2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境友好型技術(shù)開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境友好型技術(shù)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2環(huán)境友好型技術(shù)1.3開發(fā)合同第二條合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三條技術(shù)開發(fā)內(nèi)容3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容3.3技術(shù)研發(fā)周期第四條技術(shù)成果歸屬4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.2技術(shù)成果使用權(quán)利第五條技術(shù)開發(fā)費(fèi)用5.1開發(fā)費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條技術(shù)保密與資料共享6.1技術(shù)保密義務(wù)6.2資料共享方式第七條技術(shù)成果驗(yàn)收與評估7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2評估機(jī)構(gòu)7.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)12.2法律法規(guī)適用12.3合同的附件第十三條其他約定13.1技術(shù)培訓(xùn)13.2技術(shù)交流第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有或經(jīng)營的土地及其上的建筑物和相關(guān)設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.2環(huán)境友好型技術(shù)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中，能夠有效降低對環(huán)境的影響，提高資源利用效率，減少能源消耗和污染物排放，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的一系列技術(shù)措施和方法。1.3開發(fā)合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方為甲方提供環(huán)境友好型技術(shù)開發(fā)服務(wù)的合同。第二條合同主體2.1甲方信息：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________2.2乙方信息：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第三條技術(shù)開發(fā)內(nèi)容3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)：乙方根據(jù)甲方的需求，研發(fā)適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境友好型技術(shù)，并達(dá)到約定的技術(shù)指標(biāo)和性能要求。3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容：包括但不限于節(jié)能技術(shù)、環(huán)保材料應(yīng)用、綠色建筑設(shè)計(jì)、廢棄物資源化利用、雨水收集利用等。3.3技術(shù)研發(fā)周期：自合同簽訂之日起，至技術(shù)成果驗(yàn)收合格之日止。具體研發(fā)進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。第四條技術(shù)成果歸屬4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在合同約定的技術(shù)研發(fā)范圍內(nèi)所取得的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、技術(shù)秘密等，歸乙方所有。4.2技術(shù)成果使用權(quán)利：甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有使用乙方提供的環(huán)境友好型技術(shù)的權(quán)利，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第五條技術(shù)開發(fā)費(fèi)用5.1開發(fā)費(fèi)用預(yù)算：雙方根據(jù)技術(shù)開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模，協(xié)商確定技術(shù)開發(fā)的總預(yù)算，包括但不限于研發(fā)費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：甲方按照雙方約定的時(shí)間和比例，向乙方支付技術(shù)開發(fā)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。第六條技術(shù)保密與資料共享6.1技術(shù)保密義務(wù)：雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2資料共享方式：雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)工作需要，相互提供與技術(shù)研發(fā)相關(guān)的資料和信息，并按照雙方約定的方式進(jìn)行共享。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保甲方能夠正確、有效地使用環(huán)境友好型技術(shù)。8.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間：自技術(shù)成果驗(yàn)收合格之日起，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付技術(shù)開發(fā)費(fèi)用，乙方未按約定完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律途徑：雙方也可以選擇法律途徑解決爭議，包括但不限于仲裁或者訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定的條款執(zhí)行，包括但不限于技術(shù)研發(fā)周期結(jié)束、技術(shù)成果驗(yàn)收合格等。第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的附件：本合同附件包括雙方約定的技術(shù)研發(fā)方案、費(fèi)用支付時(shí)間表、技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條其他約定13.1技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握和使用環(huán)境友好型技術(shù)。13.2技術(shù)交流：雙方定期進(jìn)行技術(shù)交流，分享技術(shù)研發(fā)成果和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)雙方技術(shù)水平的共同提高。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：____________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的主體，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義與分類1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類：包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督監(jiān)管等方式參與合同履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的技術(shù)指標(biāo)和性能要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出甲方、乙方之間合同約定的范圍。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的報(bào)酬為限。5.2如果第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限等發(fā)生變更時(shí)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止：第三方介入終止的條件和方式，按照雙方約定的條款執(zhí)行。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。7.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第八條第三方介入的監(jiān)督與評估8.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。8.2甲方、乙方可以委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對第三方的工作進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為第三方報(bào)酬確定的依據(jù)之一。第九條第三方違約處理9.1第三方違約行為：包括但不限于未按照約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量和效果不符合要求等。9.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本修正協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)：本修正協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2法律法規(guī)適用：本修正協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的附件：本修正協(xié)議附件包括雙方約定的第三方介入具體方案、費(fèi)用支付時(shí)間表等。第十三條其他約定13.1甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。13.2甲方、乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，不超出甲方、乙方之間合同約定的范圍。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：____________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：____________日期：____年____月____日14.3第三方簽字蓋章：第三方代表：____________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)研發(fā)方案詳細(xì)描述技術(shù)研發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、技術(shù)指標(biāo)和性能要求等。附件二：費(fèi)用支付時(shí)間表明確技術(shù)開發(fā)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付方式。附件三：技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定技術(shù)成果驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程和評估方法。附件四：第三方介入具體方案明確第三方的介入內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任限額等。附件五：合同履行監(jiān)督與評估方案規(guī)定甲方、乙方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評估的具體措施和方法。附件六：爭議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息提供爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，以及爭議解決方式的詳細(xì)說明。附件七：技術(shù)培訓(xùn)方案明確技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和相關(guān)責(zé)任。附件八：技術(shù)交流與合作方案詳細(xì)描述技術(shù)交流的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付技術(shù)開發(fā)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付技術(shù)開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，或者要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有或經(jīng)營的土地及其上的建筑物和相關(guān)設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。2.環(huán)境友好型技術(shù)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中，能夠有效降低對環(huán)境的影響，提高資源利用效率，減少能源消耗和污染物排放，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的一系列技術(shù)措施和方法。3.開發(fā)合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方為甲方提供環(huán)境友好型技術(shù)開