2024年度老舊小區(qū)改造裝修補(bǔ)貼合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造裝修補(bǔ)貼合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目預(yù)算3.改造裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)貼對象3.2補(bǔ)貼條件3.3補(bǔ)貼金額3.4補(bǔ)貼發(fā)放方式4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施主體4.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.3項(xiàng)目實(shí)施步驟4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5項(xiàng)目變更及調(diào)整5.補(bǔ)貼申請與審核5.1補(bǔ)貼申請材料5.2補(bǔ)貼申請流程5.3補(bǔ)貼審核標(biāo)準(zhǔn)5.4補(bǔ)貼發(fā)放流程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.3管理風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.3項(xiàng)目施工圖12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)地址：市區(qū)街道社區(qū)號(hào)乙方：市區(qū)建筑有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)辦公室簽訂。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目涉及棟居民樓，共計(jì)戶居民。2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目包括外墻粉刷、樓頂防水、室內(nèi)墻面刷新、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬元。第三條改造裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)貼對象本補(bǔ)貼適用于市區(qū)街道社區(qū)內(nèi)所有符合改造裝修條件的居民。3.2補(bǔ)貼條件3.2.1居民房屋為老舊小區(qū)內(nèi)的住宅；3.2.2居民房屋產(chǎn)權(quán)清晰；3.2.3居民同意進(jìn)行改造裝修；3.2.4居民提供相關(guān)改造裝修費(fèi)用憑證。3.3補(bǔ)貼金額補(bǔ)貼金額根據(jù)改造裝修項(xiàng)目及實(shí)際費(fèi)用確定，最高不超過項(xiàng)目預(yù)算的50%。3.4補(bǔ)貼發(fā)放方式補(bǔ)貼將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至居民指定賬戶。第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施主體項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。4.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為2024年3月1日至2024年11月30日。4.3項(xiàng)目實(shí)施步驟4.3.1乙方提交項(xiàng)目實(shí)施方案；4.3.2甲方審核通過后，乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工；4.3.3項(xiàng)目施工完成后，甲方組織驗(yàn)收；4.3.4驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算資料。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《老舊小區(qū)改造裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第五條補(bǔ)貼申請與審核5.1補(bǔ)貼申請材料5.1.1居民身份證復(fù)印件；5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；5.1.3改造裝修費(fèi)用憑證；5.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明。5.2補(bǔ)貼申請流程5.2.1居民向社區(qū)提出補(bǔ)貼申請；5.2.2社區(qū)進(jìn)行初步審核；5.2.3甲方組織審核；5.2.4審核通過后，發(fā)放補(bǔ)貼。5.3補(bǔ)貼審核標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合補(bǔ)貼條件的居民；5.3.2提供的材料真實(shí)有效；5.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格。5.4補(bǔ)貼發(fā)放流程5.4.1乙方提交結(jié)算資料；5.4.2甲方審核結(jié)算資料；5.4.3審核通過后，發(fā)放補(bǔ)貼。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2使用合格建筑材料；6.1.3工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方將對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行定期監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量保修6.3.1乙方對項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為一年；6.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。7.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)如遇技術(shù)問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。7.3管理風(fēng)險(xiǎn)因甲方管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4其他風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3甲方未按合同約定時(shí)間審核補(bǔ)貼申請；9.1.4甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)貼；9.1.5雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、繼續(xù)履行合同等；9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；10.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即停止施工；10.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和賠償。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年2月1日。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)附件一：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。12.3項(xiàng)目施工圖附件三：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項(xiàng)目施工圖。12.4其他相關(guān)文件附件四：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項(xiàng)目相關(guān)文件清單。第十三條合同變更13.1合同變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議；13.2.3變更協(xié)議達(dá)成后，合同自變更協(xié)議生效之日起變更。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目內(nèi)容、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時(shí)間等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或提供其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位；1.2.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.4專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.5中介機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對自身的專業(yè)行為負(fù)責(zé)。2.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致的損失或違約，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并提出合理化建議。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的確認(rèn)。4.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、誠信的原則。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.2修改后的合同，仍需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3第三方作為爭議的一方，應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)合同的規(guī)定處理。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第十十一條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，在第三方介入后，對第三方同樣適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門出具的正式立項(xiàng)批復(fù)文件，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等基本信息。說明：此附件用于證明項(xiàng)目合法性和可行性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括總平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。3.項(xiàng)目施工圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目施工圖，包括材料清單、施工工藝、施工順序等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的正式合同文本，包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。5.補(bǔ)貼申請表詳細(xì)要求：提供居民填寫的補(bǔ)貼申請表，包括居民基本信息、房屋信息、改造裝修內(nèi)容等。說明：此附件用于申請改造裝修補(bǔ)貼。6.補(bǔ)貼審核表詳細(xì)要求：提供甲乙雙方填寫的補(bǔ)貼審核表，包括審核意見、審核日期等。說明：此附件用于記錄補(bǔ)貼審核過程。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成并合格。8.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報(bào)告，包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)意見等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況真實(shí)合法。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如施工日志、變更記錄等。說明：此附件用于補(bǔ)充項(xiàng)目實(shí)施過程中的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，乙方未按期完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際施工時(shí)間為7個(gè)月，則視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工質(zhì)量不符合要求。示例說明：若合同約定墻面平整度為誤差±2毫米，實(shí)際誤差為±5毫米，則視為違約。3.甲方未按合同約定時(shí)間審核補(bǔ)貼申請責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)貼申請的審核。示例說明：若合同約定審核時(shí)間為15個(gè)工作日，甲方實(shí)際審核時(shí)間為20個(gè)工作日，則視為違約。4.甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)貼責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)貼。示例說明：若合同約定支付補(bǔ)貼時(shí)間為收到申請后30天內(nèi)，甲方實(shí)際支付時(shí)間為40天內(nèi)，則視為違約。5.第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，泄露了甲乙雙方的合同信息，則視為違約。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造裝修補(bǔ)貼合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.補(bǔ)貼金額及發(fā)放方式4.1補(bǔ)貼金額4.2發(fā)放方式5.補(bǔ)貼申請及審批程序5.1補(bǔ)貼申請條件5.2補(bǔ)貼申請材料5.3補(bǔ)貼申請流程5.4補(bǔ)貼審批程序6.改造施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工過程監(jiān)督6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)流程8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.2處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1補(bǔ)貼方：市區(qū)人民政府1.1.2受益方：市區(qū)街道社區(qū)1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)人民政府2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在改善市區(qū)老舊小區(qū)居民的居住條件，提高居民生活質(zhì)量。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平2.2.2改善居民居住環(huán)境2.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍市區(qū)街道轄區(qū)內(nèi)所有老舊小區(qū)。3.2改造內(nèi)容3.2.1小區(qū)道路硬化、綠化、照明改造3.2.2小區(qū)供水、供電、供氣設(shè)施改造3.2.3小區(qū)樓體外墻保溫、防水處理3.2.4小區(qū)居民住宅室內(nèi)外裝修補(bǔ)貼4.補(bǔ)貼金額及發(fā)放方式4.1補(bǔ)貼金額按照實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用，每戶最高補(bǔ)貼金額為萬元。4.2發(fā)放方式4.2.1受益方在申請時(shí)提交相關(guān)材料，經(jīng)審核合格后，補(bǔ)貼金額直接發(fā)放至受益方指定銀行賬戶。5.補(bǔ)貼申請及審批程序5.1補(bǔ)貼申請條件5.1.1符合本合同規(guī)定的老舊小區(qū)居民5.1.2已完成房屋所有權(quán)登記5.1.3符合改造內(nèi)容要求5.2補(bǔ)貼申請材料5.2.1房屋所有權(quán)證5.2.2居民身份證5.2.3裝修合同5.2.4裝修發(fā)票5.2.5其他相關(guān)材料5.3補(bǔ)貼申請流程5.3.1受益方向社區(qū)提出申請5.3.2社區(qū)對申請材料進(jìn)行初步審核5.3.3審核合格后，上報(bào)至區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局5.3.4區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局對申請進(jìn)行審核5.3.5審核通過后，通知受益方領(lǐng)取補(bǔ)貼5.4補(bǔ)貼審批程序5.4.1區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局對申請材料進(jìn)行審核5.4.2審核通過后，報(bào)市住房保障和房產(chǎn)管理局備案5.4.3市住房保障和房產(chǎn)管理局備案通過后，下達(dá)補(bǔ)貼通知6.改造施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工單位資質(zhì)要求施工單位須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2施工過程監(jiān)督6.2.1受益方對施工單位進(jìn)行監(jiān)督6.2.2社區(qū)對施工單位進(jìn)行不定期檢查6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收流程：施工單位完成施工后，向受益方提出驗(yàn)收申請6.3.3受益方對施工單位進(jìn)行驗(yàn)收6.3.4驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自2024年3月1日起生效，至2026年3月1日止，為期三年。8.2終止條件8.2.1項(xiàng)目提前完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意提前終止合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知終止合同。9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.1.1補(bǔ)貼方未按合同約定發(fā)放補(bǔ)貼，應(yīng)向受益方支付違約金。9.1.2受益方未按規(guī)定使用補(bǔ)貼資金，應(yīng)返還補(bǔ)貼并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.3施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受益方損失。9.2處理方式9.2.1雙方協(xié)商解決違約問題。9.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案11.1.1項(xiàng)目總體實(shí)施方案11.1.2具體改造項(xiàng)目實(shí)施方案11.2附件二：工程量清單11.2.1小區(qū)道路硬化工程量清單11.2.2小區(qū)綠化工程量清單11.2.3小區(qū)供水、供電、供氣設(shè)施改造工程量清單11.2.4小區(qū)樓體外墻保溫、防水處理工程量清單11.2.5小區(qū)居民住宅室內(nèi)外裝修工程量清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于施工進(jìn)度調(diào)整的協(xié)議11.3.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于補(bǔ)貼資金調(diào)整的協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至合同雙方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同如有解釋爭議，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督管理、工程審計(jì)、評估、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式第三方由合同雙方協(xié)商一致后引入，或根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求自動(dòng)引入。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和風(fēng)險(xiǎn)評估后協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)18.1.1監(jiān)督管理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.1.2審計(jì)：對工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。18.1.3評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評估。18.1.4設(shè)計(jì)：按照合同要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。18.1.5施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。18.2權(quán)利18.2.1獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2對合同履行過程中的問題提出建議或要求。18.2.3對違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方。19.2第三方與乙方的劃分19.3第三方與監(jiān)理單位的劃分若存在監(jiān)理單位，第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督，共同確保工程質(zhì)量和安全。19.4第三方與施工單位的劃分第三方應(yīng)對施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工。20.第三方介入的合同條款調(diào)整20.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同中相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于：20.1.1第三方職責(zé)與權(quán)利的詳細(xì)規(guī)定。20.1.2第三方責(zé)任限額的確定。20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，并在第三方介入前達(dá)成一致意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求和說明：內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。文件格式：PDF或Word文檔。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出所有工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。文件格式：Excel表格。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同中未明確或需要調(diào)整的條款進(jìn)行補(bǔ)充說明。文件格式：PDF或Word文檔。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供第三方單位的有效資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。文件格式：掃描件或復(fù)印件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。文件格式：PDF或Word文檔。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。文件格式：PDF或Word文檔。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。文件格式：PDF或Word文檔。8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、剩余工程量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。文件格式：PDF或Word文檔。9.附件九：工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供工程款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。文件格式：掃描件或復(fù)印件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、時(shí)限等。文件格式：PDF或Word文檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供補(bǔ)貼資金。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。提供虛假材料或隱瞞重要信息。乙方違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。使用不合格材料或違反施工規(guī)范。未按時(shí)提交工程驗(yàn)收報(bào)告。第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。提供虛假報(bào)告或評估結(jié)果。未按時(shí)完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)由此造成的損失。第三方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)由此造成的損失。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定在2024年4月1日前支付補(bǔ)貼資金，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行裝修施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方未按合同約定完成評估報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造裝修補(bǔ)貼合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.2進(jìn)度安排5.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及金額5.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)貼金額6.補(bǔ)貼申請及審核流程6.1補(bǔ)貼申請6.2審核流程7.補(bǔ)貼發(fā)放及使用7.1補(bǔ)貼發(fā)放7.2補(bǔ)貼使用8.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程進(jìn)度及監(jiān)管9.1工程進(jìn)度9.2工程監(jiān)管10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決11.2解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)街道號(hào)乙方：社區(qū)管理服務(wù)中心住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：授權(quán)代表：乙方法定代表人：授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景鑒于市老舊小區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、居住環(huán)境較差等問題，為改善居民居住條件，提升城市形象，根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進(jìn)行改造裝修。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目旨在通過對小區(qū)的改造裝修，提高居民居住環(huán)境，改善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升小區(qū)整體形象，同時(shí)，通過補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)居民積極參與改造裝修工作。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍為小區(qū)內(nèi)所有住宅樓，共計(jì)棟樓。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的改造；（2）住宅樓外墻、樓頂、窗戶等外立面改造；（3）住宅樓內(nèi)部水電、防水、保溫等設(shè)施改造；（4）住宅樓公共區(qū)域裝修；（5）其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)在2024年12月31日前完成。4.2進(jìn)度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日，完成基礎(chǔ)設(shè)施及外立面改造；（3）2024年7月1日至2024年9月30日，完成住宅樓內(nèi)部改造；（4）2024年10月1日至2024年12月31日，完成公共區(qū)域裝修及配套設(shè)施建設(shè)。5.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及金額5.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅樓外墻、樓頂、窗戶等外立面改造，每平方米補(bǔ)貼元；（2）住宅樓內(nèi)部水電、防水、保溫等設(shè)施改造，每平方米補(bǔ)貼元；（3）住宅樓公共區(qū)域裝修，每平方米補(bǔ)貼元。5.2補(bǔ)貼金額根據(jù)實(shí)際改造面積，計(jì)算補(bǔ)貼總金額，具體金額以甲方審核結(jié)果為準(zhǔn)。6.補(bǔ)貼申請及審核流程6.1補(bǔ)貼申請居民需向社區(qū)管理服務(wù)中心提出補(bǔ)貼申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2審核流程（1）社區(qū)管理服務(wù)中心對申請材料進(jìn)行初步審核；（2）甲方對審核通過的申請進(jìn)行復(fù)核；（3）審核通過后，甲方將補(bǔ)貼款項(xiàng)發(fā)放至居民指定賬戶。8.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，確保改造裝修工程安全、可靠、美觀、耐用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）基礎(chǔ)工程：地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無沉降、開裂等現(xiàn)象。（2）主體結(jié)構(gòu)：樓板、梁、柱、墻等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無裂縫、變形等現(xiàn)象。（3）裝飾裝修工程：外墻、樓頂、窗戶等外立面裝飾裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、色澤均勻。（4）水電工程：水電安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，線路布局合理，無漏電、短路等現(xiàn)象。（5）防水工程：防水層應(yīng)無滲漏，地面、墻面、衛(wèi)生間等防水處理應(yīng)符合規(guī)范要求。（6）公共區(qū)域裝修：公共區(qū)域裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，材料環(huán)保，無異味，表面平整。9.工程進(jìn)度及監(jiān)管9.1工程進(jìn)度甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。9.2工程監(jiān)管（1）甲方指定專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)管，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按合同約定支付補(bǔ)貼款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2處理方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（2）雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2附件（1）項(xiàng)目改造裝修方案；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃表；（3）補(bǔ)貼申請及審核流程；（4）工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2附件清單詳見合同第13.2條“其他約定事項(xiàng)”中的附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制和修改。（3）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際施工。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需材料。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對第三方責(zé)任限額作出如下規(guī)定：（1）第三方因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。（2）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方的非正當(dāng)干預(yù)。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合相關(guān)要求。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲