2024年度免租租賃合同：高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租賃合同：高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2租賃費(fèi)用支付方式及期限6.免租期及免租條件6.1免租期起止時(shí)間6.2免租條件及適用范圍7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1租賃物權(quán)屬界定8.2租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.租賃保證金及違約責(zé)任9.1租賃保證金繳納及退還9.2違約責(zé)任及處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及地方性法規(guī)。在合同履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)遵守新的規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格租賃物名稱(chēng)：________________規(guī)格型號(hào)：________________數(shù)量：________________3.2租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物交付時(shí)間：________________交付地點(diǎn)：________________4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。4.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致書(shū)面同意延長(zhǎng)或縮短租賃期限。延長(zhǎng)或縮短的期限及條件應(yīng)在合同附件中明確約定。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用按租賃物實(shí)際使用情況計(jì)算，具體計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件。5.2租賃費(fèi)用支付方式及期限租賃費(fèi)用每月支付一次，每次支付金額為_(kāi)___元。支付日期為每月____日，逾期支付按日計(jì)收____%的滯納金。6.免租期及免租條件6.1免租期起止時(shí)間免租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。6.2免租條件及適用范圍免租條件：租賃方在合同約定的免租期內(nèi)，免收承租方租賃費(fèi)用。免租期適用范圍：租賃物自交付之日起至達(dá)到正常使用條件之日止。7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途、技術(shù)參數(shù)及操作規(guī)程使用租賃物，確保租賃物的安全、有效運(yùn)行。7.2租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1租賃物權(quán)屬界定租賃物所有權(quán)歸租賃方所有，承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得改變租賃物的所有權(quán)。8.2租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃物在交付使用前，風(fēng)險(xiǎn)由租賃方承擔(dān)；交付使用后，風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.租賃保證金及違約責(zé)任9.1租賃保證金繳納及退還承租方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向租賃方繳納租賃保證金，金額為_(kāi)___元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃保證金無(wú)息退還給承租方。9.2違約責(zé)任及處理方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿(mǎn)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式及送達(dá)（1）書(shū)面形式；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說(shuō)明書(shū)；（3）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為促成合同簽訂、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的情形2.1合同簽訂階段：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同的簽訂。2.2合同履行階段：第三方提供咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同順利履行。2.3合同爭(zhēng)議解決階段：第三方作為調(diào)解方或仲裁機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定而產(chǎn)生的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的損失。4.甲乙方責(zé)任4.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方準(zhǔn)確判斷和履行職責(zé)。4.1.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場(chǎng)地等。4.1.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)向第三方提出。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同中的行為代表甲乙方，但第三方不對(duì)甲乙方的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。5.3第三方與合同履行過(guò)程中涉及的第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不對(duì)這些第三方承擔(dān)任何責(zé)任。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方或合同履行過(guò)程中涉及的第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決6.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，但第三方不對(duì)爭(zhēng)議結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、生產(chǎn)廠家、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：承租方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀本說(shuō)明書(shū)。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時(shí)的檢查結(jié)果，包括外觀、性能、數(shù)量等。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物交付后的質(zhì)量確認(rèn)文件。4.免租期確認(rèn)函詳細(xì)要求：租賃方確認(rèn)免租期的起止時(shí)間及免租條件的達(dá)成情況。說(shuō)明：本函作為免租期確認(rèn)的書(shū)面文件。5.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：本憑證作為租賃保證金繳納的證明。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、合同履行進(jìn)度等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同履行情況的監(jiān)督文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的書(shū)面文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件。9.其他約定附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租賃費(fèi)用，按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為_(kāi)___%。示例說(shuō)明：若租賃費(fèi)用每月應(yīng)為10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.租賃物損壞或丟失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若租賃物因承租方原因損壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.租賃物未按約定使用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按操作規(guī)程使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為3000元，則承租方承擔(dān)此費(fèi)用。4.租賃期限提前解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限提前解除，提前解除方應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)___%。示例說(shuō)明：若租賃期限提前解除，違約金為10000元。5.保密信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2024年度免租租賃合同：高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4租賃物名稱(chēng)及規(guī)格1.5租賃期限1.6租賃地點(diǎn)1.7租金支付方式2.租賃物交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序2.4驗(yàn)收結(jié)果3.租賃物的使用與保管3.1使用范圍3.2使用限制3.3保管責(zé)任3.4維修保養(yǎng)4.租金支付4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)租條件5.4轉(zhuǎn)租程序6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力事件的處理6.3不可抗力對(duì)合同的影響7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同的生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024年高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)免租租賃合同編號(hào)[]1.2合同簽訂日期：2024年[]月[]日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.3.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.3.2地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.4傳真：[出租方傳真號(hào)碼]1.4租賃物名稱(chēng)及規(guī)格：[具體租賃物名稱(chēng)及詳細(xì)規(guī)格]1.5租賃期限：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年1.6租賃地點(diǎn)：[具體租賃地點(diǎn)]1.7租金支付方式：免租金，出租方無(wú)需向承租方收取租金第二條租賃物交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同簽訂后[]個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的使用功能和性能要求，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在租賃物交付后[]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明2.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，租賃物視為符合合同約定；驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在[]日內(nèi)予以修復(fù)或更換第三條租賃物的使用與保管3.1使用范圍：承租方僅可在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物3.2使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能3.3保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜3.4維修保養(yǎng)：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常磨損，由承租方自行承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用第四條租金支付4.1租金數(shù)額：本合同為免租租賃合同，承租方無(wú)需支付租金4.2支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的每個(gè)自然月的第一天4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[]%，自逾期之日起計(jì)算第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物5.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶夥綉?yīng)書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意5.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物5.4轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意第六條不可抗力6.1不可抗力的定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況6.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任6.3不可抗力對(duì)合同的影響：如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)交付租賃物、未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金計(jì)算：違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[]%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的判決或裁決第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同9.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由9.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題第十條合同終止10.1終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商10.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題第十一條合同的生效與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同失效條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同失效第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3爭(zhēng)議解決條款：本合同的解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：本合同生效日期為[]年[]月[]日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督等輔助性服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2技術(shù)支持：提供租賃物技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)公司。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或擔(dān)保人。1.2.4監(jiān)督服務(wù)：對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。2.3第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中提出，并取得甲乙雙方的書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行其服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。4.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)因第三方違約造成的實(shí)際損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃物的維護(hù)、使用等行為應(yīng)遵守本合同的約定。5.2.2第三方對(duì)租賃物造成的損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律效力以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。7.2本合同的條款與《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定不一致時(shí)，以《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、制造廠家等詳細(xì)信息。標(biāo)注租賃物的新舊程度、使用狀況等。包含租賃物的照片或圖紙。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃物的操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。提供租賃物性能參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)信息。包含租賃物的保修條款和服務(wù)聯(lián)系方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。約定第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和期限。規(guī)定第三方介入的變更和終止條件。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等。列出驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。包含驗(yàn)收人員的簽字和日期。6.附件六：租賃物維修保養(yǎng)記錄6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、地點(diǎn)、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、更換零件等。提供維修保養(yǎng)人員的簽字和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)交付租賃物1.2未按時(shí)支付租金1.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能1.4損壞租賃物1.5未妥善保管租賃物1.6違反合同約定的使用范圍1.7未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.8未履行保密義務(wù)1.9違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約?？紤]違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的示例說(shuō)明：違約方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)使用，違約方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。違約方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。違約方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度免租租賃合同：高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用規(guī)范5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：高端精密機(jī)床2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：X2.3租賃物數(shù)量：1臺(tái)2.4租賃物使用地點(diǎn)：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：3.3.1承租方需提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。3.3.2出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3.3雙方同意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：________________，戶(hù)名：________________4.3付款時(shí)間：4.3.1每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3.2逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。4.4逾期付款違約責(zé)任：4.4.1若承租方連續(xù)兩次逾期付款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及租賃物損害賠償。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：5.1.1承租方僅限于在合同約定的租賃物使用地點(diǎn)使用租賃物。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的性能、結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃物使用規(guī)范：5.2.1承租方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書(shū)操作租賃物。5.2.2承租方應(yīng)保證租賃物在使用過(guò)程中安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑等保養(yǎng)工作。5.4租賃物損壞賠償：5.4.1承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條不可抗力6.1不可抗力事件定義：6.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或履行困難。6.2不可抗力事件處理：6.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。6.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。6.3不可抗力事件通知：6.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按合同約定支付租金的；7.1.2承租方未按合同約定使用租賃物的；7.1.3承租方造成租賃物損壞的；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：7.3.1違約金按未履行義務(wù)部分租金的1%每日計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢為止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權(quán)在承租方未按合同約定支付租金超過(guò)三個(gè)月時(shí)解除合同。9.1.2承租方有權(quán)在出租方未按合同約定履行維修義務(wù)時(shí)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。9.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同解除前已發(fā)生的租金和費(fèi)用不予退還。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金和費(fèi)用。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃物使用規(guī)范11.2.1使用規(guī)范應(yīng)包括租賃物的操作方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、技術(shù)參數(shù)等。第十二條合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同履行中需要變更的情況。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的效力：12.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還：13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方。13.2租金結(jié)算：13.2.1合同解除前已支付的租金不予退還，未支付的部分按原合同約定繼續(xù)支付。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：13.3.1若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：1.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍：a)中介服務(wù)：包括但不限于租賃物介紹、租賃合同起草、租賃物交付等；b)咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于租賃物使用咨詢(xún)、市場(chǎng)行情咨詢(xún)等；c)評(píng)估服務(wù)：包括但不限于租賃物價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；d)擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于提供擔(dān)保、保證等；e)保險(xiǎn)服務(wù)：包括但不限于為租賃物或承租方提供保險(xiǎn)等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)過(guò)程中，第三方對(duì)甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.2.2咨詢(xún)服務(wù)：咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，第三方對(duì)甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.2.3評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，第三方對(duì)甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.2.4擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，第三方對(duì)甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，第三方對(duì)甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任不超過(guò)保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。第四條第三方的責(zé)任免除4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方的選擇及更換5.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并有權(quán)更換第三方。5.2甲乙雙方更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保新的第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。第六條第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第七條第三方的服務(wù)記錄及報(bào)告7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)制作服務(wù)記錄，并定期向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告。7.2