2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政共建與責任追究協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政共建與責任追究協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本情況2.1開發(fā)商的基本情況2.2施工單位的基本情況3.廉政共建原則3.1廉政共建的目標3.2廉政共建的基本原則4.責任追究機制4.1違約責任追究4.2違法責任追究4.3違規(guī)責任追究5.監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督機構(gòu)5.2管理機構(gòu)5.3監(jiān)督與管理措施6.信息披露與保密6.1信息披露6.2保密7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定條款11.合同附件11.1附件一：廉政共建措施11.2附件二：責任追究標準11.3附件三：信息披露與保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中的“開發(fā)商”指甲方，即負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的單位。1.1.2本合同中的“施工單位”指乙方，即負責施工建設(shè)的單位。1.1.3本合同中的“廉政共建”指甲方與乙方共同遵守的廉政建設(shè)規(guī)定和措施。1.1.4本合同中的“責任追究”指因違反本合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的“違約責任追究”指因一方違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。1.2.2本合同中的“違法責任追究”指因一方違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任。1.2.3本合同中的“違規(guī)責任追究”指因一方違反廉政共建規(guī)定而產(chǎn)生的法律責任。2.雙方的基本情況2.1開發(fā)商的基本情況2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2施工單位的基本情況2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.廉政共建原則3.1廉政共建的目標3.1.1建立健全廉政共建機制，確保房地產(chǎn)開發(fā)工程順利進行。3.1.2預(yù)防和減少腐敗現(xiàn)象，維護國家利益和人民群眾的合法權(quán)益。3.2廉政共建的基本原則3.2.1堅持依法依規(guī)，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2堅持公開透明，確保項目招投標、施工管理等方面的公正公平。3.2.3堅持廉潔自律，加強黨風廉政建設(shè)，提高廉潔意識。4.責任追究機制4.1違約責任追究4.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。4.1.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2違法責任追究4.2.1任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.3違規(guī)責任追究4.3.1任何一方違反本合同廉政共建規(guī)定，應(yīng)接受相應(yīng)的處罰。5.監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督機構(gòu)5.1.1甲方設(shè)立廉政共建監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況。5.1.2乙方設(shè)立廉政共建監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況。5.2管理機構(gòu)5.2.1甲方設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目管理。5.2.2乙方設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目管理。5.3監(jiān)督與管理措施5.3.1定期召開廉政共建工作會議，交流經(jīng)驗，解決問題。5.3.2對違反廉政共建規(guī)定的行為進行通報批評，必要時追究相關(guān)責任。6.信息披露與保密6.1信息披露6.1.1甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，及時披露相關(guān)信息。6.2保密6.2.1任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。8.2.2合同變更不影響已經(jīng)履行部分的效力。8.3合同終止a)合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄9.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定條款10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：廉政共建措施11.1.1附件一詳細列出了雙方在廉政共建方面的具體措施和責任。11.2附件二：責任追究標準11.2.1附件二規(guī)定了違反合同約定的具體責任追究標準。11.3附件三：信息披露與保密協(xié)議11.3.1附件三明確了雙方在信息披露和保密方面的具體要求。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為___________。12.3簽署人12.3.1甲方授權(quán)代表：___________12.3.2乙方授權(quán)代表：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本一式___________份，作為合同附件使用。14.合同生效日期14.1合同生效日期為本合同簽署之日起______個工作日后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方的介入需獲得相關(guān)政府部門的批準或備案。17.第三方的責任和權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其職責和合同約定確定，并在合同中明確。19.2責任限額的調(diào)整19.2.1第三方的責任限額可根據(jù)市場行情、合同履行情況等因素進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款a)明確第三方的具體職責和權(quán)限；b)約定第三方的責任范圍和責任限額；c)約定第三方介入的費用及支付方式。20.2額外條款的說明20.2.1額外條款的簽訂，旨在明確第三方介入后的責權(quán)利關(guān)系，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。20.3第三方介入的合同變更20.3.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序辦理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。21.2第三方介入爭議的管轄21.2.1第三方介入爭議的管轄，參照本合同第九條“法律適用和管轄”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政共建措施要求：詳細列明甲乙雙方在廉政共建方面的具體措施，包括但不限于招投標程序、合同簽訂、工程進度、資金管理等方面的規(guī)定。說明：該附件旨在確保雙方在工程開發(fā)過程中遵守廉政規(guī)定，防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。2.附件二：責任追究標準要求：明確列舉違反合同約定的具體行為，并設(shè)定相應(yīng)的責任追究標準，包括違約金、賠償金等。說明：該附件作為合同的一部分，用于界定違約行為和相應(yīng)的法律責任。3.附件三：信息披露與保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)披露的信息內(nèi)容、披露方式和保密義務(wù)。說明：該附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，確保信息的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責、權(quán)限、費用及責任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任劃分，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。1.4甲乙雙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2賠償金：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.3其他責任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，違約方可能承擔其他法律責任。3.示例說明3.1示例一：甲方未按合同約定時間節(jié)點完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)延誤天數(shù)計算賠償金。3.2示例二：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政共建與責任追究協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2協(xié)議適用范圍2.雙方基本約定2.1甲方與乙方的基本情況2.2雙方的合作目標3.廉政共建原則3.1廉政共建的基本原則3.2廉政共建的具體措施4.責任追究制度4.1責任追究的原則4.2違約行為的認定與處理4.3違法行為的查處與處罰5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密措施5.3違反保密義務(wù)的處理6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作期限的延長6.3合作終止的條件7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)的界定7.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同的修改與補充10.3合同的生效11.合同附件11.1附件一：廉政共建實施方案11.2附件二：責任追究辦法11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議訂立依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國建筑法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》1.1.4依據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》1.2協(xié)議適用范圍1.2.1適用范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)項目的招投標、建設(shè)、運營等全過程1.2.2協(xié)議適用于甲方與乙方在合作過程中，雙方共同遵守的廉政共建與責任追究規(guī)則2.雙方基本約定2.1甲方與乙方的基本情況2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.1.4乙方名稱：____________________2.1.5乙方法定代表人：____________________2.1.6乙方住所地：____________________2.2雙方的合作目標2.2.1雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序2.2.2雙方共同促進房地產(chǎn)開發(fā)項目的順利進行2.2.3雙方共同維護雙方的合法權(quán)益3.廉政共建原則3.1廉政共建的基本原則3.1.1堅持依法依規(guī)，公開透明3.1.2堅持公平公正，誠信自律3.1.3堅持預(yù)防為主，綜合治理3.2廉政共建的具體措施3.2.1嚴格執(zhí)行招投標程序，確保招投標的公平公正3.2.2建立健全合同管理制度，規(guī)范合同簽訂和履行3.2.3加強項目資金管理，確保資金安全3.2.4定期開展廉政教育，提高員工廉潔自律意識4.責任追究制度4.1責任追究的原則4.1.1責任追究應(yīng)當依法依規(guī)，公平公正4.1.2責任追究應(yīng)當堅持教育與處罰相結(jié)合的原則4.2違約行為的認定與處理4.2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)4.2.2違約行為的處理方式包括但不限于警告、罰款、解除合同等4.3違法行為的查處與處罰4.3.1違法行為的查處依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)4.3.2違法行為的處罰方式包括但不限于罰款、沒收違法所得、吊銷資質(zhì)證書等5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密5.1.2雙方在合作過程中簽署的協(xié)議、文件5.2保密措施5.2.1雙方應(yīng)當采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露5.2.2雙方應(yīng)當對違反保密義務(wù)的行為依法追究責任5.3違反保密義務(wù)的處理5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任5.3.2違反保密義務(wù)的，雙方有權(quán)采取法律手段追究其法律責任6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽署之日起計算6.2合作期限的延長6.2.1如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個月書面通知對方6.3合作終止的條件6.3.1雙方協(xié)商一致6.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議6.3.3不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)的界定7.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有7.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2.1雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2.2如無特殊約定，本協(xié)議簽署前雙方已有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有8.違約責任8.1違約責任的承擔8.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2違約責任的免除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任8.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等8.2.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式通知對方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件的發(fā)生、確認及處理，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.2合同的修改與補充10.2.1本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.3合同的生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：廉政共建實施方案11.1.1詳細列出廉政共建的具體措施和實施步驟11.2附件二：責任追究辦法11.2.1明確違約行為的種類、認定標準和處理方式11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1詳細規(guī)定保密內(nèi)容和保密措施12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：____________________12.1.2乙方代表：____________________12.2簽署時間12.2.1本協(xié)議簽署時間為____年____月____日12.3簽署地點12.3.1本協(xié)議簽署地點為：____________________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2本協(xié)議簽署后，雙方按照約定履行相關(guān)手續(xù)13.2合同生效時間13.2.1本協(xié)議自生效條件滿足之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議14.2合同終止的條件14.2.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行債權(quán)債務(wù)的清算14.3合同解除與終止的程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行后續(xù)事宜的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機構(gòu)或個人。1.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；1.1.2協(xié)助甲乙雙方進行項目管理和監(jiān)督；1.1.3解決合同履行過程中的爭議；1.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的條款。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付方式及期限。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2獲得合同約定的報酬；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴格按照合同約定提供服務(wù)；3.2.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方的責任：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等；3.3.2第三方責任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同約定的報酬；4.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)追究；4.1.3第三方與甲方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付合同約定的報酬；4.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)追究；4.2.3第三方與乙方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；4.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽訂的協(xié)議。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；5.2.1第三方責任限額的具體數(shù)額；5.2.2超過責任限額部分的賠償責任；5.2.3責任限額的調(diào)整機制。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同；6.2.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付方式及期限；6.2.2第三方責任限額的調(diào)整；6.2.3第三方與其他各方的責任劃分。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行債權(quán)債務(wù)的清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政共建實施方案詳細列出廉政共建的具體措施和實施步驟，包括但不限于招投標程序、合同簽訂和履行、資金管理、廉政教育等內(nèi)容。2.附件二：責任追究辦法明確違約行為的種類、認定標準和處理方式，包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密內(nèi)容和保密措施，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、保密責任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付方式及期限，以及第三方責任限額等。5.附件五：爭議解決機制詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.附件六：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：合同終止協(xié)議當合同需要解除或終止時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期、債權(quán)債務(wù)清算等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2甲方或乙方違反廉政共建原則；1.3甲方或乙方違反保密條款；1.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.5發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約責任的免除條件包括不可抗力等。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按照合同約定按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤工程進度造成的損失。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.3第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政共建與責任追究協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.雙方定義2.1開發(fā)商2.2施工單位2.3監(jiān)理單位2.4政府相關(guān)部門3.廉政共建原則3.1廉潔自律3.2誠實守信3.3公平公正3.4依法合規(guī)4.責任追究范圍4.1貪污賄賂4.2違法違規(guī)操作4.3侵犯他人權(quán)益4.4其他違法行為5.追究程序5.1追究啟動5.2調(diào)查取證5.3責任認定5.4處理措施6.追究方式6.1行政處分6.2法律責任6.3經(jīng)濟賠償6.4其他方式7.追究期限7.1追究時效7.2追究期限延長8.信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密措施8.3保密責任9.協(xié)議生效與變更9.1生效條件9.2生效日期9.3協(xié)議變更10.解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政共建與責任追究協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在加強房地產(chǎn)開發(fā)工程中的廉政建設(shè)，明確各方的責任，預(yù)防和打擊腐敗行為，確保工程質(zhì)量和進度。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方定義2.1開發(fā)商指在本協(xié)議中承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目的法人或其他組織。2.2施工單位指在本協(xié)議中承擔房地產(chǎn)開發(fā)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。2.3監(jiān)理單位指在本協(xié)議中承擔房地產(chǎn)開發(fā)工程監(jiān)理任務(wù)的法人或其他組織。2.4政府相關(guān)部門指在本協(xié)議中參與房地產(chǎn)開發(fā)工程監(jiān)管的政府部門。第三條廉政共建原則3.1廉潔自律各方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，自覺抵制腐敗行為，做到廉潔自律。3.2誠實守信各方應(yīng)遵循誠實守信原則，履行合同約定，不得弄虛作假。3.3公平公正各方應(yīng)公平公正處理工程中的問題，不得偏袒任何一方。3.4依法合規(guī)各方應(yīng)依法依規(guī)進行房地產(chǎn)開發(fā)工程，確保工程質(zhì)量和安全。第四條責任追究范圍4.1貪污賄賂對在房地產(chǎn)開發(fā)工程中涉及貪污賄賂行為的個人或單位，將依法追究責任。4.2違法違規(guī)操作對在房地產(chǎn)開發(fā)工程中違反法律法規(guī)、工程標準的行為，將依法追究責任。4.3侵犯他人權(quán)益對在房地產(chǎn)開發(fā)工程中侵犯他人合法權(quán)益的行為，將依法追究責任。4.4其他違法行為對在房地產(chǎn)開發(fā)工程中發(fā)生的其他違法行為，將依法追究責任。第五條追究程序5.1追究啟動發(fā)現(xiàn)涉嫌違反本協(xié)議的行為，任何一方均可向?qū)Ψ交蛘嚓P(guān)部門舉報。5.2調(diào)查取證對涉嫌違反本協(xié)議的行為，由政府相關(guān)部門或雙方指定機構(gòu)進行調(diào)查取證。5.3責任認定根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對違反本協(xié)議的行為進行責任認定。5.4處理措施根據(jù)責任認定，采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于行政處分、法律責任、經(jīng)濟賠償?shù)取５诹鶙l追究方式6.1行政處分對違反本協(xié)議的行為，可給予警告、記過、降級、撤職等行政處分。6.2法律責任對違反本協(xié)議的行為，依法承擔相應(yīng)的法律責任。6.3經(jīng)濟賠償對因違反本協(xié)議給他人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)依法進行經(jīng)濟賠償。6.4其他方式根據(jù)具體情況，可采取其他追究方式，如公開曝光、行業(yè)禁入等。第七條追究期限7.1追究時效對違反本協(xié)議的行為，追究時效為自行為發(fā)生之日起三年內(nèi)。7.2追究期限延長因特殊情況，追究期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，但最長不得超過五年。第八條信息保密8.1保密義務(wù)各方對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密措施各方應(yīng)采取有效措施，確保本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密的安全，包括但不限于：（1）限制對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密的訪問權(quán)限；（2）建立健全內(nèi)部管理制度，確保信息不外泄；（3）對違反保密義務(wù)的行為進行及時制止和糾正。8.3保密責任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條協(xié)議生效與變更9.1生效條件本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本協(xié)議生效日期為協(xié)議簽字蓋章之日的次日。9.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)各方代表協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條解除與終止10.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方提前通知另一方解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議履行完畢。10.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議提交的仲裁委員會為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條違約責任12.1違約情形（2）一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的；（3）一方違反本協(xié)議約定，給工程造成不良影響的。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用；（3）承擔仲裁或訴訟費用。12.3違約責任追究違約方應(yīng)在收到違約責任追究通知之日起____日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)相互理解，積極采取補救措施，盡量減少損失。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。第十四條其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的各方共同享有。14.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意介入本協(xié)議履行過程中的個人或組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問、審計機構(gòu)等。2.2.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方，如設(shè)計單位、施工方等。3.2.3監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督的第三方，如監(jiān)理公司等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。2.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；2.2.2第三方因違反本協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失；2.2.3第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。2.3.1公平合理；2.3.2防范風險；2.3.3允許第三方在承擔一定責任的前提下提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照本協(xié)議約定，享受甲乙雙方提供的服務(wù)；3.1.2在履行本協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益的保護；3.1.3對違反本協(xié)議的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；3.2.2按照約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：