科技園租賃合同三篇

科技園租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技園物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方科技園物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________1.2物業(yè)面積：____________平方米1.3物業(yè)用途：____________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)合法的發(fā)票或收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守科技園的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)科技園的正常秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按科技園相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。6.3租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有科技園物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方科技園物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于____________的科技園物業(yè)租賃給乙方使用。1.2數(shù)量：科技園物業(yè)總面積為____________平方米。1.3質(zhì)量：甲方保證科技園物業(yè)符合乙方正常使用的需求，物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營的基本條件。二、費(fèi)用與支付2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按科技園相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)將科技園物業(yè)交付給乙方使用。3.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)對交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方承諾，科技園物業(yè)內(nèi)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.2乙方在租賃期間所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。五、合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方如提前收回物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。5.3乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方正常使用的需求。（2）按照約定時間交付物業(yè)，并必要的協(xié)助和指導(dǎo)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。（3）遵守科技園的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)科技園的正常秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____________年。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為科技園物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)，乙方愿意租賃甲方科技園物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)租賃1.1甲方同意將位于____________的科技園物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)面積為____________平方米。二、租賃期限與起始日期2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金支付3.1租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。四、物業(yè)使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守科技園的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)科技園的正常秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按科技園相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、物業(yè)的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)將科技園物業(yè)交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)對交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方承諾，科技園物業(yè)內(nèi)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。6.2乙方在租賃期間所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。七、合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方如提前收回物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。7.3乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____________年。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年_________