2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付租金處理3.房屋押金及退還3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還條件及流程4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋設施設備使用及維修5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1稅費承擔8.2合同附件9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)訂11.1合同續(xù)訂條件11.2合同續(xù)訂程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋返還13.3其他處理事項14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：________________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.3房屋面積：________________________平方米1.2.4房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2租金支付時間：每月____日支付當月租金。每年支付一次押金，金額為租金的____個月。2.3逾期支付租金處理：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按日支付應付款額的____%作為滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。3.房屋押金及退還3.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2押金支付時間：與租金支付時間相同。3.3押金退還條件及流程：乙方在合同到期或提前解除合同時，房屋及附屬設施設備無損壞、無欠費，押金可全額退還。乙方應于合同終止之日起____日內(nèi)將房屋交還甲方，并辦理押金退還手續(xù)。4.房屋使用及維護4.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2房屋維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設施的維護。乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。4.3房屋設施設備使用及維修：乙方在使用過程中，應愛護房屋設施設備，如損壞，應及時通知甲方進行維修。5.違約責任5.1違約情形：乙方逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害。5.2違約責任承擔：乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1合同解除條件：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正。因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序：甲方應提前____日書面通知乙方解除合同。乙方應在接到解除合同通知后____日內(nèi)搬離房屋，并辦理退租手續(xù)。8.其他約定事項8.1稅費承擔8.1.1房屋租賃涉及的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。8.2合同附件房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述房屋維修保養(yǎng)記錄乙方交付房屋時的照片或視頻資料9.合同生效9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件9.2.1甲方應保證其有權(quán)出租房屋，并確保房屋符合租賃條件。9.2.2乙方應保證其具有合法的身份和支付能力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損害房屋或設施，經(jīng)甲方要求賠償而未在合理期限內(nèi)賠償。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方。10.2.2乙方接到解除合同通知后，應在____日內(nèi)搬離房屋。11.合同續(xù)訂11.1合同續(xù)訂條件11.1.1雙方在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，如無異議，可協(xié)商續(xù)訂合同。11.2合同續(xù)訂程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)訂合同，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，乙方應在____日內(nèi)將房屋交還甲方。12.2.2雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及稅費等事宜。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同解除后，乙方應結(jié)清至合同終止之日止的租金。13.2房屋返還13.2.1乙方應在合同終止后____日內(nèi)將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還甲方。13.3其他處理事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及稅費等事宜。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋現(xiàn)狀描述14.1.3房屋維修保養(yǎng)記錄14.1.4乙方交付房屋時的照片或視頻資料14.2補充協(xié)議清單14.2.1如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其雇員、代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行房屋評估、提供法律援助、執(zhí)行監(jiān)管職能等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同任何一方有意引入第三方，應提前____日書面通知對方及另一方。16.1.2書面通知應包括第三方的基本信息、介入目的、預計介入時間等內(nèi)容。16.2第三方介入的同意16.2.1合同雙方應在接到第三方介入申請后____日內(nèi)，書面表示同意或拒絕。16.2.2如雙方同意第三方介入，應在____日內(nèi)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同項下的責任限于其直接因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的違約責任。17.1.2第三方的責任不因本合同其他條款的違約而擴大。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同租金總額的____%。17.2.2如第三方因提供專業(yè)服務導致合同雙方遭受損失的，第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任18.1.1甲方對第三方的選擇和介入負主要責任，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。18.1.2甲方應確保第三方按照合同約定履行職責。18.2乙方責任18.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)范和操作流程。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定及第三方收費標準由合同雙方分擔。19.1.2如合同未約定費用分擔方式，由雙方協(xié)商確定。19.2費用結(jié)算19.2.1合同雙方應在第三方完成服務后____日內(nèi)，按照約定支付費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定服務內(nèi)容。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在本合同項下承擔保密義務，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。22.2違反保密義務的責任22.2.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更的申請23.1.1合同任何一方有意變更第三方介入的條款，應提前____日書面通知對方及第三方。23.1.2書面通知應包括變更的內(nèi)容、原因及預期效果等內(nèi)容。23.2合同變更的同意23.2.1合同雙方應在接到變更申請后____日內(nèi)，書面表示同意或拒絕。23.2.2如雙方同意變更，應在____日內(nèi)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：本清單為房屋現(xiàn)狀的書面記錄，作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的內(nèi)外狀況，包括墻面、地面、門窗、水電設施等。附件說明：本描述為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄，作為合同附件，用于后續(xù)房屋維修和損壞責任的認定。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、維修內(nèi)容等。附件說明：本記錄為房屋維護保養(yǎng)的記錄，作為合同附件，用于證明房屋的維護保養(yǎng)情況。4.乙方交付房屋時的照片或視頻資料詳細要求：提供房屋交付時的照片或視頻資料，清晰展示房屋內(nèi)外狀況。附件說明：本資料作為房屋交付時的實物證據(jù)，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。5.房屋租賃合同詳細要求：合同文本應完整、清晰，包含合同雙方信息、房屋信息、租金信息等。附件說明：本合同為房屋租賃的正式文件，具有法律效力。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付時間、收款人等信息。附件說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付。7.房屋租賃稅費支付憑證詳細要求：憑證應注明稅費種類、金額、支付時間、收款單位等信息。附件說明：本憑證作為稅費支付的證據(jù)，用于證明稅費已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時間支付租金。責任認定：乙方應支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。3.損壞房屋或設施違約行為：乙方在使用過程中，損壞房屋或設施。責任認定：乙方應賠償損壞部分的修復費用。4.逾期返還房屋違約行為：乙方未按合同約定的時間返還房屋。責任認定：乙方應支付逾期期間的租金，并賠償由此造成的損失。5.未經(jīng)允許使用房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，允許他人使用房屋。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付一個月租金的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，則乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用及維修責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3維修費用承擔7.水電費用承擔7.1水電費用結(jié)算方式7.2水電費用承擔8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋分租規(guī)定9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1房屋租賃合同附件11.2合同附件效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明14.合同簽署及效力14.1合同簽署14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____路____號____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長租賃期限屆滿前，出租人與承租人協(xié)商一致，可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式租金應于每月____日前支付至出租人指定賬戶。4.3租金支付日期每月租金支付日期為____日。5.房屋押金及退還5.1押金金額本合同房屋押金為____元人民幣。5.2押金支付方式押金應在簽訂本合同當日一次性支付至出租人指定賬戶。5.3押金退還條件及程序租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，承租人應向出租人提出退還押金的書面申請。出租人收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維修責任6.1房屋使用規(guī)定承租人應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責任房屋及附屬設施的正常維修責任由出租人承擔，因承租人使用不當造成的損壞由承租人負責維修或賠償。6.3維修費用承擔維修費用應按照實際情況由責任方承擔，如屬共同責任，則按比例分擔。7.水電費用承擔7.1水電費用結(jié)算方式水電費用由承租人自行向供水、供電部門繳納，每月繳納后向出租人提供繳費憑證。7.2水電費用承擔水電費用按實際使用量結(jié)算，由承租人承擔。8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何其他方式將房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋分租規(guī)定如承租人需將房屋部分空間分租，應事先征得出租人書面同意，并確保不影響其他承租人的正常使用。9.違約責任9.1違約情形（1）承租人未按時支付租金；（2）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租人故意損壞房屋或附屬設施；（4）承租人利用房屋進行違法活動；（5）其他違反本合同約定的事項。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）恢復房屋原狀；（4）承擔其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）房屋租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方認為需要附件的事項。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)訂合同；（2）出租人提前解除合同；（3）承租人提前解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）其他導致合同終止的情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明14.合同簽署及效力14.1合同簽署本合同一式____份，出租人持____份，承租人持____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為出租人、承租人或雙方提供咨詢、代理、中介、擔保等服務的外部機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋租賃擔保服務；（3）房屋租賃咨詢與服務；（4）其他雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意出租人與承租人同意在本合同履行過程中，可以引入第三方介入。16.2選擇出租人或承租人需在簽訂本合同前，與第三方達成書面協(xié)議，并將第三方信息通知對方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供的服務導致出租人或承租人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的內(nèi)容、性質(zhì)及潛在風險進行合理設定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需調(diào)整，雙方應書面同意，并修改本合同相應條款。18.第三方責任劃分18.1責任主體第三方介入的服務事項，其責任主體為第三方，出租人和承租人不對第三方的服務行為承擔責任。18.2責任承擔第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎馊嘶虺凶馊嗽馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。18.3責任免除如第三方因不可抗力導致服務中斷或無法履行，且出租人或承租人未遭受直接損失，第三方不承擔責任。19.第三方服務費用19.1費用承擔第三方服務費用由出租人或承租人根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔。19.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，按照雙方約定的時間、方式支付。20.第三方信息保密20.1信息保密第三方在提供服務過程中，應遵守信息保密原則，未經(jīng)出租人或承租人同意，不得泄露任何一方信息。20.2信息使用第三方僅限于提供服務的目的使用相關(guān)信息，不得用于其他目的。21.第三方變更與解除21.1變更如第三方需變更服務內(nèi)容或方式，應書面通知出租人和承租人，并取得雙方同意。21.2解除出租人或承租人有權(quán)在第三方服務不符合約定或存在重大違約行為時，解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維修責任、水電費用承擔、違約責任、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務的詳細約定。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：本附件證明房屋租賃關(guān)系的合法性，是租賃雙方辦理相關(guān)手續(xù)的必備文件。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：提供出租人開具的押金收據(jù)，注明押金金額、支付日期等信息。說明：本附件作為押金支付憑證，是租賃雙方在合同履行期間的重要證據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋交付時及租賃期間房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，并注明照片拍攝日期。說明：本附件用于記錄房屋交付及使用過程中的現(xiàn)狀，以便在租賃期滿時進行對比。5.水電費繳費憑證詳細要求：提供承租人繳納水電費的憑證，包括水費、電費等。說明：本附件作為水電費用結(jié)算的依據(jù)，是租賃雙方履行合同的重要憑證。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供出租人或承租人與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件明確第三方服務的內(nèi)容和責任，是租賃雙方引入第三方服務的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供出租人或承租人與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋或附屬設施；（4）利用房屋進行違法活動；（5）違反合同約定的事項。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：按合同約定支付違約金，并承擔滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀，承擔恢復費用；（3）故意損壞房屋或附屬設施：承擔維修或賠償費用；（4）利用房屋進行違法活動：承擔法律責任，并賠償出租人或承租人損失；（5）違反合同約定的事項：根據(jù)具體違約行為，承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.承租人未按時支付租金：承租人應向出租人支付違約金，并承擔自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租人應恢復房屋原狀，承擔恢復費用。3.承租人故意損壞房屋：承租人應承擔維修或賠償費用，包括但不限于維修費、材料費等。4.承租人利用房屋進行違法活動：承租人應承擔法律責任，并賠償出租人或承租人因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)則6.2.房屋維護責任6.3.房屋裝修限制7.附屬設施及服務7.1.附屬設施清單7.2.服務內(nèi)容及費用7.3.附屬設施維護8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方身份證號碼：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方身份證號碼：___________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前___________天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為___________元人民幣。4.2.租金支付周期：每月___________日支付租金。4.3.租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）4.4.租金調(diào)整：租金自租賃合同簽訂之日起___________年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商情況調(diào)整。5.房屋押金5.1.押金金額：___________元人民幣。5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設施無損壞、租金及水電費結(jié)清。5.3.押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)則：6.1.1.承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.1.2.保持房屋及附屬設施完好，不得擅自拆除、改動。6.2.房屋維護責任：6.2.1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維護。6.2.2.承租方負責室內(nèi)設施的日常維護及保養(yǎng)。6.3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修。7.附屬設施及服務7.1.附屬設施清單：___________7.2.服務內(nèi)容及費用：___________7.3.附屬設施維護：附屬設施的維修及保養(yǎng)由出租方負責。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向承租方支付相當于______個月租金的違約金。8.1.2.出租方擅自提高租金，應向承租方支付相當于______個月租金的違約金。8.1.3.出租方違反約定，擅自進入承租方使用房屋的，應向承租方支付______元人民幣的賠償金。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______元人民幣的滯納金。8.2.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應向出租方支付______個月租金的違約金。8.2.3.承租方對房屋造成損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在______日內(nèi)進行協(xié)商。9.3.爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序：解除合同前，雙方應提前______天書面通知對方。10.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即清理現(xiàn)場，辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿或根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一：___________12.2.其他約定事項二：___________12.3.其他約定事項三：___________13.合同附件13.1.合同附件一：房屋租賃合同13.2.合同附件二：房屋設施清單13.3.合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期：___________14.2.合同簽署地點：___________14.3.合同簽署人簽字：14.3.1.出租方代表簽字：14.3.2.承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方是指為雙方提供中介服務、法律服務、評估服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責與權(quán)限16.1.第三方在合同中的職責包括但不限于：16.1.1.提供專業(yè)的服務，如房屋評估、法律咨詢等。16.1.2.協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行和解除。16.1.3.監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益不受侵害。16.2.第三方在合同中的權(quán)限包括但不限于：16.2.1.驗收房屋及附屬設施，確認其符合合同約定。16.2.2.在必要時，代表一方或雙方進行協(xié)商和調(diào)解。16.2.3.在合同履行過程中，有權(quán)要求雙方提供必要的文件和資料。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的引入：17.1.1.雙方可在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體情況。17.1.2.如需第三方介入，雙方應提前______天書面通知對方。17.2.第三方介入的費用：17.2.1.第三方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2.雙方應按照合同約定的方式支付第三方費用。18.第三方責任限額18.1.第三方的責任限額：18.1.1.第三方因提供的服務造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過______元人民幣。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.出租方責任：19.1.1.出租方應對房屋及附屬設施的安全、完好負責。19.1.2.出租方應按照合同約定提供房屋及相關(guān)服務。19.2.承租方責任：19.2.1.承租方應按照合同約定支付租金，并妥善使用房屋。19.2.2.承租方應對房屋及附屬設施的使用安全負責。19.3.第三方責任：19.3.1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務結(jié)果負責。19.3.2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成一方損失的，應承擔賠償責任。20.第三方介入后的合同履行20.1.1.出租方、承租方和第三方應共同遵守合同約定。20.1.2.第三方應協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督合同的履行。20.2.第三方介入后的爭議解決：20.2.1.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方應進行調(diào)解。20.2.2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、附屬設施及服務、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同為房屋租賃的基本框架，雙方應在合同簽訂前仔細閱讀并確認各項條款。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施，包括家具、電器、裝修材料等，并注明新舊程度。說明：清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，有助于明確雙方對房屋及附屬設施的權(quán)責。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、雙方簽字等信息。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，有助于雙方在租賃期滿或合同解除時處理押金事宜。4.房屋交接記錄要求：記錄應詳細記錄房屋交接時雙方對房屋及附屬設施狀況的確認，包括損壞、缺失等情況。說明：交接記錄作為房屋交接的書面證據(jù)，有助于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，有助于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，有助于在發(fā)生爭議時快速有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋：支付相當于______個月租金的違約金。擅自提高租金：支付相當于______個月租金的違約金。違反約定，擅自進入承租方使用房屋：支付______元人民幣的賠償金。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：每逾期一日，支付______元人民幣的滯納金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：支付______個月租金的違約金。對房屋造成損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：負責修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定因提供的服務造成一方損失：承擔相應的賠償責任。超出合同約定范圍提供服務：按實際損失賠償。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付相當于______個月租金的違約金。若承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應負責修復或賠償損失。若第三方在提供服務過程中造成一方損失，第三方應按實際損失賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4房屋地址1.5房屋用途1.6房屋面積1.7產(chǎn)權(quán)信息2.租賃雙方基本信息2.1房東姓名/名稱2.2房東身份證/營業(yè)執(zhí)照號2.3房東聯(lián)系方式2.4租客姓名/名稱2.5租客身份證號2.6租客聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約方式3.4租賃違約責任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預付款4.4水電費、物業(yè)管理費等費用承擔4.5違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收報告6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4房屋租賃期間裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋退租及押金退還8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3押金退還9.違約責任9.1房東違約責任9.2租客違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4房屋地址房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______樓______室。1.5房屋用途房屋用途為居住。1.6房屋面積房屋面積為______平方米。1.7產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)人為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。2.租賃雙方基本信息2.1房東姓名/名稱房東姓名/名稱：______。2.2房東身份證/營業(yè)執(zhí)照號房東身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。2.3房東聯(lián)系方式房東聯(lián)系方式：手機號碼______，固定電話______。2.4租客姓名/名稱租客姓名/名稱：______。2.5租客身份證號租客身份證號：______。2.6租客聯(lián)系方式租客聯(lián)系方式：手機號碼______，固定電話______。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約方式租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。3.4租賃違約責任如一方違反租賃期限約定，應向另一方支付______倍租金作為違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.3預付款租客需在簽訂合同當日支付______個月租金作為預付款。4.4水電費、物業(yè)管理費等費用承擔水電費、物業(yè)管理費等費用由______方承擔。4.5違約金如一方未按時支付租金，應向另一方支付______倍租金作為違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為______年______月______日。5.2房屋交付條件房屋交付時，應確保房屋及附屬設施符合合同約定。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照《房屋租賃合同驗收標準》。5.4驗收報告雙方應在房屋交付后______日內(nèi)共同簽署驗收報告。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則租客應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責任房屋及附屬設施的日常維護由______方負責。6.3房屋損壞賠償如因租客使用不當導致房屋損壞，租客應負責修復或賠償。6.4房屋租賃期間裝修限制租客在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需經(jīng)房東同意，并承擔相應費用。8.房屋退租及押金退還8.1退租條件租客在租賃期滿或提前終止合同時，需提前______個月書面通知房東，并保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。8.2退租手續(xù)退租時，租客需將房屋及附屬設施交還房東，并結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等費用。8.3押金退還退租后，經(jīng)房東驗收房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，房東應在______個工作日內(nèi)退還租客預付款及押金。9.違約責任9.1房東違約責任如房東未按時交付房屋或提供合同約定的服務，應向租客支付______倍租金作為違約金。9.2租客違約責任如租客未按時支付租金或違反合同約定，應向房東支付______倍租金作為違約金。9.3違約金計算違約金按每日應支付租金的______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為______。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋被依法查封、抵押或被征收；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序一方解除合同時，應提前______個月書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施的移交、費用結(jié)算等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施的移交、費用結(jié)算等事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。13.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。13.3通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋及附屬設施狀況表；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等獨立于甲乙雙方的第三方主體。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率和公正性。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋驗收、租金支付、違約處理、爭議解決等方面。2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______元。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.2第三方在介入過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：4.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。4.2.2甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)費用列入合同成本，并在租金中予以體現(xiàn)。5.第三方責權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解和裁決。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應保證介入過程的公正、公平和透明。5.2.2第三方應保證在介入過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告介入過程中的情況和結(jié)果。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應保持原有的合同關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，僅對合同履行情況進行監(jiān)督和管理，不承擔甲乙雙方合同權(quán)利義務的履行責任。6.3第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方提出調(diào)解或仲裁申請。6.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.5第三方在介入過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體程序。7.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關(guān)資料和證明。7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應向第三方出具書面評價或反饋意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電配置等詳細信息。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應仔細核對。2.房屋及附屬設施狀況表詳細要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等，以及是否存在損壞或缺陷。說明：本表格作為房屋交付和驗收的記錄，雙方應簽字確認。3.租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。說明：本附件作為合同的有效補充，證明合同雙方的合法身份和房屋的合法租賃。4.租金支付計劃表詳細要求：包括租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本表格用于明確租金的支付細節(jié)，確保租金的按時支付。5.房屋使用規(guī)則詳細要求：包括房屋的使用范圍、禁止行為、維護責任等。說明：本規(guī)則作為房屋使用的基本準則，確保房屋的合理使用。6.房屋損壞賠償清單詳細要求：包括房屋損壞的描述、損壞原因、賠償金額等。說明：本清單用于記錄房屋損壞情況及賠償處理。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供合同約定的服務。責任認定：支付______倍租金作為違約金。2.租客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或違反合同約定。責任認定：支付______倍租金作為違約金。3.房屋損壞賠償違約行為：因使用不當或故意損壞房屋。責任認定：賠償實際損失，包括修復費用或按市場價值折算。4.爭議解決違約違約行為：拒絕參與爭議解決程序或未按時履行爭議解決結(jié)果。責任認定：承擔爭議解決過程中的合理費用，并按爭議解決結(jié)果執(zhí)行。5.第三方介入違約違約行為：第三方未履行合同約定的職責或違反中立原則。責任認定：第三方承擔由此產(chǎn)生的損失，包括賠償甲乙雙方損失和爭議解決費用。示例說明：甲乙雙方約定每月租金為2000元，但房東未在約定日期交付房屋，構(gòu)成違約，需支付4000元作為違約金。租客未按時支付租金，構(gòu)成違約，需支付4000元作為違約金。房屋因租客不當使用損壞，租客需賠償1000元修復費用。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還7.使用范圍與禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用承擔9.2物業(yè)管理費用支付10.水電煤氣等費用10.1費用承擔10.2費用支付11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金，雙方權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，維護房屋租賃市場的正常秩序。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共層，位于第層。2.3房屋面積房屋總面積為平方米，其中臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。2.4房屋設施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、冰箱、洗衣機等基本生活設施。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.2承租方信息承租方姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣元。5.2支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應于每月的日前將租金支付至出租方指定賬戶。6.房屋押金6.1押金金額房屋押金為人民幣元。6.2押金退還租賃期滿后，承租方按照合同約定退還押金，如房屋及設施無損壞，無欠費，押金全額退還。如有損壞或欠費，根據(jù)實際情況扣除相應金額后退還。7.使用范圍與禁止事項7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及設施。7.2禁止事項1）未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；3）不得損害房屋及設施；4）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋；5）不得影響其他業(yè)主或租戶的正常生活。8.維修責任8.1出租方維修責任1）租賃期間，因房屋本身原因造成的設施損壞，由出租方負責維修；2）房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位、公共設施的維修責任由出租方承擔；3）因不可抗力導致房屋損壞的，雙方應協(xié)商解決維修事宜。8.2承租方維修責任1）租賃期間，因承租方使用不當或故意造成的設施損壞，由承租方負責維修；2）承租方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應賠償出租方損失。9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用承擔租賃期間，物業(yè)管理費用由承租方承擔。9.2物業(yè)管理費用支付物業(yè)管理費用應與租金同期支付。10.水電煤氣等費用10.1費用承擔租賃期間，水電煤氣等費用由承租方承擔。10.2費用支付水電煤氣等費用應按實際使用情況支付，每月與租金同期支付。11.合同變更與解除11.1變更條件1）租賃期間，雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除條件1）租賃期滿，合同自動解除；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責任12.1出租方違約責任1）未按合同約定提供房屋，應承擔違約責任；2）未按時退還押金，應承擔違約責任。12.2承租方違約責任1）未按合同約定支付租金，應承擔違約責任；2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任；3）損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方解除合同。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、押金收據(jù)等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的公正性和透明度，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的權(quán)限和責任3.1第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立行使職權(quán)。3.2第三方在介入過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益應予以保護，不得損害任何一方的利益。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括第三方介入的條件、方式、期限等。a.第三方介入的事由；b.第三方介入的方式；c.第三方介入的期限；d.第三方介入的費用承擔；e.第三方介入的結(jié)果。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙方在合同中應明確約定，當需要第三方介入時，雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。a.出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，甲乙方應在第一時間通知對方，并共同確定第三方；b.雙方應向第三方提供與合同相關(guān)的所有必要資料；c.第三方介入過程中，甲乙方不得對第三方施加不正當壓力或干擾。6.第三方的責任限額6.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應承擔相應的責任。a.第三方的過錯程度；b.第三方的職責范圍；c.合同標的的價值；d.法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得受任何一方的影響。7.2第三方與其他各方的責任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方承擔的責任；b.甲乙方對第三方承擔的責任；c.甲乙方之間的責任。7.3第三方在介入過程中，如因甲乙方之間的責任導致第三方遭受損失，甲乙方應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入事項產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的修訂與生效9.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方介入條款進行修訂。9.2修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同的終止與解除10.1合同在第三方介入過程中終止或解除的，應按照合同約定辦理。10.2合同終止或解除后，第三方應將介入過程中取得的資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、尺寸等信息。2.設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。4.房屋現(xiàn)狀確認書要求：詳細描述房屋及設施在租賃開始時的現(xiàn)狀，包括損壞情況等。5.租賃期滿房屋及設施驗收單要求：詳細記錄租賃期滿時房屋及設施的完好程度，包括損壞情況等。6.物業(yè)管理費用明細要求：列明物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、綠化費等。7.水電煤氣等費用明細要求：詳細記錄水電煤氣等費用的使用情況，包括使用量、繳費情況等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、方式、期限、費用承擔等。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。10.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按合同約定提供房屋，責任認定：退還租金并賠償承租方損失。未按時退還押金，責任認定：按每日萬分之五支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定未按合同約定支付租金，責任認定：按每日萬分之五支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責任認定：恢復原狀或賠償出租方損失。損壞房屋或設施，責任認定：按實際損失賠償。3.第三方違約行為及責任認定第三方在介入過程中故意隱瞞事實，責任認定：承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第三方因過錯導致甲乙雙方損失，責任認定：按實際損失賠償。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期10天，應按每日萬分之五支付違約金。出租方未提供合同約定的房屋，導致承租方無法入住，應退還租金并賠償承租方因無法入住造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用承擔方式5.使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署日期12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2附屬設施及設備清單13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。3.2租金金額：人民幣_________元整。3.3租金支付方式：每月_________日前支付，支付至出租人指定賬戶或以現(xiàn)金方式交付。4.押金及費用4.1押金金額：人民幣_________元整，在簽訂合同時一次性支付。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止合同時，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。5.使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定：承租人僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。5.2房屋維修責任：房屋及附屬設施的自然損耗由出租人負責維修；因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或承擔相應費用。6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單：電器：_________家具：_________家用電器：_________廚房設施：_________衛(wèi)生間設施：_________其他：_________6.2設備清單：冷暖設備：_________燃氣設備：_________水電設備：_________網(wǎng)絡設備：_________7.違約責任7.1出租人違約責任：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，出租人應承擔違約責任，賠償承租人相應損失。因出租人原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，出租人應承擔維修或賠償責任。7.2承租人違約責任：未按時支付租金，每逾期一日應支付_________元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動，承租人應承擔相應的法律責任。因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，承租人應承擔維修或賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承租人提出解除合同，應提前_________天書面通知出租人，并支付相當于_________個月租金的違約金。8.1.2出租人提出解除合同，應在_________天前書面通知承租人，并退還押金及已收取租金。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。8.2.2合同解除或終止后，房屋及附屬設施應恢復原狀，由承租人負責清理。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、附屬設施及設備清單。11.合同生效及簽署11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署日期：_________年_________月_________日12.合同附件12.1房屋狀況說明書：詳見附件一。12.2附屬設施及設備清單：詳見附件二。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則：按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2合同未盡事宜的處理方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，出租人持_________份，承租人持_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，如合同遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供商等，以及因履行本合同而提供相關(guān)服務的其他單位或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額，應根據(jù)其服務內(nèi)容和提供服務的性質(zhì)，由雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任：16.1.1提供符合合同約定的房屋及附屬設施。16.1.2對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。16.1.3在第三方介入過程中，甲方應承擔相應的管理責任。16.2乙方的責任：16.2.1按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。16.2.2對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。16.2.3在第三方介入過程中，乙方應承擔相應的配合責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。17.1.2在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的自主權(quán)。17.1.3對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.2第三方的義務：17.2.1按照服務協(xié)議約定，履行相應的服務義務。17.2.2對提供的服務質(zhì)量負責。17.2.3在提供服務的范圍內(nèi)，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以服務協(xié)議為準。18.1.2第三方應按照服務協(xié)議約定，向甲方提供服務質(zhì)量保證。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以服務協(xié)議為準。18.2.2第三方應按照服務協(xié)議約定，向乙方提供服務質(zhì)量保證。18.3第三方與合同其他方的劃分說明：18.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務關(guān)系，由服務協(xié)議和本合同共同確定。18.3.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應尊重合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應包括房屋的構(gòu)造、裝修情況、設備狀況、附屬設施等詳細信息。說明：此說明書用于明確房屋的現(xiàn)狀，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附屬設施及設備清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施和設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)附屬設施和設備的具體情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)，應詳細約定雙方的權(quán)利和義務。4.變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要增加的其他相關(guān)附件。說明：其他附件應根據(jù)實際需要準備，以證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：出租人應承擔違約責任，賠償承租人相應損失。2.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動、因使用不當造成房屋損壞。責任認定：承租人應承擔違約責任，支付違約金、賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中未履行服務