2024年度特色燒烤餐廳品牌授權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色燒烤餐廳品牌授權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽條款2.品牌授權(quán)2.1品牌授權(quán)范圍2.2品牌使用規(guī)范2.3品牌形象維護(hù)2.4品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍定義3.2經(jīng)營區(qū)域限制3.3經(jīng)營時間規(guī)定4.租賃房屋4.1房屋基本情況4.2租賃期限及租金4.3租金支付方式4.4房屋修繕及維護(hù)責(zé)任5.裝修與設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2設(shè)施設(shè)備提供及維護(hù)5.3裝修驗收及審批流程6.商標(biāo)與知識產(chǎn)權(quán)6.1商標(biāo)使用及保護(hù)6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3侵權(quán)責(zé)任及處理7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理責(zé)任7.2員工管理及培訓(xùn)7.3營業(yè)額及利潤分配7.4財務(wù)審計與報告8.營銷與推廣8.1營銷推廣策略8.2營銷費(fèi)用及預(yù)算8.3營銷效果評估9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任及義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期及地點13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)及效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期及地點：____年__月__日，____市____區(qū)1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同續(xù)簽條款：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同到期前__個月協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議2.品牌授權(quán)2.1品牌授權(quán)范圍：本合同授權(quán)承租方使用“特色燒烤餐廳”品牌進(jìn)行經(jīng)營活動2.2品牌使用規(guī)范：承租方需遵守品牌形象及使用規(guī)范，不得擅自修改品牌標(biāo)識及宣傳內(nèi)容2.3品牌形象維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)維護(hù)品牌形象，確保品牌聲譽(yù)不受損害2.4品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式：品牌授權(quán)費(fèi)用為人民幣____萬元，于合同簽訂當(dāng)日支付3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍定義：承租方在授權(quán)范圍內(nèi)，從事特色燒烤餐飲服務(wù)及相關(guān)配套業(yè)務(wù)3.2經(jīng)營區(qū)域限制：限于租賃房屋所在地址及周邊區(qū)域3.3經(jīng)營時間規(guī)定：每日____時__分至____時__分，特殊情況需提前向出租方申請調(diào)整4.租賃房屋4.1房屋基本情況：租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米4.2租賃期限及租金：租賃期限與合同期限一致，租金為人民幣____元/月，按季度支付4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個月的__日前支付當(dāng)季度租金4.4房屋修繕及維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)及修繕由承租方負(fù)責(zé)5.裝修與設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行裝修，確保符合餐飲經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備提供及維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)提供基本設(shè)施設(shè)備，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3裝修驗收及審批流程：裝修方案經(jīng)出租方審批后方可施工，驗收合格后方可投入使用6.商標(biāo)與知識產(chǎn)權(quán)6.1商標(biāo)使用及保護(hù)：承租方使用“特色燒烤餐廳”品牌時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)品牌及知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為6.3侵權(quán)責(zé)任及處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方損失7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理，確保餐廳正常運(yùn)營7.2員工管理及培訓(xùn)：承租方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理餐廳員工7.3營業(yè)額及利潤分配：雙方按約定的比例分配營業(yè)額及利潤7.4財務(wù)審計與報告：承租方應(yīng)定期向出租方提交財務(wù)報告，接受審計8.營銷與推廣8.1營銷推廣策略：承租方應(yīng)制定年度營銷推廣計劃，經(jīng)出租方審核通過后執(zhí)行8.2營銷費(fèi)用及預(yù)算：營銷費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、促銷費(fèi)、活動費(fèi)等，預(yù)算總額為人民幣____萬元，雙方按約定比例承擔(dān)8.3營銷效果評估：每季度對營銷效果進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括營業(yè)額、客流量、品牌知名度等9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義：包括但不限于未按時支付租金、未按規(guī)定進(jìn)行品牌維護(hù)、擅自改變經(jīng)營范圍等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.3解除后的責(zé)任及義務(wù)：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)12.合同附件12.1合同附件清單：包括租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修方案、品牌授權(quán)文件等12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期及地點：____年__月__日，____市____區(qū)13.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件及法定代表人證明書13.3簽署手續(xù)及效力：雙方簽署人簽署合同后，合同即具有法律效力14.其他約定14.1其他約定事項：包括但不限于合同變更、通知送達(dá)、爭議管轄等14.2其他約定效力：其他約定事項作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的公平性和透明度。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過人民幣____萬元。18.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于經(jīng)營管理、決策等。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時向第三方提供相關(guān)信息和資料。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的正常履行，不得因第三方介入而影響合同的履行。21.3第三方介入的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定終止后的后續(xù)事宜。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的變更24.1如需變更第三方介入的事項、權(quán)限和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.裝修方案：包括裝修設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等，用于指導(dǎo)裝修施工。3.品牌授權(quán)文件：包括品牌授權(quán)書、品牌使用許可等，證明承租方獲得品牌使用權(quán)。4.營業(yè)執(zhí)照：證明承租方具有合法的營業(yè)資格。5.食品經(jīng)營許可證：證明承租方具備食品經(jīng)營資格。6.營業(yè)額及利潤分配協(xié)議：約定雙方在合同期間的經(jīng)營額及利潤分配方式。7.財務(wù)審計報告：由第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告，用于驗證承租方的財務(wù)狀況。8.營銷推廣方案：包括營銷策略、預(yù)算、活動安排等，用于指導(dǎo)營銷推廣工作。9.第三方合作協(xié)議：包括第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。10.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。11.合同解除協(xié)議：包括合同解除的原因、日期、雙方簽字等。12.其他可能涉及的附件：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則構(gòu)成違約，需支付1天的違約金。2.未按規(guī)定進(jìn)行品牌維護(hù)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定維護(hù)品牌形象，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向出租方支付____元/處的違約金。示例說明：若合同約定品牌標(biāo)識不得涂改，承租方擅自涂改，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)金額的違約金。3.擅自改變經(jīng)營范圍：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定經(jīng)營，擅自改變經(jīng)營范圍，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向出租方支付____萬元的違約金。示例說明：若合同約定經(jīng)營范圍為特色燒烤，承租方擅自經(jīng)營其他業(yè)務(wù)，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)金額的違約金。4.侵犯知識產(chǎn)權(quán)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向權(quán)利人支付____萬元的賠償金。示例說明：若承租方未經(jīng)授權(quán)使用他人商標(biāo)，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)金額的賠償金。5.未按時提交財務(wù)報告：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定提交財務(wù)報告，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定每月底提交財務(wù)報告，承租方于次月5日提交，則構(gòu)成違約，需支付4天的違約金。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說明：若合同約定承租方需定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，承租方未能履行，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色燒烤餐廳品牌授權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1授權(quán)方信息2.2租賃方信息3.合同期限3.1租賃期限3.2合同生效時間3.3合同終止條件4.租賃范圍4.1租賃區(qū)域4.2租賃設(shè)施4.3租賃用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金用途7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2授權(quán)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“授權(quán)方”指擁有特色燒烤餐廳品牌的所有權(quán)或使用權(quán)，并授權(quán)租賃方使用該品牌進(jìn)行餐飲經(jīng)營的個人或單位；“租賃方”指與授權(quán)方簽訂本合同，取得特色燒烤餐廳品牌使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的個人或單位；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；“保證金”指租賃方為履行本合同義務(wù)，向授權(quán)方繳納的一定金額的擔(dān)保金。1.2解釋本合同中，除非上下文另有明確說明，所有術(shù)語均按照其通常含義進(jìn)行解釋。對于本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合同雙方2.1授權(quán)方信息授權(quán)方名稱：[授權(quán)方名稱]授權(quán)方地址：[授權(quán)方地址]法定代表人：[授權(quán)方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[授權(quán)方聯(lián)系電話]2.2租賃方信息租賃方名稱：[租賃方名稱]租賃方地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同期限3.1租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。4.租賃范圍4.1租賃區(qū)域租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，享有在[租賃區(qū)域具體地址]使用特色燒烤餐廳品牌進(jìn)行餐飲經(jīng)營的權(quán)益。4.2租賃設(shè)施授權(quán)方負(fù)責(zé)提供符合經(jīng)營需求的設(shè)施，包括但不限于：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐廳裝修等。4.3租賃用途租賃方僅可在租賃范圍內(nèi)，使用特色燒烤餐廳品牌從事餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/年，租賃方應(yīng)在每年[付款日期]前一次性支付。5.2支付方式租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至授權(quán)方指定郵箱。5.3付款日期租賃方應(yīng)在每年[付款日期]前支付租金，逾期未支付者，授權(quán)方有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.4逾期付款責(zé)任租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向授權(quán)方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。6.保證金6.1保證金金額本合同保證金為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金繳納時間租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納保證金時間]內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件租賃方在合同到期或合同解除后，如無違約行為，授權(quán)方應(yīng)于[退還保證金時間]內(nèi)無息退還保證金。6.4保證金用途保證金用于擔(dān)保租賃方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：保證租賃方按約定支付租金、保證租賃方不侵犯授權(quán)方合法權(quán)益等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容授權(quán)方和租賃方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于證據(jù)提交、法庭調(diào)查、庭審辯論等。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用如雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生法律適用問題，應(yīng)優(yōu)先適用合同簽訂地所在地的法律。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：租賃區(qū)域圖紙、設(shè)施清單、品牌授權(quán)證書等。11.3合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的補(bǔ)充。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)授權(quán)方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。14.2合同終止程序（1）租賃方應(yīng)將租賃區(qū)域及設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）租賃方應(yīng)向授權(quán)方退還保證金；（3）雙方應(yīng)相互清算并處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（4）本合同終止后，雙方對本合同所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的“第三方”是指除授權(quán)方和租賃方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入方式（1）中介方：在授權(quán)方與租賃方之間提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：提供合同相關(guān)的法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)；（4）其他輔助服務(wù)方：提供與本合同履行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致授權(quán)方或租賃方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）直接責(zé)任：若第三方提供的服務(wù)存在明顯缺陷或違反合同約定，導(dǎo)致授權(quán)方或租賃方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）間接責(zé)任：若第三方提供的服務(wù)雖無缺陷，但因其原因?qū)е潞贤男惺茏瑁跈?quán)方或租賃方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與授權(quán)方的關(guān)系第三方與授權(quán)方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照授權(quán)方的委托或合同約定提供服務(wù)。15.4.2第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照租賃方的委托或合同約定提供服務(wù)。15.4.3第三方與授權(quán)方、租賃方的關(guān)系第三方與授權(quán)方、租賃方之間為獨(dú)立的第三方，不參與授權(quán)方與租賃方之間的權(quán)益分配和風(fēng)險承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性授權(quán)方與租賃方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）授權(quán)方或租賃方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、內(nèi)容、費(fèi)用等；（3）授權(quán)方或租賃方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由授權(quán)方、租賃方和第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.4第三方介入的監(jiān)督授權(quán)方和租賃方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在本合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式等，授權(quán)方、租賃方和第三方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的解除（1）第三方違反補(bǔ)充協(xié)議約定，嚴(yán)重影響合同履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃區(qū)域圖紙詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的租賃區(qū)域平面圖，標(biāo)注租賃區(qū)域的具體位置、面積、邊界等。說明：租賃區(qū)域圖紙是確定租賃范圍的重要依據(jù)。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐廳裝修等。說明：設(shè)施清單是明確租賃方使用設(shè)施范圍和數(shù)量的依據(jù)。3.品牌授權(quán)證書詳細(xì)要求：提供授權(quán)方擁有的特色燒烤餐廳品牌的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。說明：品牌授權(quán)證書是租賃方合法使用品牌的基礎(chǔ)。4.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知函等與合同履行相關(guān)的文件。說明：合同附件是對合同的重要補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃方繳納保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：保證金收據(jù)是證明租賃方已履行繳納保證金義務(wù)的憑證。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租金已支付。說明：付款憑證是證明租賃方已履行支付租金義務(wù)的憑證。8.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供證明違約行為發(fā)生的文件，包括但不限于照片、錄音、視頻等。說明：違約責(zé)任證明是認(rèn)定違約行為及責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方逾期支付租金：租賃方未在約定的付款日期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。（2）授權(quán)方未按約定提供設(shè)施：授權(quán)方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：授權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供設(shè)施或賠償損失。（3）第三方違反補(bǔ)充協(xié)議：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失或終止合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付逾期付款違約金人民幣1000元。（2）授權(quán)方未按約定提供廚房設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，授權(quán)方應(yīng)賠償租賃方人民幣5000元。（3）第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失，第三方應(yīng)賠償租賃方人民幣2000元。全文完。2024年度特色燒烤餐廳品牌授權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同目的2.租賃物描述2.1餐廳位置2.2餐廳面積2.3餐廳設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.使用條款5.1經(jīng)營范圍5.2營業(yè)時間5.3經(jīng)營規(guī)范6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1本合同中“特色燒烤餐廳”指位于[具體地址]的，具有獨(dú)特?zé)静似泛头諊牟惋媹鏊?.1.2“授權(quán)租賃”指甲方將特色燒烤餐廳的特定使用權(quán)授予乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的行為。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的乙方使用特色燒烤餐廳的起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供租賃物的使用權(quán)利。1.2合同目的1.2.1本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保特色燒烤餐廳的正常經(jīng)營和發(fā)展。2.租賃物描述2.1餐廳位置2.2餐廳面積2.2.1特色燒烤餐廳總面積為[具體面積]，包括餐廳營業(yè)區(qū)域、廚房及衛(wèi)生間等。2.3餐廳設(shè)施2.3.1特色燒烤餐廳內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于空調(diào)、冷藏設(shè)備、廚房設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾热粘＿\(yùn)營費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實際使用量計算。5.使用條款5.1經(jīng)營范圍5.1.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營特色燒烤餐廳，不得超出經(jīng)營范圍。5.2營業(yè)時間5.2.1特色燒烤餐廳營業(yè)時間為[具體時間]，具體營業(yè)時間可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。5.3經(jīng)營規(guī)范5.3.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1乙方如未按時支付租金，或違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密期限8.2.1本合同項下保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理合同履行問題，包括但不限于延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本過高。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿，且無續(xù)租意愿或條件。11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理剩余的經(jīng)營活動和財務(wù)事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢合同終止后的手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定將爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)后生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或者實現(xiàn)特定的合同目標(biāo)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于履行合同義務(wù)、提供擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于要求甲方或乙方履行合同義務(wù)、獲得報酬等。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬或履行其他義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬或履行其他義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲乙雙方共同構(gòu)成合同的完整主體。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的協(xié)商16.2.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、介入內(nèi)容、報酬等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議中