2024年商場中央空調(diào)維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場中央空調(diào)維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1維護(hù)方權(quán)利2.2維護(hù)方義務(wù)2.3商場方權(quán)利2.4商場方義務(wù)3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)項(xiàng)目3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)計(jì)劃4.維護(hù)費(fèi)用與結(jié)算4.1維護(hù)費(fèi)用4.2結(jié)算方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.維護(hù)服務(wù)期限與響應(yīng)時(shí)間5.1維護(hù)服務(wù)期限5.2響應(yīng)時(shí)間5.3應(yīng)急服務(wù)6.維護(hù)現(xiàn)場管理6.1工作現(xiàn)場6.2安全防護(hù)6.3環(huán)保要求7.維護(hù)記錄與報(bào)告7.1維護(hù)記錄7.2報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告提交8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議變更12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同轉(zhuǎn)讓14.附件14.1附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單14.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商場中央空調(diào)的維護(hù)責(zé)任，確保中央空調(diào)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，為商場提供舒適的空調(diào)環(huán)境。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的商場中央空調(diào)包括但不限于主機(jī)、水泵、冷卻塔、風(fēng)管系統(tǒng)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1維護(hù)方權(quán)利維護(hù)方有權(quán)要求商場方提供必要的維護(hù)配合，如提供必要的圖紙、設(shè)備使用說明等。2.2維護(hù)方義務(wù)維護(hù)方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商場要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3商場方權(quán)利商場方有權(quán)要求維護(hù)方按照協(xié)議要求履行維護(hù)職責(zé)，并對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.4商場方義務(wù)商場方應(yīng)提供必要的維護(hù)條件，包括但不限于工作場所、水電供應(yīng)等，并配合維護(hù)方進(jìn)行現(xiàn)場維護(hù)。3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)項(xiàng)目本協(xié)議維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)清潔、潤滑、更換易損件、系統(tǒng)調(diào)試等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商場要求執(zhí)行，確保中央空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。3.3維護(hù)計(jì)劃維護(hù)方應(yīng)根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行情況，制定年度維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)商場方備案。4.維護(hù)費(fèi)用與結(jié)算4.1維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用為人民幣元/年，由商場方支付。4.2結(jié)算方式維護(hù)費(fèi)用按年度結(jié)算，商場方應(yīng)在每年維護(hù)費(fèi)用到期前支付。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等非人為因素導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.維護(hù)服務(wù)期限與響應(yīng)時(shí)間5.1維護(hù)服務(wù)期限維護(hù)方應(yīng)在接到商場方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行故障排除或維護(hù)工作。5.2響應(yīng)時(shí)間維護(hù)方在接到商場方故障通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.3應(yīng)急服務(wù)遇緊急情況，維護(hù)方應(yīng)立即提供應(yīng)急服務(wù)，確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.維護(hù)現(xiàn)場管理6.1工作現(xiàn)場維護(hù)方應(yīng)在維護(hù)現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保現(xiàn)場安全。6.2安全防護(hù)維護(hù)方在維護(hù)過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。6.3環(huán)保要求維護(hù)方在維護(hù)過程中應(yīng)采取有效措施，確保不造成環(huán)境污染。7.維護(hù)記錄與報(bào)告7.1維護(hù)記錄維護(hù)方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、項(xiàng)目、內(nèi)容、結(jié)果等。7.2報(bào)告內(nèi)容維護(hù)方應(yīng)每月向商場方提交一次維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)結(jié)果等。7.3報(bào)告提交維護(hù)報(bào)告應(yīng)于每月的五個(gè)工作日內(nèi)提交給商場方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對保密信息保密期限為協(xié)議終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解除任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前天書面通知對方。13.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.附件14.1附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單14.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本協(xié)議的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在本協(xié)議簽訂或履行過程中，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并書面通知對方。2.2第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，或解決甲乙雙方無法自行解決的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過本協(xié)議總金額的%。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)（1）遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（3）對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露；（4）因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本協(xié)議中是甲乙雙方的輔助方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方與商場方的關(guān)系第三方在商場方的配合下，按照本協(xié)議約定，為商場方提供中央空調(diào)維護(hù)服務(wù)。5.3第三方與維護(hù)方的關(guān)系第三方在維護(hù)方的指導(dǎo)下，按照本協(xié)議約定，為維護(hù)方提供輔助服務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入期間，如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商調(diào)整第三方介入?yún)f(xié)議。9.3第三方介入期間，如出現(xiàn)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有中央空調(diào)維護(hù)項(xiàng)目，包括清潔、潤滑、更換易損件、系統(tǒng)調(diào)試等，并注明每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本清單為維護(hù)工作的依據(jù)，維護(hù)方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。2.附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和總額。附件說明：本明細(xì)為維護(hù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)按此明細(xì)進(jìn)行結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為雙方保密義務(wù)的書面約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并注明第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等，并注明雙方的協(xié)商和訴訟權(quán)利。附件說明：本協(xié)議為解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）維護(hù)方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。（2）維護(hù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。（3）維護(hù)方泄露商場方或維護(hù)方商業(yè)秘密。（4）商場方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）維護(hù)方違約：維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償商場方因此遭受的損失、支付違約金等。（2）商場方違約：商場方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維護(hù)費(fèi)用、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。3.示例說明（1）示例一：維護(hù)方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，商場方因此遭受的損失為人民幣元，維護(hù)方應(yīng)賠償商場方此損失。（2）示例二：第三方泄露商場方商業(yè)秘密，給商場方造成損失人民幣元，第三方應(yīng)賠償商場方此損失。全文完。2024年商場中央空調(diào)維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1商場名稱1.2維護(hù)單位名稱1.3法定代表人姓名1.4聯(lián)系方式2.合同期限2.1維護(hù)起始日期2.2維護(hù)終止日期3.維護(hù)范圍3.1空調(diào)設(shè)備清單3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)頻率4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3故障處理流程5.費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3支付時(shí)間6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)計(jì)劃6.2維修計(jì)劃6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.人員管理7.1維護(hù)人員資質(zhì)7.2工作時(shí)間安排7.3培訓(xùn)與考核8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程8.2環(huán)保措施8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：空調(diào)設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：人員資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1商場名稱：商場1.2維護(hù)單位名稱：空調(diào)維護(hù)有限公司1.3法定代表人姓名：2.合同期限2.1維護(hù)起始日期：2024年1月1日2.2維護(hù)終止日期：2025年12月31日3.維護(hù)范圍3.1空調(diào)設(shè)備清單：3.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)1套3.1.2氣調(diào)系統(tǒng)2套3.1.3風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)5套3.2維護(hù)內(nèi)容：3.2.1空調(diào)設(shè)備日常檢查與清潔3.2.2空調(diào)設(shè)備性能檢測與調(diào)整3.2.3空調(diào)設(shè)備故障排除與維修3.2.4空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)與潤滑3.3維護(hù)頻率：3.3.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查3.3.2每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)質(zhì)量要求：4.1.1確?？照{(diào)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障4.1.2確?？照{(diào)設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)制冷量4.1.3確保空調(diào)設(shè)備運(yùn)行噪音在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：4.2.1故障報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.2.2故障維修在24小時(shí)內(nèi)完成4.3故障處理流程：4.3.1故障報(bào)修4.3.2故障確認(rèn)4.3.3故障處理4.3.4故障驗(yàn)收5.費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用結(jié)算方式：按季度結(jié)算5.3支付時(shí)間：每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)計(jì)劃：6.1.1每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)6.1.2每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)6.2維修計(jì)劃：6.2.1定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行性能檢測6.2.2發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)進(jìn)行維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1因維護(hù)單位責(zé)任導(dǎo)致的故障維修費(fèi)用由維護(hù)單位承擔(dān)6.3.2因商場原因?qū)е碌墓收暇S修費(fèi)用由商場承擔(dān)7.人員管理7.1維護(hù)人員資質(zhì)：7.1.1具備空調(diào)設(shè)備維護(hù)相關(guān)資格證書7.2工作時(shí)間安排：7.2.1工作時(shí)間為每日8:00至18:007.2.2遇特殊情況需加班，需提前通知商場7.3培訓(xùn)與考核：7.3.1定期對維護(hù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)7.3.2對維護(hù)人員進(jìn)行年度考核8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程：8.1.1維護(hù)人員必須佩戴安全帽、安全鞋等防護(hù)用品8.1.2空調(diào)設(shè)備操作前必須進(jìn)行安全檢查8.1.3嚴(yán)禁在設(shè)備運(yùn)行時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)8.2環(huán)保措施：8.2.1空調(diào)設(shè)備排放的廢氣必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2.2廢舊油液、冷卻液等有害物質(zhì)必須妥善處理8.2.3定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔，減少灰塵和顆粒物的排放8.3事故處理：8.3.1發(fā)現(xiàn)安全事故立即停止作業(yè)，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.3.2事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向商場報(bào)告，并配合調(diào)查處理9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1維護(hù)單位未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)9.1.2維護(hù)單位未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3商場未按約定時(shí)間支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失9.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決期限：10.3.1自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件：11.2.1一方違約嚴(yán)重11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同變更與解除程序：11.3.1雙方書面通知對方11.3.2變更或解除合同需書面確認(rèn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算12.3.2雙方應(yīng)將合同歸檔保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.3其他約定事項(xiàng)三：13.3.1本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)14.合同附件14.1附件一：空調(diào)設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：人員資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或雙方約定，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供商1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4法定鑒定機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為合同不可分割的一部分。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方介入的目的和范圍3.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利3.2.3第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.2.4第三方的責(zé)任限額3.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式3.2.6第三方介入的時(shí)間安排4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助4.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或意見4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評估4.2.2保證提供的服務(wù)或評估結(jié)果客觀、公正4.2.3對其行為負(fù)責(zé)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，按合同約定承擔(dān)責(zé)任5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或評估結(jié)果負(fù)責(zé)5.1.2甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或評估結(jié)果負(fù)責(zé)5.2.2乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為均享有監(jiān)督和評估的權(quán)利5.3.2第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議提供專業(yè)意見，但無權(quán)作出裁決6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議6.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作成果和存在的問題6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有需要維護(hù)的空調(diào)設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)責(zé)任范圍。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確空調(diào)設(shè)備維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、故障處理流程等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范雙方提供服務(wù)的行為。3.附件三：人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供維護(hù)人員的相關(guān)資格證書、工作經(jīng)歷證明等。說明：本證明作為合同附件，用于證明維護(hù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：制定空調(diào)設(shè)備操作、維修、保養(yǎng)等過程中的安全操作規(guī)程。說明：本規(guī)程作為合同附件，用于保障人員安全和設(shè)備正常運(yùn)行。6.附件六：環(huán)保措施詳細(xì)要求：制定空調(diào)設(shè)備運(yùn)行過程中的環(huán)保措施，包括廢氣排放、廢液處理等。說明：本措施作為合同附件，用于降低空調(diào)設(shè)備對環(huán)境的影響。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范雙方在違約情況下的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1維護(hù)單位未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)1.2維護(hù)單位未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3商場未按約定時(shí)間支付費(fèi)用1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)1.5雙方協(xié)商一致解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1維護(hù)單位違約責(zé)任：維護(hù)單位未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)，每次違約應(yīng)向商場支付違約金人民幣元。維護(hù)單位未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每次違約應(yīng)向商場支付違約金人民幣元。2.2商場違約責(zé)任：商場未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每次違約應(yīng)向維護(hù)單位支付違約金人民幣元。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，每次違約應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。2.4雙方協(xié)商一致解除合同：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.違約責(zé)任示例說明：維護(hù)單位未按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致商場空調(diào)設(shè)備運(yùn)行受阻，商場有權(quán)要求維護(hù)單位支付違約金人民幣元。全文完。2024年商場中央空調(diào)維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.維護(hù)服務(wù)范圍2.1空調(diào)設(shè)備維護(hù)2.2空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控2.3設(shè)備故障排除3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)3.2緊急故障響應(yīng)3.3設(shè)備性能優(yōu)化4.維護(hù)服務(wù)期限4.1起止日期4.2維護(hù)周期5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2責(zé)任范圍與處理6.3違約責(zé)任7.維護(hù)人員資質(zhì)要求7.1人員資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)7.2人員培訓(xùn)與考核8.維護(hù)記錄與報(bào)告8.1維護(hù)記錄要求8.2報(bào)告提交頻率與內(nèi)容9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.維護(hù)服務(wù)范圍2.1空調(diào)設(shè)備維護(hù)包括但不限于空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.2空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，溫度控制準(zhǔn)確。2.3設(shè)備故障排除及時(shí)響應(yīng)空調(diào)設(shè)備故障，進(jìn)行現(xiàn)場排除，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)每季度對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2緊急故障響應(yīng)在接到故障通知后，1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，盡快排除故障。3.3設(shè)備性能優(yōu)化對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期性能評估，提出優(yōu)化建議，提高能源效率。4.維護(hù)服務(wù)期限4.1起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2維護(hù)周期維護(hù)周期為____個(gè)月，甲方需提前____天通知乙方進(jìn)行維護(hù)。5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額本合同維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每個(gè)維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月____日前支付上月維護(hù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月。6.2責(zé)任范圍與處理乙方應(yīng)按照合同約定，對維護(hù)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。6.3違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用總額的____%。7.維護(hù)人員資質(zhì)要求7.1人員資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)乙方派駐的維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)空調(diào)設(shè)備維護(hù)資格證書，熟練掌握空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)技能。7.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其技能水平符合合同要求。8.維護(hù)記錄與報(bào)告8.1維護(hù)記錄要求乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備名稱、故障原因、處理措施及結(jié)果等信息。8.2報(bào)告提交頻率與內(nèi)容乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次維護(hù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)效果、設(shè)備狀態(tài)、能耗分析等。9.合同變更與解除9.1變更程序合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序解除合同需書面通知對方，并在解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形a.乙方未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)；b.乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)；c.乙方未按合同要求提供維護(hù)記錄和報(bào)告；d.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3終止程序合同終止需書面通知對方，并在終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力條款發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：維護(hù)人員名單、設(shè)備清單、維護(hù)費(fèi)用明細(xì)等。13.3通知與送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、咨詢方等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。b.甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方的介入內(nèi)容及責(zé)任。c.第三方確認(rèn)介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。16.2介入條件a.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。c.雙方認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合合同要求。c.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定a.雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。c.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分a.甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，第三方責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。b.若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，應(yīng)