2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶資產(chǎn)增值服務(wù)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶資產(chǎn)增值服務(wù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.保證金金額4.4.保證金退還條件5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護(hù)責(zé)任5.4.場地使用時(shí)間6.資產(chǎn)增值服務(wù)6.1.增值服務(wù)內(nèi)容6.2.增值服務(wù)費(fèi)用6.3.增值服務(wù)期限6.4.增值服務(wù)執(zhí)行方式7.場地移交及驗(yàn)收7.1.場地移交時(shí)間7.2.場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.場地驗(yàn)收程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知送達(dá)11.3.合同生效及修改12.合同附件13.合同簽署及生效14.其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系電話：________________2.場地基本情況2.1.場地位置場地具體地址：____________________2.2.場地面積場地總面積：____________________平方米2.3.場地用途場地用途為：____________________2.4.場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3.租金金額每平方米租金為____元，每月租金總額為____元。3.4.租金調(diào)整機(jī)制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。4.租金押金及保證金4.1.押金金額本合同押金金額為____元。4.2.押金退還條件租賃期滿且場地?zé)o損壞、無欠款的情況下，押金全額退還。4.3.保證金金額本合同保證金金額為____元。4.4.保證金退還條件租賃期滿且場地?zé)o損壞、無欠款的情況下，保證金全額退還。5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍承租方僅可在場地范圍內(nèi)進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)。5.2.場地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途。5.3.場地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4.場地使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.資產(chǎn)增值服務(wù)6.1.增值服務(wù)內(nèi)容6.2.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為每月____元。6.3.增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限一致。6.4.增值服務(wù)執(zhí)行方式出租方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)，承租方按約定支付增值服務(wù)費(fèi)用。7.場地移交及驗(yàn)收7.1.場地移交時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將場地交付承租方使用。7.2.場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件。7.3.場地驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在場地移交后____日內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收報(bào)告。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2.雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.3.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；8.1.4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.承租方提前終止租賃；8.2.3.出租方提前終止租賃；8.2.4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3.合同解除及終止程序8.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地清理和移交；8.3.3.合同解除或終止后，應(yīng)按照約定處理租金、押金、保證金等款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金；9.1.2.承租方未按約定使用場地；9.1.3.承租方損壞場地設(shè)施；9.1.4.出租方未按約定提供場地；9.1.5.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。9.3.違約賠償9.3.1.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決申請；10.2.2.仲裁委員會(huì)或人民法院應(yīng)在收到爭議解決申請后____日內(nèi)進(jìn)行審理。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2.不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.通知送達(dá)a)郵寄：以掛號信方式，自寄出之日起____日內(nèi)送達(dá)；b)專人遞送：自遞送之日起____日內(nèi)送達(dá)；c)電子郵件：自發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)送達(dá)。11.3.合同生效及修改11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2.本合同任何修改均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件a)場地平面圖；b)場地租賃清單；c)雙方身份證明文件復(fù)印件。13.合同簽署及生效本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織。a)中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b)監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)；c)咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)；d)評估方：對場地或資產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍履行職責(zé)。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在委托協(xié)議中明確約定。15.5.第三方介入程序15.5.1.合同雙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和范圍。15.5.2.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在委托協(xié)議中明確約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1.第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定和法律法規(guī)。18.2.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其在履行職責(zé)過程中的行為。18.2.2.合同雙方對第三方的責(zé)任限于其委托協(xié)議中的約定。18.2.3.如第三方行為導(dǎo)致合同一方損失，合同另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、出入口等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為場地使用的依據(jù)。2.場地租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為場地驗(yàn)收的依據(jù)。3.雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等復(fù)印件。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，作為雙方身份確認(rèn)的依據(jù)。4.場地驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄場地驗(yàn)收過程中的發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、參與人員、問題描述、整改措施等信息，作為后續(xù)整改的依據(jù)。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說明：委托協(xié)議應(yīng)包括雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，作為第三方介入的依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜或特殊情況，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括協(xié)議名稱、日期、內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等信息，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方將場地用于與合同約定用途不符的經(jīng)營活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中損壞場地設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方在使用過程中損壞了場地內(nèi)的設(shè)備，則構(gòu)成違約。4.未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間提供場地，構(gòu)成違約。示例說明：若出租方未在合同約定的日期前將場地交付承租方使用，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變場地用途，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將場地用于倉儲，則構(gòu)成違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供增值服務(wù)過程中，因疏忽導(dǎo)致場地?fù)p壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶資產(chǎn)增值服務(wù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)提供方式6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)期限7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.租賃保證金及押金退還8.1退還條件8.2退還程序8.3退還時(shí)間9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]注冊地址：[租賃方注冊地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方基本信息名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注冊地址：[出租方注冊地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃場地概況2.1場地位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2場地面積：[具體面積，如：100平方米]2.3場地用途：[明確用途，如：商業(yè)用途，用于開設(shè)零售店]2.4場地設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如：中央空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2028年12月31日]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣元]4.2租金支付周期：[支付頻率，如：每月支付一次]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任及賠償金額]5.保證金及押金5.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣元]5.2押金金額：[具體金額，如：人民幣元]5.3退還條件：[租賃期滿且無違約的情況下退還]6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目：[列出所有增值服務(wù)項(xiàng)目，如：裝修補(bǔ)貼、廣告宣傳支持等]6.2服務(wù)提供方式：[具體服務(wù)方式，如：直接支付、提供服務(wù)等]6.3服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如：人民幣元/年]6.4服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如：與租賃期限一致]7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍：[明確使用范圍，如：僅限于商業(yè)用途，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)]7.2使用限制：[列出使用限制，如：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、不得影響周邊環(huán)境等]7.3維護(hù)責(zé)任：[明確雙方維護(hù)責(zé)任，如：租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)外部維護(hù)]8.租賃保證金及押金退還8.1退還條件：[租賃期滿且租賃方無違約行為，場地設(shè)施完好無損]8.2退還程序：[租賃期滿后，租賃方需提交場地使用驗(yàn)收報(bào)告，出租方在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)退還保證金和押金]8.3退還時(shí)間：[退還至租賃方提供的指定銀行賬戶或現(xiàn)金支付]9.合同解除及終止9.1解除條件：[租賃方或出租方在合同期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同]9.2解除程序：[任何一方提出解除合同，需提前天書面通知對方，并說明解除原因，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效]9.3終止條件：[租賃期滿，合同自然終止；或因一方違約導(dǎo)致合同被法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止]9.4終止程序：[合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地移交和費(fèi)用結(jié)算]10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]10.2出租方違約責(zé)任：[未按時(shí)交付場地、未履行資產(chǎn)增值服務(wù)義務(wù)、提供虛假信息等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，指定[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，約定管轄法院為[具體法院]]12.合同生效及修改12.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]12.2合同修改程序：[任何一方提出修改合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]13.其他約定事項(xiàng)13.1[其他雙方認(rèn)為需要約定的條款，如：保密條款、通知條款等]13.2[具體內(nèi)容]14.合同附件14.1[列出合同附件清單，如：場地平面圖、設(shè)施清單、資產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)等]14.2[具體附件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的：為保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同執(zhí)行的相關(guān)環(huán)節(jié)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。17.1.3第三方在執(zhí)行過程中違反協(xié)議或本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取執(zhí)行過程中的必要信息。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議和本合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額，如：人民幣萬元]。18.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因其違約行為直接或間接給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲方提供服務(wù)或信息。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向乙方提供服務(wù)或信息。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方按照協(xié)議和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)。19.3.2若第三方違反協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時(shí)間，如：30日]內(nèi)完成現(xiàn)有工作并退出合同執(zhí)行過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、邊界等。2.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.資產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)：詳細(xì)列出第三方提供的增值服務(wù)項(xiàng)目、方式、費(fèi)用等。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體條款、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保證金及押金收據(jù)：證明保證金和押金已繳納。6.租金收據(jù)：證明租金已支付。7.場地使用驗(yàn)收報(bào)告：租賃期滿時(shí)，由租賃方提交的場地使用情況報(bào)告。8.合同簽訂證明文件：證明合同已簽訂的文件。9.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書或法院判決書等。10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2擅自改變場地用途：租賃方未按合同規(guī)定使用場地。1.3損壞場地設(shè)施：租賃方在租賃期間損壞場地設(shè)施。1.4未履行資產(chǎn)增值服務(wù)：第三方未按協(xié)議提供增值服務(wù)。1.5違反保密條款：任何一方泄露合同或協(xié)議中的保密信息。1.6未經(jīng)允許引入第三方：未經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，由甲乙雙方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。3.2擅自改變場地用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3損壞場地設(shè)施：租賃方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.4未履行資產(chǎn)增值服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.5未經(jīng)允許引入第三方：引入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶資產(chǎn)增值服務(wù)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整公式6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1.資產(chǎn)增值服務(wù)定義6.2.資產(chǎn)增值服務(wù)項(xiàng)目6.3.資產(chǎn)增值服務(wù)實(shí)施7.場地使用要求7.1.使用范圍7.2.使用規(guī)范7.3.使用限制8.乙方裝修要求8.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2.裝修范圍8.3.裝修驗(yàn)收9.乙方設(shè)施設(shè)備使用9.1.設(shè)施設(shè)備清單9.2.使用規(guī)范9.3.維護(hù)責(zé)任10.甲方義務(wù)10.1.場地交付10.2.場地維護(hù)10.3.其他義務(wù)11.乙方義務(wù)11.1.場地使用11.2.場地維護(hù)11.3.其他義務(wù)12.違約責(zé)任12.1.逾期支付違約責(zé)任12.2.使用違規(guī)違約責(zé)任12.3.其他違約責(zé)任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同解除條件14.3.合同終止條件14.4.其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于：_________________具體地址：_________________2.2.場地面積場地總面積為：_________________平方米其中可使用面積為：_________________平方米2.3.場地用途場地用途為：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為：_________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期為：_________________4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金為：_________________元每年租金總額為：_________________元4.2.支付方式租金應(yīng)于每月的_________________日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付違約責(zé)任若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_________________元的違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定。5.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每兩年調(diào)整一次。5.3.調(diào)整公式新租金=舊租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.資產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容6.1.資產(chǎn)增值服務(wù)定義資產(chǎn)增值服務(wù)是指出租方為提高租賃場地價(jià)值，提供的一系列增值服務(wù)。6.2.資產(chǎn)增值服務(wù)項(xiàng)目資產(chǎn)增值服務(wù)項(xiàng)目包括：_________________、_________________、_________________等。6.3.資產(chǎn)增值服務(wù)實(shí)施出租方將按照合同約定，負(fù)責(zé)實(shí)施資產(chǎn)增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.場地使用要求7.1.使用范圍承租方僅限于在租賃場地內(nèi)從事_________________業(yè)務(wù)。7.2.使用規(guī)范承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、出租方規(guī)定及場地管理規(guī)范。7.3.使用限制8.乙方裝修要求8.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方對租賃場地的裝修應(yīng)達(dá)到_________________標(biāo)準(zhǔn)。8.2.裝修范圍裝修范圍包括但不限于：_________________、_________________、_________________。8.3.裝修驗(yàn)收裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗(yàn)收報(bào)告，出租方應(yīng)在收到報(bào)告后_________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.乙方設(shè)施設(shè)備使用9.1.設(shè)施設(shè)備清單9.2.使用規(guī)范承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，確保安全使用。9.3.維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。10.甲方義務(wù)10.1.場地交付出租方應(yīng)在租賃期限開始前_________________日內(nèi)將租賃場地交付給承租方。10.2.場地維護(hù)出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的公共區(qū)域維護(hù)，確保場地整潔和安全。10.3.其他義務(wù)出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保承租方正常使用租賃場地。11.乙方義務(wù)11.1.場地使用承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。11.2.場地維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的內(nèi)部維護(hù)，保持場地整潔。11.3.其他義務(wù)承租方應(yīng)遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。12.違約責(zé)任12.1.逾期支付違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_________________元的違約金。12.2.使用違規(guī)違約責(zé)任如承租方違反場地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3.其他違約責(zé)任如一方違反合同其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.3.合同終止條件租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.4.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，以獨(dú)立第三方身份參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于：a.評估租賃場地資產(chǎn)價(jià)值；b.監(jiān)督租賃場地建設(shè)或裝修工程；c.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；d.協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。4.第三方責(zé)任4.1.第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.第三方的責(zé)任限額：a.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。c.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。5.第三方權(quán)利a.獲取執(zhí)行職責(zé)所需的必要信息；b.對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.提出改進(jìn)意見和建議；d.向甲乙雙方報(bào)告執(zhí)行情況。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)合同執(zhí)行的公正性；c.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；b.第三方與租賃場地、資產(chǎn)增值服務(wù)等相關(guān)方無直接法律關(guān)系；c.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若需與相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。7.2.如第三方介入費(fèi)用在合同中未明確約定，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況