營銷推廣范圍4.1.1對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體形象進(jìn)行宣傳推廣4.1.2對項(xiàng)目內(nèi)的商戶進(jìn)行宣傳推廣4.1.3負(fù)責(zé)舉辦各類營銷活動,提升項(xiàng)目知名度和吸引力4.2營銷推廣期限4.2.1營銷推廣期限:自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開業(yè)之日止4.3營銷推廣費(fèi)用及支付方式4.3.1營銷推廣費(fèi)用:按年度預(yù)算,總額為萬元4.3.2支付方式:按季度支付,每次支付%4.4營銷推廣成果要求4.4.1項(xiàng)目知名度達(dá)到%4.4.2人流量達(dá)到萬人次/月5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保其履行合同義務(wù)5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付招商代理費(fèi)用和營銷推廣費(fèi)用5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供招商代理服務(wù)和營銷推廣服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招商代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1招商率達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.2優(yōu)質(zhì)商戶比例達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.2營銷推廣服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1項(xiàng)目知名度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.2.2人流量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成招商代理服務(wù),導(dǎo)致招商率未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方未按合同約定完成營銷推廣服務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目知名度未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按合同約定支付招商代理費(fèi)用或營銷推廣費(fèi)用8.1.4雙方違反合同保密條款,泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未達(dá)到招商率標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未達(dá)到部分招商面積的招商代理費(fèi)用8.2.2乙方未達(dá)到項(xiàng)目知名度標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為實(shí)際營銷推廣費(fèi)用的%8.2.3甲方未按期支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為未支付金額的%8.2.4違反保密條款,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償總額不得超過合同總金額的%9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年9.3保密措施9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密信息被泄露9.3.2雙方應(yīng)限制對保密信息的訪問權(quán)限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu):市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請10.3.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方提出解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同履行完畢11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同11.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一:招商代理服務(wù)方案12.2附件二:營銷推廣服務(wù)方案12.3附件三:其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期:年月日13.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同份數(shù)及效力:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力14.合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起,對雙方具有法律約束力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用和責(zé)任由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí),其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定,但不得超過本合同總金額的%。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、賠償責(zé)任和違約金。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同時(shí),應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下:15.4.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約,應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。15.4.2.2第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同導(dǎo)致違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中,因不可抗力導(dǎo)致違約,其責(zé)任按照不可抗力條款執(zhí)行。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。16.1.2第三方變更包

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