2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.代理銷售內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)3.2銷售期限3.3銷售方式3.4銷售價格4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告媒體選擇4.2廣告內(nèi)容4.3廣告費用5.代理費用5.1代理費用金額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)信息發(fā)布6.2房產(chǎn)帶看服務(wù)6.3客戶接待服務(wù)6.4合同簽訂服務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息明細表14.2附件二：廣告推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________3.代理銷售內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)：________3.2銷售期限：________3.3銷售方式：________3.4銷售價格：________4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告媒體選擇：________4.2廣告內(nèi)容：________4.3廣告費用：________5.代理費用5.1代理費用金額：________5.2代理費用支付方式：________5.3代理費用支付時間：________6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)信息發(fā)布：________6.2房產(chǎn)帶看服務(wù)：________6.3客戶接待服務(wù)：________6.4合同簽訂服務(wù)：________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1銷售目標(biāo)達成；7.2.2銷售期限屆滿；7.2.3合同約定的其他終止條件；7.3合同解除與終止程序：7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________天書面通知對方；7.3.2收到通知的一方應(yīng)在________天內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除或終止合同；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算剩余款項。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3甲方未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成廣告推廣內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方未按約定提供代理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取合理措施保護對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成立時，任何一方均可解除合同；11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除原因。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：________13.2簽署地點：________13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息明細表14.2附件二：廣告推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同的順利履行，包括但不限于房產(chǎn)評估、廣告推廣、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以便完成其工作；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)合同金額的_____%；18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的具體需求在服務(wù)合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定；19.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定；19.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程時，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并對本合同的相關(guān)條款進行必要的變更或補充；20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、價格、配套設(shè)施等信息。附件說明：此表用于詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：廣告推廣方案詳細要求：包括廣告媒體、內(nèi)容、費用預(yù)算、推廣時間表等。附件說明：此方案用于指導(dǎo)廣告推廣的實施，確保廣告效果。3.附件三：服務(wù)合同詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：此合同為第三方提供服務(wù)的具體約定，確保服務(wù)質(zhì)量和費用。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：此報告用于確定房產(chǎn)的銷售價格，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：廣告推廣效果評估報告詳細要求：包括廣告投放數(shù)據(jù)、效果分析、改進建議等。6.附件六：合同解除通知詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：此通知用于正式通知對方解除合同，明確雙方責(zé)任。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括支付金額、日期、支付方式等。附件說明：此憑證用于證明已支付違約金，作為雙方結(jié)算依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、期限、地點等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付代理費用；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定完成銷售目標(biāo)。1.2乙方違約行為：未按約定完成廣告推廣；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定提供代理服務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)；違反保密義務(wù)；導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認定：未按約定支付代理費用的，支付_____%的違約金；提供虛假房產(chǎn)信息的，賠償乙方實際損失；未按約定完成銷售目標(biāo)的，支付_____%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認定：未按約定完成廣告推廣的，支付_____%的違約金；泄露甲方商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按約定提供代理服務(wù)的，賠償甲方實際損失。2.3第三方違約責(zé)任認定：未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，支付_____%的違約金；違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償實際損失。3.違約示例說明：甲方未按約定支付代理費用，逾期______天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定完成廣告推廣，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的及概述2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)代理銷售的范圍3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用3.2費用支付方式4.廣告推廣費用及支付方式4.1廣告推廣費用4.2費用支付方式5.代理銷售期限5.1代理銷售開始時間5.2代理銷售結(jié)束時間6.房產(chǎn)成交后的傭金支付6.1傭金比例6.2傭金支付方式7.房產(chǎn)廣告推廣內(nèi)容7.1廣告推廣內(nèi)容7.2廣告推廣平臺8.房產(chǎn)信息發(fā)布及更新8.1房產(chǎn)信息發(fā)布8.2房產(chǎn)信息更新9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.2補充說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________第二條合同標(biāo)的及概述2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)代理銷售的范圍代理銷售范圍：________代理銷售方式：________第三條代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用代理銷售費用總額：________元代理銷售費用構(gòu)成：________3.2費用支付方式支付方式：________支付時間：________第四條廣告推廣費用及支付方式4.1廣告推廣費用廣告推廣費用總額：________元廣告推廣費用構(gòu)成：________4.2費用支付方式支付方式：________支付時間：________第五條代理銷售期限5.1代理銷售開始時間代理銷售開始時間：________5.2代理銷售結(jié)束時間代理銷售結(jié)束時間：________第六條房產(chǎn)成交后的傭金支付6.1傭金比例傭金比例：________%6.2傭金支付方式支付方式：________支付時間：________第七條房產(chǎn)廣告推廣內(nèi)容7.1廣告推廣內(nèi)容廣告推廣內(nèi)容：________7.2廣告推廣平臺廣告推廣平臺：________廣告推廣時間：________第八條房產(chǎn)信息發(fā)布及更新8.1房產(chǎn)信息發(fā)布房產(chǎn)信息發(fā)布渠道：________房產(chǎn)信息發(fā)布內(nèi)容：________房產(chǎn)信息發(fā)布頻率：________8.2房產(chǎn)信息更新房產(chǎn)信息更新渠道：________房產(chǎn)信息更新內(nèi)容：________房產(chǎn)信息更新頻率：________第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：________合同解除程序：________9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________違約金：________違約賠償：________第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：________爭議解決方式：________10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________爭議解決程序：________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：________合同生效時間：________11.2合同終止條件合同終止條件：________合同終止程序：________第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力定義：________不可抗力事件：________12.2不可抗力處理不可抗力處理：________不可抗力通知：________第十三條其他約定事項13.1保密條款保密內(nèi)容：________保密期限：________保密責(zé)任：________13.2知識產(chǎn)權(quán)條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________知識產(chǎn)權(quán)使用：________知識產(chǎn)權(quán)保護：________第十四條合同附件及補充說明14.1合同附件合同附件：________附件內(nèi)容：________14.2補充說明補充說明：________補充說明內(nèi)容：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估或鑒定的；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；2.1.3合同履行過程中涉及法律、法規(guī)、政策等方面的咨詢和服務(wù)的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為________元，超過該限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；3.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報告或文件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方接受甲方委托，對房產(chǎn)進行評估、鑒定等；5.1.2第三方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)；5.1.3第三方的責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方接受乙方委托，對房產(chǎn)進行評估、鑒定等；5.2.2第三方的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)；5.2.3第三方的責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方為甲乙雙方提供中介服務(wù)；5.3.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；5.3.3第三方的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；6.1.3第三方按照委托協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；6.1.4第三方提交服務(wù)報告或文件。第七條第三方介入的費用7.1.1第三方的服務(wù)費用；7.1.2第三方的差旅費；7.1.3第三方的資料費；7.1.4第三方的其他合理費用。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體如下：7.2.1第三方的服務(wù)費用由委托方承擔(dān)；7.2.2第三方的差旅費、資料費等由甲乙雙方共同承擔(dān)或按比例承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成委托事項；8.1.3第三方提供的服務(wù)已達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方介入的終止程序如下：8.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止事項；8.2.2第三方提交終止報告或文件；8.2.3甲乙雙方按照合同約定支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容需包括房產(chǎn)的市場價值、成交價格等。說明：附件二用于確定房產(chǎn)的成交價格。3.房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容需包括房產(chǎn)的基本信息、成交價格、付款方式等。說明：附件三用于證明甲乙雙方的交易行為。4.房產(chǎn)廣告推廣方案要求：由乙方提供的房產(chǎn)廣告推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間等。說明：附件四用于指導(dǎo)房產(chǎn)的廣告推廣工作。5.房產(chǎn)成交證明要求：提供房產(chǎn)成交證明，證明房產(chǎn)已成功售出。說明：附件五用于證明房產(chǎn)交易已完成。6.代理銷售費用支付憑證要求：提供代理銷售費用支付憑證，證明代理銷售費用已支付。說明：附件六用于證明代理銷售費用的支付情況。7.廣告推廣費用支付憑證要求：提供廣告推廣費用支付憑證，證明廣告推廣費用已支付。說明：附件七用于證明廣告推廣費用的支付情況。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：附件八用于證明爭議解決的結(jié)果。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明：附件九用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按約定支付代理銷售費用：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定支付廣告推廣費用：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按約定完成廣告推廣：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定提供房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付代理銷售費用，導(dǎo)致乙方無法按時支付第三方廣告推廣費用，乙方因此遭受廣告推廣中斷的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)代理銷售雙方基本信息3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員3.3房產(chǎn)賣方3.4房產(chǎn)買方4.房產(chǎn)代理銷售內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售范圍4.2房產(chǎn)代理銷售方式4.3房產(chǎn)代理銷售期限5.房產(chǎn)代理銷售費用5.1代理銷售費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理銷售費用支付方式5.3代理銷售費用結(jié)算6.廣告推廣6.1廣告推廣內(nèi)容6.2廣告推廣費用6.3廣告推廣責(zé)任7.房產(chǎn)信息真實性保證7.1房產(chǎn)信息真實性7.2信息變更通知8.房產(chǎn)代理銷售合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算9.3違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：廣告推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“房產(chǎn)”指賣方擁有的、可以轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；（2）“代理銷售”指經(jīng)紀(jì)機構(gòu)受賣方委托，在規(guī)定范圍內(nèi)，以賣方的名義進行房產(chǎn)的銷售活動；（3）“廣告推廣”指經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為提高房產(chǎn)銷售效果，通過各種媒體和途徑進行的宣傳推廣活動。2.2解釋對本合同中的定義和解釋，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定解釋。3.房產(chǎn)代理銷售雙方基本信息3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（1）姓名：____________________（2）執(zhí)業(yè)證書號：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________3.3房產(chǎn)賣方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.4房產(chǎn)買方（1）姓名：____________________（2）聯(lián)系方式：____________________4.房產(chǎn)代理銷售內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售范圍經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負責(zé)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)，以賣方名義代理銷售房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)代理銷售方式（1）在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的官方網(wǎng)站、公眾號等線上平臺發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的實體門店張貼房產(chǎn)信息；（3）通過電話、短信、郵件等方式與潛在買方進行溝通；（4）組織房產(chǎn)看房活動。4.3房產(chǎn)代理銷售期限本合同約定的房產(chǎn)代理銷售期限為____年，自合同生效之日起計算。5.房產(chǎn)代理銷售費用5.1代理銷售費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理銷售房產(chǎn)的費用為房產(chǎn)成交價的____%。5.2代理銷售費用支付方式賣方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，一次性支付經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理銷售費用。5.3代理銷售費用結(jié)算經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在收到賣方支付的費用后____個工作日內(nèi)，向賣方出具代理銷售費用發(fā)票。6.廣告推廣6.1廣告推廣內(nèi)容經(jīng)紀(jì)機構(gòu)將根據(jù)賣方要求，制定廣告推廣方案，包括但不限于：（1）房產(chǎn)照片及文字描述；（2）房產(chǎn)位置、面積、戶型等信息；（3）廣告投放渠道及預(yù)算。6.2廣告推廣費用廣告推廣費用由賣方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3廣告推廣責(zé)任經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負責(zé)廣告推廣的實施及效果跟蹤，賣方對廣告推廣內(nèi)容進行監(jiān)督。如因廣告推廣問題導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常銷售，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.房產(chǎn)代理銷售合同解除8.1合同解除條件（1）賣方或買方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，賣方應(yīng)退還已收取的代理銷售費用中不屬于經(jīng)紀(jì)機構(gòu)實際發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時間、條件交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）買方未按約定時間、條件支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（3）經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未按約定完成代理銷售任務(wù)的，應(yīng)退還賣方已支付的代理銷售費用。9.2違約金計算違約金按每日萬分之____計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.3違約金支付違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁地點為____。10.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：廣告推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時間本合同自____年____月____日簽署。13.3簽署地點本合同簽署地點為____。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸經(jīng)紀(jì)機構(gòu)所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)書面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方介入不得損害合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，應(yīng)向賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提交相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)文件；（2）賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)對第三方提交的材料進行審核；（3）審核通過后，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成賣方、買方或經(jīng)紀(jì)機構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為____元，超過部分由賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)按比例承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成賣方、買方或經(jīng)紀(jì)機構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)及監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方、買方和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用合同關(guān)系損害賣方