2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付租金處理3.房屋押金及退還3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件及流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維修5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2合同附件9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)訂11.1合同續(xù)訂條件11.2合同續(xù)訂程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋返還13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息姓名：________________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________姓名：________________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：________________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.3房屋面積：________________________平方米1.2.4房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金。每年支付一次押金，金額為租金的____個(gè)月。2.3逾期支付租金處理：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)付款額的____%作為滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。3.房屋押金及退還3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2押金支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同。3.3押金退還條件及流程：乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)，押金可全額退還。乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)將房屋交還甲方，并辦理押金退還手續(xù)。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維修：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.違約責(zé)任5.1違約情形：乙方逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1合同解除條件：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方解除合同。乙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)搬離房屋，并辦理退租手續(xù)。8.其他約定事項(xiàng)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋租賃涉及的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。8.2合同附件房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述房屋維修保養(yǎng)記錄乙方交付房屋時(shí)的照片或視頻資料9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件9.2.1甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租房屋，并確保房屋符合租賃條件。9.2.2乙方應(yīng)保證其具有合法的身份和支付能力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損害房屋或設(shè)施，經(jīng)甲方要求賠償而未在合理期限內(nèi)賠償。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。10.2.2乙方接到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)搬離房屋。11.合同續(xù)訂11.1合同續(xù)訂條件11.1.1雙方在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，如無異議，可協(xié)商續(xù)訂合同。11.2合同續(xù)訂程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)訂合同，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及稅費(fèi)等事宜。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清至合同終止之日止的租金。13.2房屋返還13.2.1乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及稅費(fèi)等事宜。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋現(xiàn)狀描述14.1.3房屋維修保養(yǎng)記錄14.1.4乙方交付房屋時(shí)的照片或視頻資料14.2補(bǔ)充協(xié)議清單14.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其雇員、代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律援助、執(zhí)行監(jiān)管職能等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方及另一方。16.1.2書面通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等內(nèi)容。16.2第三方介入的同意16.2.1合同雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，書面表示同意或拒絕。16.2.2如雙方同意第三方介入，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不因本合同其他條款的違約而擴(kuò)大。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。17.2.2如第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任18.1.1甲方對(duì)第三方的選擇和介入負(fù)主要責(zé)任，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2乙方責(zé)任18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范和操作流程。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定及第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方分擔(dān)。19.1.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1合同雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后____日內(nèi)，按照約定支付費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。22.2違反保密義務(wù)的責(zé)任22.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更的申請(qǐng)23.1.1合同任何一方有意變更第三方介入的條款，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方及第三方。23.1.2書面通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因及預(yù)期效果等內(nèi)容。23.2合同變更的同意23.2.1合同雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后____日內(nèi)，書面表示同意或拒絕。23.2.2如雙方同意變更，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：本清單為房屋現(xiàn)狀的書面記錄，作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外狀況，包括墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。附件說明：本描述為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，作為合同附件，用于后續(xù)房屋維修和損壞責(zé)任的認(rèn)定。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。附件說明：本記錄為房屋維護(hù)保養(yǎng)的記錄，作為合同附件，用于證明房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.乙方交付房屋時(shí)的照片或視頻資料詳細(xì)要求：提供房屋交付時(shí)的照片或視頻資料，清晰展示房屋內(nèi)外狀況。附件說明：本資料作為房屋交付時(shí)的實(shí)物證據(jù)，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含合同雙方信息、房屋信息、租金信息等。附件說明：本合同為房屋租賃的正式文件，具有法律效力。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、收款人等信息。附件說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付。7.房屋租賃稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明稅費(fèi)種類、金額、支付時(shí)間、收款單位等信息。附件說明：本憑證作為稅費(fèi)支付的證據(jù)，用于證明稅費(fèi)已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。3.損壞房屋或設(shè)施違約行為：乙方在使用過程中，損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損壞部分的修復(fù)費(fèi)用。4.逾期返還房屋違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間返還房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期期間的租金，并賠償由此造成的損失。5.未經(jīng)允許使用房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，允許他人使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用結(jié)算方式7.2水電費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋分租規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃合同附件11.2合同附件效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明14.合同簽署及效力14.1合同簽署14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，出租人與承租人協(xié)商一致，可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付至出租人指定賬戶。4.3租金支付日期每月租金支付日期為____日。5.房屋押金及退還5.1押金金額本合同房屋押金為____元人民幣。5.2押金支付方式押金應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付至出租人指定賬戶。5.3押金退還條件及程序租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租人應(yīng)向出租人提出退還押金的書面申請(qǐng)。出租人收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如屬共同責(zé)任，則按比例分擔(dān)。7.水電費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)用由承租人自行向供水、供電部門繳納，每月繳納后向出租人提供繳費(fèi)憑證。7.2水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租人承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何其他方式將房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋分租規(guī)定如承租人需將房屋部分空間分租，應(yīng)事先征得出租人書面同意，并確保不影響其他承租人的正常使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租人未按時(shí)支付租金；（2）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租人故意損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）恢復(fù)房屋原狀；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）房屋租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的事項(xiàng)。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)訂合同；（2）出租人提前解除合同；（3）承租人提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明14.合同簽署及效力14.1合同簽署本合同一式____份，出租人持____份，承租人持____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為出租人、承租人或雙方提供咨詢、代理、中介、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（3）房屋租賃咨詢與服務(wù)；（4）其他雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意出租人與承租人同意在本合同履行過程中，可以引入第三方介入。16.2選擇出租人或承租人需在簽訂本合同前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，并將第三方信息通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)書面同意，并修改本合同相應(yīng)條款。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體第三方介入的服務(wù)事項(xiàng)，其責(zé)任主體為第三方，出租人和承租人不對(duì)第三方的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎馊嘶虺凶馊嗽馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，且出租人或承租人未遭受直接損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由出租人或承租人根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照雙方約定的時(shí)間、方式支付。20.第三方信息保密20.1信息保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守信息保密原則，未經(jīng)出租人或承租人同意，不得泄露任何一方信息。20.2信息使用第三方僅限于提供服務(wù)的目的使用相關(guān)信息，不得用于其他目的。21.第三方變更與解除21.1變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知出租人和承租人，并取得雙方同意。21.2解除出租人或承租人有權(quán)在第三方服務(wù)不符合約定或存在重大違約行為時(shí)，解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維修責(zé)任、水電費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：本附件證明房屋租賃關(guān)系的合法性，是租賃雙方辦理相關(guān)手續(xù)的必備文件。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供出租人開具的押金收據(jù)，注明押金金額、支付日期等信息。說明：本附件作為押金支付憑證，是租賃雙方在合同履行期間的重要證據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋交付時(shí)及租賃期間房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，并注明照片拍攝日期。說明：本附件用于記錄房屋交付及使用過程中的現(xiàn)狀，以便在租賃期滿時(shí)進(jìn)行對(duì)比。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供承租人繳納水電費(fèi)的憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)等。說明：本附件作為水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，是租賃雙方履行合同的重要憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供出租人或承租人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，是租賃雙方引入第三方服務(wù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供出租人或承租人與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（3）故意損壞房屋或附屬設(shè)施：承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租人或承租人損失；（5）違反合同約定的事項(xiàng)：根據(jù)具體違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.承租人未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.承租人故意損壞房屋：承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、材料費(fèi)等。4.承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)：承租人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租人或承租人因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)則6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋裝修限制7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單7.2.服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用7.3.附屬設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方身份證號(hào)碼：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為___________元人民幣。4.2.租金支付周期：每月___________日支付租金。4.3.租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）4.4.租金調(diào)整：租金自租賃合同簽訂之日起___________年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商情況調(diào)整。5.房屋押金5.1.押金金額：___________元人民幣。5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租金及水電費(fèi)結(jié)清。5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)則：6.1.1.承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.1.2.保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除、改動(dòng)。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2.承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單：___________7.2.服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用：___________7.3.附屬設(shè)施維護(hù)：附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.1.2.出租方擅自提高租金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.1.3.出租方違反約定，擅自進(jìn)入承租方使用房屋的，應(yīng)向承租方支付______元人民幣的賠償金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元人民幣的滯納金。8.2.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付______個(gè)月租金的違約金。8.2.3.承租方對(duì)房屋造成損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。10.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿或根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一：___________12.2.其他約定事項(xiàng)二：___________12.3.其他約定事項(xiàng)三：___________13.合同附件13.1.合同附件一：房屋租賃合同13.2.合同附件二：房屋設(shè)施清單13.3.合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期：___________14.2.合同簽署地點(diǎn)：___________14.3.合同簽署人簽字：14.3.1.出租方代表簽字：14.3.2.承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方是指為雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1.第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1.提供專業(yè)的服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.1.2.協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。16.1.3.監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益不受侵害。16.2.第三方在合同中的權(quán)限包括但不限于：16.2.1.驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)其符合合同約定。16.2.2.在必要時(shí)，代表一方或雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。16.2.3.在合同履行過程中，有權(quán)要求雙方提供必要的文件和資料。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的引入：17.1.1.雙方可在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體情況。17.1.2.如需第三方介入，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。17.2.第三方介入的費(fèi)用：17.2.1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：18.1.1.第三方因提供的服務(wù)造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過______元人民幣。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.出租方責(zé)任：19.1.1.出租方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全、完好負(fù)責(zé)。19.1.2.出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)。19.2.承租方責(zé)任：19.2.1.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用房屋。19.2.2.承租方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用安全負(fù)責(zé)。19.3.第三方責(zé)任：19.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1.1.出租方、承租方和第三方應(yīng)共同遵守合同約定。20.1.2.第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督合同的履行。20.2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決：20.2.1.如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。20.2.2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同為房屋租賃的基本框架，雙方應(yīng)在合同簽訂前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)各項(xiàng)條款。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝修材料等，并注明新舊程度。說明：清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于明確雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的權(quán)責(zé)。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、雙方簽字等信息。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，有助于雙方在租賃期滿或合同解除時(shí)處理押金事宜。4.房屋交接記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施狀況的確認(rèn)，包括損壞、缺失等情況。說明：交接記錄作為房屋交接的書面證據(jù)，有助于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，有助于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋：支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。擅自提高租金：支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。違反約定，擅自進(jìn)入承租方使用房屋：支付______元人民幣的賠償金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付______元人民幣的滯納金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：支付______個(gè)月租金的違約金。對(duì)房屋造成損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因提供的服務(wù)造成一方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。超出合同約定范圍提供服務(wù)：按實(shí)際損失賠償。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。若承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若第三方在提供服務(wù)過程中造成一方損失，第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4房屋地址1.5房屋用途1.6房屋面積1.7產(chǎn)權(quán)信息2.租賃雙方基本信息2.1房東姓名/名稱2.2房東身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.3房東聯(lián)系方式2.4租客姓名/名稱2.5租客身份證號(hào)2.6租客聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約方式3.4租賃違約責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款4.4水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.5違約金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋租賃期間裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋退租及押金退還8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3押金退還9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4房屋地址房屋地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)______樓______室。1.5房屋用途房屋用途為居住。1.6房屋面積房屋面積為______平方米。1.7產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)人為______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。2.租賃雙方基本信息2.1房東姓名/名稱房東姓名/名稱：______。2.2房東身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)房東身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。2.3房東聯(lián)系方式房東聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼______，固定電話______。2.4租客姓名/名稱租客姓名/名稱：______。2.5租客身份證號(hào)租客身份證號(hào)：______。2.6租客聯(lián)系方式租客聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼______，固定電話______。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約方式租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。3.4租賃違約責(zé)任如一方違反租賃期限約定，應(yīng)向另一方支付______倍租金作為違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.3預(yù)付款租客需在簽訂合同當(dāng)日支付______個(gè)月租金作為預(yù)付款。4.4水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.5違約金如一方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向另一方支付______倍租金作為違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則租客應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋租賃期間裝修限制租客在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需經(jīng)房東同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.房屋退租及押金退還8.1退租條件租客在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，需提前______個(gè)月書面通知房東，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。8.2退租手續(xù)退租時(shí)，租客需將房屋及附屬設(shè)施交還房東，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。8.3押金退還退租后，經(jīng)房東驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，房東應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還租客預(yù)付款及押金。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任如房東未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向租客支付______倍租金作為違約金。9.2租客違約責(zé)任如租客未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向房東支付______倍租金作為違約金。9.3違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)支付租金的______%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為______。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋被依法查封、抵押或被征收；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。13.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋及附屬設(shè)施狀況表；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率和公正性。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋驗(yàn)收、租金支付、違約處理、爭(zhēng)議解決等方面。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______元。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.2第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用列入合同成本，并在租金中予以體現(xiàn)。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和裁決。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)保證介入過程的公正、公平和透明。5.2.2第三方應(yīng)保證在介入過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的情況和結(jié)果。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持原有的合同關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，僅對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，不承擔(dān)甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行責(zé)任。6.3第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方提出調(diào)解或仲裁申請(qǐng)。6.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和證明。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面評(píng)價(jià)或反饋意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電配置等詳細(xì)信息。說明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.房屋及附屬設(shè)施狀況表詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，以及是否存在損壞或缺陷。說明：本表格作為房屋交付和驗(yàn)收的記錄，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。3.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。說明：本附件作為合同的有效補(bǔ)充，證明合同雙方的合法身份和房屋的合法租賃。4.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本表格用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租金的按時(shí)支付。5.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括房屋的使用范圍、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。說明：本規(guī)則作為房屋使用的基本準(zhǔn)則，確保房屋的合理使用。6.房屋損壞賠償清單詳細(xì)要求：包括房屋損壞的描述、損壞原因、賠償金額等。說明：本清單用于記錄房屋損壞情況及賠償處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付______倍租金作為違約金。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：支付______倍租金作為違約金。3.房屋損壞賠償違約行為：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值折算。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決程序或未按時(shí)履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的合理費(fèi)用，并按爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。5.第三方介入違約違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)或違反中立原則。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括賠償甲乙雙方損失和爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例說明：甲乙雙方約定每月租金為2000元，但房東未在約定日期交付房屋，構(gòu)成違約，需支付4000元作為違約金。租客未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約，需支付4000元作為違約金。房屋因租客不當(dāng)使用損壞，租客需賠償1000元修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還7.使用范圍與禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付10.水電煤氣等費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用支付11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共層，位于第層。2.3房屋面積房屋總面積為平方米，其中臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.2承租方信息承租方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣元。5.2支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租方指定賬戶。6.房屋押金6.1押金金額房屋押金為人民幣元。6.2押金退還租賃期滿后，承租方按照合同約定退還押金，如房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，押金全額退還。如有損壞或欠費(fèi)，根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額后退還。7.使用范圍與禁止事項(xiàng)7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施。7.2禁止事項(xiàng)1）未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；3）不得損害房屋及設(shè)施；4）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋；5）不得影響其他業(yè)主或租戶的正常生活。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任1）租賃期間，因房屋本身原因造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；2）房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；3）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。8.2承租方維修責(zé)任1）租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；2）承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)賠償出租方損失。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)與租金同期支付。10.水電煤氣等費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水電煤氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付水電煤氣等費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際使用情況支付，每月與租金同期支付。11.合同變更與解除11.1變更條件1）租賃期間，雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除條件1）租賃期滿，合同自動(dòng)解除；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任1）未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2）未按時(shí)退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任1）未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3）損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方解除合同。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、押金收據(jù)等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的公正性和透明度，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以保護(hù)，不得損害任何一方的利益。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方介入的條件、方式、期限等。a.第三方介入的事由；b.第三方介入的方式；c.第三方介入的期限；d.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；e.第三方介入的結(jié)果。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。a.出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并共同確定第三方；b.雙方應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的所有必要資料；c.第三方介入過程中，甲乙方不得對(duì)第三方施加不正當(dāng)壓力或干擾。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.第三方的過錯(cuò)程度；b.第三方的職責(zé)范圍；c.合同標(biāo)的的價(jià)值；d.法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得受任何一方的影響。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任；b.甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任；c.甲乙方之間的責(zé)任。7.3第三方在介入過程中，如因甲乙方之間的責(zé)任導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的修訂與生效9.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可對(duì)第三方介入條款進(jìn)行修訂。9.2修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同的終止與解除10.1合同在第三方介入過程中終止或解除的，應(yīng)按照合同約定辦理。10.2合同終止或解除后，第三方應(yīng)將介入過程中取得的資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、尺寸等信息。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。4.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)描述房屋及設(shè)施在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀，包括損壞情況等。5.租賃期滿房屋及設(shè)施驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄租賃期滿時(shí)房屋及設(shè)施的完好程度，包括損壞情況等。6.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.水電煤氣等費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)記錄水電煤氣等費(fèi)用的使用情況，包括使用量、繳費(fèi)情況等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、方式、期限、費(fèi)用承擔(dān)等。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供房屋，責(zé)任認(rèn)定：退還租金并賠償承租方損失。未按時(shí)退還押金，責(zé)任認(rèn)定：按每日萬分之五支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：按每日萬分之五支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。損壞房屋或設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在介入過程中故意隱瞞事實(shí)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。出租方未提供合同約定的房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)退還租金并賠償承租方因無法入住造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)方式5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署日期12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)________元整。3.3租金支付方式：每月_________日前支付，支付至出租人指定賬戶或以現(xiàn)金方式交付。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額：人民幣_(tái)________元整，在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：承租人僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：電器：_________家具：_________家用電器：_________廚房設(shè)施：_________衛(wèi)生間設(shè)施：_________其他：_________6.2設(shè)備清單：冷暖設(shè)備：_________燃?xì)庠O(shè)備：_________水電設(shè)備：_________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_________7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人相應(yīng)損失。因出租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_________元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承租人提出解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知出租人，并支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租人提出解除合同，應(yīng)在_________天前書面通知承租人，并退還押金及已收取租金。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。8.2.2合同解除或終止后，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租人負(fù)責(zé)清理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、附屬設(shè)施及設(shè)備清單。11.合同生效及簽署11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署日期：_________年_________月_________日12.合同附件12.1房屋狀況說明書：詳見附件一。12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件二。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則：按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2合同未盡事宜的處理方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，出租人持_________份，承租人持_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，以及因履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的其他單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和提供服務(wù)的性質(zhì)，由雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任：16.1.1提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。16.1.2對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。16.1.3在第三方介入過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。16.2.2對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。16.2.3在第三方介入過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的自主權(quán)。17.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證。18.3第三方與合同其他方的劃分說明：18.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議和本合同共同確定。18.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括房屋的構(gòu)造、裝修情況、設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此說明書用于明確房屋的現(xiàn)狀，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備的具體情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要增加的其他相關(guān)附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備，以證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人相應(yīng)損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)、因使用不當(dāng)造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中未履行服務(wù)